校舍装修工程施工组织设计

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1、投 标 文 件工 程 名 称：中国藏语系高级佛学院校舍装修工程 投标文件内容： 施工组织设计 法定代表人或委托代理人： 签字或盖章投 标 人： 印鉴日 期： 2021 年 2 月 18 日目 录一、 编制说明5-7二、 工程特点8-9三、 施工部署10-17四、 施工准备工作18-22五、 主要施工方法及工艺23-59（一） 总施工工艺流程23（二） 施工定位放线24（三） 天花工程指导作业书25-30（四） 墙面工程指导作业书30-40（五） 地面工程指导作业书40-48（六） 玻璃工程指导作业书49-52（七） 门窗工程指导作业书52-56（八） 卫生器具安装工程指导作业书56-59六、工

2、程投入的主要物资材料情况描述及进场方案60-62（一） 主要装修材料的进场方案60-61（二） 装修材料的质量保证61（三） 仓库管理62七、工程投入的主要机械设备情况及进场方案63-64八、劳动力安排65九、确保工程质量的技术组织措施66-85（一） 工程质量目标66（二） 组织机构6667（三） 保证质量目标的组织流程67（四） 工程质量保证控制流程图68（五） 质量管理过程模式69（六） 施工现场组织71（七） 技术管理制度72-77（八） 现场质量管理流程控制78-85十、确保平安生产的技术组织措施86-97（一） 平安管理方针与目标86（二） 平安组织措施87-88（三） 平安生产责

3、任制保证体系89（四） 岗位责任制 90-91（五） 技术措施92-93（六） 施工平安管理工作流程94（七） 施工现场平安过程控制95（八） 平安检查、检验控制流程95（九） 平安事故隐患的控制96（十） 动火作业管理96（十一） 安装资料记录96（十二） 平安设施料具方案表97十一、确保文明施工的技术组织措施98-104（一） 组织措施98（二） 技术措施99-100（三） 制度101（四） 文明标化的综合治理措施102-103（五） 施工现场保卫措施103（六） 其它措施104十二、确保工期的技术组织措施105-106（一） 人力、材料保证措施105（二） 机械设备保证措施105-106

4、十三、施工平面布置和临时设施布置107-108（一） 施工平面部署107（二） 施工设施安排107（三） 施工进度方案108十四、成品保护措施109-110一、成品保护制度109二、成品保护技术措施109-110十五、与各方配合措施111-113（四） 与甲方配合措施111-112（五） 与监理配合措施112（六） 与其它分包单位的配合113第一章 编 制 说 明我们对能承接本次施工表示荣幸和感谢。我们本着认真、严肃的态度编制本次施工组织设计。通过认真研究本工程的相关资料，对中国藏语系高级佛学院校舍装修工程施工范围、施工特点以及标准有了进一步的理解。我们有充分的信心保证以质量优、工期短、效劳好

5、的承诺，全面完成招标文件规定的各项任务，为业主提供优质效劳。我们将全力以赴，做好施工前的各项准备工作，补充各项施工方案，编制调整详细作业方案。我们以本公司管理优势，组织多支作业队伍，用ISO9001贯彻程序文件指导施工，确保本工程优质按期完工。我们有丰富的各种大型同类工程施工和协调经验，这是我们按期完成该工程的有力保证。我们接受招标文件提出的质量和技术要求，按国家质量标准，在本工程中实行创优目标管理，确保本工程质量符合国家验收标准标准，如我司未能到达该质量标准，我司愿意承当违约责任。按照建筑工程施工现场标准化管理规定组织现场文明施工，确保文明工地。按照ISO9001的质量管理体系，在工程竣工后

6、的保修期内，我们将委派专人，指导装饰工程范围内使用期的保养、维护工作，提供优质效劳。我们慎重地提出，保修期满后，凡属我司施工原因造成的质量问题，我们将终生负责到底，以解除业主的后顾之忧。我们将与业主、总包和其它专业安装公司密切配合，诚意接受和尊重施工监理、设计专业人员在全过程中的指导和帮助，我们充分理解业主的心情和设计意图，为把本工程装饰得尽善尽美做出我们应有的奉献。本着为业主节约资金，保证工程质量和按期完工，我们制定了以下施工组织方案。编制本工程施工组织设计方案的依据：1 “中国藏语系高级佛学院校舍装修工程施工招标文件。2 “北京市宏都城市规划建筑设计院设计的施工图纸。3 国家现行?标准?、

7、?规程?、?标准?。?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001；?人防工程施工及验收标准?GBJ13-90?建筑装饰工程施工及验收标准?JGJ73-90?建筑防腐蚀工程施工及验收标准?GB50212-90?建筑工程质量检验评定标准?000000?建筑防腐蚀工程质量检验评定标准?GB50224-95?建筑施工平安检查方法?JGJ59-99?建筑施工高处作业平安技术标准?JGJ80-91?建筑机械使用平安技术标准?JGJ33-2001?施工现场临时用电平安技术标准?JGJ46-88?建设工程施工现场供用电平安标准?GB50194-93?采暖与卫生工程施工及验收标准及建筑给水排水及采暖

8、工程施工质量验收及标准?GB50242-2002?通风与空调工程施工质量验收标准?GB50243-2002?建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准?GBJ302-88?通风与空调工程质量检验评定标准?GBJ304-88?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB50325-2001建筑工程施工质量验收标准强制性条文件；?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209-2002；?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001；?建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准?GB50242-2002；?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-

