2022年住建局年度城市建设工作总结

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1、2022年住建局年度城市建设工作总结今年，我局在县委、县政府的正确领导下，以党的_和_、_、_为指导，紧紧围绕县委县政府实施的“三大战略”的要求，从_的实际出发，服从服务于全县创建和谐社会的大局，坚持以人为本，以项目建设为核心，按照抓住重点、解决热点、突破难点和完善亮点的工作思路，积极落实县_次党代会提出的“推进五个提升、实现两个确保”的工作目标，推进_城乡规划建设和住房保障事业又好又快发展。一、抓住重点，全力推进民生工程顺利开展一是积极抓好保障性住房建设工作。今年，我局把“加大保障性住房建设力度，让更多中低收入群众圆住房梦”当做一项重点工作、核心工作来抓。截止目前，_县经济适用房、限价商品房

2、、公租住房建设项目已全面启动。其中一期工程计划投资_亿元，建设各类保障性住房_套(包括经济适用房_套，限价商品房_套)，已于今年_月底动工。截至_月底，一期项目3栋高层已全面开工建设，其中9#楼正在进行地基处理，另外两栋楼正在进行地基开挖。预计今年年底前3栋楼基础部分可全部处理完成，力争9#楼完成地面以上_至_层建设任务。同时我局还着力做好廉租住房实物配租及租金补贴发放工作。实物配租一期共_户，已在“公平、公开、公正”的原则下摇号分配并全部入住；二期共有_户家庭申请廉租住房实物配租，正在进行入户调查和核查工作，计划于_月份完成摇号分房入住。今年度申请廉租住房补贴保障家庭共_户，发放补贴金额共计

3、_元。其中新增廉租住房租金补贴保障家庭_户。截止目前，全部补贴资金已发放至保障对象手中，年度廉租住房租金补贴目标任务已全面完成。二是继续实施农村危房改造暨农民安居工程。截止_月底，今年省、市下达给我县的_户改造目标任务已全部竣工，纸质档案已归档整理，电子档案已上传。为尽快将危房改造款发放到农民手中，我局于_月初联合县财政局对先期已完成的改造户进行了验收登记，目前已完成验收_户，验收资料已上交财政局。下一步县财政局将按农民粮食补贴程序将农村危房改造补助款由银行直接拨付到农民手中。三是扎实推进农村村内道路硬化工作。按照县委、县政府要求，今年我县计划完成_公里村中路硬化任务。目前已完成了_个乡镇_个

4、行政村，总长_公里总面积_万平方米的村内道路硬化工作，全县农村村内道路硬化率已达_%。四是认真做好规划编制及规划审批管理工作。对_县总体规划进行了修编，将规划控制范围确定为_平方公里，编制和完善了_县县城控制性详细规划，严格了_泾河工业园生活服务基地(泾渭镇)总体规划和_泾河工业园生活服务基地(泾渭镇)控制性详细规划的执行力度。改进了建设项目的准入和审批制度，成立了局建设项目规划审批领导小组，形成了建设项目受理人员预审科室办公会议初审规划审批领导小组最终决议的建设项目三级审批制度。截止今年_月，建设项目规划审批领导小组累计召开规划审批领导小组办公会议_次，审核核准建设项目_项。截止今年_月，我

5、局规划科共计核发定点批复_份、建设用地批复367，各类管线批复_份，土地性质变更批复_份，出具建设用地规划指标_份，审核核准建设项目平面方案百余份，核发建设用地规划许可证_份、建设工程规划许可证_份，建设项目选址意见书_份，完成约_万平方米建筑的审批任务，落实约_亩土地的建设项目，总投资规划涉及_亿元，其中房地产开发项目_项，建筑面积约_万平方米，总投资约_亿元。二、解决热点，重点做好城市基础设施建设和村庄改造工作城市基础设施建设：总投资_万元的上林三路建设工程已开挖管沟_米、管道基础施工已完成，铺设西段管道_米，累计完成投资_万元；总投资_万元的水景公园二期建设项目前期设计工作已完成，正在进

