房地产企业绩效考核指标库

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1、word房地产企业绩效考核指标库目录一、总经理办公室 1主任关键绩效考核指标 1战略管理关键绩效考核指标 3公共关系关键绩效考核指标 4秘书关键绩效考核指标 5档案管理关键绩效考核指标 6总工关键绩效考核指标 7二、行政管理部 9经理关键绩效考核指标 9后勤管理关键绩效考核指标 10物业管理关键绩效考核指标 11车辆管理关键绩效考核指标 12三、信息资源部 13经理关键绩效考核指标 13网络管理关键绩效考核指标 14编程维护关键绩效考核指标 15信息管理关键绩效考核指标 16四、人力资源部 17经理关键绩效考核指标 17薪酬管理关键绩效考核指标 18培训管理关键绩效考核指标 19人事管理关键绩

2、效考核指标 20五、开发部 21经理关键绩效考核指标 21市场研究关键绩效考核指标 23规划管理关键绩效考核指标 24资料管理关键绩效考核指标 26项目报批关键绩效考核指标 27土地管理关键绩效考核指标 28六、材料设备部 29经理关键绩效考核指标 29材料工程师关键绩效考核指标 31设备工程师关键绩效考核指标 32资料管理关键绩效考核指标 33物资管理关键绩效考核指标 34七、工程管理部 35经理关键绩效考核指标 35专业工程师关键绩效考核指标 37工程外联关键绩效考核指标 38资料管理关键绩效考核指标 39项目经理关键绩效考核指标 40八、计划财务部 41经理关键绩效考核指标 41会计关键

3、绩效考核指标 44出纳关键绩效考核指标 45内部审计师关键绩效考核指标 46统计关键绩效考核指标 48九、预算合同部 49经理关键绩效考核指标 49预算师关键绩效考核指标 51十、资金管理中心 52主任关键绩效考核指标 52一、总经理办公室主任关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准部门工作的计划性保证部门工作的计划性、有序性有无年度、季度工作计划，上级审核发现所制定计划中缺失的重要内容不超过 处部门工作计划完成率确保部门工作目标的有效实现逐条核实计划是否按时完成。已完成的工作项数/计划的工作总项数比例不小于 %公司战略规划的合理性与有效性保证公司按照正确的规划快速开展战略规划在执行的过程中发现

4、不合理之处不超过 处对公司重大投资决策所提建议的合理性、科学性确保理性投资，使投资收益率保持在合理X围对公司重大投资决策所提合理化建议不少于 条。协调公司各部门之间关系的力度保证公司组织间运行的流畅性因协调不到位而使部门间出现不配合的次数不超过 次公共关系维持的有效性使公司保持好与政府、社会公众的良好关系因政府关系没处理好而使业务受损次数不超过 次，公司发生公众危机的次数不超过 次，或为否决性指标提高公司法律服务水平的力度严格守法，正确运用法律手段保护公司的利益因法律手段运用不好致使公司利益受到损害的次数不超过 次，或为否决性指标落实外聘律师的与时性保证公司诉讼活动的正常开展出现因外聘工作不与

5、时而延误办案的次数不超过 次，严重为否决性指标公司涉案诉讼目标完成的有效度维护公司合法利益对公司涉案诉讼积极采取措施调查取证，组织案情分析维护公司的利益，案件目标完成程度不低于 %；因未能与时采取有效诉讼措施而造成的损失不超过 元或否决性指标非诉讼业务办理的与时性与时提供法律服务公证、签证等非诉讼业务办理延误次数不超过 次知识产权法律事务的解决率维护公司知识产权公司知识产权案件按时结案率不低于 %客户投诉处理的与时性和合理性提高客户服务意识，增加客户的满意度客户投诉未与时处理的次数不超过 次，处理不当的情况不超过 次品牌建设的计划性和有效性使公司品牌资产的价值不断提升公司品牌建设是否有持续的计

