资产评估学复习资料课件

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1、资产评估学复习资料1n二、单项选择题（每题二、单项选择题（每题1 1分，共分，共1010分）分）n1 1、资产评估的主体是指（、资产评估的主体是指（）。）。nA A被评估资产占有人被评估资产占有人 B B被评估资产被评估资产nC C资产评估委托人资产评估委托人 nD D从事资产评估的机构和人员从事资产评估的机构和人员n2 2、资产评估的（、资产评估的（），是指资产评估的行），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。产业务当事人的任何一方的需要。nA A公正性公正性 B B市场性市场性nC C咨询性咨询性 D D专

2、业性专业性 资产评估学复习资料2n3 3、资产评估值与资产交易中的实际成交、资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（价格存在下列关系（）。）。nA A前者必须高于后者前者必须高于后者 nB B前者必须低于后者前者必须低于后者nC C前者必须等于后者前者必须等于后者 nD D前者可以高于、低于或者等于后者前者可以高于、低于或者等于后者 n4 4、以下原则中不属于资产评估的工作原、以下原则中不属于资产评估的工作原则的是（则的是（）。）。nA A贡献原则贡献原则 B B科学性原则科学性原则nC C专业性原则专业性原则 D D客观性原则客观性原则资产评估学复习资料3n5 5、已知某类设备的价

3、值与功能之间存在线性、已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4 4万元，年产量为万元，年产量为40004000件，现知被评估资产年件，现知被评估资产年产量为产量为30003000件，则其重置成本为（件，则其重置成本为（）。）。nA A3 3万元万元 B B4 4万元万元nC C3 3至至4 4万元万元 D D无法确定无法确定n6 6、某待估设备重置成本为、某待估设备重置成本为2727万元，经查阅，万元，经查阅，已使用已使用4 4年，评估人员经分析后确定该设备尚年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用可使用5 5年，那么

4、它的实体性贬值额为（年，那么它的实体性贬值额为（）。）。nA A1010万元万元 B B1212万元万元 C C1515万元万元 D D1818万元万元资产评估学复习资料4n7 7、由于社会对产品的需要量降低使产品销售、由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为并由此引起设备贬值，这种贬值成为（）。）。nA A功能性贬值功能性贬值 B B实体性贬值实体性贬值nC C经济性贬值经济性贬值 D D无形损耗贬值无形损耗贬值n8 8、某评估机构于、某评估机构于20002000年年1 1月对某设备进

5、行评估，该月对某设备进行评估，该设备为设备为19901990年年1 1月购建，帐面原值为月购建，帐面原值为100100万元。已知万元。已知19901990年年1 1月定基物价指数为月定基物价指数为120%120%，19951995年定基物价年定基物价指数为指数为140%140%，评估基准日定基物价指数为，评估基准日定基物价指数为160%160%，该，该设备综合成新率为设备综合成新率为60%60%，则该设备的评估值最接近，则该设备的评估值最接近于（于（）。）。nA A9696万元万元 B B68.5768.57万元万元nC C8080万元万元 D D161.28161.28万元万元资产评估学复习

6、资料5n9 9、有一宗地，占地面积为、有一宗地，占地面积为500500平方米，地上建有一平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为幢三层的楼房，建筑密度为0.70.7，容积率为，容积率为2.02.0，土，土地单价为地单价为30003000元元/平方米，则楼面地价为（平方米，则楼面地价为（）。）。nA A10001000元元/平方米平方米 B B15001500元元/平方米平方米nC C21002100元元/平方米平方米 D D28002800元元/平方米平方米n1010、某项在用低值易耗品，原价、某项在用低值易耗品，原价750750元，预计使用一年，现已元，预计使用一年，现已使用使用9 9个月

7、，该低值易耗品全新状态的现行市价为个月，该低值易耗品全新状态的现行市价为12001200元，由元，由此确定在用低值易耗品评估值为（此确定在用低值易耗品评估值为（）。）。nA A300300元元 B B900900元元nC C750750元元 D D12001200元元n二、单项选择题（每题二、单项选择题（每题1 1分，共分，共1010分）分）n15：D、A、D、A、An610：B、C、C、B、A资产评估学复习资料6n三、多项选择题（每题三、多项选择题（每题1 1分，共分，共1010分）分）n1 1、资产评估中确认资产的标准有（、资产评估中确认资产的标准有（）。）。nA A现实性现实性 B B有

