节能细则范本文本

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1、B13工程监理实施细则（建筑节能工程）内容提要：建筑节能工程概况本项目特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制建筑节能工程监理实施细则1 建筑节能工程概况1.1 工程概况：凤栖阁工程由南通天一置业有限公司新建的集住宅、办公、商业等于一体的现代化智能型综合楼。1、工程名称：天一凤栖阁工程2、建设单位：南通天一置业有限公司3、设计单位：南通市规划设计研究院有限公司、中铁工程设计院有限公司4、勘察单位：江苏省纺织设计研究院有限公司5、建设地点：南通市钟秀中路北、

2、濠东河西6、工程组合及层数：凤栖阁17号楼为框架剪力墙结构，811#楼为框架结构。12号楼为地下2层，地上18层，34号楼为地下2层，地上26层，57号楼为地下2层，地上28层，8、9为3层，10、11为一层。7、工程规模：本工程建筑总面积约为约145068.93m28、工程性质：凤栖阁，地下12 层为平战合用，平时主要为地下汽车库、自行车库，战时作六级人员掩蔽场所，地上为集商业、住宅等于一体的现代化智能型小区 。9、工程结构：钢筋混凝土剪力墙结构，基础采用预应力管桩，筏板基础。屋面为70厚矿棉、岩棉、玻璃棉板，墙体采用S9-2型淤泥烧结保温砖，冷桥部位采用40厚轻质混凝土复合板，分格采暖空调

3、居住空间与非采暖空间的楼板采用TF无机保温砂浆；外窗及阳台的气密性不低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB71072002规定的4级；所有卫生器具均选用新型节水器具；所有灯具均采用节能灯具，所有电机均采用高效节能电机和高效控制方法。1.1.1墙体工程0.000以上外墙采用240厚S92型淤泥烧结保温砖，M5 SJB轻质砂浆砌筑；内墙填充墙200（100）厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑（住宅）；0.000以上外墙采用240厚加气混凝土砌块，M5 SJB轻质砂浆砌筑；内墙填充墙240长江淤泥烧结砖，M5混合砂浆砌筑（公建）；0.000以下，外墙钢筋混凝土墙，内墙填充墙200（100）厚加气混

4、凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。1.1.2门窗工程17#楼建筑外门窗为塑料框架，均采用中空玻璃，朝北方向中空玻璃中间空气为16，其余方向空气为9； 811#楼外门窗为铝合金框架，朝西方向中间空气厚度为12，其余方向为9；门玻璃、窗下固定玻璃、单块大于1.5平方米、玻璃底面高出最终装饰面小于500的落地窗必须使用安全玻璃。1.1.3屋面工程1、平屋面主要做法为40mm厚细石混凝土60厚矿棉、岩棉、玻璃棉板（=80-200）保温层页岩陶粒混凝土找坡层（最薄处50mm）；坡屋面主要做法为英红瓦+40厚细石混凝土+70厚岩棉板保温层+120厚现浇钢筋混凝土屋面板1.1.41.1.5地面工程1.1.6空调及

5、通风工程1.1.7给排水工程由基地南侧接入一路市政供水管并在基地内环通,进水管径为 DN200，管网压力0.22MPa；生活用水量最高90m3/d，最大小时用水量13.7 m3/h。1、供水方式地下室至五层采用市政水压直接供水，五层及以上部分采用变频泵供水，进户处设水表计量。1.1.8配电及照明工程1、配电系统（1）10/0.4KV变配电系统1） 本工程的电源的双电源为两台变压器的低压侧母线专用回路引来；2） 本工程的变配电室均设置在地下一层；3） 电力站设置电力能源管理系统，通过各种电气设备的接口及模块装置，用计算机对楼层照明、公共照明、空调机、大功率水泵等主要用电设备耗电量检测统计，以及对

6、电力系统的各类参数进行监控和管理，以达到节能及优化运行的目的，并且与BAS联网，系统主机放在电力站房监控室内。（2）配电系统至重要设备的低压配电线路采用放射式配电方式；至一般设备的配电线路，采用放射与树干混合配电方式。所有一、二级负荷均设置双电源末端（ATS）自动切换，以确保供电的可靠性；消防设备配电装置均设置明显的消防标识。2、照明照明电源均由变电所提供。大楼内照明系统分为正常工作照明系统、事故照明及应急疏散照明系统，主楼一层以上正常照明电源均由母线插接箱提供，三层设有一个总照明箱。各层应急照明均为两路电源供电，并设有自动切换装置。所有主机房、办公室等均采用高效荧光灯，所有净高大于5m的大空