6、行湖底防渗施工，力争明年五一前建成并向公众开放；总投资_万元的泾河工业园南区截污干管工程已完成_米主管道铺设，过河段桥梁施工已全部完成，管道_及管理方泵站建设正在进行中，累计完成投资_万元；总投资_万元的昭慧东路工程正在进行北段安置区门前管线施工，已开挖管沟_米，敷设排水管道_米，累计完成投资_万元；总投资_万元的上林二路建设项目路面沥青混凝土铺设已完成，累计完成投资_万元；总投资_万元的昭慧广场建设项目已由我局接手，该项目一期占地_亩，主要建设内容包括道路、绿化、照明等景观工程，目前已完成总工程量的_%，累计完成投资_万元，计划于明年_月底建成开放。城市供气供热工作：全县天然气气化工程进展顺

7、利，全年发展居民用户_户、商业用户_户，累计完成投资_万元用于公网、门站建设，全年累计实现气量输配_万nm。供热工程全年累计铺设管网_米，投资_万元，本采暖季供热_家单位及小区，供热面积_平方米。迁村并点项目：药惠东樊村集中安置工作项目分两期进行，其中一期_户，二期_户。一期项目计划投资_万元，建筑面积_平方米，均为地上两层砖混结构，目前已通过竣工验收，分房到户，预计年前村民可搬进新房；二期项目计划投资_万元，建筑面积_平方米，已进入内外装饰阶段，预计_月底可全部竣工。通远镇何村7、_组计划投资_万元，建设_户、_幢住宅楼，建筑面积3_平方米，目前_幢楼已封顶，现已开始进行装饰_工程；_幢楼正

8、在进行三层主体施工。城市污水处理工作：截止今年_月底，_县污水处理厂共处理污水_万吨，城市污水处理率达到了_%，完成cod减排_吨，氨氮减排_吨。出水水质各项指标均达到城镇污水处理厂污染物排放标准gb18918-_一级b类标准。建筑节能工作：在建筑节能的管理中，从工程设计、施工、管理到竣工验收等各个环节进行严格监控。全年共计办理建筑节能登记_备案_项，面积_万，专项验收合格项目工程_项，验收面积_万。将东樊二期迁村并点工程成功申报为_省农村建筑节能项目示范点，共涉及农户_户，申请到省、市批复节能资金分别_万元，截止目前省级节能补助资金_万元已到位，市级补助_万元近期可划拨到账。三、突破难点，积

9、极实施市政基础设施维护、建筑工地安全管理、小城镇建设等工作一是城市管理。这是群众最_，也是最影响一个城市形象的问题。今年重点抓了如下几方面的工作，一是市政基础设施维护：投资_余万元实施了全长_米，宽_米的鹿祥路道路改造工程；修补破损人行道_；对鹿苑大道、上林一路、城关派出所门前、美尔雅家具城门前、车管所门前进行人行道铺设，铺设面积约_；更换鹿祥路全段道沿_米，完成道沿刷漆_米；维护更换东方红路护栏_米；对鹿祥路热力管网开挖路面进行恢复、完成东环路、招待所门前等多处热力顶管_米。全年共计更新、改造路灯_套、新_路灯_套、景观灯_套。二是加大了规划监察力度，查处违法基建_家，拆除改造茶叶公司、可心

10、公司等违章建筑_家共计_平方米，完_县城沿街农户立面改造_户，拆除乱搭乱建、超期临建_处，清理基建占道_处。三是加强了物业管理工作。加大了对前期物业管理活动的指导和监督工作，重点做好物业的承接查验工作。规范了前期物业服务合同和前期业主管理规约，受理前期物业合同备案_宗。同时加大维修资金缴纳整顿工作力度，通过成立整顿小组，下发整顿通知等举措，确保维修基金及时缴纳归集。截止目前，维修资金累计交存户数达到_户，累计归集维修资金_万元。两书备案共计_套。二是建筑安全。今年，我县在监项目工程_项，建筑面积_万平方米，全年共计发放施工许可证_本，竣工备案登记_项，申报创建市级文明工地_项、省级文明工地_项

