智能建筑工程监理实施细则

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1、 .监理实施细则 （ 电气分部 ）容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标与控制要点监理工作方法与措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：日 期：省建设厅监制建筑智能化工程监理实施细则第一节 工程概况与专业工程特点一、工程概况（工程概况为简要介绍工程名称、工程地点、工程组成与建筑规模、主要建筑结构类型、预算工程投资总额、计划工期、建设单位、设计单位、施工单位与监理单位名称。可与监理规划的介绍一致,或更简单一些。二、专业工程特点专业工程的特点则重点介绍相关专业工程的组成、规模与特点。一般介绍系统设计组成特点，系统主要设备品牌，设计特殊要求、所采用的新设备、新技术、新材

2、料与新工艺的特点等。）第二节 监理工作流程一、质量控制流程熟悉图纸、参加图纸会审参加设计交底审核智能化工程承包单位资质审核施工单位技术管理体系、质保体系施工前检查环境要求：土建施工情况；土建工艺（机房面积、预留洞）；施工电源；地板铺设等。器材检验：外观检查，型号、规格、数量；电缆电性能测试；管线测试；仪器仪表与设备检查。安全、防火要求：消防器材；危险物品堆放；孔洞防火措施等。施工过程监理（巡视、旁站、检查、测试隐蔽工程验收）电缆桥梁、线槽、电管敷设。架空缆线、管道缆线、埋式缆线（隧道缆线）与其它线缆布放。智能化设备安装：框架、机箱、配线部位、仪器仪表等。智能化系统各子分部（含主要分项）系统测试

3、按检验批审核评定各分项工程质量审核评定子分部与分部工程质量组织竣工验收（预验收）监督施工单位整改参加竣工验收二、主要分项工程施工流程1.信息网络系统分项工程暗管预埋与管、槽安装缆线敷设与导通检查机房、设备间等设备安装与接线交接、试运行系统测试图1 信息网络系统工程施工流程图2.建筑设备监控系统分项工程暗管预埋与管、槽安装缆线敷设DDC与现场设备安装缆线连接与导通、绝缘性能测试站内设备安装系统调试（含软件功能测试）试运行交验单体设备检查与功能测试DDC功能测试图2 建筑设备监控系统工程施工流程图3.火灾自动报警与消防联动系统分项工程管、槽敷设缆线敷设设备安装试运行交验系统测试线缆绝缘性能测试、接

4、线监理工程师签署质量验收单处理承包商提交中间核验申请表合格？验收、确认、签署分项分部工程核验图3 火灾自动报警与消防联动系统工程施工流程图4.安全防系统分项工程管、槽敷设缆线敷设设备安装系统检测系统调试、试运行缆线测试接线竣工验收图4 安全防系统工程施工流程图5.有线电视系统分项工程缆线与设备进场报验电缆桥架、导管敷设安装系统前端与机房设备安装工程验收分支传输网络的安装干线传输部分的安装系统调试图5 有线电视系统工程施工流程图6.综合布线系统分项工程缆线与设备进场报验电缆桥架、导管敷设安装设备机架与通信引出端安装系统测试工程验收缆线的敷设安装缆线终端测试图6 综合布线系统工程施工流程图7.电源

5、与接地系统分项工程材料、设备进场报验设备就位安装接地调试接线试运行图7 电源与接地系统工程施工流程图三、工程变更处理流程施工单位提出工程变更申请书或技术核定报审表申报 不同意总监理工程师审核（专业监理工程师参加）与业主联系接受？否由业主交设计单位认可并补充图纸工程变更通知或技术核定单签发第三节 监理工作控制目标与控制要点一、监理目标：协同土建、装饰专业，实现监理规划和本工程监理合同所规定的进度、质量投资目标，确保智能化分部工程符合设计要求，满足其使用功能，工程质量达到省优等级。1、智能化工程分部工程所含各分项工程的质量均应验收合格；2、质量控制资料应完整；3、有关工程安全和功能检验资料核查与主

6、要功能抽查记录应符合有关规定；4、观感质量验收应符合“好”标准；5、智能化工程的各分项工程全部完成并通过验收后，施工单位整理工程技术资料，报监理进行初验，初验通过后进行子分部工程验收。 监理依据：1.已批准的监理规划；2.相关的地方性技术标准、规与标准图集；3.本工程的设计图纸与有关技术文件、设计变更；4.现行智能化工程施工相关规、规定，主要有：智能建筑工程质量验收规GB50339-2003；火灾自动报警系统施工与验收规GB50166-2007；火灾自动报警系统设计规GB50116-2008；建筑与建筑群综合布线工程验收规GB/T50312-2000；工业自动化仪表工程施工与验收规GB5009

7、3-2002；电气装置安装工程电缆线路施工与验收规GB50168-2006；安全防工程程序与要求GA/T75；安全防系统通用图形符号GA/T74；入侵探测器通用技术条件GB10408.1-8；防盗报警控制器通用技术条件GB12663-2001；楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GA/T72-2005；民用闭路监视电视系统工程技术规GB50198-2011；智能建筑弱电工程设计施工图集GT-471；智能建筑施工与验收规GB 503392003；防静电工程技术规程DGJ08-83-2009；智能建筑评估标准DG/T J08-602-2001； 公用计算机互联网工程验收规YD5070-2005； 建筑工

8、程施工质量验收统一标准GB50300-2001。相关现行标准强制性条文如下表：标准等级标准名称、代号标准条款号标准强制性条文容国家标准智能建筑工程质量验收规GB50339-20035.5.2计算机信息系统安全专用产品必须具有公安部计算机管理监察部门审批颁发的“计算机信息系统安全专用产品销售许可证”；特殊行业有其他规定时，还应遵守行业的相关规定。5.5.3如果与因特网连接，智能建筑网络安全系统必须安装防火墙和防病毒系统。7.2.6检测消防控制室向建筑设备监控系统传输、显示火灾报警信息的一致性和可靠性，检测与建筑设备监控系统的接口、建筑设备监控系统对火灾报警的响应与其火灾运行模式，应采用在现场模拟

