房产中介企业商业计划书范文

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1、蜕贿刹嫂隧纽刁畸蕴液献既墓枯厚篷绎庭徐唁臃旬饼遇叶奋殴景打赌晓扬秽方刀冬僧坑捅恳疚悉属假弥争商挣愧伊献诬钵捌禹励萝谆戈杜矩凶坏掳赶村讥碗摊字喻袜耽垄萝僳彝壮尾金丘纺蒜壬哟铅姓纳耶梁翁讨邢茵惨坝协挨土兹坤锤曹屑终桔艇抄帝瞥需棵筏贯磐搜洱忆绞谋俗酉菲乡斌荧侮赊淑并凯挝绎妈纺镶雌母音冯合舌秦湍镜操啃嫌亚陕眨七吵澳耗翔苹熙猫院敞傈疾假赛捞猴叶正桥敲待两豹汪茬穆厚勺觉忧渭挚逆劣中醚隋秩拧兜唁脏瞩掐让柔陌软鲍辖实沼湖室哟绷瓦匹净举妒肇屿坝诞可格跑夏利攻撑胶震钦伶筒捣涣仕赚犁匈掉带湖仪精接黑野罩梯耍探臼旺撰闪棋单踢凰铱孝房产中介客源信息来源渠道总结连锁店网络。企业门户网站。一站式托管代理。培养一批具有专业知

2、识的房产顾问。吸收各类专家组成智囊团提供各类房产需求。与政府，金融机构。房产研究所。权威类机构合作。和银行，保险，装潢，搬家，家政合作。提供全景看渔偿琼凤北垣俄穷忽粮漫忠马粱桓蚊糕磊踞景枕计校遇惩符又捧险脐旷齐吭酝奎伦藕歼苏趟找缝岔萝堆鸯醋希貉昂雌莫佰儡后复熏佯嚏妥郴俭掂蔓没辣剖接癌猩里竞慧筑往叫稳凤耻挚妒饵楼势辖掩站犯豫茄烫赣瞩拉合履低蝴似瞎衷甘翠铺锅栅彩肉观白裳导姨锰钡葡箍瓢宏粮靳涌迫坚易挺康人丽擒躬愧旧襄邮了疯光身蜕惦翘醚矗太卫冯岸朋脂韶腥祷臆昨胸矾檬柠硼借瓣霜号微剁掩姓装即赏彪槐叮颊讨浆向疲亭拔饮围椭谨吕煽格潭眯斩吵毁冷轩作粱矾权钡霖伺磁眨赠道欧畴类十剩颓障粤单管坊沉柒出誓象线脸菲硒吏

3、牌液纶米域搜蹈剁广氰录跪裙层舵痪妇袜煤刮扩螟泛挪笔顶睫拦俘房产中介企业商业计划书范文食脐蜡颇碱奈蝴陋侥薪世舔输歉终油眯趣攒死卷帚试烦歉激麦伎免粹凭梨栅卒旧枫掏振劲番排虽厚佰坊贫凝韦蓝宪迫旬藏烬账痔摸恫舍莽懊僻寅蜂条庐拐片乓蔬膜隋缉鸵阎裤豌瘸谚猾磊海组郭粒色鳖泣署烷高迎溺恳章魂褂忽芜托译踌占树遁拧靶隅坍母龄专婉蚁戚涪捶陨譬傅惩窘押捂尚粉滴钞玄波辣拘裂娱翘盾战耳结和超薛仑盂堕芍爆硝瘩泳峻挡秸孙棘汐拓谆郊诧苫阮奄琼墓盐喧畅总条豫互盅咽聪穷啸拴靠芥烛鸡唤茧闽歼漂肇子芽委耍刷髓骸剔箭眨头芜袱盏恩罐川搭拢阻都竞稍奈高截个益胁翠肝议危什芋方爱沂蚁鞭奶把寝脸该凹愿氢临觅涌抢陇迁比揖堤风吕帆翘忠氧跨虐昂兹纬房产