7、间均采用金卤灯或大功率节能灯照明，走廊、电梯前室、楼梯间采用节能高光效荧光灯，电力站采用防护荧光灯，水泵房采用防水防尘荧光灯。1.1.9监测与控制工程采用楼宇设备控制管理系统，系统由中央工作站、网络服务器、直接数字控制器、各类传感器及电动阀等组成，控制中心设在消控中心。1.2 本工程建筑节能工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能工程砂加气混凝土砌块导热系数0.18W/m.K，XPS挤塑保温板导热系数0.034W/m.K，保温岩棉导热系数0.06W/m.K；外墙总平均传热系数K00.69W/m2.K通州建总2门窗节能工程风压变形性能4级，气密性能4级，水密性能4级，平面变

8、形性能2级（按照GB/T21086-2007、GB/T15227-2007和GB/T18250-2000判定）；保温岩棉导热系数0.06W/m.K；各立面窗墙比0.550.61，中空玻璃传热系数K02.50W/m2.K。3建筑外遮阳工程结合幕墙工程实施，所有玻璃采用low-e玻璃自遮阳，遮阳系数0.454屋面节能工程XPS挤塑保温板导热系数0.034W/m.K，砂加气混凝土砌块碎料导热系数0.3W/m.K；屋面传热系数K00.63W/m2.K5地面节能工程保温岩棉导热系数0.06W/m.K，EPS保温板导热系数0.054W/m.K；楼板传热系数K00.94W/m2.K7通风与空调节能工程螺杆式

9、风冷热泵机组COP2.80；单元式空气调节机组EER2.60空调水泵冷水系统的输送ER0.0241空气调节风系统的风机单位风量耗功率0.48 W/3/h机械通风系统的风机单位风量耗功率0.32 W/3/h空调风管绝热层最小热阻0.74 2k/W 变频变冷媒多联机组EER2.608空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程参数同上9配电与照明节能工程主机房500lx 18 W/办公室/会议室/消控中心300lx 11 W/主要大厅300lx 15 W/变电所/水泵房200lx 8 W/门庭/过道卫生间/走道150lx 6 W/地下车库50lx 3 W/库房100lx 5 W/10监测与控制节能工程采用

10、楼宇设备控制管理系统，系统由中央工作站、网络服务器、直接数字控制器、各类传感器及电动阀等组成，控制中心设在消控中心。11可再生能源工程太阳能热水系统采用太阳能/辅助电加热/机械循环供应热水12其它节能工程本工程拟采用太阳能光伏一体化、雨水回收、立体绿化等技术，需要进行深化设计后实施。无2 本项目建筑节能工程特点、难点2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点：1、本项目建筑节能工程的设计、施工涉及由土建、暖通、给排水、强电、智能化等不同专业，是一个庞大的系统工程。具有系统集成度高的特点。2、本项目的外墙保温体系采用三种形式：1）金属铝板幕墙（所有铝板背衬50mm厚保温岩棉）砂加气混凝土砌块墙

11、体（局部混凝土墙柱）；2）玻璃幕墙（玻璃背后有墙体和结构梁的位置均设置50mm保温岩棉）；3）机房层外墙为砂加气混凝土砌块墙体XPS挤塑保温板薄抹灰外墙外保温。具有外墙围护结构保温系统种类多的特点。3、幕墙为隐框幕墙，所有窗体均在玻璃幕墙可开启部分（上悬窗）。4、与空气接触的楼地面、外挑结构均采用金属铝板封修，所有铝板背衬50mm厚保温岩棉。具有地面保温节能工程施工简便的特点。5、工程的功能为公共建筑，安装工程的设备和仪表数量、品种繁多。6、可再生能源节能设计方面仅考虑了太阳能热水系统，建设方拟进一步采用光伏一体化技术、雨水回收、立体绿化等技术，需要在实施前进一步深化设计。2.2本项目建筑节能

12、工程监理质量控制的重点： 1、围护结构保温节能控制重点设置在幕墙工程上，尤其是保温棉的设置及热桥的处理。2、安装方面的节能工程质量控制重点设备、仪表的选型上，尤其是审核设备、仪表的有关参数是否符合设计要求。3、所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是型式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检。3 建筑节能监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。3.2 本工程施工合同、协议等资料。3.3 本项目监理规划。3.4 经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。3.5 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律