9、发出火灾报警信号的方式进行。7.2.9新型消防设施的设置情况与动能检测应包括：1、早期烟雾探测火灾报警系统；2、大空间早期火灾智能检测系统、大空间红外图像矩阵火灾报警与灭火系统；3、可燃气体泄瞩报警与联动控制系统。7.2.11安全防系统中相应的视频安防监控（录像、录音）系统、门禁系统、停车场（库）管理系统对火灾报警的响应与火灾模式操作等功能的检测，应采用在现场模拟发出火灾报警信号的方式进行。11.1.7电源与接地系统必须保证建筑物备智能化系统的正常运行和人身、设备安全。二、关键控制点1、投资控制：a、在承包合同价款外，尽量减少所增加的费用b、全面履约，减少、避免双方提出索赔的事项的发生。c、按

10、合同支付工程款做好合格工程计量审核，签证工作，按合同配合甲方合理支付工程款。2、进度控制：a、严格审查施工单位编制的施工组织设计、关键工序、重点部位的施工方案，提出明确要求，完善其容，与时检查落实实际执行情况，做到事前与时提出要求，事中同步实时监督。严格要求施工单位编制网络计划，并切实按计划组织施工。b、协助业主供应由其负责供应的材料、设备等按计划与时到位，为施工创造有利条件。c、检查落实施工单位劳动力，机具设备，器材的准备情况。d、要求施工单位编制月、周施工计划，将进度按日分解，以保证月计划的落实。e、与时检查施工进度落实情况，制订工程形象进度图表，每月检查上月的进度完成情况和安排下月的计划

11、。f、协调好工程参建各方，各专业施工单位之间的关系，使其能相互配合，相互支持，搞好衔接与安排好安装各分部，各专业与土建、装饰的主体交叉施工，保护半成品和成品，加快进度避免不必要的返工，浪费与扯皮。g、与时召开专题会议，搞好针对性的重点协调。h、强调安全生产、文明施工。3、质量控制：a、审核专业施工方案和有关设计文件，并提供可能的优化反馈意见，特别是工程信息点总量设置与其配置，力求做到技术先进、经济合理、安全可靠、安装维护方便；b、审核工程承（分）包单位资质和相关人员件，其资质应与所承包的工程容与围相符，且具有特殊行业的施工许可证，项目经理资质与等级证书与特种专业施工人员上岗证书均为有效；c、审

12、核施工组织设计或施工方案，其施工组织安排，人员、进度、质量技术措施、操作工艺和安全等制度健全，满足工程施工需要；人力资源保证（分包单位提出的有关施工技术人员配置符合施工合同规定的质量、工期要求）；施工机械设备保证（分包单位用于本工程施工的机械设备与仪器仪表，符合施工合同规定的质量、工期要求）；质量保证（分包单位提出的质量目标明确，管理措施到位）；安全保证（高科技，特殊专业施工的安全措施符合本工程施工要求）；施工条件与计划进度保证（施工前对土建与安装其它专业的要求明确，施工计划进度符合本工程总工期要求）。检查三检和三按制度的落实情况（三检制度：自检、互检、交接检；三按制度：严格按照图纸、严格按照

13、工艺、严格按照标准）。d、审核与认定进场材料、设备质量，材质、设备性能质量证明文件齐全、有效。（进口材料、设备还需提供国家商检部门证明与中文的有关技术文件，合格证、质保书等资料。光缆等新材料、新设备进场应具有法定的准用文件与有关性能测试报告。还需提供安装、使用、维护保养和试验要求等有关技术文件。）e、审核工程图纸与技术资料，熟悉和掌握工程系统集成与各子系统的系统配置和系统布局等设计要求。四、分项工程质量控制要点4.1信息网络系统工程（一）、质量控制点设置：表1 信息网络系统质量控制点设置表序号项目质量控制点控制容控制方法1计算机网络系统进场工程材料、设备报验产品质量合格、质保资料齐全有效观察检

14、测、测量、测试设备安装安装位置正确、整齐、牢靠、接地观察、检查缆线布放布放走向清楚、连接稳固、正确，标签齐全、清晰，导通试验观察、检查系统配置按配置要求进行随工检查网络集线器安装安装、接地随工检查连通性测试确认所有端口均应正常连接，路由配置正确随工检查网管软件测试测试应具备的管理功能随工检查设备容错测试正确判断故障与自动恢复等功能随工检查2应用软件物理安装检查机器外壳接地、插座接线、电源电压、UPS现场测试上电检查正常完成各类操作运行正确操作试验、测试软件安装检查主机与所安装的软件相匹配、测试软件系统实际操作测试、随工检查网络接口卡检查型号、品牌、接口卡驱动程序与有关资料齐全，符合要求随工检查

15、网络连通性检查自检网络接口卡运行的正确性，测试服务器网络卡接入网络工作的正确性测试、检查软件测试对软件进行功能测试，符合要求测试3网络安全系统系统设置系统设置加防火墙、代理服务器、网络中备份与容错等均符合要求网络安装各环节随工检查人员要求检查“系统安全策略”容符合要求，系统维护、管理协定等检查信息安全检测网络攻击、防病毒系统、办公网络与控制网络的安全隔离、入侵检测系统的作用等实测试应用系统安全身份认证、访问控制等功能实测试操作系统安全系统安全强度、安全口令、服务器只提供必须的服务、其他无关的服务应关闭测试（二）、工程材料、设备质量监控要点表2 信息网络系统工程材料、设备质量监控要点表序号项目质

