某项目消防工程施工组织设计

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1、_中航科技城 A座（中航科技大厦）消防工程施工组织设计102_工程名称：南京中航科技城（中航科技大厦）方案名称： 消防工程施工组织设计 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制时间： 2014 年 2 月 20 日 编制单位： 江苏省消防工程有限公司 目 录第一章 编制说明和编制依据第一节 编制说明一、工程概况二、工程特点第二节 编制依据一、编制依据二、主要设备材料清单第二章 施工组织机构一、施工组织机构二、项目经理部岗位职责第三章 施工总体部署及总进度计划安排第一节 施工总体部署一、施工总体部署二、施工组织方案第二节 施工总进度计划安排一、施工安装工期二、施工总进度计划安排第四章 施工

2、准备第一节 主要施工机具计划一、主要施工机具计划二、施工机具的维护保养第二节 施工用电、用水计划一、施工现场用电计划二、施工现场用水计划第三节 物资供应一、自行采购物资控制二、甲供设备、材料的协调第五章 主要工程项目的安装技术措施第一节 消防水系统一、室内消火栓系统施工技术方案措施(一)系统组成和分布(二)系统的主要特点(三)系统施工方案：(四)系统施工技术措施二、湿式自动喷水灭火系统施工技术方案措施(一)系统组成和分布(二)系统的主要特点(三)系统施工方案(四)系统施工技术措施三、雨淋喷水灭火系统施工技术方案措施(一)系统组成和分布(二)系统的主要特点(三)系统施工方案(四)系统施工技术措施

3、四、消防水幕系统施工技术方案措施(一)系统组成和分布(二)系统的主要特点(三)系统施工方案(四)系统施工技术措施五、预作用自动喷水灭火系统施工技术方案措施(一)系统组成和分布(二)系统的主要特点(三)系统施工方案(四)系统施工技术措施：第二节 火灾自动报警系统施工技术方案措施一、系统组成和分布二、系统的主要特点三、系统施工方案第三节 气体灭火系统施工安装技术措施一、系统组成和分布二、系统的主要特点三、系统施工方案第四节 防排烟系统施工技术方案措施一、预留、预埋二、风管制作部分三、风管系统安装部分四、风机安装部分五、支吊架制作、安装六、系统调试第五节 火灾事故广播系统施工技术方案措施第六节 消防

4、专用电话系统施工技术方案措施第七节 特殊工种的要求及措施第八节 消防工程联动调试方案第九节 大空间水炮方案一、消防专用电话系统调试二、火灾事故广播联动系统调试三、防排烟系统的调试四、火灾报警系统调试五、消防水灭火系统调试(一)消火栓给水系统的调试(二)自动喷淋系统调试(三)水幕系统调试(四)雨淋系统调试(五)预作用循环灭火系统调试六、防火卷帘的调试七、气体灭火系统调试(一)自动灭火(二)手操电动灭火(三)人工应急灭火八、电梯的控制九、非消防电源联动控制十、火灾应急照明控制十一、消防中心联动控制台控制十二、发电机备用电源配合调试十三、其它配合调试第九节 现场测试方法、手段及应达到的技术一、消防水

5、系统的测试方法二、消防电系统测试方法三、防排烟系统的测试方法四、气体灭火系统的测试方法第十节 成品保护措施第十一节 施工现场防火安全管理第六章 贯彻ISO9002质量保证体系第一节 质量目标第二节 质量保证措施一、贯彻执行ISO9002质量保证体系第三节 工期保证措施第七章 安全生产及环境保护措施第一节 安全目标第二节 安全生产保证措施一、安全生产管理措施二、安全文明施工措施第三节 环境保护措施第八章 施工现场配合方案一、与甲方、监理单位的配合二、与总包、分包单位的配合第九章 维修保养措施一、人员培训二、维修保养的承诺第一章 编制说明和编制依据第一节 编制说明一、工程概况： 中航科技大厦工程项

6、目基地位于金城集团有限公司厂区内，西侧为龙蟠中路，南北两侧为厂区内规划道路，东侧为厂区。工程项目占地面积20083m2,总建筑面积约为164013m2.其中，北塔建筑面积为51732m2,地上32层，层高，建筑高度为；南塔建筑面积为24928m2(7F-22F),地上22层，层高，建筑高度为；配套裙房建筑面积为(含地下室)，地上3-5层，层高6-30m，建筑高度为。 中航科技城 A 座拟建一座集餐饮娱乐为一体的大型五星级酒店及一栋现代化办公大楼，主要建设内容为科技研发 A 塔楼（以下简称办公楼）、科技研发 B 塔楼（以下简称为酒店）、地下室及 配套的裙房。其中拟建办公楼建筑面积为 51732

7、平方米（7F32F）、地上 32 层、建筑高度为 米；酒店建筑面积为 24928 平方米（7F22F）、地上 22 层、建筑高度为 米；大地下室地下 3 层，建筑面积为 45477 平方米；配套裙房建筑面积为 43771 平方米，地上 35 层，建筑高度为 米 米。 拟建办公楼 1 层为办公大堂、零售商业；2 层5 层为餐厅及厨房；6 层为健身中心，7 层至 32层为办公用房。 拟建酒店的 1 层为酒店接待大厅、2 层与 4 层为餐厅、3 层为会议室、5 层及 6 层为酒吧及水疗中心。 拟建裙房 13 层为零售商业，餐厅及厨房，裙房的东北角 35 层为小剧场。大地下室 B1 层为自行车库、后勤

