农村土地承包协议农村土地承包协议范文三篇

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1、农村土地承包协议农村土地承包协议范文三篇 甲方： 村民委员会乙方：依据土地管理法及农村土地承包法的相关要求，乙方经过 方法取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同约定，达成以下协议，特立此协议：一、甲方将在 村民委员会(组)全部的， 以北、现 以西和 毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：东至：现 西边;南至：和 村荒山相隔的通往上山的道路;西至：这两座山顶东西分水岭一线;北至：从南侧数第二个山头和第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币

2、 元整，付款方法为：四、乙方承包荒滩荒山后应主动治理，在荒山上植树、种草或搞多个经营;经相关部门同意能够从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其正当权益不受侵犯，对荒山的开发治理结果全部归乙方全部。七、乙方在所承包的荒滩荒山在协议推行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其它任何名目标费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检验、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题立即书面通知乙方。九、甲方确保该荒滩荒山(林地)界线、四至和她人无任何争议。

3、如所以发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必需信守协议。如甲方违约造成解除此协议，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理结果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约造成解除此协议，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未推行年限的预期利益损失。十二、协议期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签协议;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理结果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。

4、不然，此协议期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后协议自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评定作价，其结果对双方都有约束力。十四、此协议发生纠纷由 裁决。十五、本协议一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府立案一份，经 公证处公证后生效。甲方(盖章)： 乙方(签字)：法定代表人(签字)：二o1年 月 日农村土地承包协议范文二发包方：_村民委员会(以下简称甲方)发包方：_(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中国土地管理法、中国协议法及相关法律

5、、法规和政策要求，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的标准，签署本协议，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府同意，将在_乡_村面积_亩(详细面积、位置以协议附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确定。二、土地用途及承包形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处理该地上有一口深水井，在协议使用期内，由乙方无偿使用并加以维护;待协议期满或解除时，按使用的实际情况和所承包的土地一

6、并归还甲方。五、 承包金及交付方法1.该土地的承包金为每亩每十二个月人民币_元，承包金每十二个月合计人民币_元。2.每十二个月_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，确保土地根据协议约定的用途合理利用。2.根据协议约定收取承包金;在协议使用期内，甲方不得提升承包金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的正当权益。4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.根据协议约定，确保水、电通畅，并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水，并给乙方以甲方村民的相同待遇。8.在

7、协议推行期内，甲方不得反复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1.根据协议约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享受承包土地上的收益权和根据协议约定兴建、购置财产的全部权。3.享受国家要求的优惠政策。4.享受对公共设施的使用权。5.乙方可在承包的土地上建设和约定用途相关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、协议的转包1.在本协议使用期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的标准，能够将承包的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签署转包协议，不得私自改变原来承包协议的内容。3.本协议转包后，甲方和乙方之间仍

8、应按原承包协议的约定行使权利和负担义务;乙方和第三方按转包协议的约定行使权利和负担义务。八、协议的变更和解除1.本协议一经签署，即含有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签署书面协议方可变更或解除本协议。2.在协议推行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，全部不得所以而变更或解除本协议。3.本协议推行中，如因不可抗力致使本协议难以推行时，本协议能够变更或解除，双方互不负担责任。4.本协议推行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上多种建筑设施的费用，并依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给对应的赔偿。5.如甲方反复发包该地块或私自断电、断水、断

9、路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本协议，其违约责任由甲方负担。6.本协议期满，如继续承包，乙方享受优先权，双方应于本协议期满前半年签署未来承包协议。九、违约责任1.在协议推行期间，任何一方违反本协议的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和协议未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应该根据本协议约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本协议。3.本协议转包后，因甲方的原因致使转包协议不能推行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应负担对应的责任。十、协议纠纷的处理措施本协议推行中如发生纠纷，由争议双方协商处理;协

10、商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。十一、本协议经甲乙双方签章后生效。十二、本协议未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)和本协议含有相同法律效力。十三、本协议一式_份，甲乙双方各_份。附 土地平面图发包方：(盖章)_承包方：(签字)_法定代表人：(签字)_签约日期：_年_月_日签约地点：_农村土地承包协议范文三发包方(以下简称甲方)：法定代表人： 职务：电话：承包方(以简称乙方)：电话：第一章 总则第一条 依据中国协议法、中国土地承包法及相关法律要求，为明确发包方和承包方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的标准协商一致，签署本协议。第二章 承包的土地、期限和承包金

