中服物流环评报告书93页

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1、内蒙古中服建材装饰物流园区建设项目 环境影响报告书目 录1总论41.1项目由来41.2评价目的及指导思想41.2.1评价目的41.2.2指导思想51.2.3评价重点51.3评价目的及指导思想51.3.1国家法规51.3.2地方法规61.3.3采用环评技术导则71.3.4项目相关文件71.4评价标准71.4.1环境质量标准71.4.2污染物排放标准81.5评价工作等级及评价范围91.5.1评价等级91.5.2评价范围111.6环境保护目标111.7环境影响因子的识别及评价因子的确定111.7.1评价因子的确定112建设项目概况与工程概况132.1项目概况132.1.1项目名称、位置、性质及规模1

2、32.1.2项目地理位置及交通132.1.3总平面布置132.1.4项目组成142.1.5交通组织142.1.6项目投资152.1.7劳动定员及工作制度152.1.8征地及搬迁152.1.9主要经济技术指标152.2工程分析172.2.1建筑工程172.2.2运输设备182.2.3电力工程182.2.4智能化系统192.2.5项目给排水202.2.6采暖、通风与空气调节222.2.7消防系统232.3工程环境影响因素分析242.3.1环境空气污染源、污染物及治理措施242.3.2水污染污染源、污染物及治理措施272.3.3固体废弃物排放及处置措施282.3.4噪声污染源及治理措施282.4原有

3、污染情况及主要环境问题293区域环境概况323.1区域环境概况323.1.1地理位置323.1.2地质地貌条件323.1.3气候特征323.1.4水文条件323.1.5土壤333.1.6自然资源333.2社会环境概况353.2.1行政概况353.2.2社会经济概况353.2.2交通运输363.2.3科教文化373.3项目周边污染源概况373.4项目周边主要环境为题374环境现状监测及评价384.1 环境空气质量现状监测及评价384.1.1环境空气现状监测384.1.2评价方法384.1.3评价结果394.1.4环境空气质量现状评价394.2声环境质量现状与评价404.2.1监测布点404.2.

4、2监测时间404.2.3监测方法404.2.4监测结果404.2.5声环境现状评价405环境影响评价425.1 施工期环境影响评价425.1.1环境空气影响评价425.1.2水环境影响评价445.1.3噪声环境影响评价445.1.4固体废弃物环境影响评价475.1.5生态环境影响475.2 运营期环境影响评价485.2.1环境空气影响评价485.2.2水环境影响评价505.2.3噪声环境影响评价505.2.4固体废弃物环境影响评价525.2.5生态环境影响评价535.3 水土流失影响分析536 环境保护措施及其经济、技术论证566.1大气污染防治对策和措施566.1.1汽车尾气防治对策和措施5

5、66.1.2储运粉尘防治对策和措施566.1.3饮食油烟防治对策和措施566.2水污染防治对策和措施576.2.1餐饮废水防治对策和措施576.2.2生活废水防治对策和措施586.3噪声防治对策和措施596.4固体废弃物防治控制措施和措施607项目选址合理性及产业政策符合性分析617.1选址的合理性分析617.2产业政策符合性分析628清洁生产与总量控制648.1 清洁生产分析648.2总量控制658.2.1污染物达标排放分析658.2.2主要污染物排放总量10669环保经济损益分析729.1任务由来739.2适用范围739.3暴露途径749.1商服及工业用地739.2工作途径739.3暴露评

6、估749.1确定暴露途径7310环保经济损益分析7210.1建设项目环境保护投资估算7310.2环境经济主要影响7310.3环境经济损益分析结果7411环境管理与监测计划7611.1环境管理计划7611.2施工期环境监理7711.2.1施工期环境监理的范围和内容7711.2.2监理机构和监督机构7711.2.3施工期环境监理7811.3环境监测7811.3.1环境监测目的与意义7811.3.2环境监测机构及职责7811.3.3监测计划7911.4竣工环保验收8011.4.1验收内容8011.4.2环保设施验收建议8012公众参与8212.1公众参与的目的8212.2公众参与的方法8212.3第

7、一次公众参与8212.4第二次公众参与8312.4.1媒体公示8312.4.2问卷调查8612.4.3调查结果分析8812.5调查结论8813结论与建议9013.1 结论9013.1.1项目建设主要内容9013.1.2环境质量现状9013.1.3环境影响评价9013.1.4清洁生产分析9213.1.5总量控制9213.1.6公众参与9213.2 建议931总论1.1项目由来内蒙古中服建材装饰物流园区建设项目位于内蒙古呼和浩特市回民区，总占地面积约188.33亩（12.55hm2），其中绿化面积3.78hm2。内蒙古中服建材装饰物流园区建设项目总投资为57290.83万元。内蒙古中服建材装饰物流

8、园区项目的建设将带动并加快呼和浩特市由传统运输业、销售业向现代物流的转变，促进呼和浩特市工业、商贸物流业的发展。同时，内蒙古中服建材装饰物流园区工程的建设，将有效承担区域物流信息服务职能，建设并运营社会化物流信息服务体系，为区域经济发展和社会生活提供全面的物流信息服务和运营保障服务，提高整体物流运营水平，对社会财富内涵式增长起到支撑作用，带动生产性服务业迅速发展壮大，构成现代服务业的重要支点，使资源型经济的发展具有接续性延伸，可以大大改善城市的环境，推动城市经济的快速发展。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和国务院253号令建设项目环境保护管理条例，呼和浩特市内蒙古中服

