嘉年华砌墙监理细则

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1、 “江阴嘉年华城市广场” 填充墙砌体监理实施细则编制：_审核：_批准：_无锡建设监理咨询有限公司二零一一年十二月 填充墙砌体工程监理细则一、工程概况项目名称：江阴嘉年华城市广场项目形式：二期为高层酒店式公寓，地下一层为汽车库、自行车库及设备用房并兼顾人防建设，13#、14#楼地上25层，商业裙房地上4层。三期为办公楼，地下一层为汽车库，地上20层。地理位置：江阴嘉年华城市广场位于江阴城市客厅的北区，北靠滨江路，东靠香山路，可远眺黄山和长江，西临天华轴线及体育公园，南临江阴深国投资商业中心及魔方时代广场，时江阴新城区的核心地段，有着丰富的自然，人文及经济资源。二、砌体工程特点1、墙体（1）砌块:

2、地下室及多水房间均采用200厚（局部100厚）混凝土多孔砖，其它部分均采用200厚（局部100厚）加气混凝土砌块。（2）砌筑砂浆：地下室、外墙几多水房间（如厨房、卫生间等）采用M5水泥砂浆，其余采用M5混合砂浆，所有内墙阳角采用1：2水泥砂浆进行护角。（3）防火墙、外墙，疏散走道两侧隔墙、楼梯间、电梯井、住宅单元之间隔墙、住宅分户墙及房间隔墙应砌至上层楼板底或梁底，缝隙处应填实，墙身洞口应采用非燃烧材料填实，不到顶墙顶部做C20钢筋混凝土压顶。（4） 砌体用于多水房间时，离地200mm以下应改为C20砼浇筑。2、砌体填充墙拉筋（1）砌体填充墙应沿柱高每隔500配置26墙体拉筋，拉筋伸入墙内的长

3、度，抗震设防烈度8、9度时，拉筋沿墙全场贯通；6、7度时不应小于墙场的15且不小于700。（2）填充墙拐角处未设柱时，应设置墙体加强筋，8、9度抗震时，拉筋沿墙全长贯通；6、7度时不应小于墙长的15且不小于700。 3、砌体填充墙的圈梁（1）圈梁截面为墙宽150，纵筋412，箍筋6250。混凝土标号为C20，混凝土保护层为25mm，纵筋插入墙或柱子内350mm.（2）圈梁设置原则： （a）墙高超过4米时，应在墙体半高处（一般结合门窗洞口上方过梁位置）设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土圈梁。 （b）对于砖砌电梯井，电梯井周边墙体均采用MU10的加气混凝土砖，M5混合砂浆砌筑，电梯井周边墙体均

4、应设置圈梁，圈梁截面为墙宽200，纵筋412，箍筋6250。混凝土标号为C20。纵筋锚入构造柱内350mm。 4、砌体填充墙的构造柱（1）构造柱截面为墙宽200，纵筋412，箍筋6200。混凝土标号为C20，混凝土保护层为25mm，纵筋锚入上下层梁或板内350mm。（2）构造柱设置规定: （a）墙长超过层高2倍时，应在填充墙长度中部位置。 （b）两端午钢筋混凝土柱（墙）的端部处加设构造柱。 （c）一端与柱（墙）连接，另一端为自由的墙，长度大于或等于2.5m的自由端得端部加设构造柱。 （d）宽度大于或等于2m的门洞两侧加设构造柱。 （e）墙长超过5m或两倍层高，应加设构造柱。 （f）电梯井道四角

5、处设置构造柱。三、施工前期监理工作（一）要求施工单位做好以下准备工作1、技术准备（1）砌筑前、认真熟悉图纸、核实门窗洞口位置及洞口尺寸、明确预埋、预留位置、算出窗台及过梁顶部标高，熟悉相关构造及材料要求。（2）已审核完建筑施工图纸，并确保填充墙、门窗洞口的位置、轴线尺寸准确无误，确保圈梁、过梁的标高正确。（3）使用经过校验合格的监视和测量工具。（4）施工前工程技术人员应结合设计图纸及实际情况，编制出专项施工技术交底和作业指导书等技术性文件。（5）制定该部分工程的质量目标，检查验收制度等保证工程质量的措施。（6）由试验室出具的完整的砌筑配合比试验报告。2、材料要求（1）容重：符合设计要求，进场有