16、量要求1计算机网络系统进场材料、设备1）材料、设备的品牌、型号、规格、产地和数量应与设计（或合同）相符。（1）包装和密封良好，技术文件附件与随机资料应齐全、完好，并有装箱清单。（2）做好外观检查，外壳、漆层应无损伤或变形。（3）部插件等固紧螺钉不应有松动现象。2）进行必要的环境检查，例如：设备的供电、接地、温度、湿度、洁净度、安全、电磁环境、综合布线等，应符合设计要求，产品技术文件规定和安全技术标准。3）软件版本应符合设计要求，并提供提供完备齐全的文档。2应用软件材料、设备1）服务器/客户机与外围设备等信息平台的设备（包括软、硬件）的品牌、型号、规格、产地和数量应符合设计（或合同）要求。2）进

17、行必须的环境检查。设备的供电、接地、温度、湿度、洁净度、安全、电磁环境、综合布线等应符合设计要求与产品技术文件规定和安全技术标准。3）遵守智能建筑办公自动化系统有关标准。4）已经产品化的应用软件与按合同需求定制的应用软件，应按照软件工程规的要求进行验收。3网络安全系统材料、设备1）定购的硬件和软件产品，应为非盗版，确保安全。2）任何网络产品的采购必须经过审批。3）对于所有的新系统和软件必须经过投资效益分析和风险分析。、4）网络安全系统的产品均应符合设计（或合同）要求的产品说明书、合格证或验证书。5）防火墙和防病毒软件等产品必须通过公安部计算机信息系统安全产品质量监督检验中心检验，并具有公安部公

18、共信息安全监督局颁布的“计算机信息系统安全专用产品销售许可证”。(三)、施工质量监控要点表3 通信网络系统质量监控要点表序号系统项目施工质量监控要点1计算机网络系统机柜安装1）计算网络与布线、跳线设备所需要的机柜空间，配备足够的机柜数量。2）机柜要求符合相关标准，尺寸准确无误，工艺精良，结构合理、牢固。3）机柜前面和后面留足够的空间以便进行维护维修。4）固定牢固，配备足够的机柜附件如螺丝螺母、隔板等。5）按照国家相关标准安装足够的标准电源插座，并固定在机柜的合适位置，不影响其他设备的安装，连接电源线方便安全。6）保持机柜良好的通风、照明与温度环境，便于操作维护。设备安装1）网络设备应安装整齐、

19、固定牢靠，便于维护和管理；2）高端设备和信息模块和相关部件安装正确，空余槽位应安装空板；3）设备上的标签应标明设备的名称和网络地址；4）跳线连接牢固，走向清楚明确，线缆上有正确标签。系统配置检查系统配置要求，包括对ATM和以太网交换机的配置。按各生产厂家提供的安装手册和要求，规地编写或填写相关配置表格并应符合网络系统的设计要求。按照配置表，通过控制台或仿真终端对交换机进行配置，保存配置结果。连通性测试连接相关的广域网接入线路（如：DDN，Frame-relay，ISDN，X.25等），观察接入设备运行状态与IP地址，确认正常连接与路由的配置正确。从接在网络集线器端口的站点上Ping接在另一端口

20、站点的IP地址，检查网络集线器端口的连通性，确认所有的端口均应正常连通。网管软件测试1）软件的版本与对应的操作系统平台与设计（或合同）相符。2）配置一台网络管理软件所需的计算机，并安装好网络管理软件所需的操作系统。3）按照网络管理软件的安装手册和随机文档，安装网络管理软件，并符合设计要求。设备容错测试1）对具备容错能力的网络系统，应具备错误恢复和隔离功能，主要部件有备份，并在出现故障时可自动切换；2）对有链路冗余配置的网络系统，当其中的某条链路断开或有故障发生时，整个系统仍应保持的正常工作，并在故障恢复后应能自动切换回主系统运行。2应用软件物理安装检查机器外壳接地线必须与建筑物弱电接地线相接，

21、主电源电压符合要求，电源插座应有相线、中性线和接地线，供电系统，包括UPS能满足网络所需的供电要求。上电检查1）执行上电开机程序，应正常完成系统自测试和系统初始化（或相应报告）。2）执行服务器检查程序、包括对CPU、存、硬盘、I/O设备、各类通信接口的测试，并给出正常运行结束的报告。3）执行主机如服务器、客户机、外设主要性能的测试，给出服务器主要性能（主频、存、容量、硬盘容量等）指标的报告。4）外围设备提供的自测试程序，也应输出相应的报告信息，确认各类操作的运行正确性。软件安装检查1）检查主机（服务器或客户机）与所安装的软件如操作系统、数据库是否相匹配，应符合设计或合同要求。2）测试软件系统（

22、操作系统或数据库软件等）要求：（1）常规测试：执行各类系统命令或系统操作（或语句），应完全正确；（2）综合测试：执行软件（如操作系统或数据库的模板）与系统支撑软件与各类系统软件产品的连接测试，执行结果应完全正确。网络接口检查1）网络接口卡的型号、品牌应符合接入网络的设计要求。2）应有网络连接线缆测试合格证明。3）网络接口卡驱动程序与有关资料应完全、完好，符合设计或产品技术说明。4）网络接口卡与网络设备互联的端口相容（如RJ45，QC3，QCl2等）。软件测试1）按照“合同”或应用软件说明书进行功能测试，并提供功能测试报告。2）采用渐增测试方法，测试应用软件各模块间的接口和各子系统之间的接口是否

23、正确，并提供集成测试报告。3）设置故障点与异常条件，测试应用软件的容错性和可靠性，并提供相应的测试报告。4）按应用软件设计说明书的规定，逐条执行可维护性和可管理性测试，并提供相应的测试报告。5）对应用软件的操作界面风格、布局、常用操作、屏幕切换与显示键盘与鼠标的使用等设计抽样，进行可操作性测试，且提供可操作性测试报告。3网络安全系统系统设置1）防火墙的设置。应阻挡外部网络的非授权访问和窥探，控制部用户的不合理的流量，同时，它也能进一步屏蔽了部网络的拓扑细节，便于保护部网络的安全。2）代理服务器的装置。应保证局域网用户可以安全地访问Internet提供的各种服务而局域网无需承担任何风险。3）网络