8、效性有效性 C C稀缺性稀缺性 D D合法性合法性 E E市场性市场性 n2 2、资产评估的现实性表现在（、资产评估的现实性表现在（）。nA A资产评估是在当前条件下进行的资产评估是在当前条件下进行的nB B资产评估以现实存在的资产作为估价资产评估以现实存在的资产作为估价的依据的依据nC C资产评估强调客观存在资产评估强调客观存在nD D资产评估以现实状况为基础反映未来资产评估以现实状况为基础反映未来nE E资产评估是客观的资产评估是客观的资产评估学复习资料7n4 4、市场比较法中交易情况的调整是指、市场比较法中交易情况的调整是指（）nA A由于参照物的成交价高于或低于市场正常由于参照物的成交

9、价高于或低于市场正常交易价格所需进行的调整交易价格所需进行的调整nB B因融资条件差异所需进行的调整因融资条件差异所需进行的调整nC C因投资环境差异所需进行的调整因投资环境差异所需进行的调整nD D因销售情况不同所需进行的调整因销售情况不同所需进行的调整nE E因交易时间差异所需进行的调整因交易时间差异所需进行的调整n3 3、以下资产中属于可确指资产的有（、以下资产中属于可确指资产的有（）。）。nA A机器设备机器设备 B B专利专利 C C商标商标 D D专有技术专有技术 E E商誉商誉资产评估学复习资料8n5 5、应用市场法必须具备的前提条件是（、应用市场法必须具备的前提条件是（）。）。

10、nA A需要有一个充分活跃的资产市场需要有一个充分活跃的资产市场nB B必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格价格nC C可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数技术参数nD D被评估资产未来收益能以货币衡量被评估资产未来收益能以货币衡量nE E被估资产所面临的风险也能够衡量被估资产所面临的风险也能够衡量n6 6、机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应、机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应包括（包括（）。）。nA A实体性贬值实体性贬值 B B功能性贬值功能性贬值 C C经济性贬值经济性贬值

11、 D D货币性贬值货币性贬值 E E技术性贬值技术性贬值资产评估学复习资料9n8 8、影响房地产价格的一般因素包括（、影响房地产价格的一般因素包括（）nA A社会因素社会因素 B B经济因素经济因素 C C政策因素政策因素 D D区域因素区域因素 E E个别因素个别因素n7 7、设备的功能性贬值通常要表现为（、设备的功能性贬值通常要表现为（）。）。nA A超额重置成本超额重置成本 nB B超额投资成本超额投资成本 C C超额运营成本超额运营成本nD D超额更新成本超额更新成本 E E超额复原成本超额复原成本n三、多项选择题（每题三、多项选择题（每题1 1分，共分，共1010分）分）n1、ABC

12、D 2、BCD 3、ABCD 4、ABDn5、AC 6、ABC 7、BC 8、ABCn9、ABCDE 10、ABCE资产评估学复习资料10n1010、无形资产的功能特性，包括、无形资产的功能特性，包括（）。）。nA A附着性附着性 B B累积性累积性 C C替代性替代性 D D虚拟性虚拟性 E E公益性公益性n9 9、流动资产评估的程序包括（、流动资产评估的程序包括（）。）。nA A确定评估对象和评估范围确定评估对象和评估范围nB B对有实物形态的流动资产进行清查核对有实物形态的流动资产进行清查核实、质量检测和技术鉴定实、质量检测和技术鉴定nC C对企业的债权情况进行分析对企业的债权情况进行分