6、合格证。 （2）外观质量：必须合格以上，不得有欠火砖或酥砖。3、主要器具 塔吊、施工电梯、搅拌机、瓦刀、夹具、小推车、灰斗、灰铁锹、线垂等。4、作业条件（1）砌筑前，将楼、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净。（2）弹出楼层轴线及墙身边线，经复核，办理相关手续。（3）根据标高控制线预排出砖砌块与皮线数，并标出拉结筋、圈梁、过梁、墙梁的位置、尺寸。以上钢筋结构没有预埋时，可采用植筋技术，后植入钢筋、植筋单位必须有相关合格资质。人员有上岗证，结构胶要有合格证并复检，每种规格钢筋、按植筋数量1随机抽样进行抗拔试验。完毕后办理相关交接手续。（4）最下一层砖底标高拉通线找平，当找平砂浆超过20mm厚时，用

7、C15细石砼找平，严禁用砂浆或砂浆包碎砖找平，更不容许采用两侧砌砖，中间填芯找平。（5）构造柱钢筋绑扎、隐蔽验收完毕。（6）做好水电线管的预留预埋工作。（7）“三宝”配备齐全、“四口”和临边做好防护。（8）外墙施工时，外防护脚手架应随着楼层搭设完毕，墙体距外脚手架间的间隙应水平防护，防止高空坠物，内墙已准备好脚手架。5、施工组织及人员要求砌体施工质量控制应按合格标准，对管理人员和技术工人的组织形式的要求为：制度基本健全，并能执行。（二）监理部各标段监理人员做好以下工作1、认真消化施工图纸，搞清不同楼层、不同部位砖的标号、对砂浆品种和标号的要求，对各部位砌体的配筋、预留洞、预埋件、预埋木砖的位置

8、，做到心中有数，便于巡视时检查。2、审核承包单位的施工技术方案，特别应检查其对墙体垂直度、平整度、标高的控制措施，并督促其进行施工技术交底。3、审查承包单位提供的砖样品、出厂证明书、试验报告和进场的砖外观质量，符合设计及规范要求才允许其使用。4、对砌筑砂浆的原材料及配合比进行控制（1）砌筑砂浆的原材料水泥：同混凝土工程。（2）砌筑砂浆配合比应由试验室通过试验签发砂浆配合比通知单，砂浆试验室强度配合比应高于设计强度15%。（3）检查承包单位的原材料、水平运输、垂直运输、砂浆拌和机的准备情况。四、工艺要求（一）一般要求1、结构经验收合格后，要求把砌筑基层的浮浆，残渣清理干净，并进行了弹线，填充墙的

9、边线、门窗洞口位置线要准确，偏差控制在规范允许的范围内。2、砌体墙底部砌砖按设计要求。3、加气砼砌块每跺墙要预排，门窗边、洞口边，用实心砌套砌。4、竖向要错缝套砌，加气砼砌块上下竖缝距离大于150mm，烧结空心砖错缝距离大于60mm。5、砌体在转角处，T形、十字型交叉处，要纵横，互相措砌。6、砌体灰缝砂浆饱满80。7、砌体与结构体间应预埋A6拉筋拉结，或根据现场实际在设计同意前提下采取现场植筋方式设置拉结钢筋，但事先必须编制砌体拉筋拉结钢筋植筋方案报审，经业主、监理部审核同意后实施。拉筋按墙厚每100mm放置一根，当只为100mm厚墙时，放置2根拉筋，拉筋埋于砌体与水平灰缝中，埋入每边墙的长度

10、不应小于1000mm，末端应着90度弯钩；竖向间距500左右，且要合砌块模数。8、按设计要求设置构造柱和圈梁，构造柱两侧墙留成马牙搓，马牙搓宽60，高300，且合砌块模数。设计无规定时，构造柱应设置在填充墙的转角处，T形交接处或端部，当墙长大于5m时，应间隔设置一道，墙高超过4m时，在墙中部或门过梁标高上设置圈梁。9、在转角处及纵横墙交叉处，应同时砌筑，如不能同时砌时，应留成斜搓，每天的砌筑高度不应超过1.8m。墙上不得留脚手眼，应搭接脚手架。10、门洞口上，按设计要求安放砼预制过梁或现浇钢筋砼过梁。（二）质量关键要求1、砌体灰缝砂浆饱满应80，尤其外墙，防止因砂浆不饱满，假缝、透明缝等引起墙

