户外场地租赁合同实用范本

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1、户外场地租赁合同实用范本户外场地租赁合同实用范本1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于场地租赁给乙方做户外广告牌设置发布，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。一、租期1、租赁期限年，即自年月日至年月日止。2、租赁期满，如甲方愿意出租，在同等条件下(含平安、租赁费等项)乙方享有优先续租权，但必须在租赁期满前天签订续租合同，否那么，视为乙方放弃续租权。二、租赁价格及租金支付1、广告位租金为元/年，合计元整。2、支付方式：乙方以年为单位向甲方缴交租金，先付后用。即合同签订即付第年的租金，第年开场前一个月付清下年租金，逾期不付时甲方有权处分滞纳金元

2、/天，超过天不付时甲方有权解除合同。三、双方义务及责任1、甲方只负责提供指定墙面，所有投入费用乙方全部承当。乙方的设计、安装施工方案须经甲方答应。乙方投入的资产属乙方所有。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与外墙广告位有关的费用，由乙方承当。2、租赁期间，乙方必须保证户外广告牌的绝对平安，并做好相关防雷设施。户外广告牌的平安是乙方广告经营的生命线，乙方承诺：将户外广告牌设备施行财产保险。如发生因户外广告牌平安问题损坏甲方房屋及伤害到别人等人员伤亡事故的责任(含楼面及楼下造成的平安事故)，由乙方负全责，甲方不承当任何责任。3、租赁期间，乙方所租场地转让别人，必须得到甲方同意方可进展转让

3、，乙方无权私自转让给别人，否那么转让无效，甲方有权收回所租场地。4、租赁期间，乙方在所租场地要标准平安施工，确保甲方楼面、广告牌的承重及墙体的平安。如因广告牌施工等方面造成的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏，乙方负责全部维修、维护等相关费用。5、乙方保证发布内容符合中华人民共和国广告法的相关规定，否那么应独立承当由此引起的相关责任。6、合同期满，乙方应保证将墙面恢复原样，不得有损毁现象。四、不可抗力条款1、如因特殊或不可抗力等因素造成该广告位被损毁及不能使用时，甲乙双方应友好协商解决。2、在租赁期内，如遇政府行为要求撤销广告画面而终止履行协议的(包括政府口头通知)，那么按广

4、告实际发布天数计算租金，多收取的租金费在解除协议后个工作日无息退还乙方。五、附那么本合同一式份，甲、乙双方各执份，本合同自签字盖章后生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日户外场地租赁合同实用范本2甲方：乙方：甲、乙双方本着平等互利、双赢的原那么，经友好协商，根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，就安装户外广告牌事宜达成如下协议，双方共同遵守原那么。第一条 广告名称、发布位置1.1乙方于本合同期内提供广告位置。1.2 广告的位置：详细位置由乙方指定。1.3 广告的使用性质：宣传，且需符合相关法律法规的规定，办理相关审批手续，否那么一切不利

5、后果由甲方承当。第二条 广揭发布时间2.1本合同广揭发布期限为年，即自年月日至年月日止。2.2甲方如需继续使用广告位，应在发布期限届满前一个月向乙方书面提出续签合同的要求;在同等条件下，甲方享有该处广告位的优先发布使用权。第三条 广揭发布方式3.1 甲方负责提供广告高精喷绘布幔及挂工，乙方负责提供广告位及施工方便;3.2 广告的制作要求：由甲方合作广告公司负责，甲方审定。户外广告的制作、安装需符合有关平安要求，符合相关法律法规的规定。在制作、安装过程中发生的一切人身损害事故由甲方负责承当。3.2.1 广告的载体形式：户外钢架构造3.2.2 广告的规格：第四条 甲方责任4.1在本合同生效后3个工

6、作日内向乙方租赁，并保证所发布广告内容的真实性、合法性。4.2按照本合同第六条的约定向乙方支付广告费。4.3由甲方与有相关资质的公司合作办理广告位使用及广揭发布等相关审批手续，否那么一切不利后果由甲方承当。广揭发布期间如需要更换画面，由甲方另行通知。4.4负责广告设施的管理、维护，防止广告设施脱落、坠落、坍塌(尤其是台风、暴雨、冰雹等恶劣天气经过时)，否那么一切法律责任及产生的费用由甲方承当。第六条 广告费及结付方式6.1本合同广告费：人民币(大写)：整/年，(小写)：￥ 元;税费由甲方承当。物业费、水电费按标准另行结算。6.2甲方应在合同生效之日起3个工作日内支付第一年的广告费元，及第二年、

