个人房屋租赁协议_8

《个人房屋租赁协议_8》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人房屋租赁协议_8（39页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、个人房屋租赁协议 1在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不妥除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)1、甲方出租给乙方的房屋在(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签署租赁协议。3、经双方协商该房屋每个月租金

2、为_元;租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不妥除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不妥造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先取得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任造成退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6、租赁期内未经

3、甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在取得乙方同意后方可实施，在相同条件下，乙方有优先购置权。双方能够协商变更或终止本协议。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。(5)利用

4、承租房屋存放险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应该由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计_个月以上。9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应该在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在相同条件下，乙方享受优先承租权。租赁期满协议自然终止;因不可抗力原因造成协议无法推行的，协议自然终止。10、协议实施时，甲方应确保租赁房屋本身及隶属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处理。验收时双方须共同参加，并签字确定。11、房屋租赁期间。甲

5、方因不能提供本协议约定的房屋或其它原因单方面提出解除协议的，应支付乙方本协议租金总额_%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。因为甲方怠于推行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应根据协议总租金的_%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给她人使用的。2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。3)改变本协议要求的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。4)拖欠房租累计 个月以上的。5)租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由

6、乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租的，乙方应该按协议总租金_%的额度向甲方支付违约金。7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。 8)期满，乙方应准期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成的损失，甲、乙双方互不负担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不负担责任。因上述原因此终止协议的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服

7、的客观情况 。14、本协议自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_份，含有相同法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，和本协议含有相同法律效力。协商或调解处理不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方：求租方：电话：电话：地址：地址：年 月 日 年 月 日2出租人(甲方)：_证件类型及编号：_承租人(乙方)：_证件类型及编号：_依据中国协议法及相关法律、法规的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：第一条房屋基础情况(一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道办事处(乡镇)，建筑面积_平方米。(二)房屋权属情况

8、：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁协议/房屋买卖协议/其它房屋证实文件)，房屋全部权证书编号：或房屋证实名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记立案(一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超出_人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自和乙方签订本协议之日起7日内，到房屋所在地的小区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况通知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按要求报送服务站。本协议变更或终止的，甲方应自协议变更或终止之日起5日内，到房屋所在地的小区来京人员

9、和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本协议使用期内，居住人员发生变更的，乙方应该自变更之日起2日内通知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证实，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自签订本协议之时起二十四小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自签订房屋租赁协议之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议立案手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，合计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙

10、双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应该负担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求，协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方法：元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(￥：_)。支付方法：(现金/转账支票/银行汇款)，押付_，各期租金支付日期：_，_，_。(二)押金：人民币_元整(￥：_)租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担的费用、租金，

11、和乙方应该负担的违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还给乙方。第五条其它相关费用的负担方法租赁期内的下列费用中，由甲方负担，由乙方负担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。本协议中未列明的和房屋相关的其它费用均由甲方负担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还对应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人确保遵守国家、北京市的法律

12、法规要求和房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其隶属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方应立即通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的，应对应降低租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或负担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先取得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给她人，并就受转租人的行为向甲方负担责任

13、。第八条协议解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。(二)因不可抗力造成本协议无法继续推行的，本协议自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、拖延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。3、不负担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：1、不根据约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达元的。3、私自改变房屋用途的。4、私自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍她人正常工作、

14、生活的。7、私自将房屋转租给第三人的。(五)其它法定的协议解除情形。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿对应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还对应的租金。(三)因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应负担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件的，和乙方未按约定时间返还房屋的，应按标

15、准支付违约金。第十条协议争议的处理措施本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其它约定事项。本协议经双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，执_份。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件和本协议含有相同的法律效力。出租人(甲方)签章：_承租人(乙方)签章：_委托代理人：_国籍：_联络方法：_委托代理人：_年_月_日联络方法：_年_月_日3出租方：承租方：第一条房屋基础情况该房屋坐落于北京市区(县)。该房屋为：楼房室厅卫，平房

16、间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修情况，其它条件为，该房屋(已/未)设定抵押。第二条房屋权属情况该房屋权属情况为第_种：(一)甲方对该房屋享受全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：。(二)甲方对该房屋享受转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人许可甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。第三条房屋用途该房屋用途为：。乙方确保，在租赁期内未取得甲方书面同意和按要求经相关部门审核同意前，不私自改变该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证实。(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证实。第五条房