11、体渗漏，内墙的拉剪力强度不足引起墙体开裂。2、砌筑前砌块，应头天发水湿润砌筑面，适量浇水润湿，砌筑砂浆铺设长度一次不得超过2m。3、砌筑过程中，应经常检查墙体的垂直平整度，并应在砂浆初凝前修正。4、严格按施工规范要求进行错缝搭砌。5、封堵：后塞口高度必须严格控制，要求为180 mm200mm之间，其堵砌时间必须在一周以后，堵砌方式必须将标（配）砖斜立6090度顶砌至梁底，期间形成的小三角形孔洞采用砂浆配小砖块或细石砼封堵，禁止采用素砂浆，以防后续抹灰开裂。强调墙体禁止一次性砌筑到顶（梁、板底）而不留后塞口，禁止未经报验擅自封堵后塞口。五、质量标准1、一般规定（1）加气砼施工前，其它产品龄期不少

12、于28天。（2）砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，进场后按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不应超过2m，并采取措施防止雨淋。2、主控项目 砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。 检验方法：检查砌块的产品合格证书、产品性能检测报告和砂浆试验报告。3、一般项目（1）砌体横向：竖向灰缝砂浆饱满度应80%，检查方法：横向用百格网检查。（2）圈梁、构造柱及墙体拉结筋的位置，锚固及搭接长度应符合设计及规范要求，并进行隐蔽验收，填写隐蔽验收记录。4、观感检查项目（1）砌体墙面应整洁，砌体灰缝平、竖直、厚薄均匀。（2）组砌方法正确，上下错缝，转角、丁字接头部位搭接正确。（3）砌体顶面与梁顶接触面组砌紧

13、密无裂缝。六、安全环保措施要求施工单位参考以下安全环保措施落实执行：（一）对作业作业人员要求1、工人进入工地必须佩戴经安检合格的安全帽。2、电工、机械操作工必须经过安全培训，并持证上岗。3、工人高空作业前须例行体检，防止高血压病人或有恐高症者进行高空作业，高空作业时，必须佩戴安全带。4、工人作业前，须检查临时脚手架的稳定性、可靠性。（二）对施工现场要求1、砌体施工脚手架要搭设牢固。2、外墙施工时，必须有外墙防护及施工脚手架、墙与脚手架间的间隙应封闭防高空坠物伤人。3、严禁站在墙上做划线、吊线、清扫墙面、支设模板等施工作业，防止意外坠落。4、现场施工机械等应根据建筑机械使用安全技术规程（JGJ3

14、3-2001）检查各部件工作是否正常，确认运转合格的方能投入使用。5、现场施工临时用电必须按照施工方案布置完成并根据施工现场临时用电安全技术规范检查合格后方可投入使用。6、施工现场应经常洒水、防止扬尘。7、砂浆搅拌机污水应经过沉淀池沉淀后排入指定地点。七、施工过程质量控制主要报验的工序（隐蔽）有：样板，砌体施工前报验：包括现场轴线，砌体拉结筋（包括植筋）隐蔽，构造柱钢筋（植筋、绑扎）隐蔽、模板及砼浇注，后塞口封堵报验等。1、加强对砌筑砂浆质量检查（1）对拌和物的检查1）督促、检查承包单位根据审定的砂浆配合比进行生产，计量要准确。2）督促承包单位使用机械拌和砂浆。拌和进应注意投料顺序：先向已转动

15、的搅拌机内加入适量的水、再依次投入砂子、水泥，再加水至配合比规定，保证块状的塑化材料能拌开；自投完料算起，搅拌时间不少于35分钟，掺用微沫剂时，应适当延长。3）检查、测定拌出砂浆的质量。砂浆的稠度要满足不同种类砌体的具体要求；保水性要好，分层度不宜大于30mm，当砂浆产生离淅现象时，要求调整配合比，发现计量不准、搅拌时间过短、存放时间太长等影响砂浆质量的问题时，督促承包单位及时解决。（2）及时检查、督促砂浆试块的制作：1）每一检验批，且不超过250m3，砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次检查应不少于一组试块。2）砂浆试样应在搅拌机出料口随机取样制作，一组试样应在同一盘砂