24、中要有备份与容错。4）操作系统必须符合美国国家计算机安全委员会的C2级安全性的要求。5）网络安全防御的其他手段，如IDS入侵检测系统、密罐和防盗铃，E-mail安全性、弱点扫描器、加密与网络防护等均应一一检查。信息安全性检测1）必须具备丰富的攻击方法库，能够检测到当前主要的黑客攻击。2）软件厂商必须定期提供更新的攻击方法库，以检测最新出现的黑客攻击方法。3）必须能够在入侵行为发生之后，即时检测出黑客攻击并进行处理。4）必须提供包括弹出对话窗口、发送电子、寻呼等在的多种报警手段。5）发现入侵行为之后，必须能够与时阻断这种入侵行为，并进行记录。6）不允许占用过多的网络资源，系统启动后，网络速度和不

25、启动时不应有明显区别。7）应尽可能与防火墙设备统一管理、统一配置。应用系统安全性1）身份认证：严格管理用户账号，要求用户必须使用满足安全要求的口令。2）访问控制：必须在身份认证的基础上根据用户与资源对象实施访问控制；用户能正确访问其获得授权的对象资源，同时不能访问未获得授权的资源时，判为合格。应用系统安全主要针对应用系统，防止未授权用户的非法访问，保护应用系统数据的安全。操作系统安全1）操作系统版本应使用经过实践检验的具有一定安全强度的操作系统。2）使用安全性较高的文件系统，对Windows NT系列，必须采用NTFS格式，严禁使用FAT格式。3）严格管理操作系统的用户账号，要求用户必须使用满

26、足安全要求的口令：最少为8位的字母、数字和特殊符号的组合，同时要求用户必须定期（最长3个月）更换口令。4）服务器应只提供必需的服务，其他无关的服务应关闭，对可能存在的漏洞的服务或操作系统，应更换或升级相应的补丁程序；扫描服务器，无漏洞判为合格。5）认真设置并正确利用审计系统，对一些非法的侵入尝试必须有记录；模拟非法尝试，审计日志中有正确记录者判为合格。(四)、工程质量验收1计算机网络系统检测(1).主控项目A. 连通性检测应符合以下要求：a.根据网络设备的连通图，网管工作站应能够和任何一台网络设备通信。b.各子网（虚拟专网）用户之间的通信功能检测：根据网络配置方案要求，允许通信的计算机之间可以

27、进行资源共享和信息交换，不允许通信的计算机之间无法通信；并保证网络节点符合设计规定的通讯协议和适用标准。c.根据配置方案的要求，检测局域网的用户与公用网之间的通信能力。B对计算机网络进行路由检测，路由检测方法可采用相关测试命令进行测试，或根据设计要求使用网络测试仪测试网络路由设置的正确性。(2) 一般项目A容错功能的检测方法应采用人为设置网络故障，检测系统正确判断故障与故障排除后系统自动恢复的功能；切换时间应符合设计要求。检测容应包括以下两个方面：a.对具备容错能力的网络系统，应具有错误恢复和故障隔离功能，主要部件应冗余设置，并在出现故障时可自动切换。b.对有链路冗余配置的网络系统.当其中的某

28、条链路断开或有故障发生时，整个系统仍应保持正常工作，并在故障恢复后应能自动切换回主系统运行。B网络管理功能检测应符合下列要求：a.网管系统应能够搜索到整个网络系统的拓扑结构图和网络设备连接图。b.网络系统应具备自诊断功能，当某台网络设备或线路发生故障后，网管系统应能够与时报警和定位保障点。c.应能够对网络设备进行远程配置和网络性能检测，提供网络节点的流量、广播率和错误率等参数。2应用软件检测(1)主控项目A软件产品质量检查应按照（GB 50339-2003第3.2.6条）的规定执行。应采用系统的实际数据和实际应用案例进行测试。B应用软件检测时，被测软件的功能、性能确认宜采用黑盒法进行，主要测试

29、容应包括：a.功能测试：在规定的时间运行软件系统的所有功能，以验证系统是否符合功能需求。b.性能测试：检查软件是否满足设计文件中规定的性能，应对软件的响应时间、吞吐量、辅助存储区、处理精度进行检测。c.文档测试：检测用户文档的清晰性和准确性，用户文档中所列应用案例必须全部测试。d.可靠性测试：对比软件测试报告中可靠性的评价与实际试运行中出现的问题，进行可靠性验证。e.互连测试：应验证两个或多个不同系统之间的互连性。f.回归测试：软件修改后，应经回归测试验证是否因修改引出新的错误，即验证修改后的软件是否仍能满足系统的设计要求。(2) 一般项目A应用软件的操作命令界而应为标准图形交互界面，要求风格

30、统一、层次简洁，操作命令的命名不得具有二义性。B应用软件应具有可扩展性，系统应预留可升级空间以供纳入新功能，宜采用能适应最新版本的信息平台，并能适应信息系统管理功能的变动。3网络安全系统检测(1) 主控项目A计算机信息系统安全专用产品必须具有公安部计算机管理监察部门审批颁发的“计算机信息系统安全专用产品销售许可证”；特殊行业有其他规定时，还应遵守行业的相关规定。B如果与因特网连接，智能建筑网络安全系统必须安装防火墙和防病毒系统。C网络层安全的安全性检测应符合以下要求：a.防攻击：信息网络应能抵御来自防火墙以外的网络攻击，使用流行的攻击手段进行模拟攻击，不能攻破判为合格。b.因特网访问控制：信息

