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1、附表一:规划用地控制指标一览表地块编号用地性质用地代码用地兼容性地块面积（)容积率建筑密度(%）建筑高度(米)建筑面积(）绿地率()人口容量配建停车位20-1-K001公园绿地G151857020-011K01-02二类居住用地R2-26993。00100800973228详见表52012-K101公园绿地1295-70-2012-K01-02二类居住用地R2-352.0201007021K102二类居住用地R228113。0201070-20-K0102二类居住用地R31043。20100335266详见表50-01500中小学用地A33-275.25242243-40车位百师生0015-K
2、01-02体育用地4-34980.8535-4。0车位/百座位20-16K101二类居住用地295043.0008123552详见表52017-K01-0公园绿地G1-38360-207K002医院用地A54772。530355 车位/百平米建筑面积20-017K003防护绿地G-12475-852001-K004公园绿地65030-20-21K0101公园绿地G1-4328-70201K102中小学用地A32642922440车位/百师生021-K1-03二类居住用地2-20708。235175详见表502-K01-01公园绿地G126378-7-022-1-02二类居住用地R2-083。0
3、20001525174详见表2031-01商业用地B1A2/B213050车位/百平米建筑面积20-023K1-中小学用地3-30050。925427045354。车位/百师生202K1-01社会停车场用地S4-863-50-2402二类居住用地235728。02010085-20-024K01-0供电用地U187351.0251587325注:1.规划范围内居住地块容积率应大于.1。附表二:地下空间地块控制指标一览表地块编码地面用地性质主要使用功能地下空间地块面积（)地下空间开发层数(层)地下建设深度(m)地下空间水平最大投影面积（）地下空间建筑面积（）20-011K0102二类居住用地配建
4、停车26699。2022636692012-002二类居住用地配建停车353。020314034220-013-K0102二类居住用地配建停车819.02024391731732001-K0102二类居住用地配建停车310743.0206267883201-K1-01中小学用地配建停车27532.01577430015K01-02体育用地配建停车392.15238620-0-K010二类居住用地配建停车295043.020887064001701-02医院用地配建停车42772153766753801K01-02中小学用地配建停车264322。0122744362-0-K010二类居住用地配建
5、停车28302010215030022-K010公园绿地社会停车2678。015251422022K01-0二类居住用地配建停车234.021723592-023K001商业用地商业服务、配建停车13406.020033246923-1-2中小学用地配建停车3050。01526251204K011社会停车场用地社会停车89632。015665613320024-K010二类居住用地配建停车57283。020316995067附表三：公共服务设施控制一览表序号类别项目数量位置(地块编号）设置规定1教育设施初中220-0-K01-0、0021K01-02服务半径不大于1000米,生均用地指标为20
6、平方米/生。小学105-0101服务半径不大于500米，生均用地指标为17平方米/生。幼儿园20-02K01-02、20-2K010生均用地面积不小于1平方米/生， 2-12K1-02、2-02K012地块内均为12班幼儿园,每所用地规模应不小于680平方米。医疗卫生综合医院10-K01用地面积557平方米。社区卫生服务站20-11K0-02、20-02201-02每处建筑面积004平方米,可与其他非独立占地的公配设施合并设置。文化设施文化活动中心12002K01-01文化活动中心应设置文化康乐、图书阅览、球类棋牌、科技普法、教育培训等设施,应专门设置老年人活动中心、青少年活动中心、儿童活动中
7、心和小型图书馆，建筑面积400600平方米,人均建筑面积应不低于0。平方米.体育设施居住区综合体育中心20015K2其中，综合健身馆建筑面积0000平方米,综合运动场占地面积0000平方米。社区体育活动场地每个独立居住地块均宜设置宜临近集中绿地集中设置于一处,用地面积不小于。3平方米/人，同时最小场地面积不小于00平方米，最短边长不得小于15米.5社区服务社区综合服务用房22006-K01-0、20-022K01-02应按照建筑面积不小于0平方米/百户设置，同时最小建筑面积不小于20平方米.应位于住宅区中交通便利、方便群众办事的位置,社区综合用房应集中设置。党组织工作用房202-0101建筑面