7、第三年的定金元，合计元，整。第二年广告费元于 年 月 日前支付，第三年广告费元于 年 月 前支付。6.3广告费用结付方式：银行转帐开户银行：开户名称：银行帐号：第七条 知识产权7.1本合同广告所有权益(包括但不限于知识产权和所有权)归甲方所有。第八条 违约责任8.1乙方如不能按本合同规定时间租赁，在事先征得甲方同意的前提下，顺延本合同租赁时间;如未得到甲方同意，每逾期一日，按年广告费的1向甲方支付违约金。8.2乙方如逾期15天仍未能按本合同的租赁约定，甲方有权解除合同;乙方仍应向甲方支付1约定的违约金8.3 甲方应按本合同约定的时间向乙方支付广告费，每逾期一日，按年广告费的1的标准向甲方支付违

8、约金。逾期超过15天，乙方有权解除合同，且甲方应按年广告费30的标准向乙方支付违约金。8.4如因局部业主反对，导致本合同无法继续履行，甲、乙双方互不追究对方违约责任，本合同自动终止，广告费据实结算。第九条 不可抗力9.1本合同所称不可抗力，是指本合同各方不能预见，并且对其发生和后果不能防止或不能防止且不可克制的客观情况。9.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不可抗力发生的15日内通知另一方，并向另一方提供由有关部门出具的不可抗力证明。9.3因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，局部或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行合同后发生不可抗力的，不能

9、免除责任。9.4假如因不可抗力的影响致使本合同中止履行时，甲方有权决定是否继续履行或终止本合同，并书面通知乙方。乙方应按甲方实际使用该处广告位时间及付费标准进展结算。第十条 争议解决10.1对于因本合同履行而发生的争议，双方可协商解决，协商不成的，双方约定可将争议提交在签约地所在地的人民法院管辖，相关律师费、诉讼费、误工费等所有费用由违约方承当。10.2当产生任何争议及任何争议正在诉讼时，除争议事项外，双方将继续执行本合同未涉争议及诉讼的其它局部。第十一条、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有矛盾之处，以补充协议为准。第十二条

10、、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第十三条、本合同经双方代表人签字盖章后生效。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：年月日 年月日户外场地租赁合同实用范本3展场经营单位(下称“甲方”)地址： ： ：承租展场单位(下称“乙方”)注册地址：办公地址： ： ：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条 合同主体1.1 甲方系依法获得座落于展览场地租赁经营权的法人。1.2 乙方系本合同约定的展会的主办单位。第二条 生效条件本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审

11、查的展会，本合同应自展会获得政府部门审查批准后生效。第三条 租赁场地甲方同意乙方租用位于，总面积为平方米的场地(下称“租赁场地”)，用于乙方举办(展会全称)第四条 租赁期限4.1 租赁期限为年月日至年月日，共天。其中：进场日期：自年月日至年月日;展览日期：自年月日至年月日;撤离场地日期：年月日。4.2 乙方每日使用租赁场地的时间为上午至下午.乙方和参展商可以在前述时间之前小时内进入展馆，在前述时间之后小时内撤离展馆。4.3 乙方需在上述时间之外使用租赁场地，应提早通知甲方。乙方超时使用租赁场地的，应向甲方支付超时使用费用。双方应就详细使用与收费标准协商约定，并作为合同附件。第五条 展览效劳5.