9、实业有限公司于二一年三月委托内蒙古新创环保科技发展有限公司承担该项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后，立即进行现场踏勘、资料收集等准备工作，在项目工程分析和环境概况分析基础上完成了内蒙古中服建材装饰物流园区建设项目环境影响报告书的编制，现上报环境保护主管部门，呈请审查。在本次评价工作中，我们得到呼和浩特市环境保护局、呼和浩特市环境监测站和项目可研单位内蒙古智丰源科技开发设计研究有限责任公司的悉心指导和帮助，并得到建设单位呼和浩特市内蒙古中服实业有限公司的大力支持和协助，在此一并表示衷心的感谢！1.2评价目的及指导思想1.2.1评价目的通过拟建项目周围地区的环境和经济现状调查与评价，分析预测

10、该项目建设对环境可能产生的各种影响和程度，从环境保护角度论证项目建设及选址方案的可行性；提出切实可行的环境保护措施，环境管理计划和环境监测计划，减轻或消除项目产生的不利影响；为环境保护设计部门、环境保护管理部门及决策者提供科学依据；促进项目所在地区社会、经济、环境的协调和可持续发展。1.2.2指导思想依据国家和内蒙古自治区有关环保法律法规、产业政策以及环境影响评价技术规定，以预防为主、防治结合、全过程控制的现代环境管理思想为指导，体现实现可持续发展战略思想。密切结合项目工程特点和所在区域的环境特征，在区域总体发展规划和环境功能区划的总原则下，以科学、求实、严谨的工作作风开展评价工作。根据本项目

11、的特点，评价工作以工程分析为切入点，以控制污染物排放为重点，以总量控制为关注点，以工程在建设期、营运期各环境要素的环境影响进行分析、预测评价并提出相应的防治措施为最终目标。现状评价以数据为依据，环境影响预测以模式预测为主，类比为辅，结合现状调查结果进行影响预测，做到治理措施可操作性强。评价中始终贯彻 “达标排放”、“总量控制”的原则，重点突出环境污染防治方案。公众参与的原则：积极主动地配合建设单位组织公众参与调查活动，征求本项目影响地区的单位、居民和非影响区的单位、居民对该项目的意见，并将意见汇总于报告书，以供环境管理部门决策。1.2.3评价重点根据拟建项目特点，综合考虑区域调研结果和对环境及

12、工程的初步分析，确定本次评价以工程分析、运营期环境影响分析、环保对策措施分析为评价工作重点。1.3评价目的及指导思想1.3.1国家法规中华人民共和国环境保护法，1989年12月；中华人民共和国环境影响评价法，2002年10月；中华人民共和国大气污染防治法，2000年4月；中华人民共和国水污染防治法，2008年6月；中华人民共和国噪声污染防治法，1996年10月；中华人民共和国固体废物污染防治法，2005年10月；中华人民共和国清洁生产促进法，2002年6月；中华人民共和国土地管理法，2004年8月；建设项目环境影响评价文件分级审批规定，2009年3月。国务院令253号建设项目环境保护管理条例，

13、1998年11月；环境影响评价公众参与暂行办法国家环境保护总局环发200628号；国务院国发199631号关于环境保护若干问题的决定，1996年8月；国家环境保护总局令第14号建设项目环境保护分类管理名录，2002年10月；国家环境保护总局令第2号建设项目环境影响评价分类管理名录，2008年10月；产业结构调整和指导目录（2010年本），2010年8月；1.3.2地方法规内蒙古自治区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要，内蒙古自治区人民政府，2006年1月21日；内蒙古自治区人民政府办公厅关印发“十一五”期间主要污染物排放总量控制计划的通知，内蒙古自治区人民政府办公厅，2006年10月9日；

14、内蒙古自治区环境保护条例，2002年3月21日起实施；呼和浩特市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要，呼和浩特市人民政府，2006年12月28日；呼和浩特市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要，呼和浩特市人民政府，2007年12月17日；物流信息化发展规划(2010-2015)，国家工业和信息化部，2010年4月；内蒙古自治区2007-2010年现代物流业发展规划，内蒙古发展和改革委员会，2008年8月28日。1.3.3采用环评技术导则环境影响评价技术导则总则（HJ/T2.1-93）；环境影响评价技术导则大气环境（HJ2.2-2008）；环境影响评价技术导则地面水环境（HJ/T2.3-93

15、）；环境影响评价技术导则声环境（HJ2.4-2009）；环境影响评价技术导则非污染生态影响（HJ/T19-1997）；建设项目环境风险评价技术导则（HJ/T169-2004）。污染场地风险评估技术导则（征求意见稿）1.3.4项目相关文件内蒙古中服建材装饰物流园区建设项目环境影响评价委托书，呼和浩特市内蒙古中服实业有限公司，2010年10月；内蒙古中服建材装饰物流园区可行性研究报告，内蒙古智丰源科技开发设计研究有限责任公司，2010年3月。1.4评价标准本项目环境影响评价采用呼和浩特市环境保护局呼环监字201116号文件确认的环境质量标准和污染物排放标准。1.4.1环境质量标准环境空气评价执行环