9、2002；?通风与空调工程施工质量验收标准?GB50243-2002；智能建筑工程施工质量验收；北京市?高级建筑装饰工程质量检验评定标准?-DBJ01-27-96以上验收标准有冲突的地方执行最高标准。环保：到达相关的环保验收标准，所有施工材料必须绿色环保GB 6566-2001 GB 18580-18588-2001 GB 50325-2001以上标准有被替换的可能，将执行国家最新标准；国家标准、地方标准、行业标准有不同的地方，以高标准执行。第二章 工 程 特 点一、工程概况1、工程名称：中国藏语系高级佛学院校舍装修工程。2、工程地点：北京市朝阳区黄寺大街11号3、总包施工单位：中国新兴建设开

10、发总公司4、建筑面积：159105、结构类型：框架6、层数：地下2层，地上3层宿舍地上4层7、层高：地下3.5/4.2m，地上34.5m以施工图为准9、现场施工条件：已具备10、工程招标内容及范围：地下室局部房间、教室、宿舍、办公室、卫生间等房间装修，脚手架及其相关工程。二、工程特点（1） 必须严格材料选型，把好进场材料关，确保进场材料符合设计要求，所有委托加工产品和半产品严格选择实力强信誉好的合格分包供给单位。2工期短交叉作业多：本次招标范围内的室内装修施工工期为90日历天，在这种情况下我司拟采取有效的工期进度方案，确保工程按目标工期保质保量完本钱次施工任务，要完成既定的进度和质量目标，必须

11、在各方的配合下，加大施工投入，以高密度多工种立体施工的方式才可能实现。3质量标准高：本工程质量标准为合格并到达鲁班奖标准，在管理上坚持技术先行、质量第一的原那么，充分发挥我司“追求卓越、创造精品的企业精神，通过严密而科学的施工组织设计，将创优目标分解到每个分局部项工程中去，确保质量目标的可控性，在施工中严格工艺标准，合理安排工序操作流程，有效执行好成品保护方案，将我们双手完成的精品工程交到建设单位手中。第三章 施 工 部 署（一） 工程管理目标1、 施工工期：90日历日。2、 工程质量标准：确保本工程质量符合合格并到达鲁班奖标准。3、 平安生产管理目标：优良4、 文明施工管理目标：优良并到达北

12、京市文明施工样板工地标准5、 社会效益目标：各方评价良好，让业主放心满意。6、 环境保护：做好成品保护和周围环境卫生措施，并有专人负责经常性检查；遵守甲方制定的工地管理制度。7、 工程质量保修期限：竣工验收后五年。（二） 工程部组织机构：工程经理施工负责人机电工程师机电工程师安 全 员装饰质检员机电质检员采购员仓管员技术负责人工程总指挥资料员各精装施工队各家俱加工厂各机电施工队 工程管理组织框架图三结合本工程特点建立工程管理体系中国藏语系高级佛学院校舍装修工程对于业主来说，不仅仅是一项维修改造建设工程，更是一项要确保工期、确保能早日投入使用，并能到达优质的经济目标。反过来对于我们装饰公司来讲，

13、这是一项规模虽然较小、但影响力深远的高标准装饰工程，社会效应很大，干得好完全就是一个样板工程、活广告，对于我们装饰公司日后接洽工程意义深远。为此，结合本工程高标准、抢工期的实际情况，我们装饰公司经认真研究，决定设立中国藏语系高级佛学院校舍装修工程指挥部，由公司优秀工程总监挂帅、担任工程总指挥，由公司管理经验丰富的国家壹级工程经理担任工程工程经理，确保本工程保证施工进度、保证施工质量及文明施工。工程指挥部负责本工程从开工到竣工交付使用及维修保养等全过程的施工管理，确保本工程的质量、工期、平安作业、文明施工等得以全面落实，如期完工。四建立岗位工作责任制：为保证在承诺工期内按质、按量完成工程施工任务

14、，该项工程需要一个强有力的组织机构，负责现场施工管理及协调各工种的配合工作。机构内各主要工作人员都要在工程经理的统一指导下行动起来，积极发挥自己的专业特长，履行自己的岗位职责，严抓共管，脚踏实地，使工程进度、质量控制，平安生产、文明施工等各项工作能够迅速、稳妥地得到落实与处理，整个工程能够按原定方案顺利完成。1、工程经理根据工程的工期及质量特点以及施工现场周边的环境，充分发挥组织机构和各职能人员的作用，落实质量、平安、工期、文明施工各项责任制。l 贯彻执行国家和工程地方政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。l 确定工程管理组织机构，配备人员，制订规章制度，明确有关人员岗位职责，组

15、织工程经理部开展工作。l 正确处理好合同变更、洽商纠纷和索赔。l 对工程范围内的各单项位工程，组织内、外发包，对发包工程的进度、质量、平安、本钱和场容等进行监督管理、考核验收，并全面负责。l 组织编制工程工程施工组织设计，包括工程进度方案和技术方案，制订平安生产、保证质量和降低本钱措施，并组织实施。l 根据企业年季度施工生产方案，组织编制季月度施工方案，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用方案，与有关部门签订供需合同和租赁合同，并严格执行合同。l 结合工程工程施工特点进行有效控制，执行有关技术标准和标准，积极推广应用现代化生产技术和管理技术，努力实现技术进步。l 科学组织和管理进入工程现场的