8、及设备用房等，B2、B3 层为配套汽车库、设备用房，该两层 均为人防。二、工程范围1火灾自动报警系统2消防水系统3防排烟系统4气体灭火系统5火灾事故广播系统6消防专用电话系统7大空间水炮系统第二节 编制依据一、编制依据（一）招标文件（二）图纸：南京市建筑设计研究院的中航科技大厦消防工程施工说明及图纸.（三）规范和法规1建筑设计防火规范GBJ16-87（修订）2高层民用建筑设计防火规范GB50015-95（修订本）3自动喷水灭火系统设计规范GBJ84-854自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-98。5火灾自动报警系统设计规范GB50116-986火灾自动报警系统施工及验收规范GB501

9、66-92。8气体灭火系统施工及验收规范GB50263-97。9建筑灭火器配置设计规范GBJ140-90。10通风空调工程施工及验收规范GB50243-97。11机械设备安装工程施工及验收通用规范GB-50231-98。12采暖通风与空气调节设备噪声功率级的测定工程法GB9068-88。14电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96。15工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-89。16采暖与卫生工程施工验收规范GBJ242-82。17流量测量节流装置GB2624-81。18民用建筑电气设计规范JCJ/T16-92。二、工程特点：1 .本工程为高层办公楼,楼层高，工期

10、紧，地处市区，给施工中的材料、机具、设备的运输工作带来了困难，因此施工时需预先制订一个详细的运输作业计划，确保施工进展顺利。另外本工程高空作业和与土建交叉施工较多，所以要特别注意做好安全、协调工作。在大型设备吊装时，还需要注意交通安全和来往的过路行人与车辆的安全。2.消防工程质量要求高，本工程将作为我公司的重点工程，必须确保优质标准，这在工期十分紧张的条件下难度更高，这就要求我们抓好施工前期的质量策划，在施工中必须精益求精。3.本工程主体结构到000时，要进行中间验收，中间验收周期为1个月，这就要考虑如何合理消化现场产品保护及二次进场的相应费用。我司将近利用周边在建工程相应资源。4.本工程根据

11、业主需要（项目分包较多），我司将派专人协调机电等分包间的技术及管线综合事宜（如防火排烟阀，强切电箱等安装位置及主干道的管线布置）5.消防材料等抽检（如装修材料、空调保温及防排烟设备等）及多专业联合调试事宜（附后将详细说明）。6.本工程现场在地下室未验收前，加工场地等需现场协调解决。第二章 施工组织机构一、施工管理体制(一)组建项目经理部，确定项目部成员，以及岗位职责。结合工程实际情况，组建消防系统施工项目经理部，项目成本核算制。人员主要由公司内参加施工管理了多个消防系统工程项目的、有丰富施工经验的项目经理和技术人员组成。1以项目经理为核心，对工程全过程实施管理，包括：进度控制、质量控制、成本控

12、制和组织协调等内容。2施工项目经理部的编制(1) 二室：经理室、总工室；四组：设备材料组、经营核算组、工程技术组、质量安全组；施工项目经理部管理人员编制共设20人。(二)项目经理部组织机构示意图项目经理：吴桂芳项目副经理：许红军质量安全组工程技术组设备材料组经营核算组消防水施工员李 文仓库管理员王 伟电气施工员石俊飞质检员梁金平暖通施工员常仙慧安全员张 亮预算员冯述军资料员常仙慧采购员刘春辉二、项目经理部岗位职责（一）项目经理职责1贯彻执行国家和地方政府的有关法律、法规和政策，全面负责该工程在实施过程中的一切事务，执行工地管理的各项有关规定。2以企业法人委托人身份处理和协调与甲方、总包单位、工

13、程监理及其他项目单位的关系。3贯彻实行ISO9002标准，用ISO9002质量保证体系规范项目部的全部质量活动。4领导本工程项目部进行策划、制定项目质量目标和项目经理部管理职责，确保质量目标的实现。5负责实施项目施工合同。对工程质量、施工进度、安全文明、施工状况予以控制。6负责对一般质量事故的调查、评定和处理。7领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交付工作，并组织对存在问题予以整改。（二）项目副经理职责1在项目经理的领导下，负责优化施工组织工作，建立项目安全保证体系，领导安全文明施工。组织实施质量计划，确保按合同要求实现质量目标。2分管本项目物资管理工作，负责协调施

14、工生产所需的人员、物资和设备的供给。3协助项目经理管理项目部的其他日常事务。（三）项目总工程师职责1负责按ISO9002标准模式组织本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量目标分解到各部门、班组和岗位，并对施工状况进行检查监督。2负责组织图纸会审，技术交底和质量计划的交底工作。3负责组织贯彻技术规程，规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程造成的质量问题负有领导责任。4负责文件和资料的管理工作,确保现场使用的文件均有效,指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工作,确保质量记录的完整性,准确性和可追塑性。5定期

15、召开质量例会，并及时向公司主管部门反馈质量信息。6负责检验和试验人员，仪器设备的配备和管理工作。7负责组织动员本项目全体员工，认真制定纠正和预防措施。8及时解决施工中存在技术问题，工程竣工前编制好总体联动控制调试计划，送公司总工程师审核，批准后方可组织实施。9领导本项目质量评定和竣工交验工作。上述所做一切最终向项目部经理负责。（四）工程技术部职责1确保施工过程按ISO9002标准模式要求进行。2参加图纸会审工作，及时将设计变更内容标识在图纸上。3负责编制施工技术方案和作业指导书，并向操作人员交底。4负责工程施工计划调度、工程质量和现场文明施工的控制。5负责被列为特殊过程和关键工序的过程实施全过

