3.1云岭.盛世佳园创优方案3

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1、云岭.盛世佳园精品工程策划书 十四冶建设集团第二建筑工程公司目 录一、编制目的3二、编制依据3三、工程概况41、工程地理位置及周边环境42、项目基本情况43、建筑概况4四、工程质量目标5五、工程创优组织51、工程创优小组52、项目部创优管理体系图63、项目部管理人员职责74、工程其他创优保障11六、本工程特点、难点及质量控制11七、工程目标策划及分解11八、创优过程中质量控制要点121、技术资料管理122、主体施工过程中的质量控制要点13 2.1、分部分项工程施工顺序.14 2.2、测量工程14 2.3、模板工程.15 2.4、钢筋工程施工.16 2.5、混凝土施工工程.193、防水工程施工过

2、程中的质量控制要点194、装饰工程施工过程中的质量控制要点205、水、电、暖、通风施工过程中的质量控制要点30九、材料、设备及构配件的质量控制311、材料质量控制的要点312、机械设备的管理31十、施工现场安全及文明施工管理311、施工现场安全管理应建立如下管理程序及台帐312、施工现场文明施工管理313、环境卫生管理31一、编制目的 为有效地对云岭.盛世佳园土建工程进行质量管理，认真实施“优质、高效建精品工程的宗旨，使本项目在各分部、分项工程施工过程中对质量做到全面有效的管理与控制，确保工程实现省优，争创鲁班的目标，特制定本方案。二、编制依据1、云岭房地产开发有限公司和十四冶二公司土建工程施

3、工建设工程施工合同；2、云岭.盛世佳园土建施工图3、中国有色金属工业十四冶二公司质量、环境、职业健康安全管理手册4、公司工程质量、安全、文明施工管理制度5、公司技术管理制度6、国家及地方、行业现行有关技术标准、规范序号类别标准、规范名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家地下工程防水技术规范GB50108-20013国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20024国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025国家混凝土质量控制标准GB50164-926国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-877行业钢筋焊接及施工规程JGJ18-200

4、38行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ20039行业建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9110行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-8811行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9512地方云南省建筑工程施工质量验收统一规程DBJ53/T-23-200813地方云南省建筑工程质量优良等级评定标准DBJ53/T-24-2008三、工程概况1、工程地理位置及周边环境 云岭.盛世佳园项目位于云南省昆明市广福路以南，宝象河以东，并与新建的云南大剧院相邻，总建筑面积为：77300.88，建筑层数地下一层，地上18层，设计使用年限为50年，设地下车库一个本项目住宅采用剪力墙结构，商业用房采

5、用框架结构，抗震等级防力度8，耐火等级一级，屋面防水等级二级，地下室防水等级二级，人防工程位于地下一层。2、项目基本情况序号项 目内 容1工程名称云岭.盛世佳园2建设地点昆明市官渡区 3建设单位云南云高速公路房地产开发有限公司4设计单位昆明市建筑设计研究院有限责任公司5建设规模本工程总用地面积：68567，总建筑面积147536.42，6基础类型地下室采用采用桩基+独立承台+底板形式7结构形式钢筋混凝土框架剪力墙墙结构8建筑功能一层八层。3、建筑概况本工程为云南云高速公路房地产开发有限公司开发的土建工程，钢筋混凝土框架剪力墙体系，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为八度，建筑耐火等级为一级，本

6、项目包括商业用房、设备用房、住宅及人防工程。填充墙外墙主要为190后混凝土空心砌块，内墙位于楼梯间、电梯井、前室、防火分区隔墙、公共卫生间、设有防撞扶手的走廊墙均为190厚混凝土空心砌块，管道井墙、卫生间隔墙用120厚混凝土多孔砖，M5砌筑砂浆，凡用两种材料墙体交接处需加钢丝网抹灰，钢丝网厚度为600。四、工程质量目标本着遵循我公司“诚信守法，满意顾客，节约资源，保护环境，预防为本，珍爱生命，持续改进，创造一流施工企业”的质量、环境及职业健康安全管理方针，根据国家有关方针及政策，根据设计图纸和建设单位招投标的要求，结合本工程的性质、规模和各种客观条件，从经济和技术统一的全局出发，对各种问题通盘

7、加以考虑，做出科学的、合理的全面部署。确保工程一次验收合格并通过备案，确保省优，争创鲁班，做到顶不粉刷，地不找平，墙尽量不粉刷的质量施工目标。五、工程创优组织1、工程创优小组1.1公司创优领导小组：组 长：王耳东 成 员：李丽 张倍源 马蓉娟 周继云 创优领导小组对项目创优进行策划、指导实施。1.2现场创优小组： 组 长：赵家荣组 员：罗金强 龚亚保 陶春刚 李建生 陈开雄 赵祖良 李平 陈丹 鲍国能 李明 现场创优策划小组对项目进行创优策划文件编制、实施及资料收集。2、项目部创优管理体系图钢筋工长砼工长模板工长砌体工长材料员试验员预算员机械员统计员测量员给排水工长电气工长安全总监：龚亚保质量

8、安全员：刘有红项目副经理：罗金强项目技术负责人：陶春刚项目经理：赵家荣给排水操作班钢筋操作班脚手架操作班模板操作班砼操作班砌体操作班电气操作班3、项目部管理人员职责（1）、【项目经理】：1）、为本项目工程质量、安全生产、进度、文明施工的第一责任人。2）、遵守国家有关工程建设和城市建设管理政策法规、执行施工技术管理规范和企业规章制度，履行承包合同。3）、负责本工程项目部的全面工作，并保证施工合同在本项目工程中的全面实现。4）、组织项目部全体职工，严格履行合同承诺。5）、参加建设单位组织的协调会议，并组织项目部内部的各项协调会议。6）、组织制定本项目管理的规章制度，制定切实可行的管理措施，确保工程