16、人、财、物资源，协调各分包单位之间的关系，做好人力、物力和财力的调配与供给，及时解决施工中出现的问题，做好资源优化配置，提高综合经济效益。l 组织制订工程经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司、各职能部门的业务联系和经济往来，定期向企业经理汇报。l 严格执行财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。l 执行其它本公司法定代表人委托的事宜。2、工程技术负责人l 协助工程经理主持工程工程的技术工作，对本工程工程的质量、平安技术负全面领导责任。l 组织协调好各工种的交叉施工作业，组织召开各有关工种技术人员的协调会议。l 组织施工图的自审、会审，施

17、工前负责向各工种技术人员交底图纸的各项要求以及施工技术指标，同时根据要求编制好各工程的施工方案、施工进度和平安交叉作业表。l 负责本工程工程的技术指导，及时处理施工中所出现的技术问题。l 认真审查各工种的每一道工序的施工技术质量情况，监督有关技术、平安操作规程的实施。l 负责各工种劳动力的协调安排工作。3、预算员l 在工程经理的领导下和技术负责人的指导下，确定每个工程工程的本钱目标，为编标书报价提供依据，尽量为中标创造条件。l 在中标价格的根底上，编制施工工程本钱方案。l 参与制定施工工程本钱保证体系，相互协作，解决工程目标本钱在实施过程中出现的问题。l 开展工程目标本钱管理活动，设计出工程施

18、工的本钱方案，使工程本钱总目标落实到实处，包括目标分解，分出阶段目标。实施目标检查、考核和控制等。l 向工程经理各有关部门提供本钱控制需要的本钱信息。l 计算出本钱超支额及材料损耗标准，调查引起超支的原因并提出应采取的纠正措施和建议的方法。l 进行本钱预测，按工程经理要求，定期提出工程本钱预测报告。l 对工程的变化情况及时做出反响，将影响本钱的重大因素向工程经理报告，对施工工程的变更情况做出完整的记录，对替换设计方案提出快速、准确的本钱估算，并与造价工程师商订索赔的方案。l 对工程经理各个部门的本钱目标进行考核。4、施工员l 在工程经理的领导下和技术负责人的指导下，认真执行工程部的规定和各种施

19、工标准、操作工艺规程，及时向班组进行技术交底和操作工艺平安交底。l 严格施工过程的质量、平安控防管理，对各分项工程进行全过程的技术跟踪监督的指导，对本工种范围内的质量及平安事故负主要责任。l 掌握工程质量、平安状况，参与质量、平安管理检查，落实纠正质量、平安整改和预防措施。l 参与工程检测、质量验评工作。l 做好现场材料和产品搬运、储存、防护工作，实施关键和特殊工序的控制，认真落实和做好成品保护的管理工作。l 落实机械、机具进退场方案，负责劳力的需求申报和管理工作。l 参与质量、平安事故的调查与处置，建立质量、平安台帐，确保施工过程管理工作的可追溯性。l 做好质量、平安内业资料的整理和归档工作

20、。5、质检员l 在工程经理的领导下和技术负责人的指导下，制定工程质量方案，并协助组织实施。l 对本工程的各分项工程进行全过程的质量检查和监督，组织各分局部项工程的质量检验评定工作，尤其严格把好关键工序、特殊工艺的质量关。l 及时向各工种施工负责人反响质量情况，定期向工程经理和技术负责人上报质量报表。l 收集保管质量档案，认真做好质量台帐，参与质量体系及质量资料的编制，协助内业施工员做好内业资料的整理归档工作。l 认真收集各种有关质量管理的合理化建议，及时反响各种质量问题，协助领导分析质量状况。l 参与本工程质量分析会，做好记录，及时填报有关质量报表。6、平安员l 在工程经理的领导下和技术负责人

21、的指导下，制定本工程的平安生产管理方法及平安奖罚措施，贯彻实施平安技术措施的逐级交底制度。l 负责生产平安技术的日常管理工作，参加各级组织的平安检查，对存在问题负责落实组织整改。l 及时向各工种施工负责人反响平安施工情况，定期向工程经理和技术负责人上报平安报表。l 组织对新入场员工上岗的三级教育、特殊工种人员的平安培训工作。l 参加平安事故的调查，进行事故统计分析和报告。l 掌握平安生产状态，制止“三违，有权对其进行处分。l 负责对采用新技术、新工艺、新设备时，制定相应的平安技术措施。l 收集保管质量档案，认真做好质量台帐，参与质量体系及质量资料的编制，协助内业施工员做好内业资料的整理归档工作

22、。l 收集保管平安档案，认真做好平安台帐，参与平安生产体系及平安资料的编制，做好平安内业资料的整理归档工作。7、材料员l 在工程经理的领导下和技术负责人的指导下，按?经济合同法?履行采购合，把好订货关，按施工进度方案组织工程物资材料的采购。l 采购时应比质、比价、比运输条件和售后效劳等，择优选择供给商。l 把好材料质量关，严格材料产品的合格验证，对所采购的不合格材料产品负全面责任。l 组织材料进场验收，保证进场材料全部合格。l 掌握材料的使用情况，参与对工程材料使用的评估，配合试验员做好材料的各项检验工作。l 掌握科学、合理的仓储管理，保管好现场物资，以及材料的收发工作，及时、准确对使用的材料

