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1、设计公司各类项目收费标准一、项目收费标准为保证公司的基本正常运转,特制定公司业务项目的取费标准。具体需要调整的由总经理决定。1. 建筑类项目（1)3万20万平米的高层住宅，取费156元/平米。多层取费125元/平米。 1万0万平米的公共建筑,取费2025元/平米。万5万平米的工厂建筑，取费1215元/平米。()低于3万平米的高层住宅,取费1520元平米.多层取费1220元/平米. 低于1万平米的公共建筑，取费23元/平米。低于1万平米的工厂建筑,取费1-30元/平米。内部价格在以上基础优惠15-20%2、规划类项目：按国家城市规划设计计费指导意见78。5折。(1)城镇总体规划（包括分区规划）项
2、目：序号城市规模(万人)计费单价（万元/平方千米)公司取费标准（万元平方千米）1小城市（20以下，包括县城） 。3.0中等城市(2050)3。0。5大城市(500）2.24特大城市（0以上）2.015乡镇(1万以下)4。06分区规划新区。02。旧城区53。注:1、表中人口规模以规划期末人口为准。城市总体规划按人口规模分档,并按实际规划用地面积计算规划费。分区规划按旧区和新区计费。2、本计费不含单独编制的城镇体系规划。单独编制城镇体系规划和单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50%计费。3、城市总体规划计费基价为35万元。分区规划设计计费基价为1万元.乡镇总体规划计费基价为万元。4、在
3、编制城市总体规划中,如需进行相关专题研究，应单独计费。计费为：特大城市30万元/每个，大城市20万元/每个，中等城市15万元/每个，小城市10万元/每个。5、编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段0%，方案阶段40%，成果制作阶段3%。编制分区规划，各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段0%，方案阶段50,成果制作阶段3。、某些类似于分区规划深度的规划,按照分区规划新区计费。(2)城镇控制性详细规划项目：序号项目类别计费单价(元/公顷)公司取费标准(元/公顷)1城市新区、开发区5002000城市一般地段3004003城市重点地段30020注:1、表中计费单价不含分图则，如增加分图
4、则,计费单价分别增加500元/公顷。2、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷。3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。4、编制控制性详细规划,各阶段工作量划分比例:（1)建成区:现状调研阶段0%,方案阶段4%，成果阶段30；如果增加分图则,工作量划分比例为：现状调研阶段25，方案阶段4%，成果制作阶段35%。（2）新区:现状调研阶段1%,方案阶段50%，成果制作3%;如果增加分图则,工作量划分比例为:现状调研阶段15,方案阶段4%，成果制作阶段4。（3)修建性详细规划项目:.居住区序号用地规模(公顷)计费单价（元公顷）公司取费标准(元/公顷）1300100023-101
5、5001200031020200096000-30008005305900700650以上800050注:1、规划设计计费基价为万元。2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计.3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计.4、规划总平面方案每增加一个,委托方应增加30%的规划费用。、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加0%的规划费用。b城市一般地段序号用地规模(公顷）计费单价(元/公顷)公司取费标准(元公顷)100060023-1018000144032150000042002009530-50000080000以上9002注：1、规划设计计费基价为5万元
6、。、建筑单体为选型方案.如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计.4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。.城市重点地段、大型公建及周围地段序号项目类别计费单价(元/公顷）公司取费标准（元/公顷）1城市重点地段10012002大型公建800014003主要公建及周围地段180001440注:1、规划设计计费基价为6万元；2、大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费.3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则按建筑方案费用另计.4、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。、委托单位如果需要进行修建性总平