12、1 租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内根本效劳：1)照明效劳：2)清洁效劳：3)验证检票：4)安保效劳：5)监控效劳：6)咨询效劳：7)其他效劳：.5.2 乙方如需甲方提供上述根本效劳之外的效劳或向甲方租赁各项设备，应与甲方协商，并由乙方向甲方支付费用，详细内容和收费标准应列明清单，作为合同附件。第六条 租赁费用6.1 租金的计算如下：场地类型租金/平方米/天面积(平方米)天数共计展览室内场地人民币/平方米/天或美元/平方米/天人民币或美元展览室外场地人民币/平方米/天或美元/平方米/天人民币或美元总计人民币或美元6.2 假如租赁场地实际使用面积大于合同约定面积，那么租金根据实际使

13、用的总面积作相应的调整。结算方式可由双方另行协商，签订补充协议。6.3 乙方按如下方式支付租金：支付日期签定本合同之日起天内年月日(进场日期前天)年月日(进场日期前天)展场租费比例应付款人民币或美元人民币或美元人民币或美元人民币或美元6.4 所有支付款项汇至如下帐户：以人民币支付：银行帐号：银行名称：银行地址：开户名称：以美元支付：(按支付当日中国人民银行公布的外汇汇率中间价)银行帐号：银行名称：银行地址：开户名称：SwiftCod：6.5 对依法须经政府部门审查的展会因无法获得政府部门批准导致本合同无法生效的，乙方应通知甲方解除本合同，并按照以下规定向甲方支付补偿金。甲方在扣除补偿金后如有剩

14、余租金，应返还乙方。解除合同时间补偿金租赁期限前 个月以上已付租金的 租赁期限前 个月至 个月已付租金的 租赁期限前 个月至 个月已付租金的 租赁期限前 个月至 个月已付租金的 第七条 场地、设施使用7.1 乙方应在租赁期开场前天向甲方提供经双方共同选择约定的以下文件：1)一式份的设计平面图，该平面图至少应包括以下内容：a.电力及照明的用量，每个区域容量的布置图及分布供给点位置;b. 位置分布图;c.用水区域或用水点;d.压缩空气的要求和位置;e.卫星电视/INTER设置图;f.甲方展馆内部及其周围红线范围内的其他布置设计。2)一份与展览有关的活动的时间表，包括展览会、开幕仪式、进馆、撤馆、货

15、运以及设备使用等的时间。3)一份参展和工作人员数，并请注明国内和国外参展商。4)一份使用公共设施的内容，包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室和其他效劳。5)货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。6)所有参展的展品清单，特别需要注明的是有关大型设备、大电流操作的展品及会产生震动、噪声的展品清单。7)7.2 为展览进展搭建、安装、拆卸、运输及善后工作及费用由乙方自行承当。乙方进展上述活动时不得影响其他承租人、展览者在公共区域的活动。7.3 乙方不得变动或修改甲方的展馆的布局、建筑构造和根底设施，或对其他影响上述事项的任何局部进展变动或修改。在租赁场地的租赁期限内，乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊

16、道等建筑物上进展装修、设计或张贴，须事先得到甲方书面答应。7.4 租赁期间，双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。乙方负责对其自身财产进展保管。7.5 甲方有权使用或答应第三方使用甲方场地中没有租借给乙方的场地，但不得影响乙方正常使用租赁场地。7.6 乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害承当责任。7.7 假如两个或两个以上的展览同期举办，登记大厅、广告阵地、货运通道等公共区域将由有关各方根据实际的租赁场地按比例共享。第八条 保证与承诺8.1 甲方保证与承诺：1)确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地。2)按本合同约定的效劳内容和标准提供效劳。3)在甲方人员因工作需要

17、进入租赁场地时，保证进入人员持有甲方出具的现行有效证件，并在进入前向乙方出示。4)协调乙方与同期举办的其他展览单位之间对公共区域的使用。5)配合乙方或有关部门维护展会秩序。6)8.2 乙方保证与承诺：1)在租赁期前天获得举办展会所需的工商、消防、治安等政府部门的批准文件并交甲方备案。2)在进场日期前天向甲方提供份展位平面图。3)不阻碍甲方人员因工作需要持有甲方现行有效证件进入乙方租赁场地。4)租赁期限届满，在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状，返还向甲方租赁的物品并使其保持租赁前的状况。5)未经甲方书面同意，不在甲方建筑物内进展广揭发布。发布广告假如涉及需要有关政府部门批准的，那么负责申请办理相