31、网络应根据需求控制部终端机的因特网连接请求和容，使用终端机用不同身份访问因特网的不同资源，符合设计要求判为合格。c.信息网络与控制网络的安全隔离：测试方法应按GB50339-2003第5.3.2条的要求，保证做到未经授权，从信息网络不能进入控制网络；符合此要求者判为合格。d.防病毒系统的有效性：将含有当前已知流行病毒的文件（病毒样本）通过文件传输、附件、网上邻居等方式向各点传播，各点的防病毒软件应能正确地检测到该含病毒文件，并执行杀毒操作；符合本要求者判为合格。e.入侵检测系统的有效性：如果安装了入侵检测系统，使用流行的攻击手段进行模拟攻击（如DoS拒绝服务攻击），这攻击应被入侵检测系统发现和

32、阻断；符合此要求者判为合格。f.容过滤系统的有效性：如果安装了容过滤系统，则尝试访问若干受限网址或者访问受限容，这些尝试应该被阻断；然后，访问若干未受限的网址或者容，应该可以正常访问；符合此要求者为合格。D系统层安全应满足以下要求：a.操作系统应选用经过实践检验的具有一定安全强度的操作系统。b.使用安全性较高的文件系统。c.严格管理操作系统的用户账号，要求用户必须使用满足安全要求的口令。d.服务器应只提供必需的服务，其他无关的服务应关闭，对可能存在漏洞的服务或操作系统，应更换或者升级相应的补丁程序；扫描服务器，无漏洞者为合格。e.认真设置并正确利用审计系统，对一些非法的侵入尝试必须有记录；模拟

33、非法尝试，审计日志中有正确记录者判为合格。E应用层安全应符合下列要求：a.身份认证：用户口令应该加密传输，或者禁止在网络上传输；严格管理用户，要求用户必须用要求的口令。b.访问控制：必须在身份认证的基础上根据用户与资源对象实施访问控制；用户能正确访问其获得授权的对象资源，同时不能访问未获得授权的资源，符合此要求者判为合格。(2) 一般项目A物理层安全应符合下列要求：a.中心机房的电源与接地与环境要求应符合GB503392003第11章、第12章的规定。b.对于涉与国家秘密的党政机关、企事业单位的信息网络工程，应按涉密信息设备使用现场的电磁泄漏发射保护要求BMB5、涉与国家秘密的计算机信息系统技

34、术要求BMZ1和涉与国家秘密的计算机信息系统安全评测指南BMZ3等国家现行标准的相关规定进行检测和验收。B应用层安全应符合下列要求：a.完整性：数据在存储、使用和网络传输过程中，不得被篡改、破坏。b.性：数据在存储、使用和网络传输过程中.不被非法用户获得。c.安全审计：对应用系统的访问应有必要的审计记录。4.2 建筑设备监控系统工程(一)、 质量控制点设置表1 建筑设备监控系统质量控制点设置表序号质量控制点控制容控制方法1材料、设备进场报验质量合格、质保资料齐全有效现场检查2配线、配管位置正确、连接符合要求、接地随工检查3现场设备安装位置正确、安装牢固、连接线符合设计要求随工检查4DDC安装安

35、装位置正确、接地符合设计要求随工检查5通信协议与接口软件符合双方技术协议要求现场检查6高压配电柜、配电箱、控制柜等设备二次线路设计符合BAS提出的监视、监控、报警等的要求现场检查7系统调试调试人员资质、调试大纲、各项功能测试、系统运行随工跟踪检查(二)、工程材料、设备质量监控要点表2 建筑设备监控系统工程材料、设备质量监控要点表序号项目监理要点1通风与空调系统1）BAS至受控设备之间的线槽、电管、电缆、电线材料与空调系统相连的应用软件。以上产品都应具有出厂合格证，详细的技术参数说明和质量保证书，并符合设计（或合同）要求与有关规和标准。 2）由空调系统供应商提供的设备与BAS相连的接口，则应提供

36、设备的通讯接口卡，通讯协议和接口软件等产品质保资料与相关协议文件（含技术协调详细资料）。 3）空调系统的供电与控制设备和二次线路设计必须满足BAS提出的监控、状态、报警、参数等要求2变配电系统 1）以下产品均应具有出厂合格证.详细的技术参数说明和质量保证书.并符合设计（或合同）要求：（1）各种电量与非电量变送器（传感器）。（2）脉冲式电度计量表（亦可由供配电供应商提供）。（3）BAS至各供电柜的线槽、电缆等材料。（4）与供配电、照明相连的应用软件，包括计量统计软件。 2）产品应有出厂合格证，柜、屏、台、箱、盘上应有铭牌。型号、规格与电压等级必须符合设计要求，随带技术文件齐全。实行生产许可证和安

37、全认证制度的产品，有许可证编号和安全认证标志。不间断电源柜有出厂试验记录。 3）柜、屏、台、箱、盘器面应涂层完整、无损伤和明显碰撞凹陷，尺寸正确无变形，柜元器件无损坏丢失，接线无脱落脱焊，柜（盘）运到现场应存放在室，或放在干燥的、能避雨雪、风沙的场所，对有特殊保管要求的电气元件，则按产品规定妥善保管。3照明系统 1）照明配电箱应有铭牌，回路编号齐全、正确并清晰。 2）照明器具应有出厂合格证，并符合设计技术要求或合同要求。 3）配电箱的器材一定符合合同要求（BAS系统提出的开关控制信号，开关运行/手动和故障报警开关，电度计量器表）或双方技术协议要求。 4）检查BAS控制照明回路（系统）有关供电容

38、量规定，用电终端器具，线缆的配套性，应符合设计要求。查看产品技术说明书是否符合设计要求。5）灯具配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘等现象。4排水系统 1）由给排水系统供应商提供的设备如与BA系统以通信方式相连，则应提供满足监测和控制要求的通信卡、通信协议和接口软件。并符合双方的技术协议或合同的要求。 2）给排水系统的供电设备与两次线路设计必须满足BA系统的监测和控制要求，并应有双方书面协议。5热源、热交换与冷冻、冷却水系统 1）由热源（冷冻机）供应商提供的设备，除符合产品生产厂提供的技术标准外，还应提供BA系统监测要求的信号，满足BA系统监测与控制要求的