11、。自开年来共_型检查_次，其中，春节前后、五一、防雷、防汛、防暑降温、国庆、秋季专项检查_次。联合各相关局检查_次，下发问题通知单_余份，整改率_%。从_月_日至_月_日开展了以“脚手架搭设、高大模板、深基坑、特种设备使用管理，现场安全生产资料整理，劳务分包单位管理、项目立项批复手续办理、施工防雷装置设计审核”四个部分为重点内容的建筑安全大检查工作，共计检查项目工程_个，涉及单位工程个数_个，涉及建筑面积_万平方米，下发问题通知单_份。三是拆迁。在大环境氛围不利于拆迁工作的情况下，我们坚持依法拆迁，人性化拆迁。一年来我局以优质的服务质量和超常规的拆迁速度先后完成了全县涉及拆迁村组的测量评估工作

12、，共计_户，测量房屋面积达_万平方米。_月份按照县政府安排，配合教育局对全县_个乡镇_所幼儿园校舍进行了安全鉴定，并及时上报了鉴定结果。其中a级_宗，b级_宗，c级_宗。四是村镇建设。截止目前，通远镇、耿镇、泾渭镇共投入资金_万元启动了_项基础设施建设工程。其中通远镇投资_万元启动了环镇东路建设工程、排水管沟的铺设工程、街景改造工程及休闲健身广场建设工程；耿镇投资_万元，启动了人行道建设工程、街景改造配套建设工程及耿镇污水处理配套实施建设工程；泾渭镇投资_万元启动了泾河工业园南区截污干管工程及天然气公网及配套建设工程。五是新农村建设帮扶工作。先后向姬家管委会罗家村投入资金_万元用于改善基础设施

13、条件，投入价值_万余元的地砖用于改造罗家小学的道路、院落路面，资助总价值_万元的水泥用于罗家村村委会的改造，并修建水渠_余米，极大改善了罗家村群众的生产生活条件。六是主要街路沿街亮化工作。根据_县夜景照明办公室职责，我局_相关技术人员对我县美尔雅大楼、网络公司大楼、银鹰小区及各主要干道跨街霓虹灯拱门进行了检修改造，目前改造工程仍在进行中，为我县下一步夜景亮化工作的开展做好充分准备。七是城市园林绿化工作。完成了西环、东环、东二环、迎宾路、鹿祥路等路段_万平方米的绿化带整修工作，全年累计浇灌绿地面积_万平方米。同时还对沿街单位门前行道树上悬挂横幅后残留的铁丝进行了清除，并对鹿景路、文卫路、上林一路

14、的行道树进行了补栽。截至目前，_城区公共绿地面积达_万平方米，人均公共绿地面积_平方米，绿地率_，绿化覆盖率_。八是招投标管理工作。认真贯彻落实规范化管理标准，以建立“统一、开放、竞争、有序”的市场为目标，深化制度改革，健全服务职能，提升服务质量。在工程建设项目招投标活动的监督管理中，以规范招标投标活动、维护招投标活动当事人的合法权益为基础，切实加强有形建筑市场及招投标管理，有效杜绝规避招标、虚假招标的行为，确保招投标活动公开、公平、公正地进行。今年全县采取随机抽取招标代理方法招标项目_项。全年累计进入建设工程有形市场交易的项目_项，招投标总面积_万平方米，招投标总价_亿元，其中公开招标_项，

15、邀请招标_项。九是监理、审计工作。我局监理所共实施监理工程_余项，完成监理建筑面积_万平方米。配合审计局实施审计工程_项。四、完善亮点，不断加强党风廉政建设、提升机关效能一是加强党风廉政建设。2022年住建局年度城市建设工作总结（二）今年以来，按照市委“稳中求进、致力惠民、积极有为”的工作基调，我局以加快推进新型城市化为主线，切实转变工作重心，强化科学管理，突出城乡统筹，保障改善民生，扎实推进城建各项中心工作，较好地完成了全年目标任务，取得了明显的工作成效。现将一年来的工作回顾总结如下：一、转变角色，在抓管理上下功夫适应我市城建体制的调整变化，积极转变部门角色，提升工作理念，着力抓好服务和协调