13、析nD D选择合理的评估方法选择合理的评估方法nE E评定估算，确定评估结论评定估算，确定评估结论资产评估学复习资料11n3 3、机器设备的经济性贬值是因外部因素变化、机器设备的经济性贬值是因外部因素变化引起的设备价值贬值，具体可表现为两种情引起的设备价值贬值，具体可表现为两种情况：设备利用率下降和收益减少。（况：设备利用率下降和收益减少。（）n4 4、企业价值评估是以企业的、企业价值评估是以企业的“超额获利能力超额获利能力”为前提的。（为前提的。（）n5 5、资产评估报告可作为法庭裁决时确认财产、资产评估报告可作为法庭裁决时确认财产价格的证明材料。（价格的证明材料。（）n四、判断题（每题四、

14、判断题（每题1 1分，共分，共5 5分）分）n1 1、资产评估结论是专家的专业判断和专家意、资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等于资产交易的价格。（应该直接等于资产交易的价格。（）n2 2、综合成新率反映评估对象现行价值与其全、综合成新率反映评估对象现行价值与其全新状态重置成本的比率。（新状态重置成本的比率。（）资产评估学复习资料12n六、应用题（共六、应用题（共4848分）分）n1、某型号压力机购置于1990年12月，账面原值为40万元，其中，压力机的购买价为35万元。基础及安装费4.5万元，运杂费0.

15、5万元。评估基准日为2000年12月20日。经过调查得知，该类压力机的定基价格指数1990年和2000年分别为130、150，基础安装费10年间上涨了100，评估基准日的运杂费为1.1万元。该压力机前5年的利用率为120，后5年的利用率为95，预计尚可以使用3年。与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费用为2万元人。所得税税率为33。折现率为12。要求：n(1)(1)计算该设备的重置成本。计算该设备的重置成本。n(2)(2)计算该设备的实体性贬值额。计算该设备的实体性贬值额。n(3)(3)计算该设备的功能性贬值额。计算该设备的功能性贬值

16、额。n(4)(4)计算该设备的评估价值。（计算该设备的评估价值。（1212分）分）资产评估学复习资料13n1 1、某机器设备购建于、某机器设备购建于20062006年年5 5月，其账面原值月，其账面原值150150万万元，元，20082008年年5 5月对该设备进行技术改造，改造费用为月对该设备进行技术改造，改造费用为1515万元。万元。20102010年年5 5月对其进行评估，已知月对其进行评估，已知20062006年年20102010年，该设备类价格指数分别为年，该设备类价格指数分别为105%105%、103%103%、110%110%、105%105%和和115%115%。经了解，被评估

17、设备这些年来的利用率。经了解，被评估设备这些年来的利用率只有只有80%80%，其尚可使用，其尚可使用5 5年，评估基准日后，其利用率年，评估基准日后，其利用率可达到设计要求的可达到设计要求的80%80%。已知被评估设备月人工成本。已知被评估设备月人工成本比同类设备多比同类设备多10001000元，该待估设备所在企业正常投资元，该待估设备所在企业正常投资报酬率为报酬率为10%10%，规模效益指数为，规模效益指数为0.60.6，税率为，税率为25%25%。则。则该设备的评估值为多少？该设备的评估值为多少？资产评估学复习资料14n2、预计某房地产未来3年的年净收益将保持在20万元的水平，第3年末计划

18、将该房地产出售，出售价格预计比现在增值10。出售时需要对增值部分缴纳30的税费。折现率为10。试估算该房地产当前的价值。n3 3、被评估企业拥有红星机械厂发行的、被评估企业拥有红星机械厂发行的4 4年期一次性还年期一次性还本付息债券本付息债券10 00010 000元，年利率元，年利率1818，不计复利，评估，不计复利，评估时债券的购入时间已满时债券的购入时间已满3 3年，当时的国库券利率为年，当时的国库券利率为1010。评估人员通过对红星机械厂的了解，认为该债券。评估人员通过对红星机械厂的了解，认为该债券风险不大，按风险不大，按2 2的风险报酬率，以国库券利率为无风的风险报酬率，以国库券利率