17、屋改进(一)甲方应在本协议签署后日内对该房屋做以下改进：，改进房屋的费用由(甲方/乙方)负担。(二)甲方(是/否)许可乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：。，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，合计年个月。(期限超出20年的，超出部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求，取得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁协议。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本协议继续有效，租赁期限为不定时，双方都有权随时解除协议，但应提前日(书面/口头)通知对方。第七条租金(一)租金标

18、准：元/(月/季/半年/年)，租金总计：元(大写：元)。该房屋租金(年/月)不变，自第(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。相关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：，。(三)租金支付方法：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，经过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本协议签署之日起3个工作日内应将其中一份协议送交银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁确保金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁确保金，详细金额为

19、：元(大写：元)。(二)租赁期满或协议解除后，房屋租赁确保金除抵扣应由乙方负担的费用、租金、和乙方应负担的违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还乙方。第九条其它费用租赁期内，和该房屋相关各项费用的负担方法为：(一)乙方负担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/)等费用。乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费和本协议中未列明的其它费用均由甲方负担。第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋隶属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或协议解除后，乙方应返还该房屋及其隶属设施。甲

20、乙双方验收认可后在房屋隶属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应该负担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价赔偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。第十一条房屋及隶属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其隶属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的，应对应降低租金或延长租

21、赁期限。(二)对于乙方的装修、改进和增设的她物甲方不负担维修的义务。(三)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或负担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不负担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方负担。(四)对于该房屋及其隶属设施因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方不负担责任。第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先取得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给她人。(二)乙方转租该房屋，应按要求和接收转租方签订书面转租协议，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁协议登记立案手续。(三

22、)接收转租方对该房屋及其隶属设施造成损坏的，应由乙方向甲方负担赔偿责任。第十三条全部权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应该提前日书面通知乙方，乙方在相同条件下享受优先于第三人购置的权利。(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本协议在乙方和新全部权人之间含有法律效力。第十四条协议的解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。(二)有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不负担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其它损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付

23、的房屋不符合协议约定严重影响乙方使用的。6、不负担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。5、其它：。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回该房屋：1、不支付或不根据约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、私自改变该房屋用途的。4、私自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、私自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其它：。第十五条违约责任(一)甲方有本协议第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应负担赔偿责任。(三)租赁期内，甲方

24、需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。(四)乙方有本协议第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。(五)乙方私自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方能够要求乙方恢复原状或赔偿损失。(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。(七)甲方未按约定时间交付该房屋或乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件的，和乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。(八)其它：。第十六条无权代理由甲方代理人代为签署本协议并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理协议的授权范

25、围内确定本协议详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条协议争议的处理措施本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理或申请调解处理;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其它约定事项(一)。(二)。(三)。本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关立案一份，执份。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件和本协议含有相同的法律效力。出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：住所：住所：证照

26、号码：证照号码：法定代表人：法定代表人：电话：委托代理人：出租方代理人(签章)：电话：住所：电话：签约时间：年月日签约地点：4出租方(甲方)_，男/女，身份证号码_承租方(乙方)_，男/女，身份证号码_依据中国协议法及其它相关法律、法规要求，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成以下协议：第一条 房屋基础情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条 租金本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每十二个月年初X日内，乙方向

27、甲方支付全月/季/年租金。第四条 交付房租期限乙方应于本协议生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。第五条 房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业和其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条 房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先取得甲方同意，并负担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条 租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内回复。如同意继续租赁，则续签租赁协议。相同条件下，乙方享受优先租赁的权利。第八条 提前终止协议在房屋租赁期间

28、，任何一方提出终止协议，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签署终止协议书，在终止协议书签署前，本协议仍有效。受不可抗力原因影响，甲方必需终止协议时，通常应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第九条 违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本协议的要求，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十条：本协议页数，一式_份，甲、乙双方各执_份，均含有相同效力。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_联络电话：_ 联络电话：_年_月_日 _年_月_日5出租人 甲方 证件类型及编号：承租人 乙方 证件类

29、型及编号：依据中国协议法及相关法律、法规的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：第一条 房屋基础情况一 房屋坐落于北京市 区 县 街道办事处 乡镇 ，建筑面积 平方米。第二条 房屋租赁情况一 租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超出 人。二 如租赁用途为居住的，乙方应在签订本协议之日起7日内，将居住人员情况报送房屋所在地的小区来京人员和出租房屋服务站。本协议变更或终止的，乙方应自协议变更或终止之日起5日内，到房屋所在地的小区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本协议使用期内，居住人员发生变更的，乙方应该自变更之日起2日内通知服务