16、，努力在管理上下功夫。一是抓重大项目推进。加强工程计划管理，认真落实责任和考核。截止_月底，镜湖中心区、路桥工程等_项城建实事工程(城投集团实施_项，市建设局_项)已有_项完工，_项基本完工，_项在建，_项做前期。同时，牵头做好绍兴中心城市“六湖”植物景观工程规划设计、初步设计以及施工图设计等一系列前期工作，举行了开工启动仪式并分阶段实施；抓紧做好绍兴中心城市轨道交通前期工作，年内多次召开工作对接、专家咨询以及评审会议，形成了我市轨道交通线网规划最终成果，并通过了专家及市规管委评审。二是促建设行业发展。加强对建设行业企业的摸底调查工作，重点对全市建筑业(市政)企业的总产值、工程情况、经营状况等

17、进行了初步调查。同时，通过_召开风景名胜和园林学会换届大会、开展园林工程“兰花杯”评选、_参加各类会展活动、抓好建设科研项目申报等，努力推进行业企业更快发展。加强行业培训工作力度，举办了房屋征收与补偿业务、城市桥梁养护、物业管理、城建执法以及城建档案归档等多个行业培训班，_对全市五大类市政岗位人员共计_人进行了培训和考试，努力提高从业人员业务能力和素质。三是强政策措施保障。制订出台绍兴市人民_贯彻实施国有土地上房屋征收与补偿条例_、绍兴市区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法等_个规范性文件及配套制度；修改了有关市区经济适用房、公共租赁房以及物业管理等_个规范性文件；制订出台有关市区超计划用水和节

18、水_等多个管理办法，_家非居民用水大户实行计划用水管理；出台了绍兴市区餐厨垃圾管理办法(试行)，制订了餐厨垃圾处理工程运行机制方案，编制完成了绍兴中心城市生活垃圾专项规划、绍兴市区城市照明专项规划以及绍兴市区天然气加气站布点规划等等;开展“_”保障性住房规划中期评估，启动节水型城市复查准备工作，切实强化燃气、供排水、物业等行业监管，努力做到管理到位。二、美化环境，在抓提升上下功夫截止_月底，今年道路(桥梁)维修、背街小巷整治、路灯改造及消暗、园林绿化提档等十大类_项有机更新项目(总投资约_万元)已有_个分项完工或基本完工，_项在建。一是抓园林绿化提档。完成了市区大树种植及园林绿化升级工程任务，

19、共种植香樟、榉树等大乔木_棵，累计完成包括解放南路二期等在内的大树种植_株，超额完成年度计划任务。同时，改造解放南路等绿地_万平方米，改造提升道路、园路等绿道网_米，完成稽山路_多平方米绿地改道，引进红豆杉、楠木、香榧等_个珍贵树种_余棵苗木落户“三山一园”，使城市绿化植物更具多样化，提升了公园生态环境。二是抓城市功能优化。实施道路(桥梁)维修工程，对胜利西路延伸段、上大路、越王桥等_条道路(桥梁)路面进行了维修；实施背街小巷整修工程，对胡公殿直街、前观巷、辛弄等_条背街小巷进行了整修整治；实施公共自行车服务系统(二期)工程，在市区_条道路周边建成_个网点并投放_辆自行车使用；实施路灯改造及消

20、暗工程，对市区的1162柱(_盏)路灯进行了改造，比原计划提前_个月完工；其它如排水泵站、公交站台、市区亮化平时模式以及儿童公园东区游乐项目等改造提升项目按要求完成。与此同时，牵头实施_个老小区雨污分流改造工程，薛家弄、朝阳路等_个老小区已完成，翠苑新村已完成_%。牵头实施“六小行业”污水治理，经多方协调和努力，已完成委托改造_家，在建_家，正在自行改造的有_家(已完成_家)，其余抓紧推进中，改造进度不断加快。另外，市区环城河步行道(滨河路段)改造工程抓紧进行，形象进度达_%。三是抓城管水平提升。加强市政、园林、广场等的日常管理和养护，建立了市区道路、桥梁以及珍贵名目树种的专项档案，提升了规范