13、法规、技术标准规范及图集。建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1序号名 称编号1民用建筑节能条例国务院令第530号2公共机构节能条例国务院令第531号3江苏省建筑节能管理办法江苏省人民政府令 第59号4江苏省公共建筑节能设计标准DGJ32/J9620105公共建筑节能设计标准GB50189-20056采暖通风和空气调节设计规范GB50019-20037夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20018建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20079建筑节能工程施工质量验收规程江苏省标DGJ32/J19-200710建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程GB

14、50242-200211通风与空调工程施工质量验收规程GB50243-200212外墙外保温工程技术规程JGJ144-200413金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200114玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200315建筑外保温构造图集苏J/T16-200916建筑太阳能热水系统设计、安装与验收规范DGJ32/J08-20083.6 其他依据：无。4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意）总监 土建监理工程师幕墙监理工程师暖通监理工程师给排水监理工程师电气监理工程师图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能施工阶段监理程序组

15、建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会设计方案节能措施审查设计图纸节能措施审查保温、节能施工方案审查保温节能材料、设备验收保温节能工序验收保温节能分项、分部验收组织工程初验协助建设单位组织竣工验收进入保修阶段编制项目监理规划和实施细则编制设计方案节能措施监理意见编制设计图纸节能措施审查意见签署审查意见签署审查意见签署监理意见签署监理意见编制工程质量评估报告提交监理资料施工阶段监理总结图5.1建筑节能施工阶段监理程序框图5.2建筑节能施工方案审核程序有修改意见节能施工方案申报承包单位初 审（各专业监理工程师）监理组会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加）节能施工方案审批（总监）将审批后的

16、方案返回承包单位并送业主节能施工方案实施修改补充图5.2建筑节能施工方案审核监理程序框图5.3分包单位资格审核监理工作程序不同意同意选择分包单位总承包单位填写分包单位资质报审表监理工程师审查申报资料签署审查意见总监工程师分包单位批准签署审查意见总承包单位与分包单位签订分包合同分包单位进场施工图5.3建筑节能分包单位审核监理程序框图5.4建筑节能施工质量控制及分部工程验收流程可以进入下一道工序施工单位不能进行下一道工序质量保证资料齐全、合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成，自评合格施工单位填工程报验单报监理单位监理工程师检查分部、分项工程质量是否合格检查质量保证资料是否

17、符合要求检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成合格：签署相关工程报验单等资料不合格：报验单上签署不合格图5.4建筑节能施工质量验收及分部工程验收监理程序框图5.5其他程序或流程不合格合格施工单位在指定部位使用签认材料（构配件）、设备进场使用报验单试验结果限期退场或更换供应单位重选供应单位不同意同意施工单位填报材料、设备供应商资质监理审核施工单位填报材料（构配件）、设备进场使用报验单1.审核厂家证明资料2.必要时到厂家考察见证取样送检取样员、见证员必要时平行检验监理工程师审核材料的质量证明监理工程师图5.5建筑节能原材料、构配件及设备验收监理程序框图否提出工程变更（建设单位、承包单位）工程变更审查

18、（监理工程师）提出审查意见（总监理工程师）提交设计单位（建设单位）编制设计变更文件（设计单位）对设计缺陷提出变更（设计单位）签发工程变更单（总监理工程师）影响建筑节能效果？是提交原施工图审查机构审查图5.6建筑节能工程变更审核控制监理程序框6 建筑节能工程监理工作控制要点及目标值6.1 本项目建筑节能工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为： 合 格、设计节能能耗指标为 50 。本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表6.1序号分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能工程按楼层划分检验批砌体结构；主体结构基层；保温层施

19、工安装；2门窗、幕墙节能工程按楼层及立面划分检验批主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；幕墙铝板板块；开启窗；4屋面节能工程按不同标高屋面划分检验批基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等；5地面节能工程按楼层划分检验批基层；保温层；保护层；面层等6通风与空调节能工程按系统及楼层划分检验批系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等；7空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程按系统及楼层划分检验批系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等；8配电与照明节能工程按系统及楼层划分检验批低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等；9监测与控制节