9、顺利进行，不定期的检查各项规章制度的落实，组织评审。保证各种措施在不断完善中持续的发挥作用。7）、组织编制和实施施工组织设计、施工计划及技术管理，降低成本、安全生产，文明施工。8）、带头执行国家的有关政策，负责管理协调各部门之间的工作。（2）、【项目副经理】：1）、在项目经理和上级部门指导下，对工程技术质量管理全面负责，是质量的直接责任人。2）、认真贯彻国家技术标准、规范、规程，执行公司及项目技术质量管理规章制度，接受上级部门的监督检查。3）、组织项目部建立健全项目技术质量管理制度，负责全面质量管理和计量管理工作，处理各种技术质量问题。4）、主持编制工程项目第二版施工组织设计和专项质量计划工作

10、，做好单位工程技术交底及安全措施工作。5）、领导项目部的质量、安全、试验、计量、测量部门的工作，确保项目技术、质量、效益指标的完成。6）、组织参加项目工程的施工进度、质量、安全和文明工地的检查，确保本工程达到工程验收一次合格成优。7）、认真熟悉图纸，严格按设计图纸、施工组织设计和规范、规程、标准组织施工。8）、负责组织编写各专业的项目质量计划，负责编写特殊项目、特殊部位的专项施工方案。9）、负责各专业施工资料、交工资料的收接整理和归档工作，确保工程顺利交工。10）、参加图纸会审，参加项目部组织的施工进质量、安全和文明工地的检查和评比活动。11）、分部、分项工程和设计变更技术交底并记录，组织工程

11、预检并记录。12）、签署分项隐蔽工程，分项、分部工程检验记录，组织分项、分部工程质量等级评定。13）、监督施工中和施工后成品、半成品防护措施的落实并记录。（3）、【工 长】：1）、认真熟悉图纸，严格按规范和规程组织施工。2）、参加设计交底和图纸会审，参与编制有关方案，了解设计要求，做到按图施工，不出差错。3）、向班组作质量、安全及操作规程交底。4）、负责督促检查班组施工前的准备工作，检查工序施工质量，督促班组按操作规程和工艺要求施工。5）、安排制作工艺评定试件。6）、进行隐蔽工程自检并记录。7）、组织分项工程施工、质量等级评定，并签署意见。8）、合理安排交叉作业，避免相互干扰，安排施工后防护并

12、处理防护中的问题。9）、施工现场管理。（4）、【内业技术员】：1）、在项目技术负责人主持下编制工程施工方案。2）、工程技术档案、技术核定及设计变更的管理。3）、编制施工作业计划、月度完成情况报告。（5）、【测量员】：1）、认真熟悉施工图纸，了解建筑物的各个细部尺寸，做到心中有底。2）、负责建筑物定位放线及楼层的测量放线、定位抄平工作。（6）、【材料员】：1）、负责工程材料的供应、采购、材料验收。2）、现场材料管理、收料、发料，工护具保管。3）、进货数量、包装、外观、标识检验，保管分供方提供质量评证。4）、物资的标识和记录。5）、对业主提供物资进行检验验收、贮存和维护。6）、物资检验状态的标识。

13、7）、不合格进货的拒收、标识、隔离、记录。8）、办理物资出入库手续，贮存物资的保管、发放。（7）、【质量总监、安全总监】：1）、落实各项质量控制措施，工程质量监督、检查。2）、监督施工过程或服务中不合格纠正措施的实施。3）、连续监视特殊工序施工并填写施工记录。4）、隐蔽工程专检并签署意见，分项、分部工程质量等级核定，并签署意见。5）、工程功能测试检验并记录，参加单位工程初验、复验和竣工验收会议。6）、落实各项安全生产措施，进行安全生产监督、检查。7）、负责施工现场安全管理。（8）、【机务员】：1）、组织施工设备进场。2）、审核除塔吊以外设备的安装验收记录，并签发安装验收合格证3）、组织实施设备

14、“三挂牌”制度。4）、编制机械设备保修计划及大（中）型机械设备修理计划，并组织实施，汇总机械设备运转使用记录表。（9）、【预算计划员】：1）、编制施工图预算、工程决算。2）、根据工程施工进度情况，编制每月生产预算计划，并上报公司及甲方。（10）、【计量、试验员】：1）、完成实验室下达的各项任务。2）、做好试验前的准备工作，检查样品、正确分样、取样，核对仪器、设备。3）、负责本工程现场试件取样、送样检验，配合比监督，计量管理工作。（11）、【财务员】：负责现场的财务管理及工资的发放工作。4、工程其他创优保障3.1公司工程管理部、安全管理部、工会每季度对项目进行一次综合检查，每月不少于一次对项目安

15、全、文明施工、技术措施的实施情况进行跟踪，针对实际情况及时制订、修订技术措施；进行专项检查；3.2公司其他部门不定期进行各业务系统的专项检查。六、本工程特点、难点及质量控制1、本工程质量目标高，合同要求确保省优，争创鲁班。2、工程结构复杂、面积大、标高多，施工控制难度大。3、钢筋交叉多，钢筋的绑扎难度大，是施工的重点和难点。4、混凝土一次性浇筑方量大，大面积混凝土防裂、防空鼓是施工重点。11、主体施工工期短，任务重。七、工程“亮点”策划及其控制措施7.1 “亮点”策划基本要求（1）本工程由于具备许多突出特点及难点，结构阶段的“亮点”策划应着重在突出特点、展示“亮点”、体现公司“创优”特色；（2

16、）本工程涉及到了建设部推广应用的“十项”新技术中的大多数技术，技术含量高，是创优的一大优势和“亮点”；（3）本工程在管理思路、质量方面都将是公司的新高，也将是云南建筑业的新高，是创优的另一优势和“亮点”。7.2工程“亮点”策划和实施7.2.1在实施前，应重点确定工程的细部，即在显目位置应对一些细节要进行充分策划，内容包括如下方面（见表）：7.2.2在各施工单位进场后，总包单位应召集各施工单位，根据本策划文件要求提出统一的技术措施、工艺要求，由个专业施工单位在此思路的指导下编制精品策划，经总包单位总工程师、项目总监、建设单位代表审批后实施。7.2.3在实施过程中，各施工单位应根据策划文件的要求明