16、浆中取样制作，同一盘砂浆只应制作一组试样。（3）砂浆在运输过程中，要求采取措施防止其离淅。搅出的砂浆应及时使用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后，分别在3h和4h内使用完毕，如气温超过30，相应缩短1h。灰槽中的砂浆应及时清理干净，隔日的砂浆不能再使用。2、检查砌砖的现场准备工作（1） 检查和复核承包单位测设的墙体平面尺寸和标高，以及皮数杆设立情况。 （2）检查基底的清理情况，砂浆、杂物等要清除干净。基底若为垫层或砖砌体，应事先浇水湿润。（3）检查排砖情况及组砌方法，特别要核对门口、窗口等与砖缝的对应情况。（4）砖在砌筑前一天就应浇水湿润，砖含水率控制在1015%，严禁干砖上墙。 3、加强砌

17、筑过程的巡视检查（1）检查工人砌墙的砌筑形式是否符合规范要求，是否按皮数杆拉线控制砖层水平；内外墙应相互咬槎，不允许出现竖向通缝；若留直槎，必须按规定设置拉结钢筋，并检查拉结筋的长度、间距以及拉结筋部位砂浆的饱满程度。（2）检查砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，灰缝一般为10mm，不小于8mm也不应大于12mm。砖层水平灰缝砂浆的饱满度不得低于80%；竖缝内砂浆应饱满（对外墙必须达到此要求，否则，雨水渗到墙内壁，将使墙饰面发霉）。（3）检查砌体中的预埋件、预留洞以及配筋是否符合设计要求。（4）砖柱横、竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每砌完一层砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体强度。（5）抗

18、震设防区的砖砌体，应符合相应的构造要求。（6）督促承包单位合理组织施工，内外墙要同步砌筑，尽量不留槎。当要留槎时，留槎的部位、形式，必须事先报请监理工程师批准。接槎时，接槎处必须清理干净并浇水湿润。八、小型砌块1、质量标准（1）保证项目检查砖或砌块的产品合格证书、产品性能检测报告和砂浆度块试验报告，其强度等级必须符合设计要求。（2）基本项目1）砖砌体上下错缝，每处无四匹砖通缝。2）砖砌体接槎处灰缝砂浆密实，缝、砖应平直；每处接槎部位水平灰缝厚度不小于5mm或透明的缺陷不超过5个。3）预埋拉筋的数量、长度均符合设计和规范要求，留设偏差不超过1皮砖。4）留置构造柱的位置正确，马牙槎先退后进，上下顺

19、直，残留砂浆清理干净。（3）允许偏差项目一般尺寸的允许偏差应符合下表规定：砌体一般尺寸的允许偏差项次 项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1轴线位置偏移10用经纬仪或拉线和尺量检查2墙砌体顶面标高10用水准仪和尺量检查3 垂 直 度 每 层5用2m托线板检查全 高10m10用经纬仪或吊线和尺量检查10m204表面平整度清水墙、柱5用2m的靠尺和楔行塞尺检查混水墙、柱85水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺量检查混水墙106水平灰缝厚度（10皮累计）8与皮数杆比较尺量检查7门窗洞口宽 度5尺量检查门口高度+15-58预留构造柱截面+20、-29尺量检查9外墙窗口偏移20用经纬仪或吊线检查以底层窗

20、口为准注：每层垂直度偏差大于15mm者，必须进行处理。1）对表中3、4项，在检验批的标间中随机抽查10且不少于3间；每间检验不少于3处。2）对表中79项在检验批中抽检10，且不少于5处。2、质量要求（1）砌体留置的拉结钢筋的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋置于灰缝中，埋置长度符合设计要求，竖向位置偏差不得超过一皮高度。抽检数量：在检验批中抽检20，且不少于5处。（2）墙体砌筑时应错缝搭砌。抽检数量：在检验批的标准间中抽查10，且不少于3间。（3）墙体灰缝厚度和宽度应正确。抽检数量：在检验批的标间中抽查10，且不少于3间。（4）墙体砌至接近梁、板底时，应留一定空隙作为后塞口（常规为200mm），

21、待填充墙砌筑完并应至少间隔一周后，再将其补砌挤紧。强调后塞口补砌封堵应采用配砖斜立6090度砌筑。抽检数量：每验收批抽10填充墙片（每两柱间的填充墙为一墙片），且不少于3片墙。3、质量问题预控（1）水平灰缝大小不均：立皮数杆要保证标高一致，盘角要保证灰缝均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。（2）砖墙鼓胀：外砖内模墙体砌筑时，在窗间墙上，抗震柱两边分上中下留出60mm120mm通孔，抗震柱外墙面垫50mm厚木板，用花篮螺栓与大模板连接牢固，混凝土要分层浇灌，振动棒不得直接触及外墙。如在浇灌时砖墙鼓胀，必须拆除重砌。（3）墙面粗糙：舌头灰未刮尽，半头砖集中使用形成通缝，以砖墙背面偏差较