16、程的监控。6负责对工人进行技能、安全、质量的教育和培训。7负责对不合格产品的纠正措施的实施。8参加质量事故调查和分析，制定有关纠正和预防措施，并跟踪实施验证。9负责质量记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作。10负责项目经理部文件和资料控制工作。上述所做一切最终向项目部负责。（五）暖通专业工程师岗位职责：1协助项目部编制消防系统施工组织设计及编制消防系统工程质量计划。2全面负责水系统施工技术及管理工作，及时处理施工过程中出现的问题，指导各施工队进行现场施工，安装工作，做好施工前技术交底工作及安全教育工作。负责消防排烟、水系统的施工质量进度工作，协助项目部、质安部安全检查、监督施工队的各项

17、工作落实。3负责落实并执行变更及现场需要变动的施工，安装工作并及时办理现场签证及后加工程量的核对工作。及时与监理联系，做好隐蔽工程的验收和签证。4负责做好消防排烟、水系统施工材料进货清单，并审核施工实际领用材料数量。编制甲、乙供设备材料进场时间，协助项目部编制周、月进度计划。5负责水系统的甲供设备及乙供材料、设备供货及验收工作。6协助项目部搞好其他配合单位的协调配合工作。7协助项目经理对甲方、监理、总包、设计院及相关单位业务往来和工作联系。8.负责整理交工验收资料及水系统竣工图完善工作。上述一切向项目经理负责9负责防排烟系统施工技术及管理工作，及时处理施工过程中出现的问题，指导各施工班组进行现

18、场施工，安装调试工作。做好施工前技术交底及安全教育工作。负责防排烟系统的施工质量，协助项目部、质安部安全检查、监督施工队的各项工作。10协助项目部编制防排烟系统施工组织设计及施工进度计划。11负责落实并执行设计变更及现场需要变动的施工，安装工作并及时办理现场签证及后加工程量的审核工作。及时与监理联系，做好隐蔽工程的验收和签证。12负责防排烟系统甲供设备及乙供材料，设备供货及验收工作。13负责做好防排烟系统施工材料进货清单，并审核施工实际领用材料数量。编制甲、乙供设备、材料进场时间，协助项目部编制周、月进度计划。14协助项目经理对甲方、监理、总包、设计院及相关单位业务往来和工作联系。15协助项目

19、部搞好其他配合单位的协调配合工作。16负责整理防排烟系统交工验收资料及竣工图完善工作。（六）电气专业工程师岗位职责：1负责火灾自动报警，消防对讲电话系统、紧急广播及背景音乐系统施工技术及管理工作，及时处理施工过程中出现的问题，指导各施工队进行现场施工，安装调试工作，做好施工前技术交底及安全教育工作。2负责消防电系统的质量自检，协助项目部、质安部安全检查、监督施工队的各项工作。3协助项目部编制消防电系统施工组织设计及施工进度计划。4负责落实并执行设计变更及现场需要变动的施工、安装工作并及时办理现场签证及后加工程量的核对工作。及时与监理联系，做好隐蔽工程的验收和签证。5负责消防电系统甲供设备及乙供

20、材料、设备供货及验收工作。6负责做好消防电系统施工材料进货清单，并审校施工实际领用材料数量。编制甲、乙供设备、材料进场时间，协助项目部编制周、月进度计划。7协助项目部经理对甲方、监理、总包、设计院及相关单位业务往来和工作联系。8协助项目部与其它专业单位配合联动控制总调试工作，上述所做一切最终向项目部经理负责。（七）质量安全部职责1贯彻执行ISO9002标准。2负责施工过程的检查、验收和质量评定，并按质量检查结果上报项目经理。3负责现场施工安全教育、安全检查并作好记录。4参与一般质量和安全事故调查评审，向项目部负责。5负责质量记录和收集、整理、移交工作。（八）质检工程师岗位职责：1对施工质量、施

21、工工艺、成品保护等进行监督管理，直接对项目经理负责。2负责对各项工程的质量进行监督、检验、评定。3督促仓管员对进入现场材料、设备的开箱检查、检验、验证。4参与质量问题的分析、处理，并指导施工队改进工艺。5严格评定质量等级。6协助项目部实施各施工工序的操作程序，对各施工队定期进行重视质量的教育。7认真把好每一道工序的质量关，发现问题及时处理，自己处理不了的上报项目部及公司，并监督要求处理的问题在处理完才进行下道工序的施工，向项目负责。（九）安检工程师岗位职责：1负责对整个工程各作业段的防护用电、用水及各种机具的使用情况的检查、监督工作。2组织施工队进行安全生产教育。指导施工队实施安全操作措施。3

22、发现问题及隐患及时监督处理，自己不能处理及时向上汇报，并监督需整改的问题，得到恰当的处理后才能接着施工。4认真学习国家有关的政策法规及条例，并将其向施工队宣传并监督实施。5协助项目部定期对施工队进行安全生产、安全教育例会。6监督并配合仓管员做现场材料的保管及防火工作。7负责检查、监督各项工作的文明情况和环境，确保各工序顺利进行。8配合甲方、总包及上级有关部门的例行检查，向项目部负责。（十）设备材料部职责1按ISO9002标准模式要求进行，编制物资采购申请计划。2负责分管物资采购工作。3负责进场物资验收、搬运、贮存、标识、保管保养、发放工作。4负责贮存物资检验和试验状态的标识工作。5负责物资验证

23、和各种质量记录的收集、分类整理和移交。6搞好部门间协作，做好材料和工具的使用管理工作。7及时准确向项目部提报物资报表，向项目部经理负责。8负责收集与消防工程有关的材料、设备的技术信息及价格信息，并归类整理登记，以便对工程所需材料、设备提供准确的各项数据。9负责根据地盘工程的提供的材料、设备采购清单进行分批进货，并对各种材料、设备的质量、规格、型号进行严格把关。10及时向公司汇报材料采购情况和市场信息，以便及时调整。11严格按照采购计划安排设备、材料进场时间，以保证各工序正常顺利进行，并按时完成。12协助各管理人员对各种材料取样检测或送有关部门进行质量、性能鉴定，向项目部负责。（十三）仓管员岗位