23、进行采购与供给。l 根据施工进度，保证材料分段、分批的进场时间，并做好定期检查工作，发现问题及时处理。四、施工准备工作（一） 施工技术准备方案序号工 作 项 目负责人主要工作内容开始时间1组织投标、签订合同、施工现场准备公司主管经理主持组织编制投标书，了解工程有关资料，组织投标方案，进行现场规划。接到招标通知书后2熟悉设计意图、查核对图纸、组织会审图纸等资料公司总工程师/工程技术负责人组织有关施工人员对整个设计图纸及文件资料进行认真仔细的研究，熟悉，检查资料是否齐全、有无遗漏、过失或在以后工程执行、相互间有无矛盾之处。发现过失应作好记录，及时向原设计单位提出，进行补充或更正。在研究图纸、熟悉资

24、料过程中，需与现场实际情况进行核对，以便为后续工作作好准备。收到招标文件资料和设计施工图纸后3勘察现场、研究主要事项工程经理/工程技术负责人/施工员了解现场的实际情况，对供水、供电、通讯设施、材料运输堆放场地及其它设施的情况，对影响今后的施工因素，进行考量，提出更为合理方案，以便安排方案。收到招标通知书和招标文件、资料后接上页序号工 作 项 目负责人主要工作内容开始时间4编制施工大纲，主要施工方案决策公司总经理 依据现场情况调查，编制施工大纲，按本工程特点和具体条件，确定整个施工程序、施工方法，采取技术保证措施、进度措施以及工程的进度方案安排等。接到中标通知书和相关的文件、资料后5编制施工组织

25、设计总工程师/工程经理/工程技术负责人 包括五个方面： 施工工序的划分、施工技术措施、施工进度的安排以及各工种相互间的穿插衔接、配合等；主要的施工方案；主要的施工机械设备配备，物质材料供给、劳力的安排方案；工程部对各专业工种施工队、班组的组织形式；施工现场管理、质量保证以及平安文明，环保施工的技术组织措施。接到中标通知书和相关的文件、资料后6编制投标预算和施工预算公司预算部门按工程量清单中所列的工程量、施工组织设计拟定的施工方法，参照相应的工程预算定额和有关的费用，编制好预算。接到招标通知书和相关的文件、资料后（二） 施工现场准备方案序号施工准备工作工程内容负责人开始时间1 组织施工图纸会审与

26、技术交底，测量控制、放样，核对位置，解决施工起止点及工艺流程。工程技术负责人/工程质检工程师/工程施工员合同签定后2临建设施搭设施工员合同签定后3 各种物质材料，成品、半成品定货及采购方案和进场验收工程材料员合同签定后4劳动力、施工机械设备进场工程经理合同签定后5施工人员进场平安生产、文明施工教育公司质安部门进场之前6班组施工前各项工作交底工程经理/施工员施工开始前7原材料检测、试验化验工程试验员施工开始前8协调配合工作，对外联络、签订有关协议公司主管经理/工程经理合同签定后9质量工作检查按有关制度执行公司总工程师/工程技术负责人/工程质检工程师施工过程10平安文明施工工作检查按有制度执行公司

27、安检部门/工程专职平安员施工过程11施工进度检查按有关制度执行公司主管经理/工程经理施工过程三、施工用电方案1、 施工临时用电实施依据：主要根据现场踏勘结果并结合?施工现场临时用电平安技术标准?GB50194-93和?民用建筑电气设计标准?SDJ8-97实施。2、 施工临时用电组织实施方案见下列图定期复查报主管部门批准后实施施技术人员主管电气技术人员主管电气技术人员临时用电系统实施临时用电系统设计定期检查主管电气技术人员 施工临时用电组织实施方案（1） 施工临时用电系统1） 用电器特征：动力负荷以二类手持式及移动式小型电开工具为主，照明主要以白炽灯泡作为施工现场临时照明光源泉。2） 施工临时用

28、电配电原那么：采用总配电箱和分楼层二级配电箱带三级开关箱。配电系统为TN-S制，专用PE保护 接地线。动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采用专用低压回路供电。3） 临时用电平安技术措施 分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型BVV铜芯线穿PVC管保护管架空敷设。离地高度不小于。 总配电箱外壳及零线应重复接地与现有的接地干线网可靠连接。接地电阻不大于10m。 配电箱底边距地。周边不得堆放足以防碍操作、维修的杂物。 进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。 手持式或移动式电开工具电线采用YZ-1000W橡皮套软电缆。四、施工用水1、 施工用水：本工程施工的临时用水量主要包括

29、水泥砂浆搅拌、地面找平、临时生活用水以及施工现场消防及临时办公用水。2、 水源选择：现场临时用水水源由总包单位提供的接驳点接入施工现场。施工时直接引至临时集中用水点。施工时遇到停水、停电以及天气自然条件影响的应急措施：当碰到以上这些不可抗拒的因素影响时，我们将采取有效的措施将损失降低到最小。在发生停水前，事先安排人员用大桶贮水，以备停水时现场照样能有水源保障等。五、主要施工方法及工艺一、总施工工艺流程根据建设单位提供的施工现场，首先对现有成品进行别离保护，施工区域做到全封闭施工。根据现场平面布置在一层安排库房和办公室，然后按天花涂料施工、吊顶工程、墙面工程、地面地砖铺装，竣工清理撤除、资料整理

30、和移交的次序施工。施工程序如下列图。施工工艺流程图施工技术、物资、人员准备临时布置现场清洁，测量放线天花涂料吊顶施工成品保护墙面基层墙面饰面地面石材、地砖铺装五金安装洁具安装施工竣工清理、验收、移交二、施工定位放线1、 根据各层平面图进行定点测设，制定施工控制网点测放方案，其测量工作程序为先整体后局部。同时保证足够的测量网点，为施工测设和技术复核提供标志。2、 根据各层平面合理划分功能区域，用醒目、固定标志标定1m线。3、 根据立面图的设计要求，通过水准仪，标出各功能区域的实际标高。4、 按照立面图的分格及造型，根据施工立面的实际尺寸定位放线。5、 坐标定位后，将天花迭级造型投影在地面上地行放