19、为无风险报酬率。试评估该债券的评估值。险报酬率。试评估该债券的评估值。资产评估学复习资料15n4 4、待估企业预计未来、待估企业预计未来5 5年的预期收益额分别为年的预期收益额分别为1010万元，万元，1111万元，万元，1515万元，万元，1212万元和万元和1212万元，假定折现率为万元，假定折现率为1010和资本化率均为和资本化率均为1212，该企业各单项资产评估后的，该企业各单项资产评估后的价值之和为价值之和为120120万元。要求：万元。要求：n(1)(1)采用年金资本化法确定该企业整体资产评估价值。采用年金资本化法确定该企业整体资产评估价值。n(2)(2)该企业是否有商誉该企业是否

20、有商誉?为什么为什么?（1212分）分）n3 3、某企业持有甲、乙两公司的债券各、某企业持有甲、乙两公司的债券各5000050000元。其中，元。其中，甲公司债券每半年支付一次利息，利率为甲公司债券每半年支付一次利息，利率为10%10%，3 3年后年后还本；乙公司的债券利率为为还本；乙公司的债券利率为为10%10%，每年末付息一次，每年末付息一次，3 3年后到期还本。两企业的风险报酬率都为年后到期还本。两企业的风险报酬率都为2%2%，市场，市场上国债利率为上国债利率为5%5%，分别计算甲、乙两种债券的评估值。，分别计算甲、乙两种债券的评估值。资产评估学复习资料16n注：n（P/F，10%，1）

21、0.9091；n（P/F，10%，2）0.8624；n（P/F，10%，3）0.7513；n（P/F，10%，4）0.6830；n（P/F，10%，5）0.6209；n（P/A，10%，5）3.7908资产评估学复习资料17n10.7510.75(10.75+3)(10.75+3)78782 2n实体性贬值额为：实体性贬值额为：n50.4850.4878.278.239.48(39.48(万元万元)n(3)(3)计算该设备的功能性贬值额：计算该设备的功能性贬值额：n(5(53)3)2 2(1(13333)（P/A,12%,3P/A,12%,3）n2.682.682.40182.40186.44

22、(6.44(万元万元)n(4)(4)计算该设备的价值：计算该设备的价值：50.4850.4839.4839.486.446.444.56(4.56(万元万元)n六、应用题（共六、应用题（共4848分）分）n1 1、解：、解：n(1)(1)该设备的重置成本为：该设备的重置成本为：n3535150150130130+4.5+4.5(1+100(1+100)+1.1)+1.150.48(50.48(万元万元)n(2)(2)计算该设备的实体性贬值额：计算该设备的实体性贬值额：n该设备的实际已使用年限为：该设备的实际已使用年限为：n5 5120120+5+5959510.75(10.75(年年)n该设备

23、的实体性损耗率为：该设备的实体性损耗率为：资产评估学复习资料18n3 3、解：、解：n该债券的评估值该债券的评估值1000010000（1 14 41818）/(1+12%)=/(1+12%)=n4 4、解、解n（1 1）未来五年收益现值为：）未来五年收益现值为：n10(P/F,10%,1)+11(P/F,10%,2)+15(P/F,10,3)+12(P/F,10%,10(P/F,10%,1)+11(P/F,10%,2)+15(P/F,10,3)+12(P/F,10%,4)+12(P/F,10%,5)4)+12(P/F,10%,5)n=10=100.9091+110.9091+110.8264

24、0.826415150.75130.751312120.68300.683012120.62090.6209（万元）（万元）n（2 2）年金为：）年金为：/(P/A,10%,5)=404.13/3.7908=/(P/A,10%,5)=404.13/3.7908=（万元）（万元）n(3)(3)评估值评估值/10%/10%（万元）（万元）n（4 4）因为该企业整体评估价值等于）因为该企业整体评估价值等于 万元小于各单项资产万元小于各单项资产评估价值之和评估价值之和 万元，所以该企业万元，所以该企业 无商誉。无商誉。n2 2、解：设该房地产的当前价值为、解：设该房地产的当前价值为P P，依据题意则有

25、：，依据题意则有：nP P2020(P/A,10%,3)+(P/A,10%,3)+（P+PP+P10%-P10%-P10%10%30%30%）(P/F,10%,3)(P/F,10%,3)n 20202.48692.4869P(1+10%P(1+10%3 3)0.75130.7513n得得P P253.64253.64（万元）（万元）资产评估学复习资料19n 1、评估某企业一套自制非标设备。该设备购评估某企业一套自制非标设备。该设备购建于建于19901990年年1212月，评估基准日为月，评估基准日为20002000年年1212月月3030日。根据设计图纸，该设备的主材为钢材，耗日。根据设计图纸

