个人房屋租赁协议租房协议不得忽略五大细节

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1、2021个人房屋租赁协议租房协议不得忽略五大细节 在找好了房源，一切条件全部满意后，最终一步则是签署租房协议了。在签署协议，不要忘记登记立案。双方签署的书面房屋租赁协议，协议中要对租赁期限、租金数额、支付方法、房屋用途、违约责任等作出约定，方便后来处理纠纷时有据可依。一、一切以书面为准，口头承诺视为无效在确定房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁协议的签署。部分房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家俱家电一应配齐并确保使用。很多租户在签署协议时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进协议。在协议签署后，房东往往一口咬定，以签署的协议为准，不认可不推行之前口头承诺的种种

2、，此时租户也只能吃哑巴亏。因此，您在签署协议时，一定要把相关的事项尽可能在协议中以书面的形式表现出来，任何口头承诺均视为无效。二、长租短租要写明，转租协议可事先约定现在房屋租赁协议通常是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定。假如是长于一年的，能够在协议中约定提前1至2个月和房东预约，签署续签协议。假如实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户能够在协议中事先签署一个转租协议，和房东或经纪企业约定到时转租的相关事项。不然租户暂时决定转租，部分房东可能不愿意或难和时找到下一个房客，那么租户就要负担其中的损失。三、明确房租和水电煤气费的支付额度、方法、时间租房的费用通常包含房租、水电煤气

3、等费用。在签署协议时约定这些费用的支付额度、方法、时间，就尤为关键。现在房租的支付方法有押二付三、押一付一年、押一付三等方法，使用比较普遍。业主及租户全部相对认可的方法是押一付三。另外，租户还应和房东或经纪企业约定有线电视费、确保金的支付额度和支付方法，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方法立即间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用出现麻烦。四、电话、宽带易忽略，不使用要立即停机对于一般的租户来说，家俱家电、水电煤气等全部是日常生活必需的，因此在签署协议时会比较关注。不过却往往会忽略电话、宽带这两项。因为在签署协议时不好确定电话、宽带的情况，往往在签署协议后才发觉房东或原租户拖欠了大量

4、的电话费，或是宽带无法顺利安装，对后期的生活造成了极大的不便。所以，您在签署协议时要尤其注意有没有电话机，是否能够顺利安装宽带，是否拖欠费用。假如有电话，租户在租期内并不使用，要立即通知房东或经纪企业办理停机。五、清点屋内设施，有更改需双方署名确定租户和房东签署房屋租赁协议通常是在出租的房屋内，此时租户要具体清点屋内设施，把使用到的家俱家电和可能使用不到的设备全部要写进协议。比如地面、墙面、门窗等装修情况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等。除了写清楚是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有没有损坏。不然租期结束后，房东会依据签署的协议要求租户进行赔偿，假如协议没有事先约定，吃亏的还是租户。所以，您一定要仔细清点屋内实施，假如所签署的协议有笔误或错漏，在修正时，一定要租户及房东双方署名确定，并注上日期。假如后期发生屋内设施维修，就能够凭借协议来确定是人为损坏还是自然老化，最终的物业交割也会愈加顺利。个人租房协议范文2则租房协议范本（简单）门面租房协议范文欣赏旅西侨胞租房协议谨慎签最新租房协议协议书简单个人租房协议范本2021简易租房协议店铺租房协议标准范本2021年简单租房协议范本正规的个人租房协议范本模板