24、职责：1全面负责材料、设备进场开箱检查，验收工作，验收情况及时向项目部汇报。2严格按ISO9002标准做好仓库与材料设备堆放标识工作。3负责工地材料、设备“三防”工作，发现问题及时汇报。4负责验收并详细记录每次进场材料、设备的数量、型号、规格。不合格品严禁入库；对次品、废品单独堆放及时报项目部处理。5做好每月材料、设备报表工作。6严格按项目部审核施工材料清单发放给施工队，做好记录。7及时清理并规整仓库材料堆放：做到井井有条。8及时反映各施工队施工所需特殊材料和配件数量、规格、型号,向项目部负责。（十四）经营核算部职责1作好成本预算工作，深入作好市场调查，掌握市场价格变化的信息，严格控制预算外费

25、用支出。2审查各种设备、材料的进货价格。3熟悉项目的合同文件，做好合同交底工作，落实到技术、质检、材料等部门直至各队。4定期评估项目各方的履约情况，向项目经理和公司作出汇报。5配合业务、会计部门做好履约的原始记录、凭证和签单。特别要密切跟踪工程变更事件，及时办理变更工作量的签证。6配合项目经理对外做好谈判的准备、记录和形成有效的合同文件。7按结算工作标准，做好已完成工程量的申报，及时办理工程变更价的确认，包括支付时间的确认。8拟写对外合同文件，确认、收集业主、监理、设计等方面来函。9及时收集、整理工程档案资料和结算资料，为工程移交和结算做足准备工作。（十五）预算员岗位职责：1负责做好各项工程的

26、预、决算工程量的核算报价工作，配合项目部管理人员核对现场签证及后加工程量报价。并及时报有关单位审核。2负责做好月进度完成工程量的核实及报价。3在日常工作中，注意收集消防工程有关的材料、设备的技术和价格信息，并将其归类存档备用，尽量在报价时能提供准确的成本数据及价格依据。4努力学习与消防有关的政策法规，尽量在报价时准确套用定额和合理取费，提高报价质量。5认真学习国家对消防工程各专业的设计、施工验收、维修保养的各种要求及法规，尽量减少工程量报价失误，向项目部负责。（十六）资料档案员岗位职责：1负责收集整理各种档案文件，并归类记录。2各类、档案文件的收发，要登记在册。做好保密工作。3认真学习有关法规

27、、条例,配合收集对工程有利的资料文件,协助搞好各项工作。4协助各管理人员收集各种材料、设备资料，整理竣工图及竣工资料，向项目部经理负责。第三章 施工总体部署及总进度计划安排第一节 施工总体部署一、施工总体部署本工程施工总体部署首先考虑到工程质量，要合理安排施工工期。抓住工程施工重点，精心组织、周密策划，按时高质量的交出让甲方满意的建筑安装精品。由我公司项目理任总指挥，组织公司各专业工程师仔细研究施工图，对工程量清单认真核对，综合我公司技术人员对工地现场考察的资料，认为本工程具有工程量大、系统复杂、多工种同时进场交叉施工、单层建筑超高等特点，需进行科学组织施工。二、施工组织方案在工程总指挥的具体

28、指导下，调动公司的精兵良将，在充分理解施工图纸的同时，到现场作了详细的考察。根据现场的实际情况，为适应施工的特点，在施工组织上选择最为合理的施工方案。具体在每个施工区域内采用竖向分层，由下至上，逐层流水的施工作业方法。作到工序与工序之间紧密衔接，环环相扣，互相督促，有效的防止窝工，盲目赶工的现象产生。使施工中的各个环节均能处在有效的受控状态。1周密策划、精心安排。结合工程实际情况，项目部周密策划、精心安排，排出施工进度总体计划表和施工进度计划网络图。围绕施工主线，找出工程施工中的难点，排出工期，制定工程总体进度。根据施工前期配合土建预埋、土建封顶后进场安装施工及后期联动调试的生产过程，合理的作

29、好劳动力的分配组织计划。详见表 劳动力需用计划表。2根据工程量的大小，合理配备相应数量的水、电、风专业技术工人。3在土建主体封顶后，立即组织施工队进入工地展开全面施工。4工程施工控制的重点：消防控制设备的安装与火灾自动报警系统网络的整体调试。5在工程施工过程中，以创全优样板工程为目标，以合同工期为基准，按时完成施工任务，保证一次通过消防验收。6建立精干的施工技术管理班子，选用技术过硬的施工人员，配备精良的施工设备和工具，完善安全质量保证体系。正确制定总进度计划、月进度计划、周施工工作计划。并随时根据现场施工进展的实际情况，进行适当的、合理的调整施工安排。7作好成本预测，正确编制工程用款，用料计

30、划。选择具有最佳信誉的供应商，确保以最好质量的材料和设备配合施工质量及施工进度。8正确理解进度和质量的关系。抓好安全管理的前提下，加快施工进度，力争缩短工期。9.施工现场平面布置图：第二节 施工总进度计划安排 一、施工安装工期根据我公司对全部消防系统施工图及工程量认真的分析、研究，本工程安装工期在具备顺利施工条件的情况下，可在720天内完成施工任务。二、施工总进度计划安排计划工期2年。第三节 劳动力组织针对工程特点，公司将派出高素质的施工人员，各工种在各施工阶段需配备的劳动力详见表表动力动态图。工种2014年3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月管工812151517202024283