30、站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证实，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的， 甲方 /乙方 应自签订本协议之时起二十四小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。第三条 租赁期限一 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，合计 年个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单 见附件一 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。二 租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应该负担的费用。乙

31、方继续承租的，应提前 日向甲方提出 书面 / 口头 续租要求，协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。第四条 租金及押金一 租金标准及支付方法： 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 ，租金总计：人民币 元整 ￥：支付方法： 现金/转账支票/银行汇款 ，押 付 ，各期租金支付日期： ， ， 。二 押金：人民币 元整 ￥： 租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担的费用、租金，和乙方应该负担的违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还给乙方。第五条 其它相关费用的负担方法租赁期内的下列费用中， 由甲方负担， 由乙方负担：1 水费2 电费3 电话费4 电视收视费5 供暖费6 燃气费7 物业管理费8 房屋租

32、赁税费9 卫生费10 上费11 车位费12 室内设施维修费13 费用。本协议中未列明的和房屋相关的其它费用均由甲方负担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还对应费用。第六条 房屋维护及维修一 甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人确保遵守国家、北京市的法律法规要求和房屋所在小区的物业管理规约。二 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其隶属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方应立即通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进

33、行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的，应对应降低租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或负担赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先取得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给她人，并就受转租人的行为向甲方负担责任。第八条 协议解除一 经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。二 因不可抗力造成本协议无法继续推行的，本协议自行解除。三 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、拖延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的

34、。3、不负担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。四 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：1、不根据约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、私自改变房屋用途的。4、私自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍她人正常工作、生活的。7、私自将房屋转租给第三人的。五 其它法定的协议解除情形。第九条 违约责任一 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将

35、房屋恢复原状或赔偿对应损失。二 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还对应的租金。三 因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应负担赔偿责任。四 甲方未按约定时间交付房屋或乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件的，和乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。第十条 协议争议的处理措施本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其它约定事项本协议经双方签字盖章后生效，协议生效后，双方对协议内容的变

36、更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件，附件和本协议含有相同的法律效力。本协议 含附件一：房屋交割清单汉字件房屋隶属家俱、电器、装修及其它设备设施情况及损赔表、其它相关费用交接表；承租人和出租人身份证或单位营业执照复印件 一式贰份，双方各执壹份。出租人 甲方 签章： 承租人 乙方 签章：委托代理人 ： 委托代理人：联络方法： 联络方法：年 月 日 年 月 日6出租人 甲方 ：_ 证件类型及编号：_承租人 乙方 ：_ 证件类型及编号：_依据中国协议法及相关法律、法规的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其正当拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方

37、房屋事宜，签订本协议：一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有坐落于北京市 _区 县 _的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共_ 平方米。3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方根据本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：身份证 房产证 户口本2、乙方提供：身份证 暂住证 工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止北京北京。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 _使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方

38、假如要求续租，则必需在租赁期满前30天内通知甲方，经甲方同意后，重新签署租赁协议。四、租金及支付方法1、该房屋每个月租金共_ 元。大写： 万 仟 佰 拾 元整2、该房屋租金支付方法为：_ 。五、其它费用租赁期内，和该房屋相关各项费用的负担方法为：一 乙方负担 水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/ 等费用。二 甲方负担 水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/ 等费用。六、房屋修缮和使用1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如乙方因使用不妥造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给和经济赔

39、偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责 但乙方使用不妥除外 。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先取得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。七、 房屋的转让和转租1、租赁期间，甲方有权根据法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋全部人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得私自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应该单独签订补充

40、协议，乙方应该依据和甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理要求1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应向甲方支付协议总租金20%的违约金，若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达成填补全部损失。1 未经甲方书面同意，私自将房屋转租、转借给她人使用的；2 未经甲方同意，私自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在要求期限内仍未纠正并修复的；3 私自改变本协议要求的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4 拖欠房租累计已个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气 天然气 及其它相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳

41、金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，所以造成的一切后果由乙方自行负担。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租的，乙方应按协议总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应准期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理要求1、甲方未按本协议要求时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不推行本协议，乙方有权终止推行该协议。甲方除应按要求支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本协议第

42、八条第1款要求的情况，私自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应退还剩下租金及未使用费用，同时按协议总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足填补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而造成本协议无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无约定的情况下，本协议对新的房屋全部权人继续有效。2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购置权。十一、1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及隶属设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物