26、，该设备的主材为钢材，耗量为量为1515吨，评估基准日钢材的不含税市价为吨，评估基准日钢材的不含税市价为3 3 850850元吨，主要外购件不含税费用为元吨，主要外购件不含税费用为55 00055 000元，成本主材费率为元，成本主材费率为5555，成本利润率为，成本利润率为1515，设计费率为设计费率为14%14%，产量，产量1 1台，销售税金率为台，销售税金率为18187 7。另外，经工程技术人员现场鉴定，。另外，经工程技术人员现场鉴定，该设备还可使用该设备还可使用1010年。与该企业最近生产的同年。与该企业最近生产的同类设备相比，被评估设备每个月多耗电类设备相比，被评估设备每个月多耗电5

27、00500度，度，每度电每度电0 05 5元，该企业所得税率为元，该企业所得税率为3333，该企，该企业所在行业平均投资收益率为业所在行业平均投资收益率为1010。n 要求：要求：(1)(1)计算该设备的重置成本；计算该设备的重置成本；n (2)(2)计算该设备的成新率和功能性贬值额；计算该设备的成新率和功能性贬值额；n (3)(3)计算该设备的评估值。计算该设备的评估值。资产评估学复习资料20n 1 1、某型号压力机购置于、某型号压力机购置于19901990年年1212月，账面原值为月，账面原值为4040万元，其中，压力机的购买价为万元，其中，压力机的购买价为3535万元，基础及安装万元，基

28、础及安装费费4 45 5万元，运杂费万元，运杂费0 05 5万元。评估基准日为万元。评估基准日为20002000年年1212月月2020日。经过调查得知，该类压力机的定基价格指日。经过调查得知，该类压力机的定基价格指数数19901990年和年和20002000年分别为年分别为130130、150150，基础安装费，基础安装费1010年间上涨了年间上涨了100100，评估基准日的运杂费为，评估基准日的运杂费为1 11 1万元。万元。该压力机前该压力机前5 5年的利用率为年的利用率为120120，后，后5 5年的利用率为年的利用率为9595，预计尚可以使用，预计尚可以使用3 3年。与同类设备相比，

29、该设备的年。与同类设备相比，该设备的操作需要操作需要5 5个工作人员，而同类设备需要个工作人员，而同类设备需要3 3个工作人员，个工作人员，操作人员的年工资及福利费用为操作人员的年工资及福利费用为2 2万元人。所得税税万元人。所得税税率为率为3333，折现率为，折现率为1212。要求：。要求：(1)(1)计算该设备的计算该设备的重置成本。重置成本。n (2)(2)计算该设备的实体性贬值额。计算该设备的实体性贬值额。n (3)(3)计算该设备的功能性贬值额。计算该设备的功能性贬值额。n (4)(4)计算该设备的评估价值。计算该设备的评估价值。资产评估学复习资料21n 3 3、某企业为了整体资产转

30、让，需进行评估。现收集、某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：的有关资料如下：n (1)(1)该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。较强的竞争优势。n (2)(2)经预测被评估企业未来经预测被评估企业未来5 5年预期净利润分别为年预期净利润分别为100100万元、万元、110110万元、万元、120120万元、万元、140140万元、万元、150150万元，从万元，从第第6 6年起，每年收益处于稳定状态，保持在年起，每年收益处于稳定状态，保持在150150万元的万元的水平上。水平上。n (3)(3)该企业一直没有负债

31、，用加和法估算的企业各该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为项可确指资产评估值之和为800800万元。万元。n (4)(4)经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为为9 9，无风险报酬率为，无风险报酬率为4 4，被评估企业所在行业的，被评估企业所在行业的贝塔系数为贝塔系数为2 2，资本化率为，资本化率为1212。要求：。要求：n (1)(1)说明评估该企业商誉的主要思路和方法。说明评估该企业商誉的主要思路和方法。n (2)(2)评估该企业的商誉价值。评估该企业的商誉价值。资产评估学复习资料22n4 4、某评估事务所对、某评估事