6、划，品牌评估后品牌的价值增长幅度不低于 %企业文化建设的计划性和完整性创建A“以人为本，创新诚信的企业文化是否有完整的企业文化建设方案，计划没有执行的次数不超过 次对部门内其他成员的指导力度提高经理的管理水平，保证部门工作的有效性部门内成员工作目标的完成率不低于 %，出错率不高于 %战略管理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准公司战略规划起草的与时性和规X性确保公司制定战略规划的与时与可操作战略规划在执行的过程中修改次数不超过 次，战略规划草稿的明显错误不超过 处收集各种宏观信息的时效性与时完善调整公司战略规划收集有用信息不少于 条，撰写分析报告不少于 份收集市场信息和投资信息的准确性和时效

7、性保证公司重大投资决策的科学性收集有用信息不少于 条，撰写分析报告不少于 份对公司投资项目建议的合理性充分发挥专业特长，保证公司投资决策的正确性对公司的投资项目的洽谈、评审与决策过程中，所提合理化建议不少于 条公司年度、月度计划制定所提建议的合理性和准确性使公司年度计划充分与公司目标相吻合在年度计划的制定过程中所提合理化建议不少于 条公司规章制度的准确性和合理性严密科学的规章制度可以保证组织的高效率规章制度在执行的过程中修改次数不超过 次，规章制度草稿的明显错误不超过 处制作公司简报的与时性准确性与时发布公司信息，保证内外部交流的畅通没有按时制作简报的次数不超过 次，错误不超过 处公司业务报告

8、分析的时效性通过对业务报告的深入分析，来指导公司战略、重大投资对公司业务报告进展分析所提交的报告不少于 份公共关系关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准对外宣传的计划性保证宣传工作的有序性计划是否按时完成，计划完成率不低于 % 对外宣传的与时性、有效性通过宣传传达公司信息，提升公司的公众形象各种媒体宣传不少于 次，对公司重大事件没有宣传的次数不超过 次与政府部门关系的稳定性和实用性通过和政府部门的良好关系，合理防止公司运行中的政策性障碍因关系处理不当而使公司受到政府限制的次数不超过 次项目合作公司设立手续办理的与时性与时快速地办理设立手续，降低有关费用支出手续的办理比预期时间不超过 天，费用支

9、出比预期不超出 %协助进展公司品牌建设的力度使公司品牌资产的价值不断提升在公司品牌建设中所提合理化建议不少于 条，品牌评估后品牌的价值增长幅度不低于 %会议、活动组织安排的完美性合理安排公司各种会议、活动，提高组织效率会议、活动组织安排不当的不超过 次，别人提出的不满意见不超过 条客户投诉处理的与时性和合理性增强客户服务意识，提高客户的满意度客户投诉未与时处理的次数不超过 次，处理不当的情况不超过 次秘书关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准公文起草的与时性和准确性提高公文质量没有按时起草好公文的次数不超过 次，出错不超过 处会议记录的准确性建立完整的会议过程档案对重要问题的漏记不超过 处，漏

10、记会议次数不超过 次会议纪要制作的与时性和准确性通过完整的会议纪要，与时向外传达会议内容没有按时制作会议纪要的次数不超过 次，纪要出现错误的次数不超过 次日常文书工作的准确性、与时性提高文书管理的水平信函的处理不当次数不超过 次，文件的传递催办失误次数不超过 次印章、介绍信使用的准确性、合理性严把印章、介绍信使用关，防止重大失误的发生印章误用次数不超过 次，或为否决性指标，介绍信使用不合理的次数不超过 次打字复印工作的准确性、与时性提高工作效率打字出错率不超过 处，打字复印未与时完成的次数不超过 次档案管理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准档案管理工作的计划性加强档案管理，提高档案管理的水