18、关审批并承当相关费用。假设不能获得政府部门批准而导致展览无法如期举办，那么承当相应的法律后果。6)对乙方雇员或其参展者在租赁期内对甲方施行的侵权行为承当连带赔偿责任。7)第九条 责任保证9.1 乙方应妥善处理与参展商之间的争议。在乙方与参展商发生争议，且双方无法协商解决时，争议双方可共同提请甲方出面进展调解。甲方无正当理由不得回绝主持调解。调解期间任何一方明确表示不愿继续承受调解，甲方应立即终止调解。甲方的调解非争议解决的必经程序。调解不成的，调解中任何一方的承诺与保证均不作为确认争议事实的证据。在调解中，甲方应维护展会秩序，乙方应配合甲方维护展会秩序。9.2 乙方应于租赁期开场前三十天按照本

19、合同规定的租金总额的30向上海市会展行业协会支付责任保证金，以保证乙方在与参展商发生争议并出现以下情况时承当相应责任：1)争议双方经和解达成协议，乙方承诺承当相应的赔偿或补偿责任。2)经审讯或仲裁机关调解，争议双方达成调解，乙方承诺承当相应的赔偿或补偿责任。3)审讯或仲裁机关对争议作出终审或终局裁决，乙方被裁决构成对参展商合法权益的损害，应当承当相应的赔偿责任。9.3 乙方在支付责任保证金后三天内应向甲方提供责任保证付款凭证。第十条 知识产权乙方为推动其展览进展对甲方名称、商标和标识的使用，须事先征得甲方书面同意。如有违背，甲方保存追究乙方侵权责任的权利。第十一条 保险11.1 乙方应在进场日

20、期之前向保险公司投保展馆建筑物责任险、工作人员责任险及第三者责任险，将甲方列为受益人之一，并向甲方提供保险单复印件。11.2 保险公司的理赔缺乏以支付甲方所受损失的，甲方有权对乙方进展追偿。第十二条 违约责任12.1 甲方有下述行为之一的，乙方有权单方面解除本合同，并按照本合同12.4条向甲方主张违约金：1)未按本合同的规定向乙方提供租赁场地，经乙方书面催告仍未提供的;2)未按本合同第5.1条提供根本效劳，经乙方书面催告仍未提供的;3)未按本合同8.1(5)条维护展会秩序，致使展会因秩序混乱而无法继续进展的;4)12.2 乙方未按期支付到期租金，应按日向甲方支付逾期付款金额万分之的违约金，付至

21、实际付款或解除本合同之日。12.3 乙方有下述行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，并按照本合同12.4条向乙方主张违约金：1)未按本合同规定支付场地租金、设备租赁、额外效劳及超时场地使用等各项应付费用，经甲方催告后天内仍未支付的;2)国际性展会违背本合同规定，擅自变更展题，经甲方催告后仍未纠正的;3)未按8.2(1)条规定向甲方提供办展所需的相关政府部门的批准文件，经甲方催告后仍未纠正的;4)违背本合同规定，擅自使用甲方的名称、商标或标识，经甲方催告后仍未纠正的;5)未按本合同9.2条支付责任保证金，经甲方催告后仍未纠正的;6)12.4 本合同12.1、12.3条规定的违约金列明如下：违约行

22、为发生时间违约金租赁期限前 个月以上已付租金的 租赁期限前 个月至 个月已付租金的 租赁期限前 个月至 个月已付租金的 租赁期限前 个月至 个月已付租金的 租赁期限前 个月至租赁期届满已付租金的 以上违约金缺乏以赔偿守约方损失的，违约方应就超额局部损失向守约方承当赔偿责任。12.5 守约方根据12.1、12.3条单方面解除本合同，应在违约行为发生后天内书面通知违约方，否那么视为守约方放弃合同解除权，但不影响守约方向违约方主张违约金和赔偿责任。12.6 甲方违约的，应在收到乙方解除本合同书面通知之日起天内返还乙方已付租金，并支付违约金。乙方违约的，甲方应在乙方收到甲方解除本合同书面通知之日起天内

23、将已扣除乙方应付违约金后的剩余租金返还乙方。12.7 除本合同12.1、12.3条约定外的其他违约行为造成守约方损失，违约方应当承当赔偿责任。第十三条 变更与解除13.1 除本合同另有约定外，本合同未经双方协商一致不得变更与解除。13.2 国际性展会变更展题，须获得政府审批机关的批准，并向甲方提供。13.3 双方协商变更或解除本合同的，变更或解除方应提早天以书面形式通知相对方，相对方应于收到通知后天内以书面形式答复变更或解除方，逾期不答复的，视为同意变更或解除本合同。违背本条规定提出协商变更或解除的，相对方有权回绝。第十四条 争议解决因执行本合同而产生或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解