21、化管理水平。全年累计维修摊铺沥青路面_万平方米，维修人行道_平方米，并对城区_万米下水道和_万只窨井进行了日常养护，更换破损窨井盖_只(套)，处理“数字城管”_件，结案率达_%，有效地提高了城管工作水平。同时，扎实做好“门前三包”工作，完善城市管理各种应急预案，切实提高了应急处置能力，尤其针对今年春节后雨水较多和_月17、_日出现的强降水以及_月中旬“海葵”台风的正面袭击，加大市政道路及设施抢修、住宅小区排水工作力度，妥善处置局部地段路面积水、破损以及树木倒伏等工作，受到了市领导和广大市民的高度肯定。三、突出城乡，在抓统筹上下功夫坚持城乡统筹发展目标，加强工作督促、检查和通报，着力推进城镇住房

22、、农房改造以及村镇建设等各项工作，进一步促进城乡一体化发展。一是城市住房工作深入推进。全市房地产调控政策落实到位，成功举办了第_届房博会，市场总体平稳健康。积极_参与扩大我市房地产有效投资“百日攻坚”活动，全市房地产开发投资增速回升明显，商品房销售出现积极变化。今年_-_月，全市房地产开发投资_亿元，累计同比增长_%；全市商品房销售面积_万平方米，同比增长_%。在保障性住房建设方面，围绕开展“_”建设，着力抓要素保障、探索创新，今年全市已筹集资金_亿元，累计获得保障性安居工程各类补助奖励资金_亿元，并提前超额完成全年目标任务。至_月底，全市累计实际开工保障性安居工程_套(户)，完成计划的_%(

23、其中公共租赁住房_套，完成计划的_%)；新增城市廉租住房保障_户(其中租赁补贴_户，完成计划的_%)；基本建成保障性安居工程住房_套，完成计划的_%(其中竣工_套，完成计划的_%)。另外，加大资金投入力度，扎实推进房地产数据联网和房地产监测分析平台建设，全市各地已实现省市联网运行。二是农房改造建设较好完成。今年全市新开工农村住房改造建设_户，完成目标的_%；完成农村住房改造建设_户，完成目标的_%；完成农村危房改造_户，完成目标的_%；启动_户以上规模性农房改造项目_个，提前完成全年目标任务；全市计划启动建设农房改造示范村_个，已启动_个。另外，农房登记工作全面推开，完成农房发证_户，同比增长

24、_%。三是城镇污水处置有效提升。_镇级污水处理设施建设。至_月底，全市已建成_个，其它的在建或已启动前期，已完成省政府下达的目标任务。2.城镇污水管网建设。今年目标任务为建成_公里，目前已累计建成_公里，完成省计划的_%。3.城市污水处理厂污水减排。至_月底，cod去除量已完成_吨，完成计划的_%；氨氮去除量已完成_吨，完成计划的_%。四、_民生，在抓维稳上下功夫围绕加强和创新社会管理，认真研究分析民生和_工作形势，坚持依法行政和优质服务的有机结合，切实采取有效措施，确保全系统和谐稳定发展。一是强化行业服务。抓住行政审批、档案利用、房产办证等事项，切实简化程序，提高效能，努力服务企业和基层。今

25、年_月，按照全市新一轮行政审批制度改革，积极推进城建行政审批标准化建设和提质提速工作。目前，已完成第一阶段工作，正抓紧推进第二阶段的审改。截止_月底，城建行政审批事项共受理_件，其中行政许可_件，非行政许可_件，按期办结率为_%，提前办结率达_%以上；城建档案共审核、复核_个建设工程项目(_个单位工程)，整理档案21319卷，接待档案利用者_批次_人次；房产办证进一步优化工作流程，开通绿色通道，房产办证时限缩短了“三分之二”。同时，创新优质服务举措，着力推行商品房“三证联办”、房屋信息查询“三地合一”(越城、镜湖、袍-_)等措施，收到了较好的工作成效。尤其是今年将房产抵押登记范围扩大到在建工程