11、平有无档案管理工作计划，上级审核发现所制定计划中缺失的重要内容不超过 处起草公司档案管理制度的准确性、合理性使档案管理制度化、经常化起草的制度在审核时发现的明显问题不超过 处，档案管理制度在实际操作中发现不合理之处不超过 处档案归档分类的科学化、合理化提高档案管理的水平，科学进展档案分类，提高查阅速度上级检查时，发现档案分类存在不合理之处不超过 处公司文件、资料档案管理的与时性、稳妥性提高公司的管理水平，做到有章可循、有据可查未有与时对文件资料进展归档的次数不超过 次，漏归、错归的次数不超过 次，发生文件资料丢失的次数不超过 次，关键需某某档案泄密次数不超过 次，或为否决性指标合同归档的与时性

12、与时了解公司动态，准确掌握将要或正在签定的合同，做到与时归档对签定完的合同未能与时归档的次数不超过 次合同管理的稳妥性提高合同管理的水平发生合同丢失的次数不超过 次，或为否决性指标提供档案查阅的与时性、准确性发挥资料库的作用，为公司的各项活动提供档案支持对公司其他部门合理的阅档申请未能给予与时配合的次数不超过 次，提供的档案的准确率不低于 %总工关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准参与审定项目可行性研究的重大技术问题时所提建议的可行性、合理性通过科学的技术可行性分析，确保项目可行性分析的正确性在项目可行性分析中，对有关重大技术问题所提合理化建议不少于 条参与规划设计中的重大技术问题时所提建议

13、的可行性、合理性发挥总工的专业优势，确保项目规划设计的完美在项目初步规划、土地详细勘察、设计单位招标、初步设计方案论证、施工图的内部审查、园林施工图的审查、图纸会审等工作中，所提合理化建议不少于 条提出新技术、新材料运用规划的与时性、科学性运用前瞻性的专业眼光，保证新材料、新技术的与时正确使用对新材料、新技术的使用落后于行业一般水平不超过 天，使用不当的不超过 次负责提出项目施工中采用的主要施工技术和方案保证主要施工技术使用的正确性和科学性所提方案要科学，被否决的次数不超过 次，因技术使用不当而造成损失的次数不超过 次总包/分包中所提建议的合理性确保总包/分包工作的有效性在投标单位资格审定、考

14、察、公开开标、评审投标书、对合同单位考核评价等诸项工作中，所提合理化建议不少于 条项目管理中所提建议的合理性和时效性与时提出建议和意见，提高项目管理质量水平在图纸会审和设计交底、施工示X样板确实认、工程的质量检查、质量事故和突发事件的处理上，所提合理化建议不少于 条对项目管理中现场临建方案审定的准确性提高项目管理的质量审定过的方案再次出现的错误不超过 处项目管理中对施工组织设计和监理大纲审查的准确性提高项目管理水平审查后的施工组织设计和监理大纲不合理之处不超过 处项目管理施工过程中对关键分部、分项工程的施工方案审查的准确性提高项目管理水平审查后的方案不合理之处不超过 处解决项目施工和验收交接过

15、程中的重大技术难题的与时性准确性保证项目施工和验收过程中遇到的技术难题能够得到顺利解决在项目施工和验收交接过程中未能与时解决的技术难题不超过 个，因解决不当而使工程受损失的次数不超过 次二、行政管理部经理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准部门工作的计划性保证部门工作的计划性、有序性有无年度、季度工作计划，上级审核发现所制定计划中缺失的重要内容不超过 处部门工作计划完成率确保部门工作目标的有效实现逐条核实计划是否按时完成。已完成的工作项数/计划的工作总项数比例不小于 %办公用品以与非生产用固定资产采购的与时性、合理性确保公司的正常运转所需办公用品未能与时供给的次数不超过 次，非生产用固定资产

16、的采购价格不超过合理价格的 %对非生产用固定资产管理的妥善性防止非生产性固定资产的流失非生产性固定资产流失发生次数不超过 次物业管理的规X性提供后勤支持因物业管理不善而被投诉的次数不超过 次安全保卫工作的有力性确保公司X围内的人身财产安全因保卫不力而发生失盗等不良现象次数不超过 次，或为否决性指标消防工作的严密性严禁火灾的发生因消防不力而发生火灾的次数不超过 次，或为否决性指标车辆管理的科学性、规X性保证车辆合理使用，安全行施因车辆调度不力而耽误用车次数不超过 次，交通事故次数不超过 次与公安、交通、消防等部门关系的完善性确保后勤保障工作的高效完成因关系处理不当而耽误有关工作的次数不超过 次对