8、积不得小于6平方米。物业管理20011K01-02、20001-02、03K01-02、20014-K00、20016K0101、0021K00、002K01-02、20-K002应当按照物业管理区域内的总建筑面积配置，建筑面积2万平方米以下的，物业管理用房面积不低于80平方米；超过2万平方米至20平方米部分，按照千分之四的比例配置;超过2万平方米至0万平方米部分,按照千分之三的比例配置;超过3万平方米以上部分，按照千分之二的比例配置。6商业金融邮设施菜市场122-K01-1应按不低于建筑面积1000平方米/万人的标准进行配建,与住宅要有一定间隔。便民店-每个独立居住地块均应设置宜设于组团出入
9、口附近。邮政所13K011服务内容包括电话、信函、包裹和报刊零售等,建筑面积050平方米。7市政公用开闭所2012-102、20013012、200230-1、0-K01-0每处建筑面积约40平方米，应布置在地面临道路位置。变电室52-0110102、20-1K102、03-K01-02、2-4K0-02、2015K010、0016K011、0010、2-021K02、2002K010、0-015K1-2、202-01-2、202K01-01、20-3K012、20024K01-01、20241-02每处建筑面积4013平方米。二次供水加压泵站820-1102、202-K-02、00-K010
10、2、014-K010、20-016-K0-01、021K103、2022-01、20-024K02人口规模小于0。万人，每处按建筑面积5平方米配建;人口规模为0.10。3万人，每处按建筑面积10平方米配建；人口规模为0.5万人,每处按建筑面积150平方米配建;人口规模为0。-1.万人，每处按建筑面积250平方米配建；人口规模为。1万人,每处按建筑面积35平方米配建,应选择通风良好、保温隔热、利于排水和方便独立管理的用房位置,泵房出入口应从公共通道直接进入,不应与热交换站、变配电室毗邻。热交换站92-1K012、20-012K02、2013K010、20-0141、2-0161-0、0-017K
11、01、2001K103、20K102、0-02K010每处占地面积约2030平方米,可结合小区规划及大型公共建筑设计安排布置。通信综合接入机房-每个独立居住地块均宜设置处人口规模为。10.3万人，每处按建筑面积60-10平方米配建;人口规模为。30。万人,每处按建筑面积10-120平方米配建;人口规模为0.5-1.5万人，每处按建筑面积20200平方米配建.不应与变配电室、水泵房毗邻。公共厕所2012-K01、2014K0102、0017K0104、20-015K01-02、2-22K101、20-02311每处建筑面积不小于60平方米,宜设于人流集中处。一般街道间隔不大于50米应设置一座公共
12、厕所。新建独立式公厕应同时附设不小于1平方米的环卫工人作息房。雨污水提升泵房1620-01002、0-012-K0102、2013K0102、20014-K01-2、20010101、20-16K0101、200170102、2-02K1、0-02-03、215K0102、202K010、002-0102、2023K01-01、203K01、20-024K001、20-04K010结合各地块地下空间设置。垃圾收集点-每个独立地块内均应设置服务半径不大于70米,应采用分类收集方式。生活垃圾转运接驳点每个独立居住地块均宜设置1处人口规模.5万人以上的居住地块应设置专业用房，用地面积不少于0平方米,
13、建筑面积3060平方米，宜独立占地.人口规模为0。5万以下的居住地块应设置专用场地,面积不小于3平方米且便于环卫车辆出入。垃圾转运站12-02-K002用地面积600100平方米,应独立占地，采用压缩式设施,力求垃圾存放和转运不外露，与周围建筑物的间隔不应小于0米。非机动车存车处每个独立的居住、中小学、文化设施、体育、医疗卫生、商业用地地块内均应设置居住用地在配建非机动车停车位的基础上,配建电动自行车充电库(棚)，宜设于居住单元的出入口。机动车停车场(库）-每个独立的居住、中小学、文化设施、体育、医疗卫生、商业用地地块内均应设置宜设于居住单元的出入口。母婴室20017002、0023K0101每处使用面积不少于10平方米的独立母婴室，并配备基本设施，且不应与厕所共用一室。8行政管理人防设施规划地块按地上总建筑面积的8%配建6级以上(含）防空地下室。防空警报设施应与城市防空要求相适应,根据人防专项规划要求，城乡规划区域内新建民用建筑应当按照防空警报布局网格图的要求,安装防空警报设施。
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