22、大；砖墙错层造成螺丝墙。半头砖要分散使用在较大的墙体上，首层或楼层第一皮砖要查对皮数杆的标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙，一砖墙要采用外手挂线。（4）构造柱砌筑不符合要求：构造柱砖墙应砌成大马槎，设置好拉接筋，从柱脚开始两侧都要先退后进。当齿深120mm时上口一皮进60mm再上一皮进120mm，以保证混凝土浇灌上角密实，构造柱内的落地灰，砖渣杂物清理干净，防止夹渣。（5）砂浆强度不够：注意不使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂浆试块的制作、养护及试压均应符合规定。（6）墙体顶面不平直：空心砖墙砌到最顶部时不好使线，墙体容易里出外进不平顺，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，确保顶部墙体

23、平直通顺。（7）预埋在墙、柱内的拉结筋任意弯折、切断：墙、柱外露的拉结筋应注意保护，不得随意弯折或切断。（8）留槎不符合要求：砌体的转角和交接处，应同时砌筑或砌成斜槎，不得留直槎。九、加气混凝土砌体1、材料要求 （1）容重：符合设计要求，并有出厂合格证。 （2）外观质量：必须合格品以上，表面不得有疏松、层裂、油污等现象。（3）应符合建筑材料放射性核素限量（GB65bb2001）的规定。2、质量标准（1） 保证项目1）使用的原材料和加气混凝土块品种、强度必须符合设计要求，质量应符合标准规范的各项性能指标，并有出厂合格证和备案证明。2）砂浆的品种、强度必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满，按规定

24、制作砂浆试块，试块的平均强度不得低于设计强度，其中任意一组试块的最小强度不得低于设计强度的75%。3）转角处必须同时砌筑，严禁留直槎，交接处可留斜槎。（2） 基本项目） 通缝：每道墙三皮砌块的通缝不得超过三处，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上通缝。灰缝均匀一致。） 接槎；砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎部位密实。） 拉接筋：间距、规格、位置、长度、根数符合设计要求。位置间距的偏差不得超过一皮砖。（3） 允许偏差项目（见下表）加气混凝土砌体允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检验方法墙体垂直5用m托线板检查墙面平整度8用m靠尺塞尺检查轴线位移10尺量水平灰缝平直（10m内）1

25、0拉通长线用尺量门窗洞口宽度55尺量门口高度5尺量7外墙窗口上下偏移20以底层为准用经纬仪或吊线检查3、质量问题预控（1）碎块上墙：原因是施工运输时损坏过多，事前又不进行粘结，随意用碎砖砌墙，影响墙体的强度。应在砌筑前先加工制成规格尺寸，然后再用。碎块未经加工不得使用。（2）墙体与梁底部的连接不符合要求，出现较大空隙：原因是结构施工时，板、梁底部事先未留置拉接筋，砌筑时又不采取拉接错施，影响墙体的稳定性。在结构施工时按要求在板、梁上预留拉接筋，按要求做到墙顶连接牢固。（3）粘接不牢：原因是用混合砂浆加107胶代替粘接砂浆使用，导致粘接不牢。应严格按操作工艺要求配制粘接砂浆，砌筑时用力挤压密实。

26、（4）拉接钢筋不符合规定：原因是拉接筋不按规定预留、设置、造成砌体不稳定。拉接筋应按设计要求留置。（5）门窗洞口构造做法不符合规定：原因是未事先加工混凝土块，不符合设计构造大样图的规定，造成门窗安装不牢。应先预制好足够的混凝土垫块，注意对梁、梁端部位按规定砌好四皮机砖，或放混凝土垫块。宜在门窗洞上口设钢筋混凝土带并整道墙贯通。（6）灰缝不匀：原因是砌筑前对灰缝大小不进行计算，不作分层标记，不拉通线，使灰缝大小不一致。应根据墙体尺寸及砌块规格进行安排，将皮数、灰缝作出标记，拉通线砌筑，做到灰缝基本一致，墙面平整，灰缝饱满。（7）排块及局部做法不合理：原因是砌筑前对整体立面、剖面及水平砌筑时不按规定排块，造成构造不合理，影响砌体质量。砌筑时排块及构造做法，应依照通用图集的有关规定执行。无锡建设监理咨询有限公司嘉年华城市广场项目监理部 2011年12月