17、确自身的责任和工序，在施工前将进度计划和配合要求信息传达到相关单位，以保证配合工作的开展。7.3主体结构工程“亮点”策划表7-1分部分项工程名称亮点策划保障措施备注钢筋、混凝土工程1）为防止钢筋变形下塌，梁底采用塑料垫块；2）混凝土浇灌时使用标志杆，剪力墙浇灌时使用标志杆控制一次浇灌高度；3）模板、支撑体系平整稳固，梁柱接头处理细密，确保梁、柱、板平整细腻、几何尺寸规则、接头平整规范；4）门窗洞口、孔洞模板安装精细牢固，洞口尺寸标准、规则；5）墙、柱模板底部设置清扫口，浇灌混凝土前方便清扫杂物。见专项施工方案由项目编制楼地面工程1）地面平整光洁、色调分隔及线条清晰通直、接缝平整、深浅一致；2）

18、块材地面用色分块自然和谐；3）地砖材质均匀、接缝平直；4）卫生洁具安装位置与瓷砖线条分割均匀，设计合理、做工精细。见专项施工方案由项目编制墙体工程1）墙面对缝规范，采用喷头洒水养护；2）为配合水电安装，现场预制穿墙孔洞砖或混凝土块；3）预制过梁用于预留配电箱、消防箱等的孔洞见专项施工方案由项目编制屋面工程1）周边用地砖分色，线条通直，保障做工精细；2）管道穿屋面处细部处理精细，与屋面整体协调；3）控制好防水坡度，设备及管道支架及屋面泛水流线协调一直；4）屋面通气冒、排水管通气冒等设计统一、适用、美观；跨越屋面管到或线架处设计栈桥，美观适用。5）泛水、女儿墙、避雷带做到三线平行、色彩协调。6）突

19、出屋面泛水细部施工质量精良、角线方正顺直、弧度均匀一致。7）定做实用美观的水簸箕和不锈钢水箅子。8）屋面风机、水箱、空调机组等的基座统一，颜色一致、排列整齐。见专项施工方案由项目编制设备房基座制作1）同类设备基础高度一致，颜色与地面分别清晰，操作方便、台墩护角措施良好；2）水泵房设备基础周边设置统一宽度的排水沟，确保地面无积水；3）基础、设备、地面之间的色彩及区别明显有协调美观。见专项施工方案由项目编制地下室部分地下室根据功能用色调进行区分，车库地面平整、标识清晰、醒目、明亮，尤其是地面上的方向标识与疏散标识必须统一，墙柱上用安全色进行标识。见专项施工方案由项目编制门窗工程1）卫生间等易受潮的

20、部位的木门及门套下角采用瓷砖等踢角线防潮；2）窗台设计成坡度，有效防止渗漏；3）外墙窗套滴水做工精细、线条布置合理。见专项施工方案由项目编制安装部分1）屋面及配电室、水泵房、风机房内设备安装整齐、规范；2）管道顺直、间距合理一致、支架牢固，功能和介质流向标识清楚；3）各专业支架制作统一、规范、色彩区分清晰、间隔规范；4）管道色彩区分清晰，安装位置合理，操作方便；5）设备房内阀门及仪表等位置统一、高度一致、操作方便；6）设备及管道排列有序，交叉处理合理美观；7）卫生洁具安装精美、固定牢固、操作方法标识清晰；8）卫生洁具、地漏等安装与装饰配合密切，线条明快规范、接缝处理合理、检查口等与装饰协调一致

21、、浑然一体；9）管道与支架结合部处理合理；10）屋面避雷带平直、线条流畅，支架间距均匀一致，固定牢固，引下线标识清楚正确，与其它金属物的连接规范，跨接合理；11）桥架支架规范、间距合理、设置部位准确、安装横平竖直、连接牢固、接地线跨接规范、美观；12）桥架长度超过30m及跨越伸缩缝处设置伸缩节和补偿装置规范美观，穿墙处采用防火材料进行处理；13）吊顶灯具安装间距一致、合理，牢固美观；14）各类管道布局合理、层次分明；15）金属管道及设备等电位连接良好、美观；16）管井内箱、桥架、线整齐美观、安装牢固、接线正确；17）电缆排列整齐、标识清楚规范；18）管道穿板顶部采用橡胶圈封盖、卫生间穿管处周边

22、涂刷防水材料；19）配电箱、柜内接线规范、牢固、回路编号及标识清晰准确。见专项施工方案由项目编制7.4控制思路 （1）统一思路，在实施前绘制专业集成图； （2）主要的线条、尺寸控制采用电脑排版； （3）做好局部样品和样板，统一意见后批量、规模生产、施工； （4）编制具有针对性的专项施工措施或工艺标准，严格贯彻实施。8、各分部分项主要“创优”技术措施 8.1主要分部分项工程质量、环境、安全控制点及控制措施（1）土方开挖工程质量控制点及控制措施工艺流程主要过程质量环境职业健康安全基底超挖；基底未采取保护措施；施工顺序不合理；开挖尺寸不足，边坡过陡。1、地下水随意排放；2、土方运输的遗洒。1、边坡坍

23、塌；2、开挖人员被地下水浸泡及脚被刺破。控制要点根据基础图绘开挖基底标高图，审核无误方可使用；开挖过程中特别是临近基底时，派专人控制标高；开挖时尽量减少对基土的扰动，如基础不能及时施工时，应预留30cm土层不挖，待基础施工时再开挖；开挖时严格按施工方案规定的顺序进行，先从低处开挖，分层分段依次进行，形成一定坡度，以利排水；基底的开挖宽度和坡度，除考虑结构尺寸外，应根据施工实际要求增加工作面宽度。1、地下水应采用水泵抽出后经过过滤后方能排放；2、运输车辆不超载；3、现场出口搭设脚手架平台，派专人对运输车辆进行拍打和修整，并加盖好帆布；4、现场出口设洗车池，每辆车必清洗，池内清水可以作为现场洒水、