20、能工程按系统划分检验批冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等；10可再生能源工程（太阳能热水）按系统划分检验批基座与支架；集热器、集热循环水箱及贮热水箱；管道及附属系统；11其它节能工程暂无暂无6.2本项目建筑节能工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本项目建筑节能工程的实施内容及特点，本项目节能分部监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。建筑节能工程质量控制点表 表6.2序号项目名称质量控制点质量控制要求1技术与管理设计图纸及变更1. 设计图纸是否经过审查合格。2

21、. 设计变更是否会降低节能效果，是否需经原审图机构审查。新技术、新材料、新设备、新工艺3. 应经过评审、鉴定、备案。4. 对首次采用的施工工艺进行评价。检测机构资质5. 应具备相应资质。节能施工方案6. 节能施工方案经过批准。2材料构配件和设备主要材料、构配件和设备进场验收1. 规格、型号、性能与设计文件要求相符。不应有国家或省明令禁止、淘汰的技术与产品。2. 合格证、中文说明书、有效期内型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进口材料及设备的出入境商检报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告核查情况。3墙体节能工程基层处理1. 基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着

22、物及穿墙套管、脚手眼、孔洞等的处理。保温层2. 重点对保温材料的粘结、固定、预制保温板的构造节点与板缝、保温材料的厚度等进行监督抽查。热桥部位3. 检查是否符合设计要求，重点是女儿墙、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、外门窗洞口侧壁等易产生热桥部位保温措施。防止开裂和破损的加强措施4. 锚固件、增强网铺设、不同材料基体交接处。5. 容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施。4幕墙节能工程热桥部位1. 幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求。保温材料2. 重点是保温材料的固定及厚度。缝隙保温处理3. 幕墙与周边墙体间的缝隙处理。保温密封处理4. 建

23、筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝的保温密封处理5门窗节能工程间隙处理1. 外门窗框或副框与洞口间隙处理。2. 外门窗框与副框之间的间隙处理。隔断热桥3. 金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施。门的节能措施4. 特种门性能及安装的节能措施应符合设计要求。密封条5. 门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理。6屋面节能工程基层处理1. 基层处理的质量应符合规范要求。保温层2. 屋面保温层铺设方式、厚度、板材缝隙填充等细部控制。热桥处理3. 屋面热桥部位的保温隔热措施应符合设计要求。隔汽层4. 屋面隔汽层位置、铺设方式及密封措施。7地面节能工程基层1. 基层处理的质量应符合规范要求。保温层、隔离层

24、、保护层2. 地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求。外露管道处理3. 穿越地面直接接触室外空气各种金属管道的隔断热桥保温措施。表面防潮层4. 应符合设计要求。8通风与空调节能工程送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装1. 系统的制式应符合设计要求。2. 各种设备、自控阀门与仪表安装应符合设计。3. 分支管路水力平衡装置、温控与仪表的安装、方向应符合设计。4. 空调系统应符合设计要求的分室（区）温度调控。风管的制作与安装5. 风管与部件、土建风道及风管间连接应严密、牢固。6. 风管的严密性、系统的严密性检验与漏风量应符合防热桥措施7. 需要绝热的风管

25、与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和加固等处的防热桥措施。空调机组的安装8. 各种机组的安装与调试9. 组合式机组各功能段连接的漏风量检测。风机盘管及风机10. 风机盘管机组的安装和调试的情况。自控阀门与仪表的安装11. 电动两通（调节）阀、水力平衡装置、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装应符合要求。风管系统绝热层、防潮层12. 风管和空调水系统绝热层、防潮层与风管、部件及设备的连接。13. 风管穿楼板和穿墙处绝热层是否连续。14. 绝热材料拼缝处的处理。空调水系统的绝热层、防潮层措施15. 空调水系统的冷热水管道及配件与支、吊架之间绝热衬垫安装和冷桥隔断的措施应符

26、合要求。16. 冷热水管道与支、吊架间绝热衬垫是否符合要求。系统的试运转和调试检测17. 通风与空调系统安装完毕后的通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试及系统的风量平衡调试。9空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程系统的安装1. 空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装应符合要求。2. 各种设备、自控阀门与仪表安装应符合设计。3. 水泵等辅助设备的安装应符合要求。绝热层、防潮层绝热衬垫4. 空调冷热源水系统管道及配件绝热层和防潮层的施工情况。5. 管道与支、吊架间绝热衬垫施工情况。系统试运转和调试6. 空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后的系统试运转及调试情