24、决。协商应于一方向另一方书面提出恳求后立即举行。如在提出恳求后三十天内无法通过协商解决，双方可选择以下第种方式解决：1)向仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决并对双方均有约束力。2)依法向人民法院提起诉讼。第十五条 不可抗力15.1 本合同履行期间，任何一方发生了无法预见、无法预防、无法防止和无法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的责任或推延履行合同。15.2 本合同15.1条规定的不可抗力事件包括以下范围：1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、暴风雨等;2)社会原因引起的事件，如战争、罢工、政府

25、禁令、封锁等。3)15.3 发生不可抗力的一方，应于不可抗力发生后天内以书面形式通知相对方，通报不可抗力详尽情况，提交不可抗力影响合同履行程度的官方证明文件。相对方在收到通知后天内以书面形式回复不可抗力发生方，逾期不回复的，视为同意不可抗力发生方对合同的处理意见。15.4 在展会尚未开场前发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当返还，双方均不承当对方的损失赔偿。15.5 展会进展中发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当按返还，双方均不承当对方的损失赔偿。15.6 发生不可抗力致使本合同需迟延履行的，双方应对迟延履行另行协商，签订补充协议

26、。假设双方对迟延履行无法达成一致，应按15.4、15.5条规定解决。第十六条 适用法律本合同的订立、履行、终止及其解释适用中华人民共和国现行法律。第十七条 附件及效力双方同意作为合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的组成局部，与本合同同时生效并与本合同具有同等法律效力。第十八条 信息披露甲方可以网页等形式对外公布本合同约定的展览会名称、馆号和展览日期等 。乙方假设调整展会名称、展览日期等内容，应及时书面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方对外公布的展会名称、展览日期与乙方调整后的不一致，甲方不承当相关责任。第十九条 保密双方对基于本合同获取的相对方的办展资料、客户资等商业信息均有保守机密的义务

27、。除非相对方书面同意，或法律强迫性规定，双方均不得以任何形式对外披露该等信息。第二十条 通知本合同规定和与本合同有关的所有联络均应按照收件的一方于本合同确定之地址或 发出。上述联络如直接交付(包括通过邮件递送公司递交)，那么在交付时视为收讫;如通过 发出，那么在 发出即时视为收讫，但必须有收件人随后的书面确认为证;如通过预付邮资的挂号邮件寄出，那么寄出七天后视为收讫。第二十一条 其他本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，经双方友好协商，可订立补充条款或协议，作为本合同附件，具有同等法律效力。甲方(签章) 乙方(签章)年月日 年月日户外场地租赁合同实用范本4出租人(甲方

28、)：承租人(乙方)：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方(层/厅)号场地，面积平方米，用处以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米，库房位置为。第二条 租赁期限自年月日起至年月日止,共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。第三条 租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，。第四条 保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额计元的保证

29、金，作为履行合同和提供商品效劳质量的担保。乙方支付保证金的，甲方那么以市场当年租金总额的2-5作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条 保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。乙方自行投保的范围为：。第六条 甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视施行。2、协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。5、应对市场进展商业管理

30、，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;效劳质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。6、应对市场进展物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的。第七条 乙方

31、权利义务1、有权监视甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用处开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监视管理。4、应按期支付租金并承当因经营产生的各项税费。5、应保护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、老实信誉的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定

32、办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。第八条 合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门撤消、收回经营证照的。2、未按照约定的用处使用场地，经甲方次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进展其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场

33、地的。6、逾期日未支付租金的。7、违背保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。9、违背甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，应提早日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提早解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条 其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方

34、相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承当赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金的违约金。第十条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承当违约责任。第十一条 续租本合同续租适用以下第种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提早日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等

35、条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提早终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决(只能选择一种)：1、提交北京仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十四条 其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变

36、动的，不影响本合同的效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(签字盖章)签约日期：乙方(签字盖章)签约日期：户外场地租赁合同实用范本5甲方：地址： ：乙方：地址： ：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的工程内容，相应的协议条款可能大不一样。本协议的条款设置建