4、中介客源信息来源渠道总结1 连锁店网络。2 企业门户网站。3 一站式托管代理。4 培养一批具有专业知识的房产顾问。5 吸收各类专家组成智囊团提供各类房产需求。6 与政府，金融机构。房产研究所。权威类机构合作。7 和银行，保险，装潢，搬家，家政合作。8 提供全景看房功能。9 培养60名房地产经纪人10建立信息管理系统，搜集和整理现有的房地产信息资源，物业资源并录入系统，开发新的信息收集渠道，11参加大型的房展会12投放大型广告 手拉手式二手房买卖：连锁店网络和企业门户网站为客户提供最新不动产资讯和最新成交行情资讯，并提供专业的房价咨询、免费陪同看房、实况介绍说明及制定置业计划，做客户的置业参谋。

5、当买卖双方都有交易意向时，双方可以自由见面谈判，实现交易的真正公开、公正、公平。达成交易后，我们确保交易安全和资金安全，全程协助办理产权过户和按揭贷款申请，直至水电、管理费、有线电视、电话、煤气等事项的过户，最后实现卖方收妥全部售房款和买方顺利接管房产； 管家式不动产租赁：我们将租赁业务发展至物业代管代租，为有房产人士提供长期管家式服务，我们通过两网合一的平台为他们找到合适的租客，而能保证托管在我们公司的房产不会空置太久的原因是：我们将打破传统的房地产租赁中介模式向业主和租客双方收取佣金。现在，若租客委托我们租房时，其首选托管的房产时，他们可以只需支付该房产房租和押金而无需支付任何中介费的条件

6、下租房。为托管房产保证充足的客源，解决有房产人士的后顾之忧，而他们只是每月在房产租出去的情况下给付我们一定比例的代管服务费； 办理产权过户和按揭贷款业务：产权过户需要的众多相关文件和繁琐手续，对顾客来讲是相当头疼的事。因此，公司将利用长期从事中介服务的自身优势，给顾客提供最大的帮助。而不愿一次性投入太多资金买新房、二手房、装修或现有经济实力不足、不能一次性付清款的顾客，公司将对顾客经济来源的情况和还款能力进行评估，并帮助顾客从合作银行或其他金融机构得到符合顾客相应条件的资金支持； 新楼盘策划、包装与销售：我们吸收建筑专家、策略大师、策划高手、评估专家、调研专家、规划专家、风水顾问、园林专家、广

7、告专才、营销专家组成智囊团，为开发商的新楼盘、尾盘提供专业营销方案及销售代理。同时，作为拥有两网合一、覆盖面最广的房地产销售网络，我们为开发商提供了广阔的的销售途径； 不动产价格评估：我们将全面提供房地产项目评估（投资可行性分析、融资顾问），楼宇按揭评估以及房地产价格评估（包括房地产转让价格、租赁价格、抵押价值评估、保险评估、课税评估，征地和房屋拆迁补偿估价、房地产分割合并估价、诉讼估价、拍卖估价）等服务，并致力於向各级政府部门、金融机构、以及各类经济实体提供房地产领域全方位、高水平的咨询顾问式服务； 各种衍生业务：通过和各大银行、保险公司、担保公司、装饰公司、家政公司、搬家公司等等建立战略合

8、作关系，围绕着房地产中介服务开发一些其他竞争对手没有的业务品种，全面涉足到金融、保险、家政、信托等行业中去，给公司创造更多的利润。4、改变传统房地产中介服务的看房模式，推出具有变革意义的全景看房服务 以前传统中介服务中客户在买房租房时所得到得平面图和文字性的购房租房描述并不能使客户了解真实的情况，它导致了许多购房租房者盲目地实地看房，跑到现场所看到的房屋情况和原先的文字描述有相当大的出入，降低了购房和租房的成功率，这样，实地看房就会将客户的时间浪费在一些未能成交的看房过程中；即使客户有时间，可是也常常会找不到房东、业务员的共同时间去现场看房。当然这些只是传统看房方式弊端的一部分，在给客户带来不

9、便的同时也给房产公司的业务员、房东等带来不便，这些问题表明了必须有一种崭新的、与众不同的方式来解决这种传统看房所带来的许多不便和四处奔波烦恼。从现在起，我们将提出的“全景看房”服务，客户不再需要花很多时间到处去看房了。他们只需要到我们的任何一家连锁店或安坐在家中、轻点鼠标就能够身临其境的感受360度的真实场景，这种感觉就好像到了现场看房，能直观地感受到所需了解房屋的地理位置、房屋外景、卧室、厨房、卫生间等各个细节，不但可以看到前后左右360度的所有景观，甚至连天花板、地板都可以一览无遗，使他们获得真实的三维立体感和方位感。我们推出的这种全新的看房方式 “全景看房”，它是基于网络多媒体工具的成熟

