最新工业园区建设的调研报告

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1、最新工业园区建立的调研报告工业园区是一个地区经济加速开展的孵化器和助推器，是扩大招商引资的窗口，也是进步公共设施利用率的平台。为了搞好“如何加快工业园区建立”研究课题，旗工业园区就加快园区建立进展了广泛深化的调研，现将关于我旗工业园区建立的调研情况报告如下。一、巴林左旗工业园区开展现状近年来，巴林左旗工业园区在旗委的正确领导下，通过科学规划、合理布局、优化资配置，园区工作在根底建立、招商引资、企业效劳等方面都有了长足的开展。巴林左旗工业园区总规划面积为30,838亩,现园区由南塔工业园区、上京工业园区和凤凰山工业园区三个园区组成。(一)工业园区根本情况1、南塔工业园区。南塔工业园区总规划面积为

2、5238亩，根底设施总投资为1548万元，其中道路1,666米投资为66.8万元，桥涵投资25.1万元，供水投资为376.1万元,供电总投资为790万元，征地投资为89.2万元,平整土地投资为200.8万元，现园区有6.6万伏变电所一座,园区内已实现“五通一平”。南塔工业园区是以有色金属冶炼、加工、制造、化工、煤炭加工配送、非金属矿产品加工为主的园区。现入驻企业有7户，固定资产总投资为48,346万元，其中XX年底前入驻的有：吉安化工完成投资1,120万元;红烨库博股份公司完成投资8,000万元;红烨库博股份公司三期扩建工程投资12,000万元;平煤公司完成投资350万元;南塔自来水公司投资3

3、76万元。XX年新入驻企业有3户：阿旗鑫天山水泥(集团)投资1,500万元建立30万吨/年水泥粉磨消费线工程;白音罕山矿冶集团投资18,000亿元建立的6万吨/年铅冶炼工程;内蒙古能集团投资7,000万元建立的煤炭加工及货场工程。2、上京工业园区。上京工业园区总规划面积3,000亩，根底设施总投资为631.7万元，其中道路2,608米投资为47.5万元，排水2,100米投资为117万元，供水投资为320万元,征地投资为120万元,园区拉电27.2万元, 光缆已经开通,已根本实现“五通一平”。上京工业园区是以农副产品深加工、兽药、纸制品加工等轻工轻纺为主的绿色环保型工业园区，现入驻企业7户，固定

4、资产投资为5,667万元，其中XX年底前入驻的有：赤峰向阳兽药厂完成投资127万元;赤峰市百利造纸厂7,000吨消费线工程总投资为1,100万元户;左旗龙翔肉禽总投资为1,200万元;左旗日升总投资为1,360万元。XX年新入驻企业有3户，其中：巴林左旗古城乳业投资700万元建立10吨/日鲜奶消费线工程;巴林左旗郑和木业投资600万元建立的木材加工工程;巴林左旗鑫达种业公司投资580万元建立的高粱米加工和玉米种子包衣工程。3、凤凰山工业园区。该园区是XX年新规划的工业园区，总规划面积为22,600亩(约15平方公里)，该园区主要以开展能、电力、化工、建材产业为主的新型工业园区，从今年一月份开场

5、该园区聘请有资质的专家进展规划，现园区规划工作已经接近尾声，根底设施建立正在开展。目前赤峰市白音诺尔铅锌矿投资4.6亿元建立的10万吨/年铅冶炼工程已开场土建工程。(二)园区效益1、经济效益。开工企业产值和效益同步增长，截至6月底，入驻企业实现工业产值27,718.3万元,和去年同期相比增加81%;实现销售收入30,372万元,和去年同期相比增加110%;实现工业增加值9,132.1万元，和去年同期相比增加663%;实现税金805.9万元，和去年同期相比增加169%，占全旗工业1-6月份总收入9,529万元的8%;实现利润920.2万元，和去年同期相比增加26%。其中：吉安化工实现销售收入2,

6、324万元，实现利税856万元;红烨库博股份公司实现销售收入25,598万元，实现利税1,066万元。2、社会效益。(1)园区共安排再就业职工750人，有利于当地社会稳定和职工收入的进步及生活程度的改善。(2)预计为当地居民可创收3,000万元以上，为左旗经济开展做奉献。就龙翔肉禽按年屠宰600万只鸡，2元/只计算，可为农户创收1200万元以上。(3)使工业园区注入新的招商工程，使左旗增加了新的经济增长点。(4)能带动左旗经济持续、稳定和安康的开展，对科学养殖和深加工将产生深远的影响。二、我旗园区建立存在的问题1、园区缺少高标准总体规划。由于缺少一整套高标准园区总体规划和控制性详细规划，目前，

7、园区内道路无法定位、所有管网没有规划设计，园区建立缺乏明确长远目的。2、园区根底设施滞后。由于缺乏建立资金，目前，园区内供排水、弱电管沟(通讯、有线电视等)、绿化、亮化等根底设施根本没有或做得很少，特别是排水系统建立的滞后，在一定程度上影响了工程进入和投产企业的正常消费运营。3、入园企业不多、投资强度不高。(1)入园企业不多。截至目前，园区共入驻企业仅有14家，其中，规模最大的吉安化工固定资产投资完成投资1,120万元，规模最小的赤峰向阳兽药厂固定资产投资仅完成127万元。(2)入园工程投资强度低。入园工程普遍存在投资强度较低的现象，入驻的14家企业，完成固定资产投资54013万元。(3)局部