7、面设计,则增加50的规划费用。(4)公园、游乐场及其它园林规划序号用地面积（公顷)计费单价(元/公顷)公司取费标准(元/公顷)1-101200902102007200320-0800064043-570050050以上6040注:、规划设计计费基价为5万元.2、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。(4)其它规划项目:a。 近期建设规划单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费的40%收取;如与城市总体规划同时编制,则按城市总体规划设计费的3计取.城市近期建设规划的规划费用小于20万元时，则按20万元计费. 。城市设计项目单独编制城市设计，其计费为：总体规划、分区规划阶段按其规
8、划设计计费的40%-5%收取；控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的%0%收取。不同规划阶段基础上增加城市设计内容,应在相应阶段的规划设计计费的基础上,增加30-的规划设计费。c. 单项专业规划专业规划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、轨道交通、城市竖向、地下空间利用、住房建设等规划.序号城市规模（万人）计费单价(万元/万人)公司取费标准（万元/万人）小城市（20以上）1。02中等城市（20-50)1.-08。00.83大城市(5100)0.0。60.864特大城市（100以上)以6万元为基数，每增加10万人增加5万元
9、以60万元为基数,每增加10万人增加万元注:、专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深度.2、规划设计计费基价为1万元。3、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。4、城市人口规模介于中间规模的城市,可采用插入法计算。5、委托单位对单项专业规划有特殊要求时,应根据其规划深度和工作量增加情况，乘以1.1-1。的系数6、专业规划根据本表计费，结合各专业的具体情况乘以如下专业系数:排水、防洪为1。1;抗震、人防为0。；电力、电信、地下空间为.9；排水、道路工程为1.2；环境保护为1（如做生态环境保护内容为15）;其它为1.0。7、城市综合防灾规划,在该计费单项的基础上乘以1.5的系数。d.城镇
10、体系规划序号规模（万人)计费单价(万元万人)公司取费标准(万元/万人)130-501.1。150-6。01。30-0050。4708。90。95800.850。860100.0。8710200750。7200以上0707注:1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。2、都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见进行。3、在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究,应单独计费。计费为：省域和区域为30万元/每个,特大城市为万元/每个，大城市为20万元/每个,中等城市为15万元每个，小城市为1万元每个。4、规划设计计费基价为20万元。、园林景观类项目(1）超过万平米的小区及公建
11、景观,取费20元/平米 超过5万平米的其它景观,取费18元平米。0万5万平米的小区及公建景观，取费22元/平米. 0。5万5万平米的其它景观,取费20元/平米。低于0。5万平米的小区及公建景观,取费25元/平米. 低于0.5万平米的其它景观,取费20元/平米。(）屋顶花园景观，取费45元/平米。(3)别墅景观,取费35元/平米。(4）风景区规划大纲序号规模（平方千米)计费单价（元平方千米)公司取费(元平方千米）1小于5050450025010040360310020350020020000022005500以上501500注：1、规划设计计费基价为15万元。2、本计费为单独编制风景区规划大纲计
12、费。（5）风景区总体规划序号规模（平方千米）计费单价（万元/平方千米)公司取费（万元/平方千米）1小于101。6.5221。4.230-01.21.2450-001。1.5100以上0.80.注:1、规划设计计费基价为15万元2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。3、风景区总体规划的面积,应按实际规划用地面积计算.水面应按实际规划利用范围计算。(6)风景区详细规划序号规模(公顷）计费单价(万元/公顷)公司取费（万元/公顷)小于201.1050。10351000。0.94100-200。80。8520以上0。6.6注：规划设计计费基价为1万元。4、施工图审查类项目(1)超过20万平米的高层住宅,取费0。元平米多层取费0。元平米。 超过10万平米的公共建筑,取费1。2元/平米。 超过万平米的工厂建筑,取费元/平米。（2)5万2万平米的高层住宅,取费0。9元/平米。多层取费0.6元平米。 万10万平米的公共建筑，取费1。元/平米。 1万万平米的工厂建筑,取费1元平米.（3)低于5万平米的高层住宅，取费1元/平米。多层取费8元平米 低于1万平米的公共建筑,取费15元/平米。低于1万平米的工厂建筑,取费1.2元平米.5挂靠公司项目取费基本控制在项目总金额的5%10（不包税，如果包税，取费控制在项目总金额的2030）,依据具体项目,由总经理审核决策控制.
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