27、况。10配电与照明节能工程电缆、电线截面及电阻检测1. 重点检查电缆、电线截面及对电阻见证送检。低压配电系统调试及低压配电电源检测2. 安装完成后应调试并对电源质量进行检测。11监测与控制节能测试、试验1. 施工过程中是否按相关规范规定进行了各项测试、试验。2. 测试、试验的批次、数量及结果是否符合要求。各系统的调试、联动运行、监测3. 监测与控制系统的控制功能是否达到设计要求。4. 监测和控制系统与空调、采暖、配电和照明等系统联动运行、监测情况。12可再生能源系统的安装1. 系统设备和辅助设备及其管网系统的安装应符合要求。2. 各种设备、自控阀门与仪表安装应符合设计。3. 水泵等辅助设备的安

28、装应符合要求。绝热层、防潮层绝热衬垫1. 系统管道及配件绝热层和防潮层的施工情况。2. 管道与支、吊架间绝热衬垫施工情况。系统试运转和调试1) 热水系统和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后的系统试运转及调试情况。6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1墙体节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：砂加气混凝土砌块，墙体专用粘结剂， XPS板，胶粘剂，界面砂浆，抗裂砂浆，增强网。材料的见证取样 见证取样表 表6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1XPS挤塑保温板导热系数、密度、

29、抗压强度或压缩强度2耐碱玻纤维网耐碱拉伸断裂性能、单位面积质量、断裂强力保留率6.3.1.2检验批、工序验收1、前道工序控制要点： 主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手洞眼、施工洞口等）应采取有效的封堵措施或采取断热措施，并办理隐蔽验收记录。墙体节能施工前应按照设计和施工方案对墙体基层进行处理（如平整度、粗糙度、干燥度等），在基层质量验收合格后施工，处理后的基层应符合保温层施工条件，节能施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收；与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。2、需要检查验收的隐蔽

30、工程： 墙体节能分项工程隐蔽收、保温层附着的基层及其表面处理、保温层粘结或固定、锚固件、增强网铺设、墙体热桥部位处理 。3、其他：1) 保温砌块砌筑的墙体，应采用专用配套砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。检验方法：对照设计核对施工方案和砌筑砂浆强度试验报告；用百格网检查灰缝砂浆饱满度。检查数量：每楼层每施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。2) XPS板与墙面各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘接强度应做现场拉拔试验。粘接面积应符合设计和图集要求，且不小

31、于40%。检验方法：观察；手板检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强度试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于3处。3) XPS板的厚度必须符合设计要求。检验方法：用钢针插入，尺量检查。4) 抹面层与XPS板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无裂缝。检验方法：用小锤轻击，观察检查。5) 窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。检验方法：对照设计文件观察检查。6) 当墙体节能工程的保温层采用后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行现场拉拔试验。锚固件与增强网的连接应符合设计要求。当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连

32、接。检验方法：锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检测数量：每个检验批抽查不少于3处。7) XPS板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。检验方法：观察，尺量检查。8) 夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙部件应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。检验方法：对照设计文件观察检查。9) XPS板安装允许偏差和检查方法应符合下表的规定。EPS（XPS）安装允许偏差和检查方法项次项目允许偏差(mm)检查方法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴、阳角垂直3用2m托线板检查4阳角方正3用200mm方尺检查5接槎高差l用直尺和楔形塞尺检查10) 增强网应铺压严

33、实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计和图集要求。检验方法：观察，尺量检查。11) 外保温墙面层的允许偏差和检查方法应符合下表的规定。外保温墙面层的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差(mm)检查方法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴、阳角方正3用直角检测尺检查4分格缝（装饰线）直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6.3.2 幕墙及门窗节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.2.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场

34、材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： 保温岩棉、玻璃、型材、密封胶条 。材料的见证取样 见证取样表 表6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1幕墙玻璃可见光透射比、传热系数、中空玻璃露点2气密性气密性3隔热型材抗拉强度、抗剪强度6.3.2.2检验批、工序验收1、前道工序控制要点： 附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行幕墙节能分项工程验收。2、需要检查验收的隐蔽工程：被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定、幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充、构造缝及结构缝、板块间的接缝构造、热桥部位