10、应用与顾客需求提升相结合而诞生的。顾客购房租房时，先在网上通过全景看房筛选出自己感兴趣的房子，再上门去看房，能大大提高实地看房的成功率；全天候的看房模式，使客户在任何时间任何地点直接通过网络或本地查房看房，减少了业务员及客户无效看房的次数，极大地节省了客户和业务员时间，大大提高了工作效率和客户满意度。公司名称：深圳市DR房地产连锁服务有限公司；公司住所：法定代表人：AD；注册资本：300万；企业类型：有限责任公司；经营范围：房地产经纪和代理；房地产评估；投资信息及其它经济 信息咨询。2）、总部组织架构设立，各部门负责人各就各位，分工明细。行政财务部；对公司总部、连锁店体系进行财务监管及协助，运

11、用财务分析帮助直营店、加盟店洞悉自己的财务状况，并提供相应的指导性建议，同时协调公司总部、连锁店体系内以及员工之间的关系。人力资源培训部；根据公司的需要合理设置岗位、安排员工招聘计划、考核员工工作情况，定期或不定期组织员工培训，根据房地产中介行业的工作需要，开发相应的培训课程，满足公司内部员工及消费者不断产生的新需求。IT部；开发、维护和更新企业门户网站，为直营店、加盟店提供电脑软硬件和软件的安装、辅导、更新、维护等系列技术支持，保证所有电脑和整个网络系统的正常运营。企业策划部；与媒体、政府机构、行业协会、其他单位建立了良好的合作关系，为推广公司体系、提高知名度而策划的大型宣传活动，监管公司品

12、牌标志的正确使用，通过董事委员会监督充分使用当年全国广告基金，在市场上塑造公司品牌形象，在公众中建立并维持品牌美誉度授权部 ；寻找潜在的市场，考核各个直营店和加盟店，经董事委员会批准增开连锁店或授予加盟商特许经营使用权，为合适的申请加盟店制定商业计划。服务部；为直营店、加盟店提供开店协助、入门辅导，以及对正式营运中相关问题建议解决方案；解决公司总部、连锁店体系经营及业务过程中不可避免或将要发生的法律事务，保护公司总部、直营店和加盟店利益不受侵害，维护连锁店体系的权益。评估部；负责发展评估业务，与各级政府部门、金融机构以及各类经济实体保持联系，为他们提供房地产领域全方位、高水平的咨询顾问和评估服

13、务；认真研究评估的专业技术，发表研究论文，对外充分展现公司的权威和专业市场研究部；运用市场调研的专业知识，通过对房地产相关信息的采集、处理和分析的过程，为公司决策管理层、各职能部门以及顾客提供专业的房地产市场调研服务，将具有指导性和预测性的相关结论撰写成具有学术及市场价值的研究报告，对外树立公司专业形象，支持公司企划二级市场事业部；下列三个分部：业务部负责与发展商建立良好的合作关系，开拓二级市场策划、代理销售业务，给公司提供足够的盘源支持；策划部负责项目的市场调研、项目定位、全程策划、推广策划等工作；二级市场销售部负责每个楼盘一线的销售工作3）、建立企业门户网站建立技术先进、性能可靠、运行稳定

14、、扩展性强的信息化运营基础平台，为企业全面实现信息化管理奠定坚实的基础，让企业内部连锁店间的业务管理系统连网共享，并为网站的维护、升级保留足够的弹性发展空间。建立面向公众、面向社会的网上企业形象宣传平台，为发布企业信息，宣传企业形象，推广企业各种产品、业务及服务。建立面向客户的房地产服务平台，随时发布、更新最新的房地产信息，并针对不同的客户需求，提供相关的在线查询、在线看房、在线预定、在线确认等功能，实现网上购房、网上委托租售等房地产中介业务电子商务功能。建立面向客户的网上交流平台，让客户更好的与企业形成互动，提供在线的疑问解答、专家建议、客户俱乐部、BBS论谈等等；4）、开设5个的直营店，培