31、5焊工4444466666电工10101212121515161818风管工10202020101030404040杂工4444444444消防工程劳动力用量计划表工种2015年1月2月3月4月5月6月7月8月9月管工404045454040403020焊工8810101010866电工181218252530303025风管工252525252020201515杂工444444444第四章 施工准备第一节 主要施工机具计划一、主要施工机具计划1根据现场实际考察，为了满足施工质量和施工进度的要求，经研究决定：(1) 在此工程中，所有投入此工程的设备、机具、仪器的正常使用率达到98。(2) 公司

32、准备足够数量的机动设备、机具、仪器，保证满足工程正常施工。见表表： 主要设备、机具计划一览表序号设备和机具名称型号或规格单位小计1钢管钻孔机KB-114台32砂轮切割机DGC355A台83角向磨光机DMJ100A台124切管套丝机TQ-100CG台85手电钻DDZ-10A台36冲击钻DDC28A台187钢管压槽机GC-12B台68坡口机CGK-300台49手动试压泵5 MPa台610电动试压泵DSB-6-25台411交流电焊机23-28KVA台612手提式电焊机5KVA台313台钻ZQS4116台814空气压缩机PS40120台215手动液压叉车2t台116液压手推车2t台417倒链1-5t台

33、18表：8-4 消防工程主要计量检测器具配置计划表序号设备名称型 号单位数量1外径千分尺0-250把22内径千分尺35-160把23游标卡尺0-300把24管螺纹规把45焊接检验尺把46塞尺把47吊线靠尺把68直尺2级/1m，2m把129角尺把610钢卷尺30m把311水平尺1000mm把1212线锤个3013磁性线锤只614兆欧表500V只215兆欧表1000V只216钳形表500A只217万用表500型只218水喷淋系统试水检测装置ZSMS-1套419消火栓系统试水检测装置SSZ-1套3420水平仪台121经纬仪台1二、施工机具的维护保养制度1要求主要机具、设备定机定人负责操作、维修及保养

34、。2由专人负责作好各种机具进场、损坏程度及报废记录。3要求专职人员每天上班前进行检查，下班后进行检修，并作好相应的记录，确保各个环节施工时各种机具、设备、仪器运行正常。4各种机具操作、维修、保养的专职人员必须持证上岗。5项目部组织技术精良的维修班组，严格按照设备操作规程及保养制度进行及时保养和维修，保证其正常运转，充分发挥设备的优势，确保工程的顺利进行，要求设备的完好率达到100以上，利用率达到98以上。第二节 施工用电、用水计划一、施工现场用电计划1用电量确定：根据在该消防系统工程施工中所投入的施工机具计划安排，见施工机具一览表。通过计算，约需电量为3000 kwh；仓库用电量约 2000k

35、wh；由于施工人员生活不住现场，故不需生活用电。但考虑现场特殊因素和办公室用电量约1200kwh，合计约需 6200kwh。详见附件C-7电力需求计划用表。2电源选择：(1) 采用现场统一安排的临时供电设施，以及指定的电源接点获取电源。(2) 配电导线选取截面积，必须按同时满足电流强度，机械强度和容许电压降的计算来确定各主线、支线。二、施工现场用水计划1用水量确定：消防工程安装施工阶段用水量较少，只有在水消防系统管网形成一定阶段时，用于管道的冲洗、试压和试验时，使用一定的水量、根据管道数量计算，全部工期施工用水约需 200m3。由于我公司计划施工人员不住现场，现场只安排仓管员及项目部现场管理人

36、员生活用水等，估计约需600m3用水。合计用水1000 m3。2水源的选择：(1) 采用甲方和监理公司统一安排的现场临时供水设施及指定的取水点取水。(2) 冲洗管道时，若水源扬程满足消防系统用水的高度，则直接选择由现场统一安排的水源；若不能满足，则采用临时水泵加压，满足冲洗要求。选择临时水泵的扬程为60米。第三节 物资供应一、设备材料采购计划物资供应及时是保证工程顺利进行的重要条件，是实现工期目标的关键。开工前，根据施工进度计划编制总体设备材料到场计划。二、自行采购物资控制1项目专业工程师根据施工进度计划、施工图纸的设计，编制分区分项设备、材料用料计划、进场时间，经项目经理部审核后，报甲方、监

37、理公司审查认可。2根据工程进度情况，公司设备材料部严格按照甲方和监理公司审查、认可的设备材料计划安排采购，并确保到场的时间。3所有设备材料到场后，质检员按照采购文件及相关技术标准进行检验、验证。对有要求的设备、材料（如联动控制柜、阀门、镀锌钢管、镀锌铁皮等），需会同建设单位、监理单位一同开箱检验，并做好验证证明记录。其中镀锌钢管、镀锌铁皮需监理工程师见证送市工程质量监督总站检验合格后，方可用于工程使用。4合格的设备、材料需要按仓库管理程序要求入库存放整齐，建立仓卡，做好防护工作。5不合格的产品或不能提供相关质量证明的产品，不得入库。6设备材料部根据现场进度计划，提前一个月做好设备、材料的供应计

38、划，保证资金到位。7加强计划管理，工程开工前项目工程师根据工程备料计划提出当月所用材料设备，由设备材料部统一组织进场，部分零配件由公司材料库调拨。8所有设备材料到现场后,立即卸车,整齐堆放,设专职材料员和保安员负责管理。9成品、半成品做到按计划提前加工，按施工进度计划要求的时间进场。10所有设备、材料的采购，在采购合同中明确要求供应商售后服务优良。第五章 主要工程项目的安装技术措施针对工程的特点，为确保工程质量目标，对主要工程项目的安装技术作出如下规定。第一节 消防水系统施工技术方案措施一、室内消火栓系统施工技术方案措施(一)系统组成和分布：塔楼管道井内为消火栓主管，地下室为环状分布(二)系统