31、线。测设仪器控制误差。6、 地面、平面等面积较大的区域，在分区放线工作完毕后请甲方、总包 、监理方一齐到现场来复核，并作好文字记录。7、 对有细部要求的工艺，其放线要在大的分区完成后、本局部工艺施工前，深化弹线，进一部确定细部尺寸或镶贴方式。三、天花工程作业指导书一天花乳胶漆施工工艺1、施工准备1作业条件 外表应根本枯燥，基层含水率不大于10%。 过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。 门窗安装完毕，地面施工完毕。 施工时的环境温度不低于10摄氏度，相对温度不大于60%。 施工前，要根据设计要求先做样板间，并经有关部门同意认可后，才可大面积施工。 2、施工工艺（1） 清理基层：首先将基层起皮及松动

32、清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙面扫干净。（2） 修补基层：基层外表必须平整，要求控制在高级抹灰的允许偏差范围内，如基层外表有缝隙、洞孔、麻面和磕碰处要用水泥乳胶腻子填补，枯燥后要用砂纸将凸凹处磨掉，将浮尘扫净。（3） 刮腻子：刮腻子遍数可由外表平整度决定，本工程要求二遍，腻子重量配合比为乳胶：滑石粉：纤维素=1：5：3.5，每一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮最后收头要干净利落，枯燥后磨砂约，将乳腻子及斑迹磨平，再将外表清扫干净，每一遍用胶皮刮板的找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，枯燥后用细砂磨平磨光，不得将腻子磨穿。（4） 刷第一遍乳胶漆：先将天

33、花清扫干净，用布将外表粉尘擦掉。乳漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉，乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开，枯燥后复补腻子，再枯燥后用砂约磨光，清扫干净。（5） 刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求与第一遍相同，由于漆膜枯燥较快，应连续操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要前后顺刷互相衔接，后一排笔紧接立脚点一排笔，防止出现枯燥后接头。二、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 1、施工工序平顶龙骨放样复核标高平顶龙骨施工隐 蔽 验 收管线安装封 面 板涂料施工开灯孔、风口2、施工准备1、 材料a. 按要求，各种材料级别、规格以及零配件应符合设计要求，其中主材必须到达国家

34、或行业优等指标规定。外观质量不得有波纹、沟槽、污痕和划伤等缺陷。b. 各种材料应有产品质检合格证书和有关技术资料，配套齐备。在使用过程中不改变供货厂家、牌号。c. 所有用料运输进场不得随意乱扔、乱撞，防止踏踩，堆放不正，防止材料变形、损坏、污染、缺损。2作业条件a. 首先应熟识图纸、所用材料、施工工具、工程量、劳动力情况、施工工序、现场情况、工期等。b. 该建筑物原始资料应齐全。c. 所有现场配制的用于贴缝处理的粘结剂，其配合比应先由有关部门进行试配，试验合格后才能使用。d. 吊顶施工，应在上一工序完成进行中间验收后进行。e. 对原有孔洞填补完整，无裂漏现象。f. 对原有的埋吊杆件应符合设计要

35、求。g. 对上工序安装的管线应进行工艺质量验收；所预留出口、风口高度应符合吊顶设计标高。3、操作工艺1、龙骨安装a. 根据吊顶的设计标高要求，在四周墙上弹线，弹线应清楚，其水平允许偏差5mm。根据安装末端位置弹线，主龙骨犯界时应进行避让。安装末端位置应根据图纸结合实际情况，会同设计师进行调整，做到整齐、美观、合理。b. 根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。c. 主龙骨端部吊点离墙边不应大于300mm。d. 主龙骨安装完成应作整体校正其位置和标高，并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度1/2001/300，层高较低时用前者值。e. 各种金属龙骨如需接驳，应使用同型号之接驳配件，如产品

36、确无配件，应作适当处理。f. 如主龙骨在安装时与设备、预留孔洞或其他吊件、灯组、工艺吊件有矛盾时，应通知设计人员协调处理吊点构造或增设吊杆。主龙骨顶面与管线底间隙一般应50。g. 主龙骨与吊杆应尽量在同一平面垂直位置。如发现偏离应作适当调整。吊杆一般不小于8，长度大于时，宜用40角钢。吊杆间距应小于，必须增大时，可经计算以角钢代替主龙骨。使用柔性吊杆作为主吊杆的，应作足够的刚性支撑，以免在安装罩面板时吊顶整体变形。吊顶内有对流风的平顶，应多加反撑。吊筋安设应弹线确定点位，保证美观及受力合理。h. 主龙骨安装应留有副次龙骨及罩面板之安装尺寸。i. 如设计无明确要求，主龙骨设置应平行于石膏板长边。

37、本工程用C50系列龙骨，中小龙骨间距可为300或400，平顶有留孔的，大孔洞周边应补强。j. 安装金属次龙骨，应使用同型号产品之配件，并应卡接牢固。2、罩面板安装当用纸面石膏板吊顶的罩面板时，采用钉接形式。如工程覆双层石膏板，板缝应错位，第二层钉子长为40mm。当用无纸纤维石膏板吊顶的罩面板时，可采用粘贴法形式，并辅助钉接形式a-1mm保持纸面不破为好。钉头过沉，会造成因挤压过紧而出现脱挂。钉与板边距为1015mm，钉与钉距为150170mm，板中钉距为200300mm。b. 石膏板上钉固定应从板的中间开始,收钉于板边,以使板材在平直状态下固定,防止弯棱鼓凸。钉长据板厚调整。钉用镀黑钉为好，钉

