竣工初验收汇报资料

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1、台州市路桥区南洋安置小区工程1#8#楼及会馆、1#商铺竣工初验收汇报资料方远建设集团股份有限公司二0一二年一月五日各位领导、各位来宾：由方远建设集团股份有限公司承建的台州市路桥区南洋安置小区工程，在各级领导和有关部门的大力支持和关心下，在建设单位、监理公司的密切配合和共同努力下，本工程1#8#楼、商铺及会馆已于2011年12月17日全部结束，我代表方远建设集团路桥南洋小区项目部对大家到来表示感谢！下面我将工程施工情况及部分资料、数据作以下汇报：一、工程概况：1、工程名称：路桥区南洋安置小区2、建设单位：台州市路桥商城房地产开发有限公司 3、监理单位：浙江省省直建设工程监理有限公司 4、设计单位

2、：浙江工业大学建筑设计研究院 5、施工单位：方远建设集团股份有限公司 6、建筑总面积：77621.7平方米.(其中:地下室面积21697.2 m2,地上建筑面积55924.5 m2(7、建筑类型：框剪结构（建筑结构按非抗震设防，结构设计使用年限为50年。其中15号楼为18层，68号楼为11层，裙房两层为商业用房，上部为住宅；另有会馆和1#商铺，均为2层）8、开工日期：2009年 2月 10 日9、地理位置： 本工程位于路桥南洋村内，台州中心大道东侧。建筑面积、建筑高度、层数、层高及最高建筑高度见下表：楼号建筑面积（M2）占地面积（M2）层数建筑高度（M）1#楼住宅部分4899.8698.718

3、55.73商铺部分1292.32#楼住宅部分4928.4815.51855.73商铺部分1504.93#楼住宅部分4928.5935.51855.73商铺部分1707.54#楼住宅部分5318.7822.61855.73商铺部分1139.55#楼住宅部分5036.5897.31855.73商铺部分1474.26#楼住宅部分4569.51126.41135.43商铺部分1925.87#楼住宅部分45651198.31135.43商铺部分2059.48#楼住宅部分6222.79901135.43商铺部分1542.61#商铺895.6480.728.730会馆1913.6956.828.730二、结

4、构概况1、地基与基础本工程采用钻孔灌注桩桩基础，混凝土采用商品混凝土。垫层为C15，地下室混凝土设计为C35。地下室防水采用卷材防水。2、主体结构15号楼14层砼强度为C35，58层砼强度为C30，9层机房层砼强度为C25；6-8号楼15层砼强度为C30，6层机房层砼强度为C25；会馆及商铺砼强度为C30；，0.00以上外墙采用MU10烧结多孔砖,M5混合砂浆砌筑；0.00以上内墙采用蒸压加气砌块,加气砌块专用粘结剂砌筑，三、建筑概况1、建筑装修、装饰1-8#楼各层通道门厅及会馆地面采用大理石面层。1-8#楼每层住宅区地面采用水泥砂浆面层。地下室、1-8#楼一层、会馆及1#商铺一层采用细石砼面

5、层。1-8#楼、会馆及1#商铺门窗主要为铝合金门窗（通道处为木门和防火门，其余均为铝合金门窗）。1-8#楼、会馆及1#商铺内墙用涂料刷白，楼梯间及通道再用内墙乳胶漆喷涂，地下室则用防霉涂料。会馆卫生间墙面贴面砖。1-8#楼外墙三层以上均用外墙涂料，1-8#楼一至二层外墙、1#商铺外墙用石材幕墙及饰面砖粘贴。会馆外墙用外墙涂料。楼梯采用木扶手。阳台、空调机位栏杆及百叶均用铝合金。2、建筑屋面1-8#楼、会馆及1#商铺屋面为卷材防水屋面、刚性防水屋面及涂膜屋面。四、建筑工程技术资料1、钢筋原材料出厂合格证及进场试验报告钢筋出厂合格证、试验报告：本工程采用“沙钢”和“马钢”两个品牌的钢筋，每批钢材进

