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1、职务说明书岗位名称工程计划经理岗位编号所在部门项目管理中心直接上级项目管理中心总监直接下级工程计划编制师、监督实施师、工程计划评估师审批权限本职：要负责各类专项工程计划的编制、工程投资结算审核、统计及上报定期的各类报表管理任职资格要求（具体描述按：年龄/学历/经验/知识/专业技能/综合技能/个人擅长/工作特性等）：年龄要求：35岁以上教育水平：本科及以上学历户籍要求：上海专业：工程管理或者项目管理类等相关专业行业及相关岗位工作经验：技能技巧：熟悉掌握基建工程流程，善于把先进的管理理念与基建工程有机结合，并掌握现行法律法规电脑系统要求：OFFICE软件、OUTLOOK、OA系统、ERP系统、CA
2、D基本工时要求： 工作地点范围要求： 工作能力（知识和经验方面）要求内容：。1、8年以上工作经验，3年以上中型房地产企业相当职务工作经验；2、 熟悉工程建设，具有房地产开发施工管理经验；3、具有较强的决策、沟通、组织协调能力及文字语言表达和社交公关处理能力，能够有效把控并处理突发事件；4、 责任心强，思维灵活，具备良好的职业操守，有奉献精神；5、 精通工程建设相关标准规范，掌握房地产项目管理/工程造价等相关专业知识；6、 持有中、高级工程师职称或高级经济师证书者优先；工作范围及职责内容（具体定义描述：负责/指导/协助/配合/协调）：1、 负责编制项目管理中心年度运营计划及关键节点计划；2、 负
3、责根据市场需求及项目实际进展，编制周报，向集团管理层通报本周工作进展和计划执行情况；3、 负责监控各地项目公司的运营状况并沟通协调，就风险及时提出预警；4、 负责编制月度项目分析报告，为公司管理层提供决策支持；5、 负责建立计划管理制度；6、 负责计划部的日常管理工作，参与制定部门工作计划，并组织实施及总结。；7、 配合销售部进行项目前期运作，提出合理化建议；8、 负责组织制定公司阶段性项目开发手续及证照办理计划及流程，并负责组织落实；9、负责组织对房地产项目开发相关法规及政策进行研究，关注和解读相关政策的变化，提供研究分析报告，为项目开发提供准确的政策依据；9、负责与相关政府部门建立良好的沟
4、通和交流渠道，及时获取相关信息，提前准备；10、负责认真研究各种开发规费的政策变化，及时与政府相关部门进行沟通，减免相关费用；11、负责对突发事件进行协调处理，及时配合相关部门解决问题；12、负责项目的整体运作和管理 ，组织协调工程技术工作；13、参与工程的月度、年度验收及单位工程的竣工验收；14、整理专项工程工作计划、总结并按规定进行归档工作的管理；15、严格执行国家、当地的法律、法规、政策和集团的相关规定，根据集团标准工作程序，结合工程所在地的实际，主持制订、修订工程计划部职责范围，管理制定和有关规定；16、做好工程部对外联络、交往、化解矛盾，平衡关系，维护良好的建设环境；17、负责协调工
5、程建设相关各方的业务关系，以及项目部和公司其他部门间的协调与配合工作；18、负责定期组织对各建设工程检查和对重要的分项工程抽查，及时了解、发现、处理问题，督卟、指导做好工程平面管理、技术管理及工程技术资料的收集、归档工作；19、负责下属员工的绩效考核和评价；20、完成领导交待的其他工作；权利： 1、对直接下属的奖惩、培训有提名和建议权和一定的考核评价权 2、对下属员工的聘用、调岗、晋升有建议权； 3、部门内费用的审核权，部门资金、费用计划的提报权； 4、部门内工作的分派权、决策权和监控权； 5、向直接上级的工作建议权；工作协作关系：内部协调关系： 1、项目管理中心内部2、法务部3、成本合约中心4、财务管理中心5、技术管理中心6、营销管理中心外部协调关系： 1、总包单位 2、监理公司 3、设计单位 4、政府相关部门（消防大队、质监局）等本人已了解和理解了以上的工作职责和要求，我将执行并对此负责。员工 日期 部门主管 日期 .
项目管理中心工程计划部工程计划经理