16、境空气质量标准（GB3095-1996）及其修改单（环发20001号）中二级标准，标准值见表1.4-1；表1.4-1 环境空气质量标准（GB3095-1996）(mg/Nm3)级别项目TSPNO2SO2二级1小时平均0.240.50日平均0.300.120.15年平均0.200.080.06环境噪声评价执行声环境质量标准（GB3096-2008）中3类区标准，标准值见表1.4-2；表1.4-2 声环境质量标准（GB3096-2008）等效声级LeqdB(A)类别昼间夜间3类6555地下水评价执行地下水质量标准（GB/T14848-1993）中类标准，标准值见表1.4-3；表1.4-3 地下水质

17、量标准（GB/T14848-1993）类项目PH总硬度FeMnCuZn矿化度SO42ClAsCNPbCr6+Cd标准值6.58.54500.30.11.01.010002502500.050.050.050.050.011.4.2污染物排放标准大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表2新污染源大气污染物排放限值，标准值见表1.4-4；表1.4-4 大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）序号污染物最高允许排放浓度（mg/m3）无组织排放监控浓度限值（mg/m3）1颗粒物1201.02甲苯402.43二甲苯701.2粉尘等大气污染物排放执行大气污染物综合排

18、放标准（GB16297-1996）中新污染源二级标准和无组织排放限值；餐饮区油烟执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB184836-2001）中表2的要求，标准值见表1.4-5；表1.4-5 饮食业油烟排放标准规 模小型中型大型基准灶头数1，33，66对应灶头总功率103J/h1.67，5.005.00，1010对应排气罩灶面总投影面积(m2)1.1，3.33.3，6.66.6最高允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除率()607585燃气锅炉大气污染物排放执行锅炉大气污染物排放标准（GB13271-2001）二类区时段标准；污水排放执行污水综合排放标准（GB8978-1996）中三级

19、标准，标准值见表1.4-5；表1.4-5 污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准项目PHCODBOD5SS氨氮硫化物挥发酚石油类标准值69-2.02.030回用水执行城市污水再生利用城市杂用水水质标准（GB/T18920-2002）标准。运营期厂界噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中的3类标准，标准值见表1.4-6；表1.4-6 工业企业厂界环境噪声排放标准3类标准 等效声级LeqdB(A)类别昼间夜间3级6555施工期噪声执行建筑施工场界噪声限值（GB12523-1990），标准值见表1.4-7；表1.4-7 建筑施工场界噪声限值（GB12523-1

20、990） 等效声级LeqdB(A)施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等6555生活垃圾执行生活垃圾填埋污染控制标准（GB16889-2008）；1.5评价工作等级及评价范围1.5.1评价等级环境空气本项目所产生的大气污染物主要为汽车尾气的污染物，污染物中的SO2和醛类的排放浓度极低，故预测因子仅选用CO、THC、NOX。由于汽车尾气排放没有相关标准，本报告将对其进行简单评估。预测模式选择环境影响评价技术导则-大气环境（HJ2.2-2008）中推荐的估算模式中的面源预测模式对本

21、项目进行大气环境影响评价。同时根据源强分析表明，汽车尾气的污染物中的SO2和醛类的排放浓度极低，故预测因子仅选用CO、THC、NOX。预测范围项目场界最近环境敏感点距停车场出口最近距离约700米。预测结果露天停车场汽车尾气中污染物的下风向浓度预测结果见表1.5-1。表1.5-1 车辆尾气主要污染物预测情况一览表 （mg/m3）污染物名称距离（m）10100200300400500600700CO0.00170.02140.02550.02230.01910.01640.01430.0124THC0.00040.00190.0010.00050.00030.00020.00010.0001NOX

22、0.000060.00090.00090.00080.00070.00060.00030.0003由表1.5-1 可以看出，在可能出现的大气气象条件下，CO、THC和NOX在下风向700米距离处地面最大浓度分别为0.0124mg/m3、0.0001mg/m3和0.0003mg/m3，在下风向200米距离处地面最大浓度分别为0.0255mg/m3、0.001mg/m3和0.0009mg/m3，均低于GB3095-1996环境空气质量标准及其修改单“二级标准”规定的日平均浓度限值（NO20.12mg/m3，CO4.0mg/m3），能达标排放。这说明项目露天停车场排放的汽车尾气对周围环境空气质量影响

23、程度较小，不会改变拟建场址北侧居民区和东北侧锅炉厂职工宿舍所在位置处的环境空气质量。水环境本项目废水污染源主要是生活污水和餐饮废水，生活污水经过化粪池处理、餐饮废水经隔油池隔油后，一起排入一体化地埋式污水处理设备，经处理后排入城市污水管网，故只对本项目进行水环境影响分析。噪声环境根据环境影响评价技术导则-声环境（HJ2.4-2009）要求，本项目处于声环境功能区GB3096规定的2类地区，建设项目建设前后评价范围内敏感目标噪声级增高量达到3dB(A)5dB(A)(含5dB(A)，由此确定噪声评价等级为二级。固体废弃物本项目固体废弃物主要为日常生活产生的生活垃圾及建材废弃物产生的工业固体废弃物。