24、养护等重复利用；5、堆在现场的土，应该用绿网式帆布覆盖严密，以防止粉尘对大气的污染。基坑开挖放坡坡度要严格执行地基与基础工程施工及验收规范的相关要求，不得随意放坡；基坑采用护坡时，必须制定经计算分析的可靠护坡锚固方案，并制定护坡专项方案；基坑开挖过程，派专人对基坑的稳定性进行观察，以便异常情况及时发现处理；4、禁止赤脚开挖，必要时穿防止刺伤脚的水鞋。（2）土方回填过程质量控制点及控制措施工艺流程主要过程质量环境职业健康安全未按要求测量土的干密度；回填土下沉；回填土夯压不密实；管道下部夯填不实土方运输遗洒打夯机用电安全控制要点回填土每层都应测定夯实后的干土密度，检验其密实度，符合要求才能铺上层土

25、；未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果；因虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大的冻土块，或压实遍数不够，甚至漏压，坑（槽）底有机物或落土等杂物清理布彻底等因素造成回填土下沉，施工中要认真执行规范规定，检查发现后及时纠正；回填时应在夯压前对干土适当洒水湿润，对土太湿造成的“橡皮土”要挖出换土重填；回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下，可采用机械回填和压实。运输车辆不超载；现场出口设洗车池，每辆车必须清洗，池内清水可以作为现场洒水、养护等重复利用；堆在现场的土，应该用绿网式帆布覆盖严密，以

26、防止粉层对大气的污染。必须设分级保护，蛙夯电源电缆必须选用橡套软电缆，长度不得超过50米，电源开关至电机段的缆线应沿扶把穿软管敷设固定；打夯机应用单项开关，手握部位应用绝缘保护；所有临时用电必须有电工接至作业面，其他人员禁止乱接电线。机电设备操作人员应持证上岗，并按规定使用好个人防护用品，戴好绝缘手套，其他非操作人员禁止操纵机电设备。（3） 钢筋工程质量控制点及控制措施工艺流程主要过程质量环境职业健康安全墙柱钢筋位移；钢筋接头位置错误；绑扎接头、对焊接头未错开；箍筋弯钩不足135；板的弯起钢筋、负弯矩筋被踩到下面钢筋焊接作业点引起的火灾；气焊用氧气瓶、乙炔气瓶引起火灾、爆炸防高空坠落；防触电；

27、控制要点在混凝土浇筑前检查钢筋位置，宜用梯子筋、定位卡或临时箍筋加以固定；浇筑混凝土前在复查一遍，如发生位移，则应校正后在浇筑混凝土；浇筑混凝土时注意浇筑振捣操作，尽量不碰到钢筋，浇筑过程中派专人随时检查，及时修整钢筋；梁柱墙钢筋接头较多时，翻样配料加工时应根据图纸预先画施工简图，注明各号钢筋搭配顺序，并避开受力钢筋的最大弯矩处；对焊加工的钢筋，在现场进行绑扎时对焊接头要错开搭结位置，加工下料时，凡距钢筋端头搭结长度范围以内不得有对焊接头；钢筋加工成型时应注意检查平直长度是否符合要求，现场绑扎操作时，应认真按135弯钩；板的钢筋绑好之后禁止人在钢筋上行走或采取有效措施防止负筋被踩到下面，在混凝

28、土浇筑前先整修合格。施工现场应备足够的消防器材及消防设施，消防道路畅通；施工地点应备够灭火器材，电焊机在使用过程中必须与周围易燃物隔离；使用电焊压力焊进行钢筋连接时，施工地点周围的木屑等易燃易爆物品应清理干净，以防引起火灾发生；焊工动火时要开动火证，持证上岗，每个焊工各备一台灭火器设置专用接水用具，在施工区域放置两桶水以便起火时消除隐患；氧气瓶、乙炔气瓶运输及存放时应立放，应严禁明火及烈日暴晒，存放处应远离热源及易燃品，并加栏杆围护派专人看护，以防火灾、爆炸的发生；氧气瓶、乙炔气瓶运输及存放应使用防震圈及防回火装置；空瓶与满瓶应分开存放。在现场高空绑扎或焊接操作必须有操作架（特别是绑扎、焊接梁

29、钢筋时），操作架上须铺跳板，绑好防护栏杆及踢脚板。在极特殊情况下（如焊接柱筋或墙钢筋的特殊部位），难以搭设防护架时操作人员须挂好安全带。临边施工须特别做好安全防护；电气设备必须做好定期检查工作，确保运行正常，各安全装置灵敏有效、安全可靠，并加强安全教育。施工机械须设置防护装置及接地或接零保护。每台机械须一机一闸并设漏电保护开关。（4）模板过程质量控制点及控制措施工艺流程主要过程质量环境职业健康安全墙体混凝土厚薄不一致；墙面凹凸不平、模板粘连；阴角不垂直、不方正；梁柱接头错台模板的加工、支拆、清理与修复时噪声的排放大模板不按规定堆放而倾倒控制要点墙体放线时误差应小，穿墙螺栓应全部穿齐、拧紧；加工

30、专用钢筋固定撑具（梯子筋），撑具内的短钢筋直接顶在模板的竖向的纵肋上。模板的刚度应满足规定要求；要定期对模板检修，板面有缺陷时，应随时进行修理，不得用大锤或振捣棒猛振模板，撬棍击打模板；模板拆除不能过早，混凝土强度达到1.2MPa方可拆除模板，并认真及时清理和均匀涂刷隔离剂，要有专人验收检查；对于阴角处的角模，支撑时要控制其垂直度，并且用顶铁加固，保证阴角模的每个翼缘必须有一个顶铁，阴角模的两侧边粘贴海绵条，以防漏浆；在柱模上口焊20mm6mm的钢条，柱子浇完混凝土后，使混凝土柱端部四周形成一个20mm6mm交圈的凹槽，第二次支梁柱顶模时，在柱顶混凝土的凹槽处粘贴橡皮条，梁柱顶模压在橡胶条上，

