最新房建分部分项关键工程划分

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1、序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基本地基素土、灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆地基，预压地基，砂石桩复合地基，高压旋喷注浆地基，水泥土搅拌桩地基，土和灰土挤密桩复合地基，水泥粉煤灰碎石桩复合地基，夯实水泥土桩复合地基基本无筋扩展基本，钢筋混凝土扩展基本，筏形与箱形基本，钢构造基本，钢筋混凝土构造基本，型钢混凝土构造基本，钢筋混凝土预制桩基本，泥浆护壁成孔灌注桩基本，干作业成孔桩基本，长螺旋钻孔压灌桩基本，沉管灌注桩基本，钢桩基本，锚杆静压桩基本，岩石锚杆基本，沉井与沉箱基本基坑支护灌注桩排桩围护墙，板桩维护墙，咬合桩围护墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙，地

2、下持续墙，水泥土重力式挡墙，内支撑，锚杆，与主体构造相结合旳基坑支护地下水控制降水与排水，回灌土方土方开挖，土方回填，场地平整边坡喷锚支护，挡土墙， 边坡开挖地下防水主体构造防水，细部构造防水，特殊施工法构造防水，排水，注浆2主体构造混凝土构造模板，钢筋，混凝土，预应力，现浇构造，装配式构造砌体构造砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体， 填充墙砌体钢构造钢构造焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，单层钢构造安装，多层及高层钢构造安装，钢管构造安装，预应力钢索和膜构造，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装钢筋混凝土构造构件现场拼装，构件安装，钢管焊接，构件连接，钢管内

3、钢筋骨架，混凝土型钢混凝土构造型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装及预拼装，型钢安装，模板，混凝土铝合金构造铝合金焊接，紧固件连接，铝合金零部件加工，铝合金构件组装，铝合金构件预拼装，铝合金框架构造安装，铝合金空间网格构造安装，铝合金面板，铝合金幕墙构造安装，防腐解决木构造方木与原木构造，胶合木构造，轻型木构造，木构造旳防护3建筑装饰装修建筑地面基层铺设，整体面层铺设，板块面层铺设，木、竹面层铺设抹灰一般抹灰，保温层薄抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝外墙防水外墙砂浆防水，涂膜防水，透气膜防水门窗木门窗安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶整体面层吊顶，板砖面层

4、吊顶，格栅吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板石板安装，陶瓷板安装，木板安装，金属板安装，塑料板安装幕墙玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装，陶板幕墙安装涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊，软包序号分部工程子分部工程分项工程3建筑装饰装修细部橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装4屋面基层与保护找坡层和找平层，隔汽层，隔离层，保护层保温与隔热板状材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨酯保温层，现浇泡沫混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层防水与密封卷材防水层，涂膜防水层，复合防水

5、层，接缝密封防水瓦面与板面烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶铺装细部构造檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗5建筑给水排水及供暖室内给水系统给水管道及配件安装，积水设备安装，室内消火栓系统安装，消防喷淋系统安装，防腐，绝热，管道冲洗，消毒，实验与调试室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装，防腐，实验与调试室内热水系统管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热，实验与调试卫生器具卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装，实验与调试室内供暖系统管道及配件安装，辅助设备安装，散热器

6、安装，低温热水地板辐射供暖系统安装，电加热供暖系统安装，燃气红外辐射供暖系统安装，热风供暖系统安装，热计量及调控装置安装，实验与调试，防腐，绝热室外给水管网给水管道安装，室外消火栓系统安装，实验与调试室外排水管网排水管道安装，排水管沟与井池，实验与调试室外供热管网管道及配件安装，系统水压实验，土建构造，防腐，绝热，实验与调试建筑饮用水供应系统管道及配件安装，水解决设备及控制设施安装，防腐，绝热，实验与调试建筑中水系统及雨水运用系统建筑中水系统，雨水运用系统管道及配件安装，水解决设备及控制设施安装，防腐，绝热，实验与调试游泳池及公共浴池水系统管道及配件系统安装，水解决设备及控制设施安装，防腐，绝

7、热，实验与调试水景喷泉系统管道系统及配件安装，防腐，绝热，实验与调试热源及辅助设备锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，换热站安装，防腐，绝热，实验与调试监测与控制仪表检测仪器及仪表安装，实验与调试6通风与空调送风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气解决设备安装，风管与设备防腐，旋流风口，岗位送风口，织物（布）风管安装，系统调试序号分部工程子分部工程分项工程6通风与空调排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气解决设备安装，风管与设备防腐，吸风罩及其她空气解决设备安装，厨房，卫生间排风系统安装，系统调试防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风

8、机与空气解决设备安装，风管与设备防腐，排烟风阀（口）、常闭正压风口、防火风管安装，系统调试除尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气解决设备安装，风管与设备防腐，除尘器与排污设备安装，吸尘罩安装，高温风管绝热，系统调试舒服性空调系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气解决设备安装，风管与设备防腐，组合式空调机安装，消声器 、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，风机盘管、变风量与定风量送风装置、射流喷口等末端设备安装，风管与设备隔热，系统调试恒温恒湿空调系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气解决设备安装，风管与设备防腐，组合式空调机组安装，电