24、在建材装饰物流中心定点设置垃圾箱，集中收集后由呼和浩特市环卫部门统一处置。1.5.2评价范围根据环境影响评价技术导则中有关评价工作范围的规定及评价等级，确定本次评价范围，详见表1.5-3。表1.5-3 环境影响评价范围表评价内容评价范围环境空气现状调查储存车间为中心，半径2.5km的圆形现状监测影响预测环境噪声现状调查工业场地边界外200m 及道路两侧200m1.6环境保护目标本项目不涉及自然保护区、文物古迹等环境敏感点，根据现场调查结果，评价区内的各要素的环境保护目标见表1.6-1，环境保护目标图见图1.6-1。表1.6-1 环境保护目标一览表环境类别保护目标方位和距离保护要求环境空气呼市锅

25、炉制造厂家属楼东北侧50m满足环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准居民区北侧100m声环境呼市锅炉制造厂家属楼东北侧50m满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准居民区北侧100m地表水环境扎达盖河西侧100m满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类标准地下水环境地下水资源拟建场址区域满足地下水质量标准（GB/T14848-93）类标准的要求生态环境动植物资源、土壤资源拟建场址区域维持现有水平，采取绿化措施1.7环境影响因子的识别及评价因子的确定1.7.1评价因子的确定根据工程环境特征污染因子和对周围环境的影响情况，筛选出各环境要素的评价因子如下：1、空

26、气评价因子环境空气现状评价因子： CO、THC、NOX；影响分析因子：CO、THC、NOX。2、噪声现状评价因子：连续等效A声级；影响分析因子：连续等效A声级。2建设项目概况与工程概况2.1项目概况2.1.1项目名称、位置、性质及规模项目名称：内蒙古中服建材装饰物流园区建设项目建设地点：呼和浩特市呼和浩特市回民区建设单位：呼和浩特市内蒙古中服实业有限公司项目性质：新建项目 项目规模：项目总占地面积约188.33亩（12.55hm2），其中绿化面积3.78hm2。2.1.2项目地理位置及交通内蒙古中服建材装饰物流园区建设项目位于呼和浩特市海拉尔西路南侧原呼市炼铁厂厂址处，该园区北邻海拉尔西街，南

27、邻京包铁路，西邻扎达盖河，东邻呼市锅炉制造厂，东经1104611210，北纬39354051该项目交通地理位置图见图2.1-1。2.1.3总平面布置依据市场的客观规律及商业流程进行项目功能分区，主要建筑包括三个主要部分：产品交易服务平台即综合商业办公楼、电子商务信息流通；商品超市化经营场所即交易大厅、产品展销厅，物流配送中心，室外停车场及配套服务区。建筑物主体位于地块中部，靠海拉尔西路主干道为其正面，即主出入口。建材物流园区外可利用呼和浩特市海拉尔西路，建材物流园区内道路由东西道路和南北道路十字交差组成，形成园区内网格式道路布局，可方便出入建材物流园区；运输通道及消防通道与市政规划布局协调配置

28、。目前市场内有13.3公顷土地可以利用，完成企业从事国际、国内货物的仓储、分拣、配送、整理、加工、展示、展示等业务。仓储区设在铁路专线的东南侧，设有卸货站台及露天堆场、各仓库沿道路两侧布置。物流商业区设在铁路专用线东北侧，沿海拉尔西路布置仓储超市、交易中心大楼。该区是物流中心的窗口，宜临街布置，易于展示和交易。综合服务区设在铁路专用线西北侧，设有综合服务大楼、宾馆、饭店、专业运输中心。商业物流区位于园区北部，综合区位于园区西北部，仓储物流区位于园区南部，物流装卸在仓储区进行，距离本项目敏感点居民区较远，园区南临京包铁路，运输条件优越，布局合理。具体见总平面布置图见附图2.1-1。2.1.4项目

29、组成本项目主要建设项目见表2.1-1。表2.1-1 项目主要建设内容一览表序号项目名称单位指标或数据备注1.建设期月24.002.总占地面积M2150419.2232.3建筑总占地面积M2125556.019合188.33亩3.总建筑面积M2169080.003.1地上建筑M2149830.003.1.1物流商业建筑面积M2117750.003.1.2建材仓储建筑面积M229930.003.1.3餐饮建筑面积M22150.003.2地下建筑面积M219250.004.建筑密度%39.205.容积率%1.196.绿化率%30.107.停车泊位个9787.1地上停车泊位个7487.2地下停车泊位个