26、，进一步促进房企建设融资，受到了市领导的高度肯定。二是注重民生_。积极开展“进村入企访农家”活动，_参与全市、全省“行风热线对话民生”活动，坚持开展“每月进社区”，今年共走进_个社区，帮助基层社区解决了_个具体问题。全系统涉信涉访情况总体比较平稳，大多得到了有效处理。今年我局登记接访_人次；受理来信_件；市长热线_件；处理_民声(网络、广播、电视、报纸)投诉_件；涉及本系统的_、非访累计_批_人次。同时，认真做好今年_建议、政协委员提案_件(建议_件，提案_件)办理工作，按规定时限保质保量完成，并顺利接受了市政协的民主评议，获得了较好评价。另外，千方百计缓解市区有关住房、停车、物业等民生难题。

27、如开展了一年两次的廉租房保障申请登记工作，今年市区有_户家庭获得廉租房保障；通过建、改等多种措施，全年新增公共停车位_多只；加强物业服务专题调研，指导秦望花园等_个住宅小区成立了业委会，收缴了_个新建小区物业维修资金和保修金，并采取多方沟通协调措施，着力缓解了秀水苑、鹅境等多个社区的物管信访问题。三是抓好安全生产。认真落实安全生产责任制，层层签订了年度安全生产责任书。建立健全应急工作体系，修订了局应急管理工作制度，完善了市政设施、房屋抢修等_项突发公共事件应急预案，并在_月举行了城市燃气突发事故应急预案演练。围绕“打非治违”主题，重点在消防安全、燃气行业、市政施工领域开展了专项行动。同时，_开

28、展“安全生产月”活动，加强对市政工程创建安标化工作督查，着力抓好安全生产，消除各种隐患。全年共对_个市政、园林绿化工程项目，_家(次)企业开展了各类检查_次，共发现隐患_项，并对发现的隐患落实措施进行了整改。五、创先争优，在抓实效上下功夫坚持以开展创先争优活动为载体，深入开展“我们的价值观”大讨论活动，围绕党的十八胜利召开，通过抓工作有机结合，有力地推进城建各方面工作取得较好成效。一是基础管理扎实推进。积极创建“学习型服务型民主型”党_，深化基层党_党务公开工作，在系统基层党_中部署开展换届选举“公推直选”工作，全系统共有_家基层党_顺利完成了“公推直选”换届选举。切实优化和完善局属事业单位绩

29、效工资改革方案，稳步推进绩效工资改革工作，确保了新旧制度的平稳过渡。加强局机关内部管理，修订完善了有关行政办公、_人事、财务管理等方面的制度共计_项。围绕科技手段的运用，加强了办公自动化和电子政务建设，相继开发了物业管理信息系统，建立了直管公房信息管理数据库，启用了我局建设行业管理系统等等，有效地规范和提升了行政办公、公房出租出借等管理工作。二是队伍建设切实加强。深入开展了“我们的价值观”专题讨论、核心词征集、微型党课比赛、演讲比赛等等，确定了建设系统价值观核心词为“服务民生，致力宜居”。_开展了全系统第_届劳动模范评选表彰活动，评选出_位系统劳模并通过多种方式大力弘扬劳模精神。全年发展了_名建党对象为预备党员，批准转正_名预备党员，分两次对局管后备干部进行了动态考察，并新提拔任用了_名干部。认真贯彻落实党风廉政建设责任制，切实加强工作_领导，结合开展道德领域突出问题专项教育和整治活动，采取廉政警示教育、廉洁从政承诺、完善防控机制、开展专项清理、加强明查暗访等多种措施，确保了廉政建设基本稳定。三是综合成效不断显现。第14页共14页