39、施工方案：1在接到甲方或监理通知后的七天内组织预埋、预留班组进入工地，按施工图要求配合土建预埋和预留。根据工程量的大小，合理配备相应数量的管道技术工人。2穿墙，穿楼地板套管，配合土建预留、预埋：(1) 凡穿墙楼板的管道、预留洞尺寸应比其管外径大30mm左右，其位置必须准确，管道在该处应加设套管，穿墙套管长度不应小于墙厚。穿楼板处套管应高出楼面50mm，穿出层面的管道一般应有防水肩和防水帽。(2) 管道的各种接口均不得设在套管内，各种阀件、接口不应布置在穿墙洞内。(3) 配合土建按施工设计图要求在剪力墙、砖墙上消火栓箱孔洞预留、预埋。(4) 预埋、预留等所有隐蔽工程必须由建设单位、监理公司、总包

40、单位专业工程师现场验收，确认并签字后，方可隐蔽。3在土建主体封顶后，立即组织给排水作业队配备足够数量的管道技术工人进入工地，展开对室内消火栓系统的全面施工。4进入正常施工阶段，依据室内消火栓系统安装工程面积大、系统复杂、横向、竖向同步施工的特点，挑选一些安全意识强、技术精干的技术工人，组成独立的作业队进行管道井立管安装。在确保工程质量的同时也保证施工的安全。(三)系统施工技术措施：1管网施工：室内消火栓给水系统的管网包括水平环管、水平主干管、立管、支管系统与水泵、稳压设施、水泵接合器等设备的连接管道。(1) 管道连接方式：按施工图及规范要求，管径小于或等于100mm时，采用螺纹连接。管径大于1

41、00mm时，采用法兰连接。(2) 竖管的安装： 竖管的安装应铅垂，每米允许偏差不得超过2mm。 竖管的固定支架应设置在距地面高处，层高在4m以下时，每层只设置一个固定支架。层高超过4m时，每层需设两个固定支架。(3) 阀门安装：本工程地下室水平环管上设有防爆波阀门，安装时要求：法兰与阀门法兰连接的螺栓顺水流方向。紧固螺丝时应对称操作，外露丝扣为34扣，密封垫选择厚度为3mm厚石棉橡胶板或3mm厚橡胶板。2室内消火栓箱安装：(1) 室内消火栓一般由消防栓箱、消火栓、快速接头、消防水带、水枪、卷盘、控制按钮、指示灯、减压孔板等组成。(2) 安装消火栓箱时： 必须取下箱内的水枪、消防水带等部件，不允

42、许用钢钎撬，锤子敲的方法将箱硬塞入预留孔内，而应将消防箱平稳地放入定好位后，四周缝隙用填料填补饱满。 消火栓栓口应朝外，栓口中心距地面为，允许偏差20mm。 栓口中心距箱侧面为140mm，距箱后表面为100mm允许偏差均是5mm。 消防水带与连接头绑扎好后，应根据箱内构造将消防水带挂在挠钉上或盘绕在带盘上。3气压给水装置安装：气压水罐的容积、气压、水位、工作压力及数量应符合设计要求，所配水泵与其相匹配。罐上应安装安全阀、压力表、泄水管、水位指示器等。罐的进、出水管、充气管上应有单向阀和闸阀，充气管上还应有安全阀和气压表。它位的安装位置、标高、进出管方向等均为严格按图施工。安装完后的气压水罐周围

43、应有不小于宽的净空。地面和罐体上任何部件间的距离均不得小于，这样有利于操作。罐顶至建筑结构最低点的间距不应小于。4水泵接合器安装水泵按合器的组成部分、组合顺序、安装尺寸、位置与标高必须符合设计要求。其组合顺序应是：法兰短管、法兰闸阀、安全阀、单向阀、水泵接合器。单向阀的流向应朝向室内管网。组装好的水泵接合器组应平衡地设置在坚实可靠的混凝土基础上，以避免各法兰连接处承受非轴向外力。地下式水泵接合器应安装在专用井内。其铸铁井盖上应有专门标志。其接口应位于井口心部位,且顶端与井盖底有一定距离,但不得大于。在有地下水地区设井时,可采用级砖、级水泥砂浆砌筑，并内外表面用加有防水剂的1:2水泥砂浆抹面厚度

44、为20mm，抹面高度应高过地下水位线250mm。管道穿过井壁处需用粘土填塞,并在内外两面用级水泥砂浆填补封口。地下式水泵接合器也应有与消火栓相区别的标志;墙壁式水泵接合器的接口中心距地面不宜小于,并应与建筑物的门、窗、孔、洞保持以上距离,且注有作用范围的标志。与水泵接合器连接的地下管道在回填前,必须作防腐处理,具体做法是先涂沥青冷底油两遍，然后再涂热沥青两遍。5消防水泵、稳压泵安装所安装的消防水泵、稳压泵的特性曲线必须与设计相符,且具有产品合格和质量检验证书。安装工作宜由具备一定技能和经验的钳工承担。事前应认真落实以下条件:(1) 设备基础尺寸、位置、标高和地脚螺栓位置、尺寸应符合设计和有关规

45、范要求；混凝土标号符合有关规定；整个基础已与土建单位办理了交接验收手续。(2) 设备完整、无损、无锈蚀，泵轴转动灵活且无擦壳现象。(3) 地脚螺栓、垫铁、减振垫等附件齐备。消防水泵、稳压泵的找平找正，应以其水平中开面、轴的外伸部分、底座的水平加工面等为基础，纵、横向的水平度不应超过。在将泵吊装上位前，应在基础上面划出纵横十字线，按要求放置好垫铁，然后将泵组吊起并穿上地脚螺栓，慢慢地将其放于基础上，再使泵座与基础面纵横中心线基本对正，并加以调整。调整应按初平和精平两个步骤来完成。初平时,用水平尺放在泵座的基准面上,通过调整垫铁,使其标高、水平及中心位置接近要求,此时即可对地脚螺栓进行灌浆,待混凝