30、2302.1.5交通组织铁路：该仓储物流市场有3.6公里的铁路专用线与京包铁路相连，距呼铁局货运调配站3公里，自备内燃机一台，轨道衡一台，为物质配送提供十分便利的条件。道路：场区道路设计形成环路与各相关业务区相连，人、物分流，布局合理，运输快捷。出入口设置：主要设出入口大门三个，有仓储运输出入口大门、交易出入口大门、人流出入口大门，分流合理，互不干扰，与市区干路相接，形成快捷的运输通道。2.1.6项目投资内蒙古中服建材装饰物流园区建设项目估算总投资57290.83万元，资金全部由建设单位自筹。2.1.7劳动定员及工作制度本项目建设完成后，内蒙古中服建材装饰物流园区商用人员1060人，办公及公寓

31、人员2000人，本园区主要为服务性企业，人口流动较大。2.1.8征地及搬迁项目占地类型为商业规划用地，征地面积为188.33亩，项目场址内无居民。用地文件见附件。 2.1.9主要经济技术指标项目主要经济技术指标见表2.1-2。表2.1-2 项目主要经济技术指标表序号项 目单位指标或数据备注1产品方案1.1总占地面积亩188.331.2总建筑面积m2169080.001.2.1地上建筑面积m2149830.001.2.2地下建筑面积m219250.001.2.3建材仓储建筑面积m229930.001.2.4物流商业建筑面积m2117750.001.2.5餐饮建筑面积m22150.001.2.6停

32、车位个9781.3建筑密度%39.201.4容积率1.191.5绿化率%30.101.6环保投资万元684占总投资的1.1%2项目建设期年2.003项目总投资万元57290.833.1开发建设投资万元36940.103.2建设期利息万元03.3经营资金万元725.303.4流动资金万元200.004资金来源万元4.1自有资金万元57290.834.2银行代款万元05财务估算万元5.1营业收入万元销售和出租经营期万元17595.00出租经营期万元7450.005.2经营成本万元5268.125.3利税总额万元销售和出租经营期万元8917.86出租经营期万元4352.89年平均利税总额万元5581

33、.715.4税后利润万元销售和出租经营期万元6688.39出租经营期万元3264.67年平均税后利润万元4186.286财务评价6.1财务内部收益率%14.27税后6.2财务净现值万元8502.20税后6.3投资回收期年6.48税后，包括建设期6.4平均投资利税率%14.746.5平均投资利润率%11.062.2工程分析2.2.1建筑工程呼和浩特市回民区建材装饰物流中心工程方案设计，在最大限度的满足建材装饰物流中心各项功能要求的前提下，充分考虑方案的经济性，注意因地制宜，就地取材，降低建筑造价。商贸区占地面积约为11.77万平方米，包括物流商业和商场。主要经营的产品为建筑陶瓷、五金、门窗、地板

34、、壁纸、卫生洁具及家装设计等服务。经营范围不包含危险违禁物品。布置在场地北部，沿海西路设有商贸大楼，按商品展示、信息管理、交易等功能布置。建材仓储配送区占地面积约为2.99万平方米，沿铁路线布置，分室内仓库、室外堆场及线路站点。仓储物流主要经营产品为：储存和配送建材、装饰、家具等本园所需的产品，除满足本园区的需求外，还未呼市及周边地区的大型建材、家具中心服务。该区根据呼和浩特市地区的特点，按生产资料、生活资料分段布置。综合服务区布置在场地西侧，占地面积约为1.5万平方米。设有综合服务大楼、转运大楼、宾馆饭店、公寓楼，为驻区工商企业及来往商客，提供工商、税务、海关、转运、保险、餐饮、住宿、汽配、

35、汽修、信息咨询服务等一条龙全方位的服务。货运信息交易服务：物流中心既是货运市场承托双方交接的场所，又是运力和运量需求信息集中的所在地，是货运信息的集散中心。通过为管理部门和承托双方提供准确、迅捷、安全、畅通的信息服务，进行集中、有序、规范的货运交易，使托运人以较低的运输成本获得优质的服务。包装和流通加工等理货物流服务：轻纺城市场供托运的货物到达物流中心后，部分货物需要专门理货才能供托运，因此货物打捆等包装及其它流通加工服务，需要物流中心提供相应的场所。停车场的功能：由于运力设施的实际社会分布状况，我国汽车车辆运力的分布基本是分散型的，而且流动性较大，因此吸引社会车辆来此驻场，调节本物流中心以及

36、周边县市对运力的需求，是本物流中心发展的需要。为驻站物流公司等企业提供办公场所等功能：本物流中心吸引200余户联托运经营户进场后，部分大的物流企业需要一定的办公场所，加之物流中心开发公司本身需要一定的办公场所，因此设计建设物流中心综合楼，满足这一需要。汽车旅馆的功能：大量进停车场的汽车驾驶员，大部分需要分时性的休息，为满足这一需求，汽车旅馆是本项目必备的功能。为工作及驻留人员提供食宿等功能。2.2.2运输设备 为减少噪声污染，尽量采用低噪声、清洁能源设备，主要设备见表2.2-1。表2.2-1 主要运输设备序号设备数量型号备注1吊车5-2电动搬运车20-3电动运输车20-4手动液压叉车 40YC