11、第二条 甲方发包给乙方的地块在*，面积*亩。附图需经甲、乙双方签字确定。第三条 乙方依据本协议承包的土地，其地下资源、埋藏物均不在土地承包范围内。第四条 本协议项下的土地承包使用年限为30年，从*年*月*日起到*年*月*日止。第五条 乙方同意按协议要求向甲方支付土地承包金，该土地的承包金为每十二个月每亩元，每十二个月合计承包金元人民币。第六条 本协议经双方签字后，乙方需于*年*月 日前以现金形式向甲方缴付*年整年的承包金元，自*年开始于当年的*月*日前支付当年的全部土地承包金。第三章 承包方的权利和义务第一节 承包方的权利第七条 乙方依法享受承包土地使用、收益的权利，有权自主组织经营和处理产品

12、。第八条 乙方有自主的用人权，但在相同条件下甲方的村民享受优先录用权。第九条 乙方承包的土地被依法征用、占用的，有权依法取得对应的赔偿。第十条 法律、行政法规要求的其它权利。第二节 承包方的义务第十一条 乙方必需维持土地的农业用途，不得用于非农业建设，不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采矿等活动。第十二条 乙方应依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。第十三条 乙方必需按期如数缴纳承包金。第十四条 乙方应根据相关要求缴纳多种税、费，包含国家要求的其它费用。第十五条 未经甲方同意乙方不得私自转包该土地。第十六条 乙方使用土地进行的一切活动全部必需符合中国法律的要求，不得利用土地进行违

13、法、犯罪活动，所以而产生的一切责任及后果均由乙方自行负担。第十七条 法律、行政法规要求的其它义务。第四章 发包方的权利和义务第一节 发包方的权利第十八条 甲方有权监督乙方根据承包协议约定的用途合理利用和保护土地。第十九条 甲方有权阻止乙方损害承包地和农业资源的行为。第二十条 甲方有权按时如数向乙方收取承包金。第二十一条 法律、行政法规要求的其它权利。第二节 发包方的义务第二十二条 甲方要维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更，解除承包协议。第二十三条 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。第二十四条 甲方有义务协调甲方村民和乙方之间产生的矛盾，如因甲方村民的过失给乙

14、方造成了不应有的损失，甲方负责赔偿造成的直接损失。第二十五条 法律、行政法规要求的其它义务。第五章 协议的变更、解除和终止第二十六条 协议生效后，即含有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除协议时，双方应协商一致，达成书面协议。第二十七条 单方要求变更或解除承包协议的需提前30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。第二十八条 协议推行期间，假如国家政策和协议签署时发生较大改变，严重影响到了一方的权益时，受影响的一方能够提出变更或解除协议。第二十九条 因为乙方违反协议约定，拒缴、逾期缴纳承包金，或私自改变土地用途等侵犯集体财产的行为时，甲方有权解除协议，并要求乙方负担违约责任

15、。组成犯罪的，移交到司法机关依法处理。第三十条 因国家政策、法律等不可抗力的原因造成协议无法推行，协议自动解除。第三十一条 承包期满后，乙方返还的土地不得降低原有的种植能力。第三十二条 承包期满，协议自行终止。第六章 违约责任第三十三条 甲、乙双方应全方面、实际推行协议，不推行或不完全推行协议的应负违约责任。第三十四条 乙方不能按期缴纳承包金的，应负担违约责任，支付当年租金5%的违约金，并按每日万分之五支付滞纳金。第三十五条 乙方私自改变土地用途或返还的土地不符合协议约定，乙方应赔偿损失并支付当年租金10%的违约金。第三十六条 甲方违反协议要求，应负担违约责任，给乙方造成经济损失的，应赔偿直接损失。第三十七条 甲、乙双方发生纠纷后，应该协商或调解处理，协商或调解不成的，到甲方所在地人民法院提起诉讼。第七章 附 则第三十八条 本协议未尽事宜，一律按中国协议法、中国土地承包法、中国土地管理法及相关法律、法规要求实施，经协议双方当事人协商一致，作出补充要求，补充要求和本协议含有相同法律效力。第三十九条 本协议由甲、乙双方签字、盖章后生效。第四十条 本协议一式三份，协议双方各执一份，报东昌府区人民政府立案一份。发包方(甲方)： 承包方(乙方)：住址： 身份证号码：法定代理人： 住址：电话： 电话：签署时间： 年 月 日