32、务所对A A公司准备投入中外公司准备投入中外合资企业的一项非专利技术进行评估。合资企业的一项非专利技术进行评估。评估人员经调查了解到，该项技术已使评估人员经调查了解到，该项技术已使用用3 3年，产品比同类产品性能优越，每件年，产品比同类产品性能优越，每件产品可带来新增利润产品可带来新增利润1010元，目前该产品元，目前该产品年实际销量为年实际销量为2 2万件。评估人员预测，该万件。评估人员预测，该技术产品的这种市场优势尚可保持技术产品的这种市场优势尚可保持5 5年，年，且每年的销量会以且每年的销量会以1010的速度递增。国的速度递增。国库券利率为库券利率为4 4，风险报酬率为，风险报酬率为8

33、8。该。该企业所得税率为企业所得税率为3333。n 根据上述资利。确定该非专利技术根据上述资利。确定该非专利技术的评估值。的评估值。资产评估学复习资料23n 1、对某项资产进行评估，资产账面原值、对某项资产进行评估，资产账面原值270270万元，净值万元，净值108108万元，按财务制度规定折旧年万元，按财务制度规定折旧年限限3030年，已提折旧年，已提折旧2020年，经调查分析确定，按年，经调查分析确定，按现行市场价格。构造相同功能的资产的成本支现行市场价格。构造相同功能的资产的成本支出为出为480480万元，经查原始资料和企业记录，到万元，经查原始资料和企业记录，到评估基准日的法定利用时间

34、为评估基准日的法定利用时间为55 00055 000小时，实小时，实际累计利用时间为际累计利用时间为50 00050 000小时。该资产还能使小时。该资产还能使用用8 8年，又知该资产由于设计不合理，造成耗年，又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与同类标准资产相比，电量大，维修费用高，与同类标准资产相比，每年多支出营运成本每年多支出营运成本5 5万元万元(该企业适用的所得该企业适用的所得税率为税率为3333，折现率为，折现率为1010)。n要求：根据上述资料，用成本法对该资产进行要求：根据上述资料，用成本法对该资产进行评估。评估。资产评估学复习资料24n 2甲企业将一项专利使用

35、权转让给乙公司，拟采用对利润甲企业将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本8080万元，万元，三年间物价累计上升三年间物价累计上升2525，该专利法律保护期，该专利法律保护期1010年，已过年，已过4 4年，年，尚可保护尚可保护6 6年。经专业人员测定，该专利成本利润率为年。经专业人员测定，该专利成本利润率为400400，乙公司资产重置成本为乙公司资产重置成本为4 0004 000万元，成本利润率为万元，成本利润率为12125 5，但技术人员认为该专利剩余使用寿命为但技术人员认为该专利剩余使用寿命为5

36、 5年，乙企业实际生产年，乙企业实际生产能力为能力为2020万台，成本费用每台约万台，成本费用每台约400400元，未来元，未来5 5年间产量与成年间产量与成本费用变化不大，该产品由于采用了该项专利技术，性能有本费用变化不大，该产品由于采用了该项专利技术，性能有较大幅度的提高，未来第一、第二年每台售价可达较大幅度的提高，未来第一、第二年每台售价可达500500元，第元，第三、四年每台售价三、四年每台售价450450元，第五年每台元，第五年每台430430元，折现率为元，折现率为1010。n 要求：根据上述资料确定该专利评估值。要求：根据上述资料确定该专利评估值。n3 3、对某企业进行评估，它拥有某有限责任公司的、对某企业进行评估，它拥有某有限责任公司的非上市普通股股票非上市普通股股票10 00010 000股，每股面值股，每股面值1 1元，在持元，在持有期间，预计每股收益率为：前有期间，预计每股收益率为：前3 3年年1010，从第，从第4 4年年以后为以后为1212并保持下去。并保持下去。n 试评估该企业拥有的这类股票的价值。试评估该企业拥有的这类股票的价值。(折现率折现率8 8)