38、眼用防锈漆点漆处理。c. 石膏板与墙面须留有膨胀间隙，大面积平顶250m2或长通道长于16m，应考虑设伸缩缝，平顶有转角时，转角处石膏板宜截成L型，跨过过渡区以尽可能预防后期裂缝开展。所有板缝都要认真按情况填缝处理。4、质量标准1、主控工程a. 所有的品种、规格、颜色、质量及其骨架构造、固定方法应符合设计要求和质量标准。b. 吊顶龙骨及罩面板、安装必须牢固、外形整齐、美观、不变形、不脱色、不残缺、不折裂。c. 轻钢骨架不得弯曲变形，纸面板不得受潮、翘曲变形、缺棱掉角、无脱层、不开裂、厚薄一致。2、一般工程a. 吊顶安装完毕不允许外来物体撞击、污染。b. 在完成吊顶安装后，应进行实测。通常情况下

39、，通道在10m内，大面积的部位或两轴之间的抽查不小于10%的测检点。5、考前须知1、工程质量通病a. 各种外露的铁件，必须用防锈漆处理；各种预埋木砖，必须作防腐处理。用于弯板平顶、木吊板平顶的吊筋应按实际情况加强加密，以防止不同覆面材料之间出现裂缝。b. 吊顶内的一切空调、消防、用电电讯设备，必须自行独立架设。c. 如果原建筑物有砼酥松、开裂等情况，必须经修补合格前方可进行吊顶安装。d. 控制吊顶不平，施工中应拉通线检查，做到标高位置正确、大面平整。2、主要平安技术措施a. 所有龙骨不能作施工或其它重物悬吊支点。b. 施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。c. 已装好的

40、轻钢骨架上禁止上人踩踏或重力攀拉，其它工种的吊接件不得吊于轻钢骨架上。d. 一切结构未经设计审核，不能乱打乱凿。e. 罩面板安装后，应采取保护措施，防止损坏、污染。6、石膏板接缝工艺1、契型缝接缝嵌缝a. 用小刮刀将嵌缝腻子均匀饱满地嵌入板缝，并在接缝处刮上腻子。随即把穿孔纸带或砂布带贴上。b. 用宽为150mm的刮刀将石膏腻子填满楔形边的局部。c. 再用宽为300mm的刮刀，补一遍石膏腻子，宽约300mm，其厚度不超过石膏板面2mm。d. 待腻子完全枯燥后，用手动或电动打磨器、2号砂布将嵌缝腻子磨平。2、平接缝嵌缝端部平接缝是需加重点处理的难点，一般应尽可能防止，如无法防止时，按如下工艺处理

41、：a. 用刨将平缝边缘刨成坡口,以刨刀将嵌缝腻子均匀饱满地嵌入板缝,并在接缝处刮上宽约60mm，厚约1mm的腻子，随即贴上穿孔纸带，用宽60mm刮刀，顺着穿孔纸带方向将纸带内的嵌缝腻子挤出穿孔纸带。b. 用150mm宽的刮刀在穿孔纸带上覆盖一层薄腻子。c. 用300mm宽的刮刀再补一遍腻子，厚度不超过石膏板面2mm，用抹刀将边缘拉薄，待腻子完全枯燥后，用手动或电动打磨器、2号砂布或砂纸打磨，嵌完的接缝平滑、中部略向两边倾斜。3、阳角嵌缝a. 将金属护角按所需长度切断，用12mm长圆钉或阳角护角顺固定在石膏板上。b. 用嵌缝腻子将金属护角埋入腻子中，待完全枯燥后约12h，用装有2号砂布的磨光器磨

42、光即可。4、阴角嵌缝a. 先将角缝填满嵌缝腻子，然后在内角两侧刮上腻子贴上穿孔纸带，用滚抹压实纸带。b. 用阴角抹子再加一薄层石膏腻子。枯燥后用2号砂纸磨平。5、金属镶边安装对一些特殊部位也可将石膏板插入金属镶边的槽内，并用镶边的短脚紧紧钳住，边上不需再加钉。四、墙面工程作业指导书一龙骨基层作业龙骨基层是固定于结构墙身的角码以及连接在角码上的竖向方钢龙骨和横向角钢龙骨龙骨。根据施工图的设计和造型要求，按照防锈、防腐标准要求进行的内部处理。（1） 施工条件在墙身施工前，天花的乳胶漆作业应完毕，需要通入墙面的电气管线应敷设到位，必要的施工材料已进场，施工所需的机、工、具已准备就绪。（2） 施工准备

43、 弹线：靠建筑墙体的单边墙身弹线，通常按龙骨的分档尺寸，在建筑墙面上弹出分隔线。通过弹线，找出施工的基准点和基准线，使工人在施工中有所依据。 防锈处理：室内装饰中的墙身钢龙骨均需防锈处理。应对制作墙身的角码、龙骨进行镀锌处理。（3） 墙身安装施工墙身结构采用镀锌的50mm*50mm的角码、50mm*50mm方钢作为竖向龙骨、30mm*30mm角钢作为横龙骨。根据墙面尺寸分好竖向龙骨的位置线，通过化学锚栓将角码固定在竖龙骨的侧边，角码的间距为1000mm,角码安装完后，通过螺栓将竖向50方钢龙骨连接在角码上竖向龙骨最大间距不超过1200mm，校准垂直度后，通过螺栓将做为横龙骨的30角钢连接在竖向

