恒大地产销售内勤待遇6月销售611亿 恒大上半年权益销售2292亿领跑行业

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1、恒大地产销售内勤待遇6月销售611亿 恒大上半年权益销售2292亿领跑行业 7月3日，中国恒大（）公布销售简报，6月实现销售额亿，位居行业首位，同比增95%，环比增60%；6月销售面积万平方米，同比增44%，环比增63%。整个上半年，恒大总计销售面积万平方米，位列行业头名，同比增49%；1-6月累计实现销售额达亿，同比增72%，完成4500亿年度目标的54%。行业人士认为，多年来超大型房企竞争愈发剧烈，年初恒大提出由“规模型”向“规模+效益型”转变，企业在销售高增加的同时多举措推进利润率提升，今年有望实现销售和利润双双大涨，深入扩大领先优势。权益销售居行业榜首公告显示，今年前6月恒大累计实现销

2、售额2441亿，同比增72%，已完成4500亿年度目标的%。以合约销售额计算，恒大位居行业前三，略低于碧桂园和万科。但据克而瑞最新公布的2021年1-6月权益销售榜单显示,恒大以亿位居行业第一，分别较碧桂园、万科高240亿、327亿。“伴随土地成本的不停上升，房企合作开发百分比不停提升，销售权益展现下降趋势，合约销售额难以真实反应房企销售情况”，克而瑞研究中心分析师朱一鸣认为，和之相对，权益销售额越高反应房企实际销售越强，回笼的资金越多，能更真实反应房企的资金利用和战略把控水平。克而瑞研究汇报显示，6月29个关键城市商品房成交面积同比大降30%，市场降温显著，万科、碧桂园等一线房企6月销售均出

3、现环比回落。恒大销售实现逆市大涨，显示其下半年销售增速将愈加迅猛。“恒大上半年新开盘项目共79个，单单6月新开盘就达成32个，是企业销售大涨的主要原因”，一位房地产分析师向记者表示，伴随下半年企业推货量深入提升，估计新开盘将达223个，大量优质项目入市将推进恒大下半年销售连续高增加，估计今年将超额完成4500亿销售目标，整年销售将冲击5000亿。提前赎回全部永续债公告还显示，截止至6月底，恒大已完成全部永续债的赎回。今年年初，恒大宣告将在年底前赎回三分之二永续债，其已提前超额完成目标。分析人士指出，恒大业绩连年稳健增加，却一直仍因偏高的永续债规模为外界诟病。现在恒大仅用半年，就提前赎回全部永续债，不但能极大优化债务结构，还将大幅降低利息支出，释放超百亿股东利润。今年以来，恒大还经过引入战略投资、发行低息长久美元债等方法不停优化资本结构。今年，恒大引入两批合计700亿战略投资，现在已全部到账。以恒大2021年年报数据测算，引战完成后，恒大净资产将大幅增厚，净负债率将由%大幅下降至%。今年6月，恒大成功发行38亿美元债券，加上要约交换债券亿美元，累计发债亿美元，利率最低%，期限最长8年。分析认为，此次发债规模大、利率低、期限长，将极大改进恒大债务结构。