6、场后，由监理单位对其进行外观检查，各批钢材均有质量证明书，并抽样送质监站试验室检测，主体钢筋原材料检测60批，检测结果均为合格。2、焊接试验报告及焊条、剂合格证本工程主体水平焊件采用闪光对焊及单面电弧焊，垂直焊件采用电渣压力焊，试验情况见下表：主体焊接情况表项目名称单面电弧焊闪光对焊电渣压力焊组数合格不合格数组数合格不合格数组数合格不合格数1#楼99/99/3939/2#楼99/99/4040/3#楼99/99/3939/4#楼99/99/4040/5#楼99/99/3838/6#楼99/99/3333/7#楼99/99/3030/8#楼99/99/3030/1#商铺33/44/22/会馆66

7、/66/44/3、水泥出厂合格证及进场试验报告，基础及主体水泥采用建德三狮复合32.5级水泥,出厂合格证、试验报告各4份，建德三狮普硅42.5级水泥出厂合格证、试验报告各2份，试验结果为合格。4、砖出厂合格证及进场试验报告主体外墙采用临海洋盛建材厂生产的MU10烧结多孔砖，出厂合格证、试验报告各9份，试验结果合格。内墙采用台州亚洲豹建材有限公司生产的蒸压加气混凝土砌块，规格为600*300*100的出厂合格证、试验报告各8份，600*300*200的出厂合格证、试验报告各13份，试验结果均为合格。5、混凝土试块混凝土试块强度评定汇总表部位试块组数设计强度Fcu.k最小值Fcu.min平均值mf

8、cu判别式mfcu1.15fcu,kfcu,min0.95fcu,k(Mpa)mfcu-1Sfcu0.9fcu,kfcu,min2fcu,k1#商铺2C3034.435.7mfcu=35.71.15fcu,k=34.5fcu,min=35.40.95fcu,k=28.5会馆2C3039.840.1mfcu=40.11.15fcu,k=34.5fcu,min=39.80.95fcu,k=28.51#楼一层四层7C3531.939.54mfcu=40.821.15fcu,k=40.25fcu,min=35.50.95fcu,k=33.251#楼五层八层4C3033.838.3mfcu=38.31.

9、15fcu,k=34.5fcu,min=33.80.95fcu,k=28.51#九机房层11C2528.2032.99mfcu-1Sfc=25.430.9fcu,k=22.5fcu,min=28.202fcu,k =22.52#楼一层四层4C3531.239.7mfcu=40.251.15fcu,k=40.25fcu,min=40.50.95fcu,k=33.252#楼五层八层4C3031.135.65mfcu=35.651.15fcu,k=34.5fcu,min=31.10.95fcu,k=28.52#楼九机房层11C2529.835.84mfcu-1Sfc=29.650.9fcu,k=22

10、.5fcu,min=29.82fcu,k =22.53#楼一层四层4C3534.639.73mfcu=41.41.15fcu,k=40.25fcu,min=39.70.95fcu,k=33.253#楼五层八层4C3037.639.53mfcu=39.531.15fcu,k=34.5fcu,min=37.60.95fcu,k=28.53#楼九机房层10C2528.435.58mfcu-1Sfc=28.20.9fcu,k=22.5fcu,min=28.42fcu,k =22.54#楼一层四层5C3538.644.46mfcu=44.461.15fcu,k=40.25fcu,min=38.60.95

11、fcu,k=33.254#楼五层八层4C3032.334.53mfcu=34.531.15fcu,k=34.5fcu,min=32.30.95fcu,k=28.54#楼九机房层11C2527.835.39mfcu-1Sfc=25.390.9fcu,k=22.5fcu,min=27.82fcu,k =22.55#楼一层四层6C3536.242.1mfcu=42.11.15fcu,k=40.25fcu,min=36.20.95fcu,k=33.255#楼五层八层4C3032.536.18mfcu=36.181.15fcu,k=34.5fcu,min=32.50.95fcu,k=28.55#楼九机房