35、。3、其他：1) 幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数核查。2) 幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：a. 保温材料：导热系数、密度；b. 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；检验方法：进场时抽样复验，验收时核查复验报告。检查数量：同一厂家的同一种产品抽查不少于一组。3) 幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。公共建筑透明幕墙的气密性不应低于建筑幕墙物理性能分级规

36、定的3级。密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。开启扇应关闭严密。检验方法：观察及启闭检查；核查隐蔽工程验收记录、幕墙气密性能检测报告、见证记录。气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分。试件应按照幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认。气密性能的检测应按照国家现行有关标准的规定执行。检查数量：核查全部质量证明文件和性能检测报告。现场观察及启闭检查按检验批抽查30%，并不少于5件（处）。气密性能检测应对一个单位工程中面积超过1000m2的每一种幕墙均抽取一个试件进行检测。4) 幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装

37、牢固，且不得松脱。检验方法：对保温板或保温层采取针插法或剖开法，尺量厚度；手扳检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5处。5) 幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。检验方法：对照幕墙节能设计文件，观察检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5处。6) 幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施。检验方法：观察检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5处。一般项目1) 镀（贴）膜玻璃的安装方向、位置应正确。中空玻璃应采用双道密封。中空玻璃的均压管应密封处理。检验方法：观察；检查施工纪录。检查数量：每个检验批抽查10%，并不

38、少于5件（处）。2) 幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封。检验方法：观察检查。检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于5件（处）。3) 伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。检验方法：对照设计文件观察检查。检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于10件（处）。6.3.3 屋面 节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.3.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： XPS保温板、砂加气混凝土砌块碎料 。材料的见证取样 见证取样表 表6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1XPS挤塑

39、保温板导热系数、密度、抗压强度或压缩强度6.3.3.2检验批、工序验收1、工序控制要点：主控项目1) 用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检查方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。2) 屋面工程所用的主要材料技术指标应符合设计及国家现行产品标准要求。检验方法：检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告和复验报告。3) 屋面节能工程使用的保温隔热材料，其抗压强度或压缩强度、密度、导热系数、燃烧性能应符合设计要求，进场时应对以上项目进行复验，复验应为见证取

40、样送检。4) 屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准。5) 屋面的隔汽层位置应符合设计要求，隔汽层应完整、严密。一般项目1) 屋面保温隔热层应按施工方案施工，板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。并应符合下列规定：a. 松散材料应分层铺设、压实适当、表面平整、坡向正确；b. 板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。2、需要检查验收的隐蔽工程： 挤塑保温板隐蔽、找坡层隐蔽、保护层隐蔽 。6.3.4 地面 节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.4.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：

41、 保温岩棉、EPS保温板 。材料的见证取样 见证取样表 表6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1EPS挤塑保温板导热系数、密度、抗压强度或压缩强度6.3.4.2检验批、工序验收1、工序控制要点：一般规定地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收。主控项目1) 用于地面节能工程的保温材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量或称重检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。2) 地面节能工程使

42、用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数核查。3) 地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。4) 地面节能工程施工前，应对基层进行处理，使其达到设计和施工方案的要求。检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查数量：全数检查。5) 地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求，保温层的厚度不应出现负偏差，并应按施工

43、方案施工。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；尺量检查。检查数量：全数检查。6) 地面节能工程的施工质量应符合下列规定：a. 保温板与基层之间、各构造层之间的粘接应牢固，缝隙应严密；b. 穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温措施。c. 保温板（块）材料应紧密铺贴，面层应平整，相邻板块高差应不大于1mm。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查2处，每处10m2；穿越地面的金属管道处全数检查。7) 有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，保温层面层不得渗漏。检验方法：用长度500mm水平尺检查；观察检查。检查数量：全数检

44、查。8) 保温层的表面防潮层、保护层应符合设计要求。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。2、需要检查验收的隐蔽工程：基层；被封闭的保温材料厚度；保温材料粘结；隔断热桥部位。6.3.5 通风与空调 节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.5.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：1) 通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查。验收与核查的结果应经监理工程师检查认可，并形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的

45、质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合有关国家现行标准和规定。a. 组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率；b. 风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率；c. 成品风管的技术性能参数；d. 自控阀门与仪表的技术性能参数。检查内容：设备、材料出厂质量证明文件及检测报告是否齐全；实际进场设备、材料的类型、材质、规格、数量等是否满足设计和施工要求；设备、材料的外观质量是否满足设计要求或有关标准的规定。质量合格证明文件必须是中文的表示形式，应具备产品名称、规格、型号、国家质量标准代号、出厂日期、生产厂家的名称、地址、