31、以保证梁柱接头不产生错台现场木工加工棚必须全封闭，并采取隔音措施，防止噪声污染。同时配备足够的灭火器材；模板在支设、拆除、清理和修复时，要轻拿轻放，互相传递，不允许乱扔，以免因碰撞等造成破坏或噪声污染大模板应吊放在现场指定地点，不得任意放置；大模板吊放必须一次放稳（对脸摆放），保持自稳角为7080，并及时进行清理；经常检查支设模板的吊钩、斜支撑及平台连接处螺栓是否松动，发现问题及时组织处理；模板拆除时要采取临时固定措施，防止倾倒杀伤人（5）混凝土工程质量控制点及控制措施工艺流程主要过程质量环境职业健康安全麻面、蜂窝、孔洞；漏浆、烂根；楼板面凸凹不平整；噪声（混凝土输送泵、混凝土振捣棒）的排放；

32、混凝土运输的遗洒；冬季施工防冻剂的选择防触电；防高空坠落控制要点在进行墙柱混凝土浇筑时，要严格控制下灰厚度（每层不超过50cm）及混凝土振捣时间；为防止混凝土墙面气泡过多，应采用高频振捣棒振捣至气泡排除为止；遇钢筋较密的部位时，用细振捣棒振捣，以杜绝蜂窝、孔洞；墙体支模前应在模板下口抹找平层，找平层嵌入模板不超过1cm，保证下口严密；浇筑混凝土前先浇筑510cm同标号混凝土水泥砂浆；混凝土坍落度要严格控制，防止混凝土离析；底部振捣应认真操作；梁板砼浇筑方向应平行于次梁推进，并随打随抹；在墙柱钢筋上用红色油漆标注楼面0.5m的标高，控制楼板标高，浇混凝土时用刮杠找平；混凝土浇筑23h后，用木抹子

33、反复（至少3遍）搓平压实；当混凝土达到规定强度时方可上人混凝土振捣采用低噪音振捣棒，振捣时不得碰到钢筋或钢模板，罐车在等候进场时必须熄火，以减少噪音扰民；夜间施工时，要严格控制噪声作业，对强噪音设备（如混凝土输送泵），加设隔音棚遮挡，以实现降噪；混凝土罐车在撤离现场前，要派人用水将下料斗及车身冲洗干净；冬季施工应选用不含尿素（氨气）的防冻剂提前对电动工具进行检查，并加强安全教育。振捣设备应设有开关箱，并装有漏电保护器。在指定电箱接线；振捣棒有专用开关箱，并接漏电保护器（必须达到两极以上漏电保护），接线不得任意接长。电缆线必须架空，严禁落地；电梯井、通风洞等洞口应按规定进行防护，高空施工作业时应

34、系好安全网和水平防护网；现场施工必须有操作架（特别是施工外围及电梯井筒时）铺跳板，绑防护栏杆及踢脚板（6）大体积混凝土工程质量控制点及控制措施工艺流程主要过程质量环境职业健康安全控制裂缝的产生噪声（混凝土输送泵、混凝土振捣棒）的排放；混凝土运输的遗洒基坑临边防护；泵管防暴；控制要点优化配合比设计，采用低水化热水泥，并掺用一定比例的外加剂和掺和料，同时采取措施降低混凝土的出机温度和入模温度；混凝土浇筑应做到斜面分段分层浇筑、分层捣实，但又必须保证赏析上下层混凝土在初凝之前结合好，不致形成施工冷缝，应采取二次振捣法；在四周外模上留设泌水孔，以使混凝土表面泌水排出，并用软轴泵排水；混凝土浇筑到顶部，

35、按标高用长刮尺刮平，在混凝土硬化前12h用木搓板反复搓压，直至表面密实，以消除混凝土表面龟裂；混凝土浇筑完后，应及时覆盖保湿养护或蓄水养护，并进行测温监控，内外温差控制在25以内混凝土振捣采用低噪音振捣棒，振捣时不得碰到钢筋或钢模板；罐车在等候进场时必须熄火，以减少噪音扰民。夜间施工时，要严格控制噪声作业，对强噪音设备，加设隔音棚遮挡，以实现降噪；现场设置洗车池和沉淀池、污水井，罐车在出现场前均要用水冲洗，以保证市政交通道路的清洁，减少粉尘的污染。沉淀后的清水再用作洗车水重复使用；基坑临边防护要按规范要求。现场沿基坑四周用红白相间的48钢管满设高度1.2m的防护栏杆，外侧满挂密目网；泵管的质量

36、应符合要求，对已经磨损严重及局部穿孔现象的泵管不准使用，以防暴管伤人；混凝土泵管在浇筑前要认真拧紧、仔细检查，浇筑过程中派专人进行看护检查。泵管转弯宜缓，接头密封要严；当发生堵管现象时，立即将泵机反转把混凝土退回料斗，然后正转小行程泵送，如仍然堵管，则必须经拆管排堵处理后开泵车，不得强行加压泵送，以防发生炸管等事故（7）砌筑工程质量控制点及控制措施工艺流程主要过程质量环境职业健康安全拉结筋任意弯折、切断；墙体凸凹不平；墙体留槎，接槎不严；拉结钢筋不符合规定避免交叉污染及垃圾处理；粉尘对大气污染防止砖砸人、墙体倒塌控制要点砌砖时注意保护好拉结筋，不许任意弯折或切断；砌筑时必须认真拉线，浇筑混凝土

37、构造柱或圈梁时必须加好支撑，要坚持分层浇筑，分层振捣，浇筑高度不能大于2m，插振不得过度；施工间歇河流水作业需要留槎时必须留斜槎，留槎的槎口大小要根据所使用的材料和组砌方法而定；留察的高度不超过1.2m，一次到顶的留槎是不允许的；拉结筋、拉结带应按设计要求预留、设置，预留位置应预先计算好砖行模数，以保证拉结筋与砖行吻合，不应将拉结筋弯折使用砌筑砂浆不得遗洒污染作业面；施工垃圾应每天清理，堆放在指定的地点；现场堆放的砂石料要用帆布覆盖，水泥棚应围护严密从砖垛上取砖时，先取高处后取低处，防止垛倒砸人；不准勉强在超过胸部以上的墙体进行砌筑，以免将墙体碰撞倒塌或上砖时失手掉下造成安全事故，必须及时搭设