12、层11C2526.333.88mfcu-1Sfc=25.330.9fcu,k=22.5fcu,min=26.32fcu,k =22.56#楼一五层7C3031.036.0mfcu=36.01.15fcu,k=34.5fcu,min=31.00.95fcu,k=28.56#楼六机房层7C2529.933.59mfcu=33.591.15fcu,k=28.75fcu,min=29.90.95fcu,k=23.757#楼一五层10C3026.134.71mfcu=37.691.15fcu,k=34.5fcu,min=30.10.95fcu,k=28.57#楼六机房层7C2526.233.49mfcu

13、=33.491.15fcu,k=28.75fcu,min=26.20.95fcu,k=23.758#楼一五层10C3032.837.31mfcu-1Sfcu=33.160.9fcu,k=27.0fcu,min=32.82fcu,k=27.08#楼六机房层7C2529.434.01mfcu=34.011.15fcu,k=28.75fcu,min=29.40.95fcu,k=23.75注:其中1#楼四层墙柱顶梁板不参加评定,强度为31.9mpa,报告编号为：砼压1001409。2#楼三层墙柱顶梁板不参加评定,强度为31.2mpa,报告编号为：砼压1001408。3#楼二层墙柱顶梁板不参加评定,强度

14、为34.6mpa,报告编号为：砼压1002588。7#楼二层墙柱顶梁板不参加评定,强度为29.7mpa、26.1mpa、27.5mpa,报告编号为：砼压1000919。3#楼十五层墙柱梯顶梁板不参加评定,强度为19.2mpa,报告编号为：砼压1006453，以上几组不参加评定的部位经常规回弹检测，强度符合设计要求。所以上几个部位的混凝土强度合格。混凝土同条件试块强度评定汇总表部位试块组数设计强度Fcu.k最小值Fcu.min平均值mfcu判别式mfcu1.15fcu,kfcu,min0.95fcu,k(Mpa)1#商铺2C3037.2938.5mfcu=38.51.15fcu,k=34.5fc

15、u,min=37.290.95fcu,k=28.5会馆2C3043.7847.03mfcu=47.031.15fcu,k=34.5fcu,min=43.780.95fcu,k=28.51#楼一层四层4C3541.6944.65mfcu=44.651.15fcu,k=40.25fcu,min=41.690.95fcu,k=33.251#楼五层八层4C3038.2842.46mfcu=42.461.15fcu,k=34.5fcu,min=38.280.95fcu,k=28.51#楼九机房层11C2528.9335.36mfcu-1Sfc=28.970.9fcu,k=22.5fcu,min=28.9

16、32fcu,k =22.52#楼一层四层4C3545.5448.62mfcu=48.621.15fcu,k=40.25fcu,min=45.540.95fcu,k=33.252#楼五层八层4C3032.7839.3mfcu=39.31.15fcu,k=34.5fcu,min=32.780.95fcu,k=28.52#楼九机房层11C2532.8938.71mfcu-1Sfc=32.050.9fcu,k=22.5fcu,min=32.892fcu,k =22.53#楼一层四层4C3540.3742.54mfcu=42.541.15fcu,k=40.25fcu,min=40.370.95fcu,k

17、=33.253#楼五层八层4C3040.2646.31mfcu=46.311.15fcu,k=34.5fcu,min=40.260.95fcu,k=28.53#楼九机房层11C2535.7540.83mfcu-1Sfc=32.70.9fcu,k=22.5fcu,min=35.752fcu,k =22.54#楼一层四层4C3541.5846.15mfcu=46.151.15fcu,k=40.25fcu,min=41.580.95fcu,k=33.254#楼五层八层4C3036.8539.13mfcu=39.131.15fcu,k=34.5fcu,min=36.850.95fcu,k=28.54#

18、楼九机房层11C2530.4741.2mfcu-1Sfc=29.620.9fcu,k=22.5fcu,min=30.472fcu,k =22.55#楼一层四层4C3542.0248.65mfcu=48.651.15fcu,k=40.25fcu,min=42.020.95fcu,k=33.255#楼五层八层4C3034.4338.12mfcu=38.121.15fcu,k=34.5fcu,min=34.430.95fcu,k=28.55#楼九机房层11C2530.1438.84mfcu-1Sfc=29.150.9fcu,k=22.5fcu,min=30.142fcu,k =22.56#楼一层五层