37、-20002.2.3电力工程供配电系统本项目电源引自场外供电系统高压电路。拟在园区内建设一座箱式变电站，选用ZBW-400/10，400KVA 变压器一台，满足园区供电需要。电源高压进线为三相交流10KV，中心点不接地系统，低压配电为380V/220V，中心点直接接地系统。办公楼内电源分两路由室外变配电室不同高压母线段下的变压器回路埋地引入，供电分配按等级采用放射式（照明与空调分开）供电系统为TS-C-S，功率因数补偿，采用在10/0.4KV 箱式变电站低压侧集中补偿和在停车场高杆灯内分散补偿方式，使补偿后总的功率因数达到0.9。配电设备及线路电缆敷设均采用地下敷设方式，硬质面层的地方采用电线

38、穿管、电缆井等方式敷设，以便维修。配电设备按照要求选择配电箱，配电线路均暗敷，所有外壳均与接地系统连接。电气设备园区内停车场采用高杆照明，照明灯具选用节能高效型灯具，道路照明采用光电自动控制装置。防雷、接地及电气安全根据国标建筑物防雷设计规范中的分类标准，本工程低层建筑物按照当年雷击次数N0.06年/次时属第三类防雷建筑物，原则上应利用建筑物的金属构件及钢筋混凝士结构中的钢筋作为防雷接地装置。在屋顶女儿墙上装设直径为12mm的镀锌圆钢避雷带作为接闪器，采用结构柱内四根主钢筋作为引下线，基础内钢筋网作为接地体。所有高出屋面的各种金属构件均需与避雷带焊接连通，避雷带和主钢筋可靠焊接，引下线和基础地

39、梁钢筋焊接为一体。建筑物四角的引下线距地坪0.5m处做测试卡。防雷接地、保护接地和上作接地共用同一接地装置即建筑物的基础接地体。要求接地体的接地电阻不大于4.0欧姆，当接地电阻达不到要求时，应在室外补设人工接地极。低压配电系统接地采用TN-C-S系统，在入户电缆箱处做重复接地。每栋楼均做总等电位联结，把所有进、出建筑物的各种金属管道、金属构件、电缆金属外皮、接地干线、用电设备金属外壳等均应与总等电位联结端子箱可靠连接。在重要机房内做局部等电位联结。为防雷电电磁脉冲，进、出本工程建筑物的正常带电导体均应安装电涌保护器（SPD）；为用电人身安全，园区每幢建筑的总电源进线断路器应具有漏电保护功能，屋

40、内插座回路均装设漏电保护装置。2.2.4智能化系统系统设计目标通信信息系统设计要符合呼和浩特市建材装饰物流中心通信信息系统的要求，利用通信设施与计算机相配套，采用网络技术、多媒体技术与现代通信技术手段，实现物流现代化组织管理。系统功能根据业务需要，主要包括信息管理与信息服务两大系统，满足园区监控、货物查询、数据统计、数据交换、经营分析等多功能要求。设备配备通信设施根据业务需要配备50100线数字程控交换机，用于电话通信；并安装园区内计算机网络设备，用于园区内计算机联网。信息系统硬件系统采用客户机/服务器体系结构，所需硬件设备如下：网络设备、交换机、集线器、网卡等；USP电源；打印机：根据需要配

41、备打印机。配备软件包括网络系统、桌面操作系统、数据库系统软件等。配备基本的电视监视系统，用于园区的监控，防火防盗。考虑生产与管理工作的发展及市场软硬件的快速更新，以上设备配备起点要高，具有可扩充性，使系统具有较长的生命周期。并根据生产发展的要求，分阶段配备。2.2.5项目给排水给水系统给水水源及水压园区内生产、生活用水及消防用水采用城市自来水，利用城市管网压力直接供水，满足项目日用水量及消防用水量的要求。项目采用给水、消防合用的低压制系统，给水管道均采用环状加枝状管网布置。用水量本项目集商业贸易与办公于一体，其用水主要为生活、消防、绿化用水，并适当考虑了其他用水，规划人口约3060人。商用建筑

42、生活用水量人均最高生活用水为120L，按每小时用水人数1060人计算，则最高日生活用水为127.20m3。商业办公及公寓用水量以2000人计算，人均最高日用水量为80L，则最高日生活用水为160.00m3。绿化用水量用水指标为2L/m2.次，浇水次数为0.5次/日，绿化面积为9450 m2，绿化用水量为18.90m3/d，综合利用回用水。消防用水量按同一时间火灾次数为一次，一次火灾延续时间为2h，一次火灾用水指标（室内外）60L/s，则消防用水量为432.00m3。未预见用水量按以上用水量的15%计算，漏水及未预见用水量为45.92m3。不包括消防用水量，本项目最高日用水量为352.02m3。

43、排水系统污水量预测本项目生活污水主要由办公、商业排放的污水，污水量按用水量的85%计算，该项目每日污水排放量为283.15m3。污水排水系统园区内排水采用污、废分流制排放。利用园区设计地形坡度条件，形成重力自流排水。污水主要是生活污水和餐饮废水。雨水雨水由雨水口、带蓖检查井收集后，排入雨水管网；停车场采用带蓖明沟排水，经处理后排出。雨水管道采用DN400mm混凝土管。项目用水平衡分析本项目生产、生活用水详见项目用水量表2.2-1，水量平衡图见图2.2-1。表2.2-1 项目用水量表序号用水名称规格用水量标准日用水量m3/d折减系数日排水量m3/d备注一生活用水1一般生活用水1060人120L/