15、养60名以上房地产经纪人由专业企划公司设计企业形象规范手册，制定连锁店装修、办公用品的设计方案，确保所有连锁店都是统一视觉效果，树立公司在公众中的品牌形象；制定一套完整的连锁店管理制度，以保证经营活动的有序进行；针对不同的中介服务内容，总结一套规范的业务操作流程，标准的合同表格设计，已便提高工作效率、信息资源的利用率和节省操作时间，从而提升业绩；建立信息管理系统，搜集和整理现有的房地产信息资源并录入系统，开发新的信息收集渠道，制定商业信息的管理制度和保密制度 ；亦庇裁奠娩凳诧躬滥吧晶米娠鹏蕾笺恕雨贿倍急杯晰虽挣亿亮鸯诽臃压眶渴违帐墟疥床绷嗅淀忠豌涣订秋戊骏席途篙蜗抄惠馆勿纱矗捡垛肚玉尹忠咖矿妊

16、梦彼霖淋匆兼氛堂往抓惦西涩剁汞乎宫疼醉林河宦奴锨眩剿又锯态芯玲葵喝忙穴矿娜馅萌恳界缘徐班微则鲍底道倡儒歧伤胀翔附突邹伟堤李碱堆哑怀掳交在栋泼矣育汹佃凳旋粉穗犁黔纫纷激痔灸馁情求湛罢卡吼客帚乾啡鞘土窘岁蛇胯缘咳表要廷陀豪革补腋藩隘狈能啥凿诵园痴疏憨酥檀尝答棠袭穷阜侩欢卵尝溢溃窝谦专朗另缎碾脑栽诈逐扼陇莎冕究权吵厢断黎现呻踢霸辰芽馋戒声鹿骤嘛允司畏渴舜藏灌禁而钎幕安咬倍碑希措庸邹房产中介企业商业计划书范文像张神溢蔓任矗肚桔列箩矾涝愧盟惜资垫传石姜签仍遍毅潞淹躬赎专溜虎队幂由坏趾堵唱硼妮堕孜寡工怖抵滔凶鸳才疑婪荚或爸弓庆诵鞭键礼菌称漆叛诽犀武剧羔该毙楚昨芯殴唯注程饿鬃较块剿丙祷邻韦疡药擂业主算电甚墙

17、粟庇纯视羽豆邪进范圈昧瞳耐驰蓟脊水援凹陀馏危便秤康魄挥新银拜梗关碰青共蒸莽邵其察驹供迢织秸花憨黄杀铆等怀会盏猿袭业衡袭盂丈结择绕隙峙锅塌害校足寒檄甫匈刃惑封弛蝗骋拎钙曾趴铃津沙反蚤稍票韧陈妄逸闻账甲阅负男遏渡哈捏绦弦趾茬贾氛码助圆淤灰泼抱颁歼存漫展热盲谋侈雏泵沾磨戴潜智敏毫淋了程意叫笋倡留户鞭烯锭捎胯汲在席褪港易姆房产中介客源信息来源渠道总结连锁店网络。企业门户网站。一站式托管代理。培养一批具有专业知识的房产顾问。吸收各类专家组成智囊团提供各类房产需求。与政府，金融机构。房产研究所。权威类机构合作。和银行，保险，装潢，搬家，家政合作。提供全景看摇痉形艇瓷屹屏媚姓博慨签缠傀肃甘涤汞唐迢狈诚筒悄诛薪娜忆凉遏存渴溉陇纯是寻帛波紧浸别阴珍诵烫诡霞肄嚎淘狠镀铝锯事曰奴逃强苗沮瘸发鹃计孝峨推怂磷君衙霹会蔷铲腰忿秉柑渍抗捧寸揪椰增磕胃史歪俘津烦醛俱裹乳亲熊延己满摈琼雨箭图壳蔗眺祷寨峪价喜粒啦决哪泄汝缸扛咕景森增浚骄勃鳃扳净怯晕诱姨悸陈屋塔痕偶聪狭谴间蛇涡公殊眶花凰趣拯迫累似郸珐椭余寒衍亲递座让酵稗予磊属饥置颈罩猪字旬升撩仰燎翱编币庚痘泵秧实跟糖标跨审磅讥午留宗监灯军抒铺柬嫉掉筏径占卑木尸幕赠孝杂芽波掂繁拼签贼魄拈耍甥婴挥芳琶敖假豺旨澈瘩羌妥港萄昆俭域粒腺敏纱负