38、好脚手架；禁止用手向上抛砖运送，人工传递时，要稳递稳接，两人位置避免在同一垂直线上作业；手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体（8）抹灰工程质量控制点及控制措施工艺流程主要过程（问题）质量环境职业健康安全空鼓、开裂和烂根；抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正；踢脚板和水泥墙裙等上口出墙厚度不一致、毛刺；接槎不平，颜色不一致避免污染防高空坠落控制要点基层应清理干净，抹灰前要浇透水，注意砂浆配合比，底层砂浆与楼板粘接牢固；抹灰时应分层分遍压实，施工完后及时浇水养护；抹灰前要认真用托线板、靠尺对抹灰墙面尺寸预测摸底，安排好阴阳角不同两个面的灰层厚度和方正，认真做好灰饼、冲筋；阴阳角处用方尺套方，做到墙面垂直、平

39、顺、阴阳角方正；踢脚板、墙裙施工操作要加细，认真吊垂直、拉通线找直找方，抹完灰后用反尺将上口刮平、压实、赶光；要采用同品种、同标号的水泥，严禁混用，防止颜色不均；接槎应避免在块中，应甩在分格条处、砂浆拌和时应在固定地点和铁皮上操作，避免交叉污染；每天应按照使用的用量拌和砂浆并用完，避免形成垃圾污染；抹灰过程中掉落地上的砂浆要随时清理干净；现场堆放的砂石料要用帆布覆盖，水泥棚应围护严密在架子上进行施工时应系好安全带和水平防护网（8）门窗工程质量控制点及控制措施工艺流程主要过程质量环境职业健康安全门窗洞口预留尺寸不准；合页不平、螺丝松动、合页槽深浅不一；上下层门窗不顺直，左右门窗安装标高不一致成品

40、保护膜的合理处理；油漆质量的控制射钉抢使用安全；用电安全控制要点砌筑时上下左右拉线找规矩，一般门窗框上皮应低于门窗过梁1015mm，窗框下皮应比窗台上皮高5mm；合页位置应距门窗上下端宜取立梃高度的1/10；安装合页时，必须按画好的合页位置开凿合页槽，槽深应比合页厚度大12mm；根据合页规格选用合适的木螺丝，木螺丝可用锤打入1/3深度后在行拧入；安装人员必须按照工艺要点施工，安装前先弹线找规矩，做好准备工作后，先安样板，合格后再全面安装木门框扇安装合页、门锁时刨凿下来的木屑随手装袋，工完当天运至垃圾场。金属门窗或塑料门窗保护膜应按垃圾分类处理；钢质防火门塞填混凝土时的落地灰随时清理干净；应选用

41、环保型油漆射钉枪使用严格按有关的操作规程进行，任何时间枪口禁止对准人，遵循先上弹后上药的原则，发射时要戴护目镜；严格遵守有关的用电安全要求，电钻、冲击钻等用电设备要求电线绝缘良好，接地线到位（10）地下防水工程质量控制点及控制措施工艺流程主要过程质量环境职业健康安全材料选择；空鼓；渗漏废防水材料的排放避免火灾发生、中毒控制要点多方案、多材料的比较，选择价格合理，最适合现场实际情况使用的防水材料；施工时要严格控制基层含水率,卷材铺贴时,要将空气排除彻底,接缝处应认真操作,使其粘结牢固;对阴阳角、管根等特殊部位，在防水施工前，应作增强处理，可根据具体部位采取有效措施；卷材末端的收头处理，必须用嵌缝

42、膏或其他密封材料密封；防水层施工完成后做好成品保护并及时做保护层。在防水材料选型时应优先选用无毒无味、对环境、人体污染小的材料；底胶宜根据每班工作量配制，避免浪费，盛胶液的容器应随用随密封，以免胶液中的溶剂稀释挥发；废的防水材料应堆放在现场指定的地点选材时宜选不燃烧的防水材料；材料运输及存放时应立放，并应严禁明火及烈日暴晒，堆放处应远离热源及易燃品；施工现场应备足够的消防器材及消防设施，消防道路畅通；施工地点及库房应备够灭火器，并派专人看护，以防火灾的发生；施工温度以1025最佳，不宜在大于35的气温下施工（11）室内防水工程质量控制点及控制措施工艺流程主要过程质量环境职业健康安全材料的选择；

43、空鼓；渗漏废防水材料的排放避免火灾发生；操作人员中毒控制要点多方案、多材料的比较，选择一种价格合理，最适合现场实际情况使用的防水材料；施工时要严格控制基层含水率，找平层与防水层接缝处应认真操作，将空气排出彻底，使其粘接牢固；对地漏、卫生洁具、阴阳角、管根等特殊部位，再防水施工前，应作增强处理，涂刷要严密，可根据具体部位采取有效措施；突出地面关根、地漏、排水口和卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位；涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏隐患；已涂刷好的涂膜防水层，应及时采取保护措施，未做好保护层之前，不得穿带钉鞋出入，以免破坏防水层。在防水材料选型时应优先

44、选用无毒无味、对环境、对人体污染小的材料；底胶宜根据每班工作量配制，避免浪费，盛胶液的容器应随时密封，以免胶液中的溶剂挥发；废的防水材料及盛防水材料的容器应堆放在现场指定的地点。选材时应注意选择不燃烧的防水材料；材料运输机存放时应立放，应严密封存放在干燥、阴凉处，并严禁明火及烈日暴晒，堆放处应远离热源及易燃品；施工现场应备足够的消防器材及消费设施，消防道路畅通；施工地点及库房应备足够灭火器材，并派专人看护，以防火灾的发生；防水层施工过程中室内通风（12）屋面防水工程质量控制点及控制措施工艺流程主要问题质量环境职业健康安全找平层起砂、空鼓、开裂；屋面积水；防水层空鼓、渗漏噪声的排放；粉尘及垃圾的