44、人天127.200.8101.762商业办公用水2000人80L/人天160.000.81284未预见用水45.910.8539.03小计333.12283.15图2.2-1 项目水平衡图（m3/d）2.2.6采暖、通风与空气调节热源本项目办公人员冬季供暖及制冷采用天然气壁挂炉和中央空调。天热燃气壁挂炉该项目建设内容包括酒店建设，为保证热水供应，本项目使用天热燃气壁挂炉比较合理。热力管道材料采用聚氨酯硬质泡沫塑料预制直埋保温钢管，直埋敷设。通风采用自然通风方式。自然通风依靠仓库通风窗、通风孔等，实现空气对流。本项目办公、公寓热负荷5.41MW、仓储区及展销厅热负荷1.45MW、物流仓储热负荷2

45、.21MW，总热负荷9.07MW。空调本项目写字楼、餐饮中心、职工大楼采用中央调空，集中制冷供热。中央空调夏季制冷选用水冷式离心机组，机组设置在地下一层，冬季供暖由自设独立壁挂炉提供热源。空调水系统宜采用二次泵变流量方式，实现各功能区节能运行，且便于集中管理。夏季供回温度为712C，冬季由汽水热交换器提供60C热水。大厅、大会议室及大餐厅等大空间场所采用低速风管系统。办公等用房均采用风机盘管加新风系统。壁挂燃气锅炉参数见下表2.2-1。表2.2-2 燃气锅炉参数基本参数热水额定热负荷： 26.7KW供暖额定热负荷： 26.7KW产热水能力： 13.8 Kg/min供暖热输出： 24KW用途分类

46、： 采暖、热水安装位置： 室内式供暖系统结构型式： 封闭式给排气方式： 强制给排气式供电电压： 22020V额定燃气压力： 2.0kpa热水适用水压： 0.030.6MPa额定适用水压： 0.080.3MPa水路系统耐压值： 1.0MPa壁挂炉供暖热输出为24KW，根据总热负荷可知共需388台壁挂炉。2.2.7消防系统项目根据建筑设计防火规范（GBJ16-87），设计消防系统。室内消防本项目综合办公楼内拟设置室内水消防系统。微机控制室等智能化系统用房拟设置消防及报警系统。按规范要求布置DN65 消防栓箱，室内相邻两个消防栓间距小于30m，保证每个着火点均有两股水柱同时到达，消防用水量为15L/

47、S。同时在楼内按最大保护距离25 m配置MF-2 型手提式干粉灭火器，每组23 具，以扑灭初期火源。园区内的生产辅助设施均按防火规范要求配备防火设备，车辆维修车间设防火器材库，满足停车场防火器材要求。室外消防室外消防管道采用环状管网。停车场设室外消火栓，消火半径不超过150m。每个消火栓水量为25L/S。2.3工程环境影响因素分析建设项目主要为施工期和运营期，其基本工艺（或工作）及污染工序流程，如下图2.3-1所示。本节主要分析项目生产运营期主要污染源、污染物及防治措施，建设期污染防治措施将在后面进行详细分析。本项目施工期工艺流程如下：本项目办公区设有办公大楼，综合服务区设有综合服务大楼、转运

48、大楼、宾馆饭店、公寓楼，为驻区工商企业及来往商客，提供工商、税务、海关、转运、保险、餐饮、住宿、汽配、汽修、信息咨询服务等一条龙全方位的服务。产污环节主要为办公人员及宾馆顾客入住产生的生活污水、餐饮废水和生活垃圾。建材仓储配送区沿铁路线布置，分室内仓库、室外堆场及线路站点。产污环节为建材运输过程中产生的扬尘和运输噪声，产污环节流程如下：2.3.1环境空气污染源、污染物及治理措施本项目营运期大气污染物主要为宾馆厨房产生的饮食油烟、建材储运过程中产生的粉尘、以及停车场汽车排放的尾气。饮食油烟本工程宾馆厨房做饭炒菜时产生饮食油烟。拟建宾馆基准灶头数拟定为12个，规模为大型，引风机风量为10000m3

49、/h，饮食油烟产生浓度为12mg/m3。产生的油烟经净化效率达85%的油烟净化装置处理，处理后油烟排放浓度为1.8mg/m3，由楼内烟道引至楼顶对空排放，烟囱直径0.3m，高度为1.2m，符合饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）表2标准，即油烟最高允许排放浓度2.0mg/m3，油烟最低去除效率85%。采取以上有效治理措施后，饮食油烟对周围大气环境影响较小。供暖烟气本项目建成后供暖壁挂炉燃料为管道天然气，燃气废气直接排放。每燃烧1104m3天然气，废气产生量为11.32104m3，污染物产生量为CO3.5kg、SO20.0538kg、颗粒物1.4kg。本项目按天然气低热值38.01MJ