44、方钢龙骨上，横龙骨间距为600mm.检查龙骨的垂直和水平并加以校正，校正好后固定牢固。二饰面板安装（1） 材料要求： 材料的品种、颜色、厚度必须满足设计要求。 饰面板符合国家相关材质要求。 2施工工艺饰面板板面色泽一致，厚薄均匀，无翘曲变形。现场安装：不锈钢外表易受损伤，应贴胶带纸保护。成品到现场后要进行严格测试，每块板必须平整无凹坑，安装时垂直度偏差小于3mm，平整度偏差小于2mm。经试装无误后，用镀锌螺栓固定一片，再试装另一片，两片固定再连接咬口接缝。整个组装过程应轻拿轻放，只能用橡胶锤轻敲。安装完成后，留下保护带纸，待竣工前撕掉并清洗干净。如光泽不够，应再行抛光处理。所有外露金属均应防腐

45、防护处理。除设计注明外，钢材、铁件均应先镀锌处理，零星铁件无法镀锌时应除锈，再采用聚酯腻子刮平打磨，刷聚酯底漆一道，聚酯磁漆面漆二道，颜色同相邻材料色泽。所有不锈钢均采用机械加工褶边，焊接部位外表应做打磨抛光处理。 检验标准和方法：金属外表应光滑，镀膜，金属色泽光亮一致，拐角处及接头处的焊口吻合密实，拐弯角圆顺光滑，弧型扶手，弧线，自然流畅，金属栏杆，扶手连接处的焊口外表、型状、平整度、光洁度、色泽同连接件一致。三、饰面砖粘贴 1 材料要求、水泥：一般采用强度等级为或普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。水泥应有出厂合格证书及性能检测报告。 水泥进场需核查其品种、规格、强度等级、出场日期等，并进行外

46、观检查，做好进场验收记录。 水泥进场后应对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。 当水泥出厂超过3个月时应按试验结果使用。、砂子：中砂，粒径为0.5mm，含泥量不大于3，颗粒坚硬、干净，无有机杂质，用前过筛，其他应符合标准的质量标准。、饰面砖：饰面砖品种、规格、尺寸、色泽、图案应符合设计规定。其质量和性能均应符合国家现行产品标准的规定。、生石灰粉：磨细生石灰粉，其细度应通过4900孔/cm2筛子，用前应用水浸泡，其时间不少于3d。如使用石灰膏，应用块状生石灰淋制，必须用孔径3mm3mm的筛网过滤，并储存在沉淀池中，熟化时间，常温下不少于15d，石灰膏内不得有未熟化的颗粒和其他物质。、粉煤灰：细

47、度过筛，筛余量不大于5%。、界面剂胶和矿物颜料：按设计要求配比，其质量应符合标准要求。2、 主要机具主要施工机具：砂浆搅拌机、瓷砖切割机、手电钻、铁板、铁皮抹子、木抹子、托灰板、木刮尺、方尺、铁制水平尺、小铁锤、木锤、錾子、垫板、小白线、开刀、墨斗、小线坠、小灰铲、盒尺、钉子、红铅笔、工具袋等。3、 作业条件、墙面抹灰及有防水要求墙面的防水层、保护层施工完成并验收合格后，方可进行粘贴饰面砖施工。、室内应搭设双排架子或钉高马凳，脚手架距墙间隙应满足平安标准的要求，同时宜留出施工操作空间。架子的步高和马凳高、长度要符合施工要求和平安操作规程。、安装好门窗框扇，隐蔽部位的防腐、填嵌应处理好，并用13

48、水泥砂浆将门窗框、洞口缝隙塞严实，铝合金、塑料门窗、不锈钢门等框边缝所用嵌塞材料及密封材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。、脸盆架、镜卡、管卡、水箱、煤气设备安装等预埋件应提前安装好，位置正确。、按饰面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备。、统一弹出墙面上的水平线，大面积施工前应先放大样，并做出样板墙并经有关部门共同确认后，方可组织大面积施工。并向施工操作人员做好技术交底工作。、管、线、盒等安装完并验收合格。、饰面砖粘贴完成后，常温下应养护3d。在养护期应防止墙面受到震动、撞击、水冲及外表污染。4、 操作工艺、工艺流程：分格弹线抹底层砂浆吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼基层处理清

49、洁饰面砖勾缝与擦缝粘贴饰面砖排砖浸砖、操作工艺： 基层处理： 1 墙面修补：基层为预制或现浇混凝土墙板不抹灰时，要事先清理外表流浆、尘土，将其缺棱掉角及板面凸凹不平处刷水湿润，修补处刷含界面剂的水泥浆一道，随后抹13水泥砂浆局部勾抹平整，凹凸不大的部位可刮水泥腻子找平并对其防水缝、槽进行处理后，进行淋水试验，不渗漏，方可进行下道工序。 2 基层处理：抹灰打底前应对基层进行处理。对于混凝土基层，目前多采用水泥细砂浆掺界面剂进行“毛化处理。即先将外表灰浆、尘土、污垢清刷干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净，晾干。然后用11水泥细砂浆内掺界面剂，喷或甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺

50、长度不宜大于8mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺有较高的强度用手掰不动为止。基层为加气混凝土墙体，应对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头缝，用聚合物水泥砂浆填塞密实。将凸出墙面的灰浆刮净，凸出墙面不平整的部位剔凿；坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用聚合物水泥砂浆整修密实、平顺。砖墙基层，要将墙面剩余砂浆清理干净。 吊垂直、套方、找规矩：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、贴灰饼。 抹底层砂浆： 洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分遍浇水湿润。特别是加气混凝土吸水速度先快后慢，吸水量大而延续时间长，故应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬

51、化过程中水分被加气混凝土吸走。浇水量以水分渗入加气混凝土墙深度810mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面如枯燥不湿，应再喷洒一遍水，但抹灰时墙面应不显浮水，以利砂浆强度增长，不出现空鼓、裂缝。 抹底层砂浆：基层为混凝土、砖墙墙面，浇水充分湿润墙面后的第二天抹13水泥砂浆，每遍厚度57mm，应分层分遍与灰饼齐平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。基层为加气混凝土墙体，在刷好聚合物水泥浆以后应及时抹灰，不得在水泥浆风干后再抹灰，否那么，容易形成隔离层，不利于砂浆与基层的粘结。抹灰时不要将灰饼碰坏。底灰材料应选择与加气混凝土材料相适应的混合砂浆，如水泥石灰膏粉煤灰砂156，厚度5m

52、m，扫毛或划出纹线。然后用13水泥砂浆厚度约58mm抹第二遍，用大杠将抹灰面刮平，外表压光。用吊线板检查，要求垂直平整，阴角方正，顶板梁与墙面交角顺直，管后阴角顺直、平整、洁净。 加强措施：如抹灰层局部厚度大于或等于35mm时，应按照设计要求采用加强网进行加强处理，以保证抹灰层与基体粘结牢固。不同材料墙体相交接部位的抹灰，应采用加强网进行防开裂处理，加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于100mm。 当作业环境过于枯燥且工程质量要求较高时，加气混凝土墙面抹灰后可采用防裂剂。底子灰抹完后，立即用喷雾器将防裂剂直接喷洒在底子灰上，防裂剂以雾状喷出，以使喷洒均匀，不漏喷，不宜过量，过于集中，操作时喷嘴倾

53、斜向上仰，与墙面的距离，以确保喷洒均匀适度，又不致将灰层冲坏。防裂剂喷撒23h内不要搓动，以免破坏防裂剂表层。 分格、弹线：待底层灰六七成干时，按图纸要求、釉面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。 排砖：根据设计图纸或排砖设计对墙面进行横竖向排砖，门边、窗边、镜边、阳角边宜排整砖，同时横排竖列均不得有小于12砖的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如门窗上或阴角不明显处等。但要注意整个墙面的一致和对称。如遇有突出的管线设备卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。 用碎饰面砖贴标准点，用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上，用以控制贴饰面砖的外表平整度。垫底尺计算准确最下一皮砖下口标高，以此为依据放

54、好底尺，要水平、安稳。 浸砖：面砖镶贴前，应挑选颜色、尺寸一致的砖，变形、缺楞掉角的砖挑出不用，浸泡砖时，将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待外表晾干或擦干净前方可使用。 粘贴饰面砖：粘贴应自下而上进行。先在墙左右粘贴两行控制砖，之后拉控制线粘贴大面，在砖反面抹8mm厚1水泥石灰膏砂浆结合层，要刮平，随抹随贴，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致。 饰面砖的勾缝与擦缝：贴完饰面砖经自检无空鼓、垂直平整符合要求后，用棉纱擦干净，待粘结牢固后用勾缝胶或白水泥擦缝。 清洁：用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。 另外一种做法是，用11水泥砂浆加水重20%的界

55、面剂胶或专用瓷砖胶在饰面砖反面抹34mm厚粘贴即可。但此种做法要求基层平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。5 质量标准、主控工程： 、饰面砖的品种、规格、级别、颜色、图案和性能应符合设计要求。 、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求、国家产品标准及施工标准的规定。 、饰面砖粘贴必须牢固、无空鼓、无裂缝。、一般工程： 、饰面砖外表应平整、洁净、色泽一致，无裂纹和缺损。 、饰面砖非整砖使用部位应合理且符合设计要求，非整砖尺寸不宜小于12整砖。 、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸等上口平直，突出墙面的厚度应一致。 、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌

56、应连续、密实；宽度、深度、颜色应符合设计要求。 、有排水要求的部位流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。、饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表的规定。 表5.1 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法项 次项 目允许偏差mm检 验 方 法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2外表平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度2拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺检查5接缝上下差用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查6 成品保护、及时清擦干净残留在门框上的砂浆，铝合金等门窗宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀，施工人员应加以保护，不得碰坏。、合理安排施工顺序，专业工种水、电、通风、设备安装等应施工在前面，防止损坏面砖。、油漆粉刷时注意不得将油漆喷滴在已完工的饰面砖上，如果面砖上部为涂料，宜先做涂料，然后贴面砖，以免污染墙面。假设需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等保护措施，防止污染。、各抹灰层在凝结前应防止风干、水冲和振动，以保证粘结层有足够的强度。、搬、拆架子时注意不要碰撞墙面。、装饰材料和饰件以及饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏。7 应注意的问题、空鼓，脱落的主要原因： 、因冬季气温低，砂浆受冻，来年春天化冻后陶瓷锦砖反面比拟光滑容易发生脱落。因此在进行镶贴陶