19、5C3035.0937.4mfcu=37.41.15fcu,k=34.5fcu,min=35.090.95fcu,k=28.56#楼六机房层7C2531.937.56mfcu=37.561.15fcu,k=28.75fcu,min=31.90.95fcu,k=23.757#楼一层五层5C3035.3142.59mfcu=42.591.15fcu,k=34.5fcu,min=35.310.95fcu,k=28.57#楼六机房层7C2531.0236.03mfcu=36.031.15fcu,k=28.75fcu,min=31.020.95fcu,k=23.758#楼一五层5C3036.0842.0

20、mfcu=42.01.15fcu,k=28.75fcu,min=36.080.95fcu,k=23.758#楼六机房层7C2530.5836.28mfcu=36.281.15fcu,k=28.756、砂浆试块评定及汇总砌筑砂浆试块强度评定汇总表部位试块组数设计强度f最小值f2,min平均值mf2判别式mf2ff2,min0.75f(Mpa)1#商铺2M527.427.45mf2=27.45f=5.0f2,min=27.40.75f=3.75会馆2M517.219.15mf2=19.15f=5.0f2,min=17.20.75f=3.751#楼一层机房层19M511.721.21mf2=21.2

21、1f=5.0f2,min=11.70.75f=3.752#楼一层机房层18M512.219.07mf2=19.07f=5.0f2,min=12.20.75f=3.753#楼一层机房层17M512.116.18mf2=16.18f=5.0f2,min=12.10.75f=3.754#楼一层机房层17M510.516.18mf2=16.18f=5.0f2,min=10.50.75f=3.755#楼一层机房层19M510.519.29mf2=19.29f=5.0f2,min=10.50.75f=3.756#楼一层机房层12M511.916.0mf2=16.0f=5.0f2,min=11.90.75f

22、=3.757#楼一层机房层12M511.417.15mf2=17.15f=5.0f2,min=11.40.75f=3.758#楼一层机房层11M512.617.15mf2=17.15f=5.0f2,min=12.60.75f=3.75注：2#楼机房层砂浆试块不参加评定，报告编号为：砂浆1001084,试块强度为3.3mpa；3#楼十六层、十七层砂浆试块不参加评定，报告编号为：砂浆1001082,试块强度为3.5mpa及3.4mpa；4#楼九层砂浆不作评定依据,十六层砂浆试块不参加评定，报告编号分别为：砂浆1000888和砂浆1001083,试块强度为3.0mpa；以上几层强度未达到设计要求的,

23、已采用砂浆贯入法检测，2#楼机房层贯入法报告编号为：砂贯1000122，3#楼十六、十七层贯入法报告编号为：砂贯1000120和砂贯1000119，4#楼九层、十六层贯入法报告编号为：砂贯1000111和砂贯1000121，检测结果合格。7、商品砼出厂合格证本工程商品砼由九鼎商品混凝土公司生产，砼出厂合格证和各种材料合格证及检测报告齐全。8、构件出厂合格证铝合金窗型材和各种五金配件由广东凤铝铝业有限公司生产，出厂合格证齐全，并按规定对成型窗进行抗风压性能、雨水渗漏性能、空气渗透性能检测均符合要求。中空玻璃由台州建业节能玻璃有限公司生产提供，钢化玻璃由台州吉利安全玻璃有限公司生产提供，出厂合格证

24、齐全。9、防水材料合格证及检测报告用于屋面的自粘聚合物改性沥青防水卷材由胜利油田大明新型建筑防水材料有限公司生产，经拉力、耐热度、柔性、不透水性、断裂延伸率检测均符合要求。10、装饰材料出厂合格证本工程内墙乳胶漆及防霉涂料由浙江雨兰建材有限公司生产提供，外墙涂料由立邦漆公司生产提供。地砖、花岗石板材、轻钢龙骨及铝扣板等材料均有出厂合格证。11、幕墙：幕墙是由分包单位浙江宝龙幕墙装饰有限公司制做安装。各种原材料、半成品、安装后实体检测均符合设计及施工规范要求。12、地基验槽记录本工程采用机械挖土，地基土质经检查符合设计和施工规范要求，验槽由设计院、监理、业主、施工等单位共同签证。13、隐蔽工程验

