东北财经大学22春“房地产开发与管理”《土地资源管理》离线作业（一）辅导答案14

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1、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她东北财经大学22春“房地产开发与管理”土地资源管理离线作业（一）辅导答案一.综合考核(共50题)1.()的土地所有制主要有国有和私有两种形式。A.美国B.日本C.新加坡D.加拿大参考答案：C2.美国土地管理局主要负责对联邦政府土地的管理，并对州和私人土地进行协调。()T.对F.错参考答案：T3.指标控制主要包括农用地指标、建设用地指标、新增建设用地及补充耕地指标。()T.对F.错参考答案：T4.土地统计的内容包括()。A.土地的数量B.土地的质量C.土地的分布D.土地的权属和利用状况参考答案：ABCD5.土地统计的程序分为()。A.土地统计设计阶

2、段B.土地调查阶段C.土地统计整理阶段D.土地统计分析阶段参考答案：ABCD6.地籍的类别按()，可划分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍。A.地籍的发展阶段B.行政管理的层次C.地域和城乡土地的不同特点D.经济发展的速度参考答案：A7.农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，可视情况批准。()A.正确B.错误参考答案：B8.目前我国在农用地中划定的基本农田保护区属于限制转移管制这一类性质的用途区域。()A.正确B.错误参考答案：A9.土地用途管制的客体是土地，包括农用地、非农用地和未利用土地。()A.正确B.错误参考答案：A10.()是政府主导型模式的典型代表。A.杭州B.上海C.武汉D.南

3、通参考答案：A11.()是指将有关审批权限集中至某一主要部门或某特定级别机构。A.集权式B.分权式C.统分结合式D.独权式参考答案：A12.英国的土地规划管理是中央政府集权管理。()T.对F.错参考答案：F13.商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为()年。A.70B.50C.35D.40参考答案：D14.()的主体是国家土地总督察、向各地区派驻的国家土地督察局及国家土地督察专员A.土地监察B.土地执法监察C.土地执法检察D.土地督察参考答案：D15.()是市场主导型的典型代表。A.上海B.武汉C.南通D.北京参考答案：A16.1986年()的成立，结束了我国土地的分散管理体制，确立了全国城

4、乡统一的土地管理体制。A.国家土地管理局B.国土资源部C.自然资源部D.农业部参考答案：A17.界定性规划通过设定未来的目标来引导土地利用。()A.正确B.错误参考答案：A18.农用地转用是行政行为，是政府的专有权力。()A.正确B.错误参考答案：A19.奴隶社会的土地制度为()。A.井田制B.名田制C.均田制D.占田制参考答案：A20.土地权利由()决定A.土地制度B.政治制度C.基本国策D.经济制度参考答案：A21.英国土地规划管理中，规划编制中公众拥有广泛的参与权。()A.正确B.错误参考答案：A22.目前我国在农用地中划定的基本农田保护区属于限制转移管制这一类性质的用途区域。()T.对

5、F.错参考答案：T23.土地收购储备可以强化政府对土地一级市场宏观调控能力。()A.正确B.错误参考答案：A24.征地区片价应设定对应的基准时点，一般()年更新一次。A.3-6B.3-5C.2D.6参考答案：B25.教育、科技、文化、卫生、体育用地使用权出让最高年限为()年。A.70B.50C.35D.40参考答案：B26.在审定阶段，土地管理部门的领导在听取主管同志有关情况汇报的基础上，对项目用地申请资料进行全面或重点复核，提出审定意见，签发文件，向同级人民政府上报。()T.对F.错参考答案：T27.土地价格政策包括()。A.土地价格评估政策B.土地价格管理政策C.土地税收D.土地金融参考答

6、案：AB28.以杭州为代表的“政府主导型”模式中，土地储备制度具没有强制性。()A.正确B.错误参考答案：B29.基本农田保护区经依法划定后，农地承包者可以对其改变或者占用。()A.正确B.错误参考答案：B30.“在国土管理工作中，实行法制，而不是人治”是日本土地管理的主要特点之一。()A.正确B.错误参考答案：A31.土地管理的特性有()。A.自然性B.经济性C.社会性D.强制性参考答案：ABCD32.1998年修订的土地管理法重新划分了中央和地方的土地管理职权，将涉及土地管理宏观决策性的权利集中在()政府A.中央、省级B.国家、省、市、县级C.省、市、县级D.中央、省、市级参考答案：A33

7、.现阶段土地权籍管理的主要内容包括()A.土地统计和土地级别确定B.土地登记C.地籍档案管理D.土地调查参考答案：ABCD34.分级按类管理模式的基本特点是，中央设置集中统一的土地管理机构。()A.正确B.错误参考答案：B35.土地价格政策包括()A.土地金融B.土地税收C.土地价格管理政策D.土地价格评估政策参考答案：CD36.()是指将土地审批权限按管理机构级别逐级下放，各级人民政府在法律规定的范围内均有审批权限。A.集权式B.分权式C.统分结合式D.独权式参考答案：B37.以杭州为代表的“政府主导型”模式中，土地储备制度具没有强制性。()T.对F.错参考答案：F38.非农用地用途管制主要

8、包括()。A.增量非农业建设用地用途管制B.耕地保有量管制C.存量非农业建设用地的用途管制D.土地整治参考答案：AC39.两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记，对后送达协助执行通知书的人民法院办理轮候查封登记。()A.正确B.错误参考答案：A40.目前，我国已形成了省级、市(地)级、县(区)级和乡(镇)级四个层次较完整的土地利用总体规划体系。()A.正确B.错误参考答案：B41.非农用地用途管制主要包括()A.耕地保有量管制B.增量非农业建设用地用途管制C.存量非农业建设用地的用途管制D.土地整治参考答案：BC42.()是在土地利用总

9、体规划的控制和指导下，针对土地资源开发、利用、整治和保护过程中的某一专门问题而进行的规划。这类规划主要在于保护现有土地资源，开发提高土地的利用率和生产力。A.土地利用总体规划B.土地利用细部规划C.土地利用详细规划D.土地利用专项规划参考答案：D43.土地整治是补充耕地的主要渠道。()A.正确B.错误参考答案：A44.()就是依靠行政机构的权威，发布规定、条例、规程等，按照行政系统和层次进行管理活动所采取的方法。A.法律手段B.技术手段C.经济手段D.行政手段参考答案：D45.现阶段我国土地管理的实质有()A.土地市场化B.协调土地关系的活动C.政府处理土地事务D.土地确权参考答案：BC46.

10、非农用地用途管制的重点是增量非农业建设用地的用途管制。()A.正确B.错误参考答案：B47.()是强化土地行政管理、促进依法管理的重要手段。A.土地监察与督察管理B.土地权籍管理C.土地市场管理D.土地利用管理参考答案：A48.土地用途管制的规划管理，是通过各层次土地利用规划来实现的，我国的土地规划主要体现在()三个层次上，由于各级对土地管理的职权、范围不同，其规划的内容及重点也不尽相同A.横向B.宏观C.微观D.中观参考答案：BCD49.供地方案一般由()人民政府国土资源行政主管部门负责编制A.省级B.市级C.县级D.国家参考答案：C50.设立土地使用权抵押，抵押双方当事人应当签订抵押合同，并依照规定办理抵押登记，登记后抵押权生效。()A.正确B.错误参考答案：A