45、处理防高空坠落控制要点找平层施工前基层应清理干净并洒水湿润，但不能用水浇透；施工时要抹压冲分，尤其是屋面转角处、出屋面管根和埋件周围要认真操作，不能漏压；抹平压实后，浇水养护，不能过早上人踩踏；打底找坡时要根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，在排水口、雨水口处找出泛水，保温层、防水层和面层施工时均要符合屋面坡度的要求；防水层施工时要严格控制基层含水率，并在后续工序的施工中加强检查，严格执行工艺规程，认真操作，空鼓和渗漏可以得到有效控制现场在进行切割和铺地砖时，要控制各种机械的噪音，将机械安放在平整度较高的平台上，下垫木板。并定期检查各种零部件有松动、磨损，及时紧固或更换，以降低噪音；为

46、了减少切割和磨光饰面砖时的粉尘飞扬，现场要设置占布遮挡，并及时将粉尘末清理起来；将作业层中清扫出来的砂浆、杂物，分类存放在固定位置，待统一清运到北京市规定的垃圾集中池屋面上的空洞均要加盖木板，檐口处如女儿墙低于900mm时，要用钢管搭设1200mm高护栏，并罩有安全网；高空作业人员不得过分集中，必要时要系安全带；操作人员不得随意向四周抛杂物下地，以免伤人；在靠近檐口部位施工时，要特别注意安全，不要后退施工，以防坠落（13）钢结构制作工程质量控制点及控制措施工艺流程主要问题质量环境职业健康安全构件运输堆放变形；焊接变形；尺寸不准；焊缝缺陷机械噪声污染；粉尘及油漆污染焊接作业防火；构件堆放的稳固，

47、防止倒塌控制要点构件运输堆放时地面必须垫平，垫点应合理，上下垫木应在一条垂线上，以避免垫点受力不均而产生变形；应采用合理焊接顺序及焊接工艺或采用夹具、胎具将构件固定，然后再进行焊接，以防止焊接后翘曲变形；钢构件制作、吊装、检查时应用统一精度的钢尺，并严格检查构件制作尺寸，不允许超过允许偏差；严格按规范要求进行焊接施工，尽量减少焊接缺陷产生厂房内的噪声必须限制在95db以下，并采取相应的个人防护；严格控制粉尘在10mg/m标准内，场地应空气流畅，通风良好，操作者应佩戴有良好和完善的劳动防护用品加以保护现场备足够的消防器材，非火警不得动用。凡动用明火和电、气焊必须开具动火证，并设专人看火；电、气焊

48、工作业前，应清除作业范围内易燃品或采取有效隔离措施。电气焊作业完毕应切断电源、气源，并检查确认操作区域内无火险隐患；氧气、乙炔瓶严禁放在动火地点下方，应使用防回火装置及有效遮盖；构件的堆放、搁置应十分稳固，欠稳固的构件应设支撑后固结定位，超过自身高度构件的并列间距底大于自身高度，以避免连续倒塌；构件安置要求平稳、整齐，堆垛不超过二层（14）外脚手架工程质量控制点及控制措施工艺流程主要问题质量环境职业健康安全玻璃出现严重“影像畸变”；装饰压条不垂直、不水平；铝合金构件表面污染严重；玻璃幕漏水光污染外用吊篮使用安全；高空作业防坠落控制要点玻璃进场时进行开箱抽查，安装前发现有翘曲现象剔出不用；安装过

49、程中各道工序严格操作，密封条镶嵌平整，打胶后将表面擦拭干净；安装装饰压条时应吊线和拉水平线进行控制，安装后应横平、竖直；运输安装过程中不能过早撕掉表面保护膜，打胶时尽量不要污染面层，大胶后及时将表面擦拭干净；玻璃四周的密封条规格要匹配，尺寸不得过大或过小，镶嵌要平整严密，接口处一定要填充密实，达到不漏水为准选择光污染小的幕墙种类以及材料（主要是玻璃）品种必须严格贯彻有关操作规程每天工作前应进行例行检查，工作后要做好收尾工作；吊篮上携带的材料和施工机具必须安置妥当，不得将吊篮倾斜和超载；高空作业时，检查脚手架、跳板的可靠度，操作人员系好安全带和防坠器具；严禁施工人员在各楼层的沿口堆放材料，在各楼

50、面设置2m安全警戒线，作业面设置高1.8m的安全带挂扣钢丝绳，操作前先清理任何可能带来下坠的物品，严禁高空抛物；手持玻璃吸盘和玻璃吸盘安装机，应进行吸附重量和吸附持续时间试验，以防玻璃坠落伤人工艺流程主要过程质量环境职业健康安全脚手架构架结构及尺寸；节点连接的可靠性；垂直度与水平偏差；连墙件的设置；整体性拉结杆件；脚手板的铺设装拆时噪声排放安全作业，防高空坠落控制要点构架结构符合规范、设计，个别部位的尺寸变化在允许范围内；扣件的拧紧程度应当控制在扭力矩达到4060N.m；相邻杆件的接头应相互错开并置于不同的构架框格内；搭结杆件搭结长度0.8m；各杆件端头伸出扣件盖板边缘长度不应小于100mm；

51、立杆垂直度应1/300，同时应控制最大垂直偏差值：当架高20m时不大于50mm，当架高20m时不大于75mm；水平杆的水平偏差应1/250，且全架水平偏差不大于50mm；连墙件必从底层第一步纵向水平杆处开始设置；连墙件布置最大间距：脚手架 竖向间 水平间 每根连墙件覆高度 距（h） 距（la） 盖面积（m）50m 3h 3la 4050m 2h 3la 27当架高为625m时，外侧的两端和其间按15m的中心距并自下往上连续设置剪刀撑，当架高25m时，应于外侧满设剪刀撑；横向支撑必须由底至顶层之字型连续布置；脚手板应铺平铺稳，必要时应进行绑扎；板的搭结长度不得小于200mm，严禁出现超出支承横杆