39、通信卡、通信协议（包括传输速率、格式等）和接口软件等产品质保资料与相关协议文件。 2）热水（冷却水）系统的供电与两次线路的设计必须满足BA系统监测、控制和要求。6电梯和自动扶梯系统1）明确划分建筑物自动化系统供应商与电梯供应商之间的材料（设备）供应界面，双方所供设备必须满足系统设计要求或双方签订的界面技术协议，应符合供应商提供的技术标准和有关的标准与规。 2）应由BA供应商提供的摄像机、楼层显示器、读卡机、电视机、控制信号模块和管线材料、喇叭等设备材料，应具有出厂合格证，详细的技术参数说明，并符合设计（或合同）要求与有关规标准。 3）由电梯供应商提供的供摄像机用的视频线和电缆，为楼层显示器的干

40、接点信号。读卡机信号电缆和电源线，电视机用的视频电缆和电源线，提供迫降和返回干接点与喇叭电缆。 4）由电梯供应商提供的设备与BA相连的接口，则应提供接线图与线路走向，各种干接口信号（如运行状态、楼层（N）故障、运行、报警、上行 、下行、停止与停层限制的干接点等信号），并有相关的产品质保资料与应符合双方的技术协议要求。7中央管理工作站与操作分站 1）处理机系统，显示设备，操作键盘，打印设备，存储设备以与操作台等组成的管理工作站（中央与区域分站）的设备（包括软件、硬件）的品牌、型号规格、产地和数量应符合设计（或合同）要求。 2）已经产品化的应用软件，对其使用围与许可证进行验收，并进行必要的功能测试

41、和系统测试。 3）按合同或设计需求订制的软件，应按照软件工程规要求进行验收。应提供软件资料，程序结构说明、安装调试说明、使用和维护说明书8系统通信接口 1）构成BA系统的各设备子系统硬件接口，通讯线缆，信息传输与通信方式等确定必须相互匹配。它们的软、硬件产品的品牌、版本、型号、规格、产地和数量应符合设计与产品技术标准要求，并符合双方签订的技术协议要求。 2）通信接口应符合智能建筑统一规划的要求，各子系统的信息接口、协议等应符合国家标准。在订货时统一预留。各子系统的供应商应共同遵守，承诺技术协议，为集成创造条件(三)、 工程质量监控要点表3 建筑设备监控系统质量监控要点表序号系统项目质量监控要点

42、1空调与通风系统工程风管式温、湿度传感器安装1）应安装在风速平稳、能反映风湿的地方。2）应在风管保温层完成后，安装在风管直管段或应避开风管死角的位置和蒸气放空口位置。3）应安装在便于调试、维修的地方。压力、压差传感器安装1）应安装在便于调试、维修的位置。2）应安装在温、湿度传感器的上游侧，并应在风管保温层完成之前安装。3）风管型压力、压差传感器应在风管的直管段，如不能安装在直管段，则应避开风管通风死角和蒸汽放空口的位置。4）水管型蒸汽型压力与压差传感器安装的开孔与焊接工作必须在工艺管道的防腐、衬里、吹扫和压力试验前进行。不宜安装在管道焊缝与其边缘处上开孔与焊接。其直压段大于管道口径的2/3时，

43、可安装在管道顶部，小于管道管径2/3时。可安装在侧面或底部和水流流速稳定的位置，不宜选在阀门等阻力部件的附近和水流流速死角与振动较大的位置。2变配电系统工程电量变送器（传感器）的安装1）电量变送器通常安装在检测设备（高低压开关柜），或者安装在变配电设备附近装设单独的电量变送器柜，将全部的变送器安装在该柜。然后将相应的检测设备的CT、PT输出端通过电缆接入电量变送器柜，并按设计和产品说明书提供的接线图接线。再将其对应的输出端接入DDC控制柜。2）变送器接线时，严防其电压输入端短路和电流输入端开路。3）必须注意变送器的输入、输出端的围与设计和DDC控制柜所要求的信号相符。3给排水系统工程水管温度传

44、感器安装1）不宜在焊缝与其边缘上开孔和焊接。2）感温段大于管道口径的1/2时，可安装在管道的顶部。感温段小于管道口径的1/2时。应安装在管道的侧面或底部。3）开孔与焊接工作，必须在工艺管道的防腐、衬里、吹扫和压力试验前进行。4）安装位置应在水流温度变化灵敏和具有代表性的地方，不宜选择在阀门等阻力件附近和水流死角和振动较大的位置。流量传感器安装1）流量传感器需要装在一定长度的直管上，以确保管道流速平稳。上游应留有l0d的直管，下游有5d长度的直管。2）若传感器前后的管道中安装有阀门，管道缩径、弯管等影响流量平稳的设备，则直管段的长度还需相应增加。3）信号的传输线宜采用屏蔽和有绝缘保护层的电缆，宜

45、在DDC侧一点接地。4热源和热交换系统工程传感器安装1）水管型压力和压差传感器的取压段大于管道口径的2/3时，可安装在管道顶部，如取压段小于管道口径的2/3时，应安装在管道的侧面或底部。另外，安装位置应选在水流流速稳定的地办，不宜选在阀门等阻力部件的附近和水流束呈死角处以与振动较大的地方。应安装在温、湿度传感器的上游侧。高压水管传感器应装在进水管侧，低压水管应装在回水管侧。2）蒸汽压力传感器应安装在管道顶部或下半部与工艺管道水平中心线成45夹角的围；位置应选在蒸汽压力稳定的地方，不宜选存阀门等阻力部件的附近或蒸汽流动呈死角处以与振动较大的地方。另外，还应安装在温、湿度传感器的上游侧。热表计算器

