南开大学21春“法学”《物权法》期末考核试题库1附带答案

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1、长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。 住在富人区的她 南开大学21春“法学”物权法期末考核试题库附带答案一.综合考核(共50题)1.下列物权中，属于法定担保物权的是()A、留置权B、所有权C、质权D、土地承包权参考答案：A2.甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有()A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤D.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗参考答案：ABD3.以土地所有权为抵押物的，抵押合同()A、自合同订立时生效B、自办理抵押登记时生效C、自土地管理部门批准时生效D、无效

2、参考答案：D4.债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。()A.错误B.正确参考答案：B5.2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有?()A.质押权设立的时间为2005年1月8日B.质押权设立的时间为2005年2月1日C.小牛应归张某所有D.小牛应归刘某所有参考答案：BD6.以动产为质押财产的，质权设立的时间为()。A.质押合同成立时B.质押合同登记时C.出质人交付质押财产时D.债务

3、到期时参考答案：C7.不动产物权的权利变动，其公示方通常为()。A.交付B.占有C.登记D.合意参考答案：C8.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依物权法规定，本案()A.质押合法有效B.超过3万元部分的质押无效C.质押因未依法登记而无效D.因质押物超过5万元，质押全部无效参考答案：A9.适用善意取得制度的财产有()。A.遗失物B.房屋C.货币D.首饰参考答案：BD10.下列权利中，不属于物权的是()A、所有权B、抵押权C、地役权D、商标权参考答案：D11.遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。()A.错误

4、B.正确参考答案：A12.建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。()A.正确B.错误参考答案：B13.甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，()。A.甲不得向丙请求返还彩电B.甲可要求丙返还彩电C.甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任D.甲可要求丙赔偿损失参考答案：A14.甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据物权法，本案()A.房屋已经交付，所有权已经转移B.买卖合同生效，所有权已经转移

5、C.买卖合同未生效，所有权没有转移D.买卖合同生效，所有权没有转移参考答案：D15.建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。()A、错误B、正确参考答案：A16.甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是()A.登记机构赔偿后，可以向乙追偿B.甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权C.甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋D.因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任参考答案：ABCD17.关于一物一权原则，下列表述正确的是()A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权B.一块土地上可以同时存在两个所有权C.一块土地上

6、可以同时存在两个抵押权D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权参考答案：ACD18.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有()A.质权B.抵押权C.地役权D.留置权参考答案：AB19.下列各项中，属于物权法上物的有()A.电B.行为C.土地D.房屋参考答案：ACD20.甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据物权法，本案()。A.房屋已经交付，所有权已经转移B.买卖合同生效，所有权已经转移C.买卖合同未生效，所有权没有转移D.买卖合同生效，所有权没有转移参考答案：D21

7、.土地承包经营权是()A.自物权B.他物权C.用益物权D.担保物权参考答案：BC22.宅基地使用权可以抵押。()A、错误B、正确参考答案：A23.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。()A.错误B.正确参考答案：B24.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有()A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处买得一台电脑D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续参考答案：CD25.下列属于原始取得物权的法律事实是()A.继承B.征收C.买卖D.赠与参考答案：B26.甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对

8、此，下列说法正确的有()。A.乙的质权自质押合同成立时设立B.乙的质权自办理专利权质押登记之日成立C.设定质押后，甲不得转让该专利，除非乙同意D.设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意参考答案：BCD27.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使()。A.所有权B.地上权C.相邻权D.地役权参考答案：C28.宅基地使用权可以抵押。()A.正确B.错误参考答案：B29.下列权利中，属于他物权的有()。A.抵押权B.留置权C.地役权D.建设用地使用权参考答案：ABCD30.下列权利中，不属于物权的是()A.所有权

9、B.抵押权C.地役权D.商标权参考答案：D31.建设用地使用权属于()A、完全物权B、自物权C、担保物权D、用益物权参考答案：D32.经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于()A、地役权B、建设用地使用权C、土地承包经营权D、质权参考答案：A33.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使()A.所有权B.地上权C.相邻权D.地役权参考答案：C34.下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人()A.半成品B.正在建造的船舶C.汽车D.正在建造的建筑物参考答案：ABC35.某画家为

10、买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有()。A.动产质权B.权利质权C.留置权D.动产质权和权利质权参考答案：A36.关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照物权法的规定，应当包括()。A.主债权及其利息B.违约金C.损害赔偿金D.保管担保财产和实现担保物权的费用参考答案：ABCD37.下列物权中，属于法定担保物权的是()。A.留置权B.所有权C.质权D.土地承包权参考答案：A38.下列权利中，可以设立质押的有()A、应收账款B、可以转让的知识产权C、可以转让的股权D、债券、存款单参考答案：ABCD39.相邻土地一方擅自堵截独

11、占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求()A、排除妨碍B、消除危险C、恢复名誉D、赔礼道歉参考答案：A40.我国土地所有权类型有()。A.国家土地所有权B.集体土地所有权C.个土地人所有权D.法人土地所有权参考答案：AB41.下列财产中，可以用作抵押的有()。A.北京大学的教学楼B.国有企业的机器设备C.半成品D.正在建造的建筑物参考答案：BCD42.下列物权中，可以用作抵押的有()。A.以招标方式取得的荒地承包经营权B.宅基地使用权C.建设用地使用权D.集体所有的土地使用权参考答案：AC43.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有()A、甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物

12、B、甲从市场上以正常价格买到一件赃物C、甲从乙处买得一台电脑D、甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续参考答案：CD44.1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着：“为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元()。A.应归韩玉庭所有B.应归王大水所有C.应由韩玉庭与王大水共有D.属无主财产，应归国家所有参考答案：B45.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有()A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B.甲与乙相邻，甲将自家

13、房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷参考答案：BC46.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。()A.正确B.错误参考答案：A47.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。()A.正确B.错误参考答案：A48.下列权利中，不属于物权的是()。A.所有权B.抵押权C.地役权D.商标权参考答案：D49.物权法对物权的保护方法有()A.确认物权B.排除妨害C.赔偿损失D.返还原物参考答案：ABCD50.在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有()A、占有B、使用C、收益D、处分参考答案：ABC