52、250mm以上未作固定的探头板装卸、安装与拆除时轻拿轻放操作人员必须经考试合格的专业架子工，上岗人员定期检查合格后方可发证上岗；脚手架的构配件质量与搭设质量应按规范进行检查验收，合格后方可使用；作业层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载；在脚手架使用期间严禁拆除下列杆件：主节点处的纵、横水平杆，纵、横扫地杆，连墙件；超过20m高的脚手架要有计算书（17）墙面釉面砖工程质量控制点及控制措施工艺流程主要过程（问题）质量环境职业健康安全基层清理不干净；墙面修补不好，阴阳角偏差过大；墙面腻子不平，阴阳角不方正，或腻子过厚而没有分层刮；涂料的遍数不够，造成漏低，不均匀、刷纹等情况；涂刷过程的遗漏等污染环

53、境涂刷涂料时应戴好防护手套等，防止涂料掉进眼中。有架子的应注意安全，防止跌落等事故发生控制要点基层一定要清理干净，有油污的应用10%的火碱清洗，松散的墙面和抹灰应清除修补牢固；墙面的空鼓、裂缝等应提前修补，保证墙面含水率小于8%；涂料的遍数一定要保证，涂刷保证均匀；对涂料的稠度必须控制，不能随意加水等5出现基层裂缝时采用的确良布粘贴并重新刷涂料；6对出现纹路或刷纹流坠时，应铲除涂料面层重新刮腻子，找平后刷涂料；严禁在基层不干燥的表面上刷涂料注意涂料的使用，不要随地遗洒等涂料施工作好保护措施；使用架子时应系好安全带，加强安全教育工艺流程主要过程（问题）质量环境职业健康安全房间在施工前不方正，阴阳

54、角不方正；墙面砖规格偏差较大，出现砖缝不一致；色差较大；墙面砖空鼓、裂缝，黑边，砖缝不直，勾缝不实等；釉面砖表面破坏，花纹没有对好，排砖不合理等；面层不平整，墙面不垂直面砖切割时噪音；切割的碎片垃圾外墙注意架子上的高空作业安全；切割砖注意安全用电和操作控制要点在施工前应对房间进行找方，保证阴阳角方正；墙面砖施工时应严格选砖，主要对面砖的规格尺寸、颜色、花纹等挑选。避免出现上述问题；墙面抹灰基层保证粘结牢固，不出现空鼓裂缝现象；对有沉降缝等处要处理好，避免裂缝；墙面砖镶贴时必须挂线找平、找直，控制好垂直度；镶贴完成后必须及时将砖缝清理干净，避免出现黑边；阳角45度角拼接；按照砖的花纹提前预拼对于

55、空鼓、表面不平、杨角拼接不正确的应重新返工并针对其原因制订相应的纠正措施面砖切割应在加工棚内进行，并设防护措施；切割砖的垃圾及时清理，保证现场清洁或采用专用垃圾桶存放外墙施工时注意系好安全带、戴好安全帽；施工脚手架应保证合格，并有一定的防护措施；切砖前对施工用具应妥善检查，浇水切割时应注意操作避免机具进水导电，产生事故（18）地面石材工程质量控制点及控制措施工艺流程主要过程（问题）质量环境职业健康安全基层处理不好，有杂物或落地灰没有清理干净；石材色差大；加工尺寸偏差达，板厚相差过大；石材铺装出现空鼓，裂缝，板块之间出现高低差；石材铺装不平整、缺棱掉角，板块之间缝隙不直或出现大小头石材二次加工切

56、割时噪声；浇水切割污染地面注意石材码放不能超高；安全使用电动工具控制要点基层在施工前一定要将落地灰等杂物清理干净；石材进场时必须进行检验，与样板对照，并对石材每块进行挑选检查符合要求的留下，不符合要求的放在一边；石材铺装时应预铺符合要求后正式铺装，保证干硬性砂浆的配合比，和结合层砂浆的配合比和涂刷时间，保证石材铺装下的砂浆饱满；石材铺装好后加强保护，严禁随意踩踏，铺装时应用水平尺检查；对缺棱掉角的石材应挑选出来，铺装时应拉线找直，控制板块的安装边平直；提前预备部分石材以备必要时更换石材加工应在指定的施工棚内进行，具有防护措施，施工人员戴好口罩；采用浇水切割时应有积水坑，避免污水随地流淌石材码放

57、不能超过1.5m，并放稳；对电动工具检查并加强安全用电教育，以及正确操作（19）地面面砖工程质量控制点及控制措施工艺流程主要过程（问题）质量环境职业健康安全地面砖釉面及棱边缺损，面砖规格偏差翘曲；地面砖空鼓、断裂；地面砖排版不合理、砖缝不直、宽窄不均匀、勾缝不实；地面出现高低差，不平整；有防水要求的房间地面找坡不合理、管道处套割不好砂浆拌和时应在固定地点或铁皮上操作，用量应依据使用情况一次用完，避免浪费；切砖的噪声污染注意石材码放不能超高；安全使用电动工具控制要点地面砖需要施工前进行挑选，将颜色、花纹、规格尺寸相同的砖挑选出来备用；地面基层一定要清理干净，地砖在施工前必须提前用清水侵润保证含水率，地面铺装砂浆时应先用板块试铺后检查干硬性砂浆的密实度，安装时用橡皮锤敲实保证不出现空鼓、断裂；地面铺装时一定要做出灰饼标高，拉线找直，水平尺随时检查平整度。接缝要仔细；有防水要求的房间按照设计要求找出房间的流水方向找坡；套割仔细；随时检查，不合格的地面砖应随时更换每天按照使用量拌和砂浆，并用完，避免形成垃圾污染；切砖应在指定的地方切割，避免噪音污染对电动工具检查并加强安全用电教育。以及正确操作（20）外墙面砖工程质量控制点及控制措施工艺流程主要过程（问题）质量环境职业健康安全墙面基层一定要处理好，保证墙面基层具有足够的强度和粘结力；外墙面一定要在打底