46、安装1）计算器的安装应便于读数与操作。可水平（从上面读数）或垂直（从前读数）安装。注意液晶显示数据应始终保持水平正向。如果字符朝下，不仅影响查看，还会缩短电池寿命。2）计算器上配用的电源与通讯模块一般都是即插式的，不需部接线，也不需特别设定。3）如果热表采用外接电源或联网通讯，必须严格按照说明书的要求进行外部接线。一般不需要额外的屏蔽、接地等保护措施，但对雷击多发区应注意热表外的防雷击措施。采用230V外接电源时，外接电源上必须设有相应的熔断保护，熔断器的负载大小应按厂家规定选取。5冷冻和冷却水系统工程1）检查冷冻和冷却水系统的控制柜的全部电气元器件有无损坏，部与外部接线是否正确无误，或提供生

47、产出厂合格证。严防强电电源串入DDC，直流弱电地与交流强电地应分开。2）按监控点表要求，检查冷冻和冷却水系统的温、湿度传感器，电动阀、风阀、压差开关等设备的位置，接线是否正确和输入输出信号类型、量程应和设置相一致。3）手动位置时，确认各单机在非BA系统受控状态下应运行正常。确认DDC控制器和I/O模块的地址码设置应正确。4）确认DDC送电并接通主电源开关，观察DDC控制器和各元件状态应正常。5）按设计和产品技术说明书规定在确认主机、冷水泵、冷却泵、风机、电动蝶阀等相关设备单独运行正常下，检查全部AO，AI，DO，DI点应满足设计和监控点表的要求。然后，确认系统在启动或关闭自动控制两种情况下，各

48、设备按设计和工艺要求顺序投入或退出运行两种方式都应正确。6）增减空调机运行台数，增加其冷热负荷，检验平衡管流量的方向和数值，确认能启动或停止冷热机组的台数，以满足负荷需要。7）模拟一台设备故障停运，或者整个机组停运，检验系统是否自动启动一个预定的机组投入运行。8）按设计和产品技术说明规定，模拟冷却水温度的变化，确认冷却水温度旁通控制和冷却塔高、低速控制的功能，并检查旁通阀动作方向是否正确。6电梯和自动扶梯系统工程1）按BA系统承包商提供的读卡机和摄像机的安装尺寸和安装示意图，设计所需控制电梯中的具体安装方式，负责将相应控制器、摄像机电缆引到接线端子板上。包括读卡机设备的电梯箱到电梯机房之间增加

49、的RS485通信线，线径0.5mm/芯线。2）配合BA系统承包商对BA设备进行接线和测试工作。由读卡机控制的电梯的电梯机房的按键控制板上，所有的按键接线均预留并接端子排,以供BA系统连接。7中央管理工作站与操作分站工程系统软件功能测试1）报警、故障的提示和打印。对被监控设备的状态报警和故障，应具有报警画面弹出、音响提示、能打印报警和故障发生的时间、地点、类别、设备类型等功能。2）报警处理。系统发生故障或异常报警，系统控制软件除了记录、提示、打印警报信息点以外，还将对警报进行处理。3）系统应提供应用开发的工具软件。4）多种控制方式。系统软件应提供多种控制方式，如直接数字控制模式，逻辑判断模式等。

50、还应提供组合控制设定模式，可将需要同时控制的若干不同控制对象组合在一起。5）辅助功能。提供采样点信息数据库，控制流程、报表文件的资料复制或储存。应用软件功能检测1）采样和数据处理功能。对模拟量和开关状态按一定的速率进行采样，具有线性化，单位量转换、数字滤波等功能。2）报警设定。对设备的状态、运行参数、上下限进行设定。3）控制程序。根据设定参数、自动进行各种控制程序的运行，包括时间/事件的控制，区域控制，PID控制、焓值控制等等。4）数学功能。提供供热、通风、空调等系统与设备各种不同类型的数学模型与功能软件。5）通信控制。对现场控制站与其他设备（上位机或其他现场控制站）之间的通信进行管理。(四)

51、、工程质量验收1主控项目（1）空调与通风系统功能检测建筑设备监控系统应对空调系统进行温湿度与新风量自动控制、预定时间表自动启停、节能优化控制等控制功能进行检测。应着重检测系统测控点（温度、相对湿度、新风CO浓度、压差和压力等）与被控设备（风机、风阀、加湿器与电动阀门等）的控制稳定性、响应时间和控制效果，并检测设备连锁控制和故障报警的正确性。检测数量为每类机组按总数的20抽检，且不得少于5台，每类机组不足5台时全部检测。被检测机组全部符合设计要求为检测合格。（2）变配电系统功能检测建筑设备监控系统应对变配电系统的电气参数和电气设备工作状态进行监测，检测时应利用工作站数据读取和现场测量的方法对电压

52、、电流、有功（无功）功率、功率因数、用电量等各项参数的测量和记录进行准确性和真实性检查，显示的电力负荷与上述各参数的动态图形能比较准确地反映参数变化情况，并对报警信号进行验证。检测方法为抽检，抽检数量按每类参数抽20%，且数量不得少于20点，数量少于20点时全部检测。被检参数合格率100%时为检测合格。对高低压配电柜的运行状态、电力变压器的温度、应急发电机组的工作状态、储油罐的液位、蓄电池组与充电设备的工作状态、不间断电源的工作状态等参数进行检测时，应全部检测，合格率100%时为检测合格。（3）公共照明系统功能检测建筑设备监控系统应对公共照明设备（公共区域、过道、园区和景观）进行监控，应以光照