37、立在特定工程的根底上，仅供参考。理论中，需要根据双方实际的合作方式、工程内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。甲方参加乙方组织的户外活动，并就此达成合作协议如下：一、活动概况1、活动道路：。2、活动名称：户外行活动。3、活动时间：年月日至年月日。4、活动人数：人5、人均费用：元/人。6、活动总费用：元。二、乙方的责任风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在工程实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、工程内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进展拟定。1、乙方负责活动的筹划，并于活动日前向甲方提供详细可行的活动行程安排，获得甲方的认可。2、乙方应充分预见户外活动

38、中可能的意外与危险，采取预防措施，保障参加人员的平安及活动的顺利开展。如发生意外，乙方应全力予与解决，尽量将损失降至最低限度。3、乙方向甲方提供：交通工具;本活动饮食;住宿;每人万元旅游意外保险以及活动所需专业器材以及适当的医护用品。4、乙方应在活动前日向甲方提供户外活动准备方案包括个人应携带的物品/考前须知等，以便甲方做好充分的行前准备。三、甲方所负责事项1、甲方于年月日向乙方交纳活动预付款;乙方出具正规的票据。2、甲方于年月日前向乙方交纳活动余款;乙方出具正规的票据。3、甲方应对户外活动的特殊性有足够的理解，做好充分的思想准备，其参加人员需无突发性和不合适剧烈运动及其它不合适参与户外活动的

39、疾病。甲方于行前仔细阅读户外活动准备方案，并据此认真进展准备。4、在活动中，甲方人员应严格按照户外教练的要求进展各项活动。活动中如发生意外情况，参加活动人员应保持冷静、服从指挥，配合领队做好应变工作。5、甲方在活动中应遵守户外运动环保行为标准，时刻注意不要破坏生态环境。6、本次活动人数不得少于人，假如少于人，按约定人数来结算;超过人按实际人数结算。四、责任条款风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方那么可以以此作为追偿根据。1、甲方临时取消活动，应于活动开场日前通知乙方，并向乙方支付总费用的违约金;甲方于活动日内取消活动，需向乙方支

40、持总费用的违约金;甲方于活动开场前日内取消活动，向乙方支付的违约金。2、乙方由于自身原因不能按时施行活动方案，全额退还甲方活动费用，并向甲方支付的违约金。3、甲方享受乙方提供的方案内标准效劳，如超标准而发生的费用由甲方自理。4、户外活动中因交通、恶劣天气等不可抗拒因素或国家新公布有关法律规定或行政机关制定发布具有普遍约束力的决定、命令造成活动行程滞留或提早完毕时，所造成的费用差额，按照“多退少补”的方法处理。甲方因为临时工作安排造成行程延误的，活动时间相应顺延，合理的延误费用由甲方承当、，假设由乙方原因造成行程延误时，那么由乙方承当。5、在活动中甲方人员应服从教练的安排指导，甲方由于自身原因中

41、途退出活动，乙方不退补活动费用。甲方人员去非方案书约定地区玩耍或擅自行动发生意外，一切责任自负，所发生的费用，由甲方自理。6、在活动中，甲方应将贵重物品随身携带，丧失或发生被盗，乙方不承当责任。7、在活动中，甲方因病发生费用由甲方自理，乙方应全力协作安排、处理伤病人员;如遇到意外而造成的甲方人身伤害，乙方通知保险公司立案，同时协助保险公司立案调查事实，理赔工作由保险公司负责，保险公司根据不同情况，按照与乙方签订的保险条款对甲方进展理赔。如遇交通事故造成人身伤害，乙方按照国家有关交通事故处理的法律、法规承当损害赔偿责任。8、甲方原因未能及时办理保险，活动中发生意外伤害，责任由甲方承当。9、甲方临时变更活动方案所导致的活动无法顺利进展，责任由甲方承当。10、甲方人员由于成心导致乙方装备器械造成损失，应予赔偿。五、争议解决协议有效期内，假设双方发生任何争议，应本着互相谅解、互惠互利的原那么协商解决。假如协商不成，双方可向方所在地人民法院诉讼。六、其他1、本协议一式份，盖章生效，双方各执份。2、如有未尽事宜，双方商量解决。甲方(签字)：年月日乙方(签字)：年月日第 24 页 共 24 页