8、入驻企业的开展后劲缺乏。4、园区管理体制有待健全。与园区建立相关的旗直部门不能及时有效地为招商引资工程的落地搞好效劳，影响了企业主的投资积极性。5、园区软环境有待进一步改善。(1)群众认识不到位。局部群众对土地依赖性较强，在征地、拆迁等方面不能积极配合，阻力非常大。(2)效劳企业意识不到位。尽管园区的总体效劳程度较好,但因园区工作人员较少，存在着工作效率低、效劳企业不到位的现象。(3)治安环境有待加强。园区综合治理根底工作薄弱，局部企业对社会治安综合治理认识缺乏，平安消费形势不容乐观。三、我旗工业园区建立的对策及建议我旗的工业园区建立，应把“核心抓招商”工作思路与工业园区开展结合起来，紧紧围绕

9、我旗产业布局的调整和产业构造的优化晋级，充分借鉴外地工业园区建立的经历，进一步在连片开发土地、集中经营管理、优化招商环境上下功夫。(一)规划先行，进一步加强园区建立的前瞻性。工业园区是工业布局调整的载体，其总体规划要与土地利用、交通环保、消防治安等规划配套起来，立足于规划先行，注重与长期规划、中期规划和近期规划有机结合，做到长规划、短安排。在明确园区产业构造、开展规模和方向的同时,一是要坚持根底设施先行，高起点、高标准地搞好园区的配套建立;二是要对入园企业的单位土地投资密度、投入产出率和上交税收等都应制定科学合理的标准，进步有限土地资的利用率。(二)统一思想，进一步明确园区建立的重要性。园区建

10、立无论从扩大招商引资规模，还是形成工业区域、合理规划建立城镇等方面来看，都具有重要意义。通过建立一流的园区，创造良好的开展环境，加快推进招商引资，吸引客商投资兴业，促进消费工程集聚，形成新的经济增长点，从而实现经济社会持续快速安康开展。说到底，加快园区建立是为了“筑好巢，引来凤”。因此，园区要向规模化、产业化、专业化、生态型方向开展，可以推动人流、物流、资金流、信息流集聚，从而形成优势板块经济带动区域经济开展的良好态势。(三)科学指导，进一步促进园区快速安康开展。1、合理优化布局，高起点抓好园区规划。一要充分表达规划的综合性、科学性和前瞻性，使三个园区的布局、产业定位、生态建立及配套设施都具有

11、严密的科学性和超前性。二要以特色的思路来培育特色产业，形成园区特色优势，构筑园区龙头地位，凸现园区的集聚和辐射功能。三是坚持近期建立与远期开展相结合的原那么。要树立长远目光，着眼于园区的长远开展，防止园不成形、区不成块的现象发生。2、立足因地制宜，高标准抓好根底设施建立。一是适度超前。要立足当前、放眼长远，适应长期的开展需求，坚持“一次规划、分步施行”的原那么，适度超前抓好园区内的各项根底设施的建立，不能因为资金制约就降低建立标准。二是梯度推进。要依托工程建立园区，根据入园工程的多少、规模的大小，科学合理安排根底设施建立，防止空地、白地，防止开而不发。3、运用市场法那么，高程度抓好园区经营管理

12、。要按照“小机构、大效劳”的形式设置管理委员会，行使行政管理职能，统一负责园区管理。(四)全力支持，进一步发挥园区的积极作用。1、核心抓招商引资。招商引资是园区建立的生命线，园区建立目的在于有利招商引资，而招商引资的成功与否又系园区建立的成败。因此，建议旗委采取实在有效的措施，结合我旗产业特色和产业优势，进一步加大招商引资力度，争取大中小、内外资工程一齐上，在较短时间内引进一批工程，较快地树立园区形象，创始我旗园区工作的新场面。2、要利用园区的特色优势招商，进一步挖掘园区的特色和优势，做好园区的包装和推介，“走出去，请进来”，积极举办经贸洽谈会、工程推介会，不断进步园区的知名度和公认度。要探究

13、招商新方法，实现招商形式多样化，重视发挥网络信息在招商引资中的突出作用，开设园区招商网站，把各种信息通过互联网不断地发布出去，力争园区招商引资获得新打破。3、落实优惠政策。为了促进经济开展，要对现有的优惠政策进展梳理完善，并认真贯彻落实。要进一步加大通报和反应的力度，对政策执行不到位的单位和个人，要提出相应的处理意见，确保优惠政策真正可以表达“优惠”。同时，要搞好政策研究，借鉴外地的成功经历，抓住重点，制定更为灵敏有效的政策。4、营造良好环境。优越的投资环境，特色的投资气氛，是竞争制胜的重要保证。近年来，我旗的开展环境有了很大的改善，获得了明显成效，但要使我旗真正成为“投资者的天堂，创业者的乐园”，还要不断创新，不断探究，不断增强园区的吸引力和亲和力。建立工业园区是工业兴旗的战略性举措，园区的开展战略、规划目的、招商引资的优惠政策还需要认真地去研究和探究，进展严肃缜密的科学论证、科学规划和合理布局，切忌盲目。打造好建立工业园区的平台，创造好软、硬环境，以诚信换取回报，栽好梧桐树引来金凤凰，相信工业园区的开发建立一定能给巴林左旗的经济开展带来无限活力。第 9 页 共 9 页