9、加热器、加湿器等设备安装，精密空调机组安装，风管与设备绝热，系统调试净化空调系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气解决设备安装，风管与设备防腐，净化空调机组安装， 消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，中、高效过滤器及风机过滤器单元等末端设备清洗与安装，干净度测试，风管与设备绝热，系统调试地下人防通风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气解决设备安装真空吸尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气解决设备安装，风管与设备防腐，管道安装，迅速接口安装，风机与缕陈设备安装，系统压力实验与调试冷凝水系统管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装

10、，管道冲洗，管道、设备防腐，板式热互换器，辐射板及辐射供热、供冷地埋管，热泵机组设备安装，管道、设备绝热，系统压力实验及调试空调（冷、热）水系统管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗，管道、设备防腐，冷却塔与水解决设备安装，防冻拌热设备安装，管道、设备绝热，系统压力实验及调试冷却水系统管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗，管道、设备防腐，系统灌水渗漏及排放实验，管道、设备绝热土壤源热泵换热系统管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗，管道、设备防腐，埋地换热系统与管网安装，管道、设备绝热，系统压力实验及调试水源热泵换热系统管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管

11、道冲洗，管道、设备防腐，地表水源换热管及管网安装，除垢设备安装，管道、设备绝热，系统压力实验及调试序号分部工程子分部工程分项工程6通风与空调蓄能系统管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗，管道、设备防腐，蓄水罐与蓄冰槽、罐安装，管道、设备绝热，系统压力实验及调试压缩式制冷（热）设备系统制冷机组及附属设备安装，管道、设备防腐，制冷剂管道及部件安装，制冷剂灌注，管道、设备绝热，系统压力实验及调试吸取式制冷设备系统制冷机组及附属设备安装，管道、设备防腐，系统真空实验，溴化锂溶液加灌，蒸汽管道系统安装，燃气或燃油设备安装，管道、设备绝热，实验及调试多联机（热泵）空调系统室外机组安装，室内机组

12、安装，制冷剂管路连接及控制开关安装，风管安装，冷凝水管道安装，制冷剂灌注，系统压力实验及调试太阳能供暖空调系统太阳能集热器安装，其她辅助能源、换热设备安装，蓄能水箱、管道及配件安装，防腐，绝热，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统压力实验与调试设备自控系统温度、压力与流量传感器安装，执行机构安装调试，防排烟系统功能测试，自动控制及系统智能控制软件调试7建筑电气室外电气变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，馆内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，一般灯具安装，专用灯具安装，建筑照明

13、通电试运营，接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，母线槽安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，接地装置安装，接地干线敷设供电干线电气设备实验和试运营，母线槽安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，接地干线敷设电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱（盘）安装，电动机、电加热器及电动执行机构检查接线，电气设备实验和试运营，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和

14、线路绝缘测试电气照明成套配电柜、控制柜（屏、台）和照明配电箱（盘）安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，管内穿线和槽盒内敷线，塑料护套线直敷布线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，一般灯具安装，专用灯具安装，开关、插座、电扇安装，建筑照明通电试运营备用和不间断电源成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源装置及应急电源装置安装，母线槽安装，导线敷设，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，接地装置安装防雷及接地接地装置安装，防雷引下线及接闪器安装，建筑物等电位连接，浪涌保护器安装序号分部工程子分部工程分项工程8智能建筑智能化集成系统设备

15、安装，软件安装，接口及系统调试，试运营信息接入系统安装场地检查顾客电话互换系统线缆敷设，设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运营信息网络系统计算机网络设备安装，计算机网络软件安装，网络安全设备安装，网络安全软件安装，系统调试，试运营综合布线系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，机柜、机架、配线架安装，信息插座安装，链路或信道测试，软件安装，系统调试，试运营移动通信室内信号覆盖系统安装场地检查卫星通信系统安装场地检查有线电视及卫星电视接受系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运营公共广播系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调

16、试，试运营会议系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运营信息导引及发布系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，显示设备安装，机房设备安装，软件安装，系统调试，试运营时钟系统梯加、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运营信息化应用系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备系统，软件安装，系统调试，试运营建筑设备监控系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，传感器安装，执行器安装，控制器、箱安装，中央管理工作站和操作分站设备安装，软件安装，系统调试，试运营火灾自动报警系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，探测器类设备安装，控

17、制器类设备安装，其她设备安装，软件安装，系统调试，试运营安全技术防备系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运营应急响应系统设备安装，软件安装，系统调试，试运营机房供配电系统，防雷与接地系统，空气调节系统，给水排水系统，综合布线系统，监控与安全防备系统，消防系统，室内装饰装修，电磁屏蔽，系统调试，试运营8智能建筑防雷与接地接地装置，接地线，等电位连接，屏蔽设施，电涌保护器，线缆敷设，系统调试，试运营序号分部工程子分部工程分项工程9建筑节能围护系统节能墙体节能，幕墙节能，门窗节能，屋面节能，地面节能供暖空调设备及管网节能供暖节能，通风与空调设备节能，空调与供暖系统冷热源节能，空调与供暖系统管网节能电气动力节能配电节能，照明节能监控系统节能检测系统节能，控制系统节能可再生能源地源热泵系统节能，太阳能光热系统节能，太阳能光伏节能10电梯电力驱动旳曳引式或强制式电梯设备进场验收，土建交接检查，液压系统，导轨，门系统，轿箱，对重，安所有件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收液压电梯设备进场验收，土建交接检查，液压系统，导轨，门系统，轿箱，对重，安所有件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收自动扶梯、自动人行道设备进场验收，土建交接检查，整机安装验收