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1、价值工程项目管理论文 1提升施工项目价值的途径 价值取决于功能和成本两个因素，成本与功能的关系，因此可从以下五种途径提高产品或作业的价值：核算成本、研究方案，在保持项目成本不变的前提下，采用新技术、新思维提高工程项目的必要功能，以提高项目价值。保持建设项目使用功能不变，降低其费用成本，以提高项目价值。稍微增加施工项目成本，更大幅度地提高使用功能，以提高项目价值。运用高新技术、新材料、新施工工艺、新管理技术，既提高建设项目的使用功能，又降低项目成本，大幅提高项目价值。在保证项目使用功能的前提下，适当降低一些次要功能，较大幅度的降低施工项目成本，提高项目的价值。 2价值工程在施工管理中运用的工作程
2、序 施工项目方案设计从功能目标的确定到项目工艺水平、材料选取，整个过程极其复杂，组织形式也不尽相同。根据价值工程理论，主要把握施工项目的功能和成本，整个工作程序可概括为提出问题、分析问题、解决问题，其基本步骤：确定目标、功能分析和评价、改善方案、实施方案及评价。 2.1对象的选择 工程项目在实际建设过程中涉及的技术经济问题比较复杂，且由于企业自身原因，不可能把所有影响因素作为研究目标。因此，价值工程首先是筛选价值对象，即逐步收缩研究范围的过程，明确主攻方向。价值工程对象选择的方法有很多种，常用的方法有因素分析法、百分比法、价值指数法和ABC分析法。 2.2功能分析和评价 确定分析对象后，收集有
3、关的各种技术资料和经济技术指标资料。通过分析信息资料，根据建设项目特点，业主要求以及相关的技术规范，明确工程的功能特性，施工项目的必要功能和不必要功能，绘制功能系统图。在功能系统图绘制完成后，进行功能评价，在搜集的数据信息基础上，计算工程项目的功能系数、成本系数、价值系数。成本系数=分项成本/总成本；价值系数=功能评价系数/成本系数。 2.3方案改善及实施评价 通过功能评价系数、成本系数、价值系数的计算，可以判断出功能改进目标，一般选择价值系数小于1的因素为改造对象，以期能提高项目功能，降低成本。确定改善方案并付诸实施后，应进行项目后评价，判断实际效果与预期效果的差异，并分析产生这种差异的原因
4、，在项目的实施过程中汲取经验教训，为今后的项目决策、成本控制、提高项目效益创造条件。 3实证分析 某高校学生宿舍楼要进行大楼外墙保温工程建设，工程量为20000m2，根据外墙外保温的施工工艺要求，保温材料要具有保温、隔热、防潮、防火、吸声五种基本功能，其辅助功能主要有样式美观、便于清洁、表面平整。 3.1确定研究目标 寻找性价比高的外墙装饰材料进行高校宿舍楼的外墙装饰工程，通过市场调研，搜集外墙保温材料种类、技术性能以及市场价格等相关的经济资料，选择EPS膨胀聚苯板、陶瓷保温材料、EPG胶粉聚苯颗三种材料为预选方案。 3.2功能分析与评价 技术人员对外墙保温材料的功能进行了系统分析，绘制出了功能系统图。 4结束语 本文依据价值工程的相关理论，提出了施工项目价值提升的途径与方法，并根据施工项目过程中实际情况，结合价值工程工作程序，介绍了施工过程管理应把握的关键点及相关分析方法，避免了以往施工项目功能评价凭经验进行的盲目性和主观性，从而使工程项目管理更具科学性，以达到提升项目功能，节约成本的目的。本文的案例也在一定程度上说明了价值工程在施工项目管理中的可操作性和合理性。 作者:闫永强单位:西安曲江管委会技术合同中心第 3 页 共 3 页
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