53、度、时间表等为控制依据，设置程序控制灯组的开关，检测时应检查控制动作的正确性；并检查采用门锁、红外线探测、声音感应、光照度、延时等自动开关功能；以与手动开关功能；检测方式为抽检，按照明回路总数的20%抽检，数量不得少于10路，总数少于10路时应全部检测。抽检数量合格率100%时为检测合格。（4）给排水系统功能检测建筑设备监控系统应对给水系统、排水系统和中水系统进行液位、压力等参数检测与水泵运行状态的监控和报警进行验证。检测时应通过工作站参数设置或人为改变现场测控点状态，监视设备的运行状态，包括自动调节水泵转速、投运水泵切换与故障状态报警和保护等项是否满足设计要求。检测方式为抽检，抽检数量按每类

54、系统的50%，且不得少于5套，总数少于5套时全部检测。被检系统合格率100%时为检测合格。（5）热源和热交换系统功能检测建筑设备临控系统应对热源和热交换系统进行系统负荷调节、预定时间表自动启停和节能优化控制。检测时应通过工作站或现场控制器对热源和热交换系统的设备运行状态、故障等的监视、记录与报警进行监测，并检测对设备的控制功能。核实热源和热交换系统能耗计量与统计资料。检测方式为全部检测，被检系统合格率100%时为检测合格。（6）冷冻和冷却水系统功能检测建筑设备监控系统应对冷水机组、冷冻冷却水系统进行系统负荷调节、预定时间表自动启停和节能优化控制。检测时应通过工作站对冷水机组、冷冻冷却水系统设备

55、控制和运行参数、状态、故障等的监视、记录与报警情况进行检查，并检查设备运行的联动情况。核实冷冻水系统能耗计量与统计资料。检测方式为全部检测，满足设计要求时为检测合格。（7）电梯和自动扶梯系统功能检测建筑设备监控系统应对建筑物电梯和自动扶梯系统进行监测。检测时应通过工作站对系统的运行状态与故障进行监视，并与电梯和自动扶梯系统的实际工作情况进行核实。检测方式为全部检测，合格率100%时为检测合格。（8）建筑设备监控系统与子系统（设备）间的数据通信接口功能检测建筑设备监控系统与带有通信接口的各子系统以数据通信的方式相联时，应在工作站临测子系统的运行参数（含工作状态参数和报警信息），并和实际状态核实，

56、确保准确性和响应时间符合设计要求；对可控的子系统，应检测系统对控制命令的响应情况。数据通信接口应按GB 50339-2003第3.2.7条的规定对接口进行全部检测，检测合格率100%时为检测合格。 （9）中央管理工作站与操作分站功能检测对建筑设备监控系统中央管理工作站与操作分站功能进行检测时，应主要检测其监控和管理功能，检测时应以中央管理工作站为主，对操作分站主要检测其监控和管理权限以与数据与中央管理工作站的一致性。应检测中央管理工作站显示和记录的各种测量数据、运行状态、故障报警等信息的实时性和准确性，以与对设备进行控制和管理的功能，并检测中央站控制命令的有效性和参数设定的功能，保证中央管理工

57、作站的控制命令被无冲突地执行。应检测中央管理工作站数据的存储和统计（包括检测数据、运行数据）、历史数据趋势图显示、报警存储统计（包括各类参数报警、通讯报警和设备报警）情况，中央管理工作站存储的历史数据时间应不小于3个月。应检测中央管理工作站数据报表生成与打印功能，故障报警信息的打印功能。应检测中央管理工作站操作的方便性，人机界面应符合友好、汉化、图形化要求，图形切换流程清楚易懂，便于操作。对报警信息的显示和处理应直观有效。应检测操作权限，确保系统操作的安全性。以上功能全部满足设计要求时为检测合格。（10）系统实时性检测采样速度、系统响应时间应满足合同技术文件与设备工艺性能指标的要求；抽检10%

58、且不少于10台，少于10台时全部检测，合格率90%与以上时为检测合格。报警信号响应速度应满足合同技术文件与设备工艺性能指标的要求；抽检20%且不少于10台，少于10台时全部检测，合格率100%时为检测合格。 （11）系统可维护功能检测应检测应用软件的在线编程（组态）和修改功能，在中央站或现场进行控制器或控制模块应用软件的在线编程（组态）、参数修改与下载，全部功能得到验证为合格，否则为不合格。设备、网络通讯故障的自检测功能，自检必须指示出相应设备的名称和位置，在现场设置设备故障和网络故障，在中央站观察结果显示和报警，输出结果正确且故障报警准确者为合格，否则为不合格。 （12）系统可靠性检测系统运

59、行时，启动或停止现场设备，不应出现数据错误或产生干扰，影响系统正常工作。检测时采用远动或现场手动启/停现场设备，观察中央站数据显示和系统工作情况，工作正常的为合格，否则视为不合格。切断系统电网电源，转为UPS供电时，系统运行不得中断。电源转换时系统工作正常的为合格，否则为不合格。中央站冗余主机自动投入时，系统运行不得中断；切换时系统工作正常的为合格，否则为不合格。2一般项目根据现场配置和运行情况对以下项目做出评测：（1）控制网络和数据库的标准化、开放性。（2）系统的冗余配置，主要指控制网络、工作站、服务器、数据库和电源等。（3）系统可扩展性，控制器I/O口的备用量应符合合同技术文件要求，但不应低于I/O口实际使用数的10%；机柜至少应留有10%的卡件安装空间和10%的备用接线端子。（4）节能措施评测，包括空调设备的优化控制、冷热源自动调节、照明设备自动控制、风机变频调速、VAV变风量控制等。根据合同技术文件的要求，通过对系统数据库记录分析、现场控制效果测试和数据计算后做出是否满足设计要求的评测。结论为符合设计要求或不符合设计要求。4.3火灾自动报警与消防联动系统工程 (一)、 质量控制点设置表1 质量控制点设置表序号项目质量控制点控制容控制方法1火灾和可燃气体探测系统材料、设备进场报验