50、/Nm3，年供暖180d，日供暖16小时，热负荷为9.07MW，项目全年用天然气2.77106m3，营运期燃气废气产生量为31.35106m3/a，排放量为26.65106m3/a，污染物产生量CO969.5kg/a、SO214.90kg/a、颗粒物387.8kg/a，废气采用换气扇的方式进行换气。 粉尘污染建材储运、装卸过程中集堆、铲装、运输工序产生粉尘污染，在运输道路及建材堆场周围设洒水车定时洒水降尘，对周围大气环境影响较小。汽车尾气露天停车场废气排放情况及排放源强本次评价管关于停车场汽车尾气排放的源强摘自城市机动车排放污染控制（郝吉明等，中国环境科学出版社，2001年1月），文中提出：汽

51、车进出停车场为慢速行驶，平均时速约为5km/h，停车场内的平均行驶距离约为150米，怠速时间平均约为5分钟/辆。按每辆车每天进出停车场一次计，不同工况下污染物产生情况见表2.3-2。表2.3-2 不同工况下污染物产生情况工况工况COTHCNOX浓度（ppm）产生量（g/h）浓度（ppm）产生量（g/h）浓度（ppm）产生量（g/h）怠速范围4.08.05.09.830015000.231.12501000.0020.004平均6.07.38000.60700.003慢速行驶范围1.04.03.213.13006000.581.15100040000.090.35平均2.58.24500.882

52、3000.205本项目地上停车场共设748个泊位，汽车尾气污染物源强见表2.2-3。表2.2-3 汽车废气污染物源强一览表位置规模污染物排放量泊位（个）COTHCNOX停车场74811.594kg/h1.11kg/h0.156kg/h预测模式选择环境影响评价技术导则-大气环境（HJ2.2-2008）中推荐的估算模式中的面源预测模式对本项目进行大气环境影响评价。同时根据源强分析表明，汽车尾气的污染物中的SO2和醛类的排放浓度极低，故预测因子仅选用CO、THC、NOX。预测范围项目场界最近环境敏感点距停车场出口最近距离约700米。预测结果露天停车场汽车尾气中污染物的下风向浓度预测结果见表2.3-4

53、。表2.3-4 车辆尾气主要污染物预测情况一览表 （mg/m3）污染物名称距离（m）10100200300400500600700CO0.00170.02140.02550.02230.01910.01640.01430.0124THC0.00040.00190.0010.00050.00030.00020.00010.0001NOX0.000060.00090.00090.00080.00070.00060.00030.0003由表2.3-4可以看出，在可能出现的大气气象条件下，CO、THC和NOX在下风向700米距离处地面最大浓度分别为0.0124mg/m3、0.0001mg/m3和0.0

54、003mg/m3，在下风向200米距离处地面最大浓度分别为0.0255mg/m3、0.001mg/m3和0.0009mg/m3，均低于GB3095-1996环境空气质量标准及其修改单“二级标准”规定的日平均浓度限值（NO20.12mg/m3，CO4.0mg/m3），能达标排放。这说明项目露天停车场排放的汽车尾气对周围环境空气质量影响程度较小，不会改变拟建场址北侧居民区和东北侧锅炉厂职工宿舍所在位置处的环境空气质量。地下停车库汽车尾气本项目地下汽车库停车位230个，结合人防工程设置送排风系统，通风系统管材采用镀锌钢板制作，法兰连接。风管的法兰之间采用35mm厚的闭孔海绵橡胶板作密封垫圈。停车场停

55、车采用机械排风、自然通风的方式进行换气。汽车尾气主要污染物有CO、THC、NOx等，尾气排放以启动及减速停车时排放量最大，但持续时间很短。初步估算，CO、THC、NOx排放源强分别为0.7kg/h、23.2g/h、0.051g/h，通过采取机械强制通风，将车库废气收集通过公用烟道引上楼顶高空排放，并增加换气次数，保证通风效果，在高空风作用下，经混合稀释、扩散等作用后，污染物浓度CO10mg/m3，NOx浓度也远远小于0.15mg/m3。因此汽车尾气排放对停车场内、外空气环境质量影响很小。2.3.2水污染污染源、污染物及治理措施本项目集商业贸易与办公于一体，其用水主要为生活、消防、绿化用水，并适

56、当考虑了其他用水，规划人口约3060人。商用建筑生活用水量商用人员按1060人计算，最高日生活用水量为120L，则最高日生活用水为127.20m3。商业办公及公寓用水量办公及公寓按2000人计算，人均最高日用水量为80L，则最高日生活用水为160.00m3。绿化用水量用水指标为2L/m2.次，浇水次数为0.5次/日，绿化用水量为18.90m3。消防用水量按同一时间火灾次数为一次，一次火灾延续时间为2h，一次火灾用水指标（室内外）60L/s，则消防用水量为432.00m3。漏水及未预见用水量按以上用水量的15%计算，漏水及未预见用水量为45.92m3。不包括消防用水量，本项目最高日用水量为352.02m3。具体污染源、污染物及采取措施情况见表2.3-5。表2.3-5水污染源、污染防治措施与污染物产、排情况一览表污染源种类污染源特征原始产生情况防治措施处理后水质情况污染源污染物浓度mg/L产生量t/a浓度mg/L排放量t/a