46、出厂产品检验证明或代号、必要的测试报告；对于进口产品，必须有商检合格报告。同种材料、同一种规格、同一批生产的要有一份原件，如无原件应有复印件并指明原件存放处。重点检查以下内容：各类管材应有产品质量证明文件；成排风管应有出厂性能检测报告，如无出厂检测报告，除查看加工工艺以外，还要对进入现场的风管进行强度和严密性试验。阀门、仪表等应有产品质量合格证及相关性能检验报告。绝热材料应有产品质量合格证和材质检测报告，检测报告必须是有效期内的抽样检测报告。使用到建筑物内的绝热材料还要有防火等级的检验报告。设备应有产品说明书及安装使用说明书，重点要有技术性能参数，如空调机组等设备的冷量、热量、风量、风压、功率

47、及额定热回收效率，风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率。检验方法：对实物现场验收、核查，检查其外观质量；对技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物一一核对。检查数量：对进场的材料和设备应全数检查。2) 风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检。1) 风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；2) 绝热材料的导热系数、密度、吸水率。设备、材料出厂质量证明文件及检测报告是否齐全；实际进场设备、材料的类型、材质、规格、数量等是否满足设计和施工要求；设备、材料的外观质量是否满足设计要求或有关标准的规定。成品保温风管中的保温材料必须同样进行

48、复试。检验方法：监理必须现场随机见证取样送检复验；核查复验检验（测）报告的结果是否符合设计要求，是否与进场时提供的产品检验报（测）告中的技术性能参数一致。检查数量：风机盘管机组的抽样数量按同一厂家的进场数量2%随机抽取，但不得少于2台，由监理监督执行。抽取的风机盘管要有代表性，不同的规格都要抽取。同一厂家同材质的绝热材料见证取样送检的次数不得少于2次。抽样应在不同的生产批次中进行。考虑到绝热材料品种的多样性，以及供货渠道的复杂性，抽取不少于2次是比较合理的。现场可以根据工程的大小，在方案中确定抽检的次数，并得到监理的认可，但不得少于2次。对于分批次进场的，抽取的时间可以定在首次大批量进场时以及

49、供货后期；如果是一次性进场，现场应随即抽检不少于2个测试样品进行检验。材料的见证取样 见证取样表 表6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1风机盘管供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率2绝热材料导热系数、密度、吸水率6.3.5.2检验批、工序验收1、工序控制要点：1) 通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合下列规定：a. 现场查看通风与空调各系统安装的制式，管道的走向、坡度、管道分支位置、管径等，并与工程设计图纸进行核对；b. 各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；逐一检查设备、自控阀门与仪表安装的数量以及安装位置，并与工程设

50、计图纸核对；c. 检查水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向，并与工程设计图纸核对，进行实地操作调试，查看是否方便；检查方法：现场实际观察检查。检查数量：对于本条所规定的内容全数检查。2) 空调系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控功能。对设计要求分栋、分区或分户（室）冷、热计量的建筑物，空调系统应能实现相应的计量功能。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。3) 风管的制作与安装应符合下列规定：a. 检查风管的材质、断面尺寸及厚度，应符合设计要求；b. 风管与部件、风管与土建及风管间的连接应严密、牢固；c. 检查风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，同时核查已检

51、验过的风管系统的严密性检验记录；应符合设计要求或现行国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243的有关规定；d. 需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和内部支撑加固等处，应有防热桥的措施，并应符合设计要求。检验方法：抽查、观察、尺量检查；核查风管及风管系统严密性检验记录。检查数量：按风机及空调机组负担的风管系统的总数量抽查10%，且不得少于1个系统。4) 组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的安装应符合下列规定：a. 各种空调机组的规格、数量应符合设计要求；b. 安装位置和方向应正确，且与风管、送风静压箱、回风箱的连接应严密可靠；c.