25、收记录本工程隐蔽工程包括垫层，基础钢筋，主体梁、板、柱、梯等钢筋均按设计图纸、联系单和施工规范施工。由专职技术人员进行自查后再由监理单位和建设单位验收，验收合格后才进入下道工序施工，验收记录由有关单位盖章签证。14、混凝土施工记录按规定对混凝土浇捣数量、部位、施工情况、天气、水泥品种标号、水泥出厂日期、配合比等作及时、真实的记录。15、在施工过程中，我们对龙门板轴线、标高，基础挖土灰线、标高，模板轴线、标高、截面尺寸，砌体轴线、皮数杆和预留洞口尺寸等进行全面的复核。不符要求的及时作了纠正，每道工序按规范操作，签证齐全。16、建筑节能 墙面节能屋面节能及门窗节能试验均已完成，结果合格。节能工程用

26、胶粉聚苯颗粒保温浆料、抗裂砂浆、耐碱网布由常州市申欧建材有限公司生产提供，出厂合格证及复试报告完整符合要求。挤塑式聚苯乙烯保温板/XPS由临海白云保温材料厂生产提供，出厂合格证及复试报告完整符合要求。门窗节能材料由广东凤铝铝业有限公司生产出厂合格证及复试报告完整符合要求。17、结构验收记录主体结构经业主、监理、施工，设计，质监等单位验收合格。18、沉降观测记录观测次数和结果详见下表。序号楼号观测点数最小沉降量最大沉降量沉降差观测次数最近观测日期mm11#商铺1213152202011-12-3021#821243312011-12-3032#1020255282011-12-3043#1222

27、264282011-12-3054#1022253282011-12-3065#1021243282011-12-3076#1320244252011-12-3087#1219234242011-12-3098#1021254242011-12-3010会馆612153202011-12-30五、安装工程技术资料1、建筑给水、排水各种UPVC管、涂锌钢管、PPR管、钢塑管、阀门、消防箱等出厂合格证及检验报告齐全。给水管道经0.6Mpa水压，消防管道经0.9Mpa水压试验符合设计要求及规范规定。各预埋套管、预埋管位置正确，严格按设计图纸及施工规范施工，隐蔽工程及时，由业主、监理等单位验收，并做好

28、记录、签证。室内给排水管道经通水、灌水试验各排水管道畅通无阻管道及接口无渗漏水。排水管道经通球试验，符合规范要求。生活给水系统经0.20.4Mpa水压冲洗，管道出口水清无杂物、赃物。2、建筑电气各种电线、照明器具及其配电箱等出厂合格证均齐全，其规格型号、质量均符合设计要求和规范规定。电气经调试，各灯具试亮情况正常，开关及插座接触良好，插座左零右火、上接地，相序正确，各配电箱线路正常，无错位、短路、断路及跳闸现象。避雷接地采用柱子主筋引下线直接与基础连接，接地电阻实测符合设计和施工规范要求。各种PVC管的走向、规格、型号的隐蔽及时，由业主、监理等单位验收，并做好记录、签证。3、电梯工程安装由专业队伍进行施工，产品出厂合格证、隐蔽工程及施工安装日记资料均齐全，其规格型号、质量均符合设计要求和规范规定。六、分部、子分部及检验评定记录 1-8#楼、会馆、1#商铺、地下室工程各分部、子分部、分项及检验批评定合格七、企业自查自评情况经企业自查，所属分部工程质量控制资料完整；抽样检测、实测实量、观感、质量验收符合要求，经项目部初验，公司复验，企业自评合格！方远建设集团股份有限公司路桥区南洋安置小区项目部2012年1月5日12 / 12文档可自由编辑打印