46、土养护期满后,拧紧地脚螺栓的螺母,再进行精平,这时的水平尺应放在泵体加工面上，调整方法如初平，直至标高、水平度及中心位置都达到规范要求为止，随即完成二次灌浆。灌浆前，再次落实地脚螺栓的坚固和垫铁放置情况，同组垫铁（不得超过三块）是否已相互点焊牢固，并最后复核精平结果有无改变，方可完成灌浆。消防水泵，稳压泵的完成精平后，即可开展配管工作。配管后，不得使泵承受额外的外力作用，且吸水管的水平管不应有倒坡和泄漏现象。6消火栓给水系统的试压和冲洗系统安装完后,应按设计要求对管网进行强度、严密性试验,以验证其工程质量。管网的强度、严密性试验一般采用水压进行。水压试验过程以及试压结果，必须由建设单位、监理公

47、司、市质检总站专业工程师现场验收，确认并签字。(1) 水压试验系统水压试验应用洁净水进行，不得用海水或有腐蚀性化学物质的溶液，且应有防冻措施。水压强度试验压力为或设计压力的倍。测压点应设在管道系统最低部位。对管网注水时，应将空气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后稳压30min，目测无泄漏、无变形、无压降为合格。系统严密性试验一般在强度试验合格后进行，其试验压力为设计工作压力，稳压24小时，经全面检查，以无泄漏为合格。系统的水源干管、进户管和室内地下管道应在回填隐蔽前，单独地或与系统一起进行强度、严密性水压试验。(2) 冲洗系统冲洗的目的是为了将内部的堵塞物清除干净，以免系统投入运行后，因局部遭

48、受堵塞而影响其灭火功能。不得用海水或含有腐蚀性化学物质的溶液对系统进行冲洗。冲洗后的排放管应接入可靠的排水井或沟内，且保证排水时的畅通和安全。因此，排放管的截面积不应小于冲洗管的60。水冲洗应以管内可达到的最大流速或不小于s的流速进行。冲洗应连续进行，以目测方法检查，当出口水色和透明度与入口一致时，即为合格。室内系统的试压与冲洗和以上基本相同。但当室内的立管数量多、管网较复杂时，系统的试压工作应先分段、分楼层进行，然后再按系统进行冲洗工作完成后，同样也应及时填写相应的记录，记录用表格形式与前面的相同。7管道刷油防腐管道的刷油防腐处理十分重要。(1) 明装管道：刷防锈漆一道，待交工前刷大红面漆两

49、道。(2) 暗装管道：刷防锈漆一道，待交工前刷大红面漆两道。(3) 埋地管道：采用石油沥青防腐层。8消火栓给水系统的调试与验收(1) 系统调试包括水源测试、消防水泵、稳压泵性能试验、室内、外消火栓功能试验和系统联动试验等内容。通过压力表、流速仪等检测仪表，对室内、外消火栓、屋顶消火栓进行测试；对于临时高压系统来讲，还需启动消防水泵；通过消防车从水泵接合器处向室内管网供水、加压，验证室内的消火栓和屋顶消火栓的流量，充实水柱长度、保护面积等功能是否能满足设计和规范要求。系统联动试验还应包括：通过揿按消火栓箱上的消防按钮后观查，能否在5min内启动消防水泵，并使该系统的任何一个消火栓达到设计要求的灭

50、火功能；消防水箱是否有保证火灾初期10min供水能力等。上述调试工作，应在甲方监理公司和消防监督部门有关人员在场的情况下进行，并应及时填写试验记录。(2) 系统验收协助甲方、监理公司向消防主管部门提出消防竣工验收申请，经批准后再进行验收。验收的目的是检查消火栓给水系统工程质量和相关条件，确保整个系统能正常工作，以便交付使用。验收工作除消防监督部门、甲方、监理公司、设计院参加外，还应邀请设备、材料供应商等单位参加，公司提供必需的、能反映安装质量的检验报告和测试数据。验收工作主要依据消防监督部门批准的设计（图纸及技术文件）和国家有关的技术标准进行。检查主要包括以下几个方面： 外观检查.检查各系统的

51、设置、走向、安装尺寸、标高是否与设计相符，安装是否牢固。.检查各系统的设施、部件的型号、规格、数量及管道的口径、用材是否与设计相符。.检查设备、部件和管道表面质量是否良好。.检查各系统、设备、设施的操作条件是否满足设计和实际使用要求。.检查应有的标志是否完备和正确。 性能检查.检查系统上各设备部件的产品合格证和检验报告。.检查各系统的调试报告和调试结果。.检查各系统的强度试验、严密性试验和冲洗记录。.检查各系统联动试验记录或试验结果。二、湿式自动喷水灭火系统施工技术方案措施(一)系统组成和分布系统主要由喷淋泵、稳压设施、水平主干管、支管、立管、喷头、湿式报警阀、信号阀门、水泵接合器等组成。(二

52、)系统的主要特点：1系统分高中低区2地下室泵房、21层水泵房、屋顶水箱(三)系统施工方案：1在接到甲方、监理的通知后七天内，组织预埋班组进入工地按施工要求配合土建预埋，根据工程量的大小，合理配备相应数量的管道技术工人。2穿墙，穿楼地板套管，配合土建预留、预埋：(1) 凡穿墙楼板的管道、预留洞尺寸应比其管外径大30mm左右，其位置必须准确，管道在该处应加设套管，穿墙套管长度不应小于墙厚。穿楼板处套管应高出楼面50mm，穿出层面的管道一般应有防水肩和防水帽。(2) 管道的各种接口均不得设在套管内，各种管件不应布置在穿墙洞内。(3) 预埋、预留等所有隐蔽工程必须由建设单位、监理公司、总包单位专业工程