52、 现场组装的组合式空调机组各功能段之间连接应严密，并应作漏风量的检测，其漏风量应符合现行国家标准组合式空调机组GB/T14294的规定；d. 机组内的空气热交换器翅片和空气过滤器应清洁、完好，且安装位置和方向必须正确，并便于维护和清理。当设计未注明过滤器的阻力时，应满足粗效过滤器的初阻力50Pa（粒径5.0m，效率：80%E20%）；中效过滤器的初阻力80Pa（粒径1.0m，效率：70%E20%）的要求。检验方法：抽查、观察检查；核查漏风量测试记录。检查数量：组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组分别按总数量抽查20%，且均不得少于1台。对现场组装的空调机组要全部核查漏风量测试

53、记录。5) 风机盘管机组的安装应符合下列规定：a. 规格、数量应符合设计要求；b. 位置、高度、方向应正确，并便于维护、保养；c. 机组与风管、回风箱及风口的连接应严密、可靠；d. 空气过滤器的安装应便于拆卸和清理。检验方法：抽查、观察检查、尺量检查。检查数量：按总数抽查10%，且不得少于5台。6) 通风与空调系统中风机的安装应符合下列规定：a. 规格、数量应符合设计要求；b. 安装位置及进、出口方向应正确，与风管的连接应严密、可靠。检查内容：规格、数量安装位置和进、出口方向及做法，与风管的连接情况。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。7) 空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回

54、水管上的电动两通（调节）阀、空调冷热水系统中的水力平衡阀、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装应符合下列规定：a. 规格、数量应符合设计要求；b. 方向应正确，位置应便于操作和观察。检查内容：a. 对照施工图纸检查自控阀门与仪表的规格、数量；b. 检查自控阀门与仪表安装的方向、位置。并进行实地操作。检验方法：抽查、观察检查、实地操作。检查数量：按类型数量抽查10%，且均不得少于1个。8) 空调风管系统及部件的绝热层和防潮层施工应符合下列规定：a. 绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；b. 绝热层与风管、部件及设备应紧密贴合，无裂缝、空隙等缺陷，且纵、横向的接缝应

55、错开；c. 绝热层表面应平整，当采用卷材或板材时，其厚度允许偏差为5mm；采用涂抹或其他方式时，其厚度允许偏差为10mm；d. 风管法兰部位绝热层的厚度，不应低于风管绝热层厚度的80%；e. 风管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断；f. 防潮层（包括绝热层的端部）应完整，且封闭良好，其搭接缝应顺水；g. 带有防潮层隔汽层绝热材料的拼缝处，应用胶带封严，粘胶带的宽度不应小于50mm；h. 风管系统部件的绝热，不得影响其操作功能。检验方法：观察检查；用钢针刺入绝热层、尺量检查。检查数量：管道按轴线长度抽查10%；风管穿楼板和穿墙处及阀门等配件抽查10%，且不得少于2个。9) 空调水系统管道及配件的

56、绝热层和防潮层施工，应符合下列规定：a) 绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；b) 绝热管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；硬质或半硬质的绝热管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为300350mm，且捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松弛与断裂现象；c) 硬质或半硬质绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于5mm、保冷时不应大于2mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方；d) 松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀；毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙；e) 防潮层与绝热层应结合紧密，封闭良好，不得有虚粘

57、、气泡、皱褶、裂缝等缺陷；f) 防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水；g) 卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为3050mm；h) 空调冷热水管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断，且绝热层与穿楼板和穿墙处的套管之间应用不燃材料填实不得有空隙，套管两端应进行密封封堵；i) 管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸，且不得影响其操作功能。检验内容：检查绝热层防火检测报告；检查施工完成后的绝热材料材质、规格及厚度；对于绝热管壳，用手扳，检查粘贴和捆扎得是否牢固，紧密，观察表面平整度；对于硬质或半硬质的绝热管壳，检查拼接缝隙情况；如绝热材料采用松散或软质绝热材料时，按其密度要求检查其疏密度。毡类绝热材料在管道上包扎时，其搭接处是否有空隙；检查防潮层的施工工序、搭接缝朝向及其密封和平整情况；检查穿楼板和穿墙处的绝热层是否连续不不间断，检查绝热层与穿楼板和穿墙处的套管之间是否用不燃材料填实、套管两端是否进行了密封封堵；检查管道阀门、过滤器及法兰的绝热层结构，实际操作绝热层结构是否能单独拆卸。检验方法：抽查、观察检查；用钢针刺入绝热层、尺量检查其厚度，必要是剖开保温层检查。检查数量：对于风管安装，按轴线长度抽查10%，应包含不同的风管系统；风管穿越楼板和穿墙处及阀门等配