43、品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处理，乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除协议，收回出租房屋：1 未经甲方书面同意，私自 房屋租赁协议标准版协议范本 转租、转借承租房屋；2 未经甲方同意，私自拆改变动房屋结构；3 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；4 私自改变本协议要求的房屋租赁用途；5 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；6 逾期交纳水、电、煤气 天燃气 、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害；7 拖欠房租壹个月以上。十二、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方能够变更或解除本协议：1、甲乙双方协

44、商一致的；2、不可抗力致使本协议不能继续推行的；3、根据政府房屋租赁政策或法律要求必需变更或终止协议的；4、根据政府房屋拆迁公告要求时间需要拆除房屋的。5、因上述原因此终止协议的，租金根据实际使用时间计算，多退少补。十三、其它约定1、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，和本协议含有相同法律效力。2、甲、乙双方因推行本协议所产生的争议，应协商处理。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。3、本协议连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，含有相同法律效力。十四、补充要求甲方：_ 乙方：_身份证号：_ 身份证号：_电话：_ 电话：_地址：

45、_地址：_Email：_ Email：_房产证号：_代表人： _代表人：_年 月 日7出租方(以下简称甲方)_联络方法：_承租方(以下简称乙方)_联络方法：_甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中国相关法律之相关要求，本着老实信用，互惠互利标准，结合双方实际，协商一致，特签署本协议，以求共同恪守：第一条、房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_第二条、租赁期限租赁期共_年_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人能够中止协议，收回房屋：1、承租人私自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利

46、益的;3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁协议如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应该酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请实施，出租人所以所受的损失由承租人负责赔偿。协议期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享受优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_要求实施(假如国家没有统一要求的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检验、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施

47、工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，到时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租人和承租人的变更1、假如出租人将房产全部权转移给第三方时，协议对新的房产全部者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在相同条件下，承租人有优先购置权。3、承租人需要和第三人交换住房时，应事先取得出租人同意，出租人应该支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租人未按前述协议条款的要求向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如所以造成承租

48、人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的，除仍应立即如数补交外，应支付违约金_元。5、承租人违反协议，私自将承租房屋转给她人使用的，应支付违约金_元;如所以造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不可抗拒的原因造成毁损和造成承租人损失的，双方互不负担责任。第八条、争议的处理方法本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，任何一方均可向工商局经济协议仲裁委员会申请或仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条、其它约定事项_第十条、本协议未尽事宜，一律按中国协议法的相关要求，经协议双方共同协商，作出补充要求，补充要求和本协议含有相同效力。本协议正本

49、一式2份，出租人、承租人各执一份;协议副本_份，送_单位立案。甲方：_乙方：_年_月_日8出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_依据中国协议法及其它相关法律、法规要求，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成以下协议：第一条：房屋基础情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每十二个月年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条

50、：交付房租期限乙方应于本协议生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业和其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先取得甲方同意，并负担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内回复。如同意继续租赁，则续签租赁协议。相同条件下，乙方享受优先租赁的权利。第八条：提前终止协议在房屋租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前_

51、月书面通知对方，经双方协商后签署终止协议书，在终止协议书签署前，本协议仍有效。受不可抗力原因影响，甲方必需终止协议时，通常应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本协议的要求，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本协议页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均含有相同效力。甲方： 乙方：年 月 日9出租方(以下简称甲方)_身份证号：_承租方(以下简称乙方)_身份证号：_甲方将_市_路_小区_楼_住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达

52、成以下协议。一、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、租金、押金及付款方法该房屋月租金为(人民币) _千_百元整。 乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为_元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确定屋内家俱家电等设施没有损坏后退还给乙方。三、双方的权利及义务1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。2. 正常的房屋大修理费用由甲方负担;日常的房屋维修费用由乙负担。3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方负担维修费用并赔偿损失。4. 租赁期

53、间，甲方对房屋及其附着设施每隔_个月检验一次，乙方应予主动配合。5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到协议期退房的，押金不退。7. 租赁期间双方必需信守协议，任何一方违反本协议的要求，须向对方交纳_个月租金作为违约金。8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前_个月通知甲方。四、其它约定(一)甲方为乙方提供物品以下：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个。(5)空调一台(型号)(6)热水器一台(型号)(7)电视一台(型号)(8)房间钥匙两把、(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜含灶具烟机一套()(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等。(二)目前的水、电、气等表情况：(1)水表户号_现为:_度;(