53、师现场验收，确认并签字后，方可隐蔽。3在土建主体封顶后，立即组织给排水作业队进入工地展开对湿式自动喷水灭火系统的全面施工。按工程量大小，合理配备足够数量的管道技术工人。4进入正常施工阶段，依据湿式自动喷水灭火系统工程特点：面积大、分布广、系统复杂，分横向、竖向同步施工。(1) 楼层水平管道安装从下往上逐层完善，为确保工程质量应适当加班完成施工计划。(2) 挑选一些安全意识强、技术精干的技术工人，进行管道井立管安装，在确保工程质量的同时也保证施工安全。(四)系统施工技术措施：1施工前的准备工作湿式自动喷水灭火系统作为消防系统工程施工一项重点、难点，因此在施工进场前要做如下的准备工作：(1) 参与

54、湿式自动喷水灭火系统的施工人员在施工进场前要在以项目经理牵头，组织项目部总工、技术部各专业工程师及各作业队工长认真审核施工图纸，在充分熟悉设计图纸后再组织全体作业队人员作施工前技术交底。(2) 施工前配备足安装喷头的专用工具，专用部件、管件、防晃支架、吊架及其他专用的材料和设备。(3) 湿式自动喷水灭火系统的报警控制阀、喷头、电磁阀、水流指示器、安全信号阀、压力开关及与之配套的火灾报警系列产品均应符合国家及省、市有关标准，且经检测合格，不合格产品不准使用，并限时退场。(4) 湿式自动喷水灭火系统在施工前，甲方、监理应组织设计单位向施工单位进行详细的施工设计图纸技术交底，并设专人负责施工质量检查

55、及系统设备保管、检验。2材料及组件检验自动喷水灭火系统所用的管子、管件、吊架、防晃支架等应进行中下检验：(1) 管子、管件、各种支吊架所用材质、规格、型号等应和设计图纸所标明的要求相符。凡未标明的，应使用生产厂家合格产品或经有关部门认可的产品，不能用不合格产品或随意用替代品。一般情况下，系统管网用镀锌钢管或铜管和镀锌无缝钢管。管子表面要求无裂纹、缩孔、夹渣、重皮等缺陷。管子的尺寸偏差要符合现行部颁标准和国家标准要求。管子的螺纹密封面完整，无损伤、毛刺等缺陷，精度及表面光洁度应达到设计要求和制造标准。非金密封垫片要求质地柔韧、无老化变质或分层现象，表面无损伤、皱纹等缺陷。法兰密封面应平整光洁，不

56、得有毛刺及径向构槽。凹凸面法兰能自然嵌合，凸面的高度不得低于凹槽的深度。(2) 喷头应进行如下检验 喷头的选用应符合设计要求，采用合格的新喷头；对整改过的工程，应采用与原系统喷头型号、规格一致的喷头，若无原型号、规格的喷头，应选用温度级一致且型号接近原型号的喷头。 喷头的色标必须明显，且符合规定的色标温级，不得自行在喷头上涂其他颜色涂层。发现色标和温级不符的喷头，要退回厂方，不能使用。 工程中所使用的各种型号、规格喷头，要按标准进行使用前的抽检，不合格的不能用。 选用的喷头型号、规格要符合设计要求，一般情况下，喷头的温级要和使用环境相协调，即闭式喷头的动作温度比使用环境温度高30左右。 喷头的

57、商标、型号、制造年月及制造厂等标志要齐全。喷头外观无加工缺陷和机械损伤；螺纹密封面要平整、光滑，其尺寸偏差符合现行标准。(3) 自动喷水灭火系统所用的阀门有闸阀、止回阀、报警控制阀、安全信号阀、比例减压阀、安全阀、排气阀等各类安全阀门： 闸阀主要安装在供水立管、配水干管上，即自动喷水灭火系统定期进行检修时，关闭供水系统部分管段的闸阀，检修完以后，再开启并锁定在开启位置。现在，闸阀一般被安全信号阀代替，因闸阀没有锁定装置，有时被关闭或半关闭，万一发生火灾，造成中断供水，故用安全信号阀代替闸阀加锁定装置是必要的。 止回阀一般安装在不允许水倒流的管段上，如水泵出水管上，通向水箱的立管上，水泵接合器上

58、以及其他防止水倒流的管段上。 湿式报警控制阀安装在喷淋水泵出水管与楼层水平管网之间，能切断或接通水流且防水水倒流等功能。 安全信号阀是安装在管道上带启闭信号的阀门，该阀一般安装在配水干管和配水管上。 比例减压阀是安装在需要按比例减小管网不同管段水流压力损失的阀门。 安全阀一般安装在水泵出水管道上或加压给水装置的进水管道上，当水压超过设计压力时能自动泄放压力。该阀可减小系统因水泵启动或阀门等因素引起的系统超压对设备的危害。以上这些阀门要按出厂设备组件清单，检查组件是否齐全完好无缺，且有制造厂的合格证。报警和水力警铃除有商标、型号、规格等标志外，应有水流方向标志；阀门及组件外观检查有清晰的铭牌及标志,不得有任何加工缺陷和机械损伤；报警阀、控制阀的阀瓣组件和操作机构应进行清洗，且动作灵活可靠，无卡塞现象；水力警铃的铃锤应转动灵活。在安装使用前,报警阀要经压力的强度试验和经压力的严密性试验,试验时间5分钟，阀体、阀瓣无渗漏方可使用。控制阀进行压力强度试验和压力的严密性试验,试验时间仍为5分钟,阀体阀瓣无渗漏为合格。3