17、部门内其他成员的指导力度提高经理的管理水平，保证部门工作的有效性部门内成员工作目标的完成率不低于 %，出错率不高于 %后勤管理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准办公用品采购的与时性、合理性确保公司的正常运转所需办公用品未能与时供给的次数不超过 次，采购价格高于正常合理价格不超过 %办公用品发放的准确性和有序性确保办公用品准确与时地发放办公用品发放登记漏记次数不超过 次，错误发放次数不超过 次水、电、气、等日常管理的与时性和准确性保证公用设施的正常运转因管理不善而造成使用中断次数不超过 次，使用中断后未能与时修缮的次数不超过 次，迟交各种费用次数不超过 次，误交费用次数不超过 次，台帐登记的

18、准确率不低于 %日常福利工作的合理性和计划性提高员工的工作积极性，表现公司对员工的关怀是否有日常福利发放的计划，应发而未发的次数不超过 次，因福利发放不当而遭员工投诉的次数不超过 次物业管理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准设备、设施检修维护的与时性保证公司设备、设施的正常运转设备、设施因维修不善而损坏的次数不超过 次，因未能与时维修而影响办公的次数不超过 次对非生产用固定资产登记、盘点的经常性、准确性防止非生产性固定资产的流失非生产性固定资产错登、漏登的次数超过 次物业管理的规X性提供后勤支持因物业管理不善而被投诉的次数不超过 次对租户服务的与时性、到位性提高租户的满意度分户管理记录要全

19、面，因服务不到位而遭到投诉的次数不超过 次，因管理不善而给租户或公司造成损失的次数不超过 次楼宇卫生清洁工作的经常性和与时性保持一个清晰、卫生的办公环境公共场所垃圾、杂物未与时清理的次数不超 次，楼梯厕所未按时得到清扫的次数不超过 次车辆管理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准车辆调度的与时合理性最大限度地满足公司用车的需要因调度不力而耽误用车的次数不超过 次车辆维护的与时性、有效性提高车辆的使用寿命和安全性车辆定期检修而漏检修的次数不超过 次，因维护不力而发生事故的次数不超过 次，或为否决性指标办理车辆年检等手续的与时性保证车辆行驶时手续齐全未能按时办理各种车辆手续的次数不超过 次车辆维护

20、的计划性和维护费用的节俭性科学维护，合理控制维护费用实际维护费用不超过计划费用的 %车辆行驶的安全性确保车辆行驶过程中的安全，减少损失组织司机进展安全行驶培训的次数不少于 次，交通事故发生次数不超过 次车辆管理的科学性、规X性保证车辆合理使用，安全行施因车辆调度不力而耽误用车次数不超过 次，交通事故次数不超过 次三、信息资源部KPI考核目的绩效标准部门工作的计划性保证部门工作的计划性、有序性有无年度、季度工作计划，上级审核发现所制定计划中缺失的重要内容不超过 处部门工作计划完成率确保部门工作目标的有效实现逐条核实计划是否按时完成。已完成的工作项数/计划的工作总项数比例不小于 %制定公司信息化管

21、理规划的合理性提高公司信息应用化水平规划在执行过程中出现的不合理现象不超过 处国家政策与其他信息收集的与时性、完备性为公司的经营决策提供政策支持重大政策收集遗失率不超过 %，政策出台后 天内收集并参加公司资料库公司应用软件系统开发与应用的与时性、有效性全面提高公司各部门办公自动化的水平，提高工作效率提出应用软件系统开发的可行性报告不少于 次，对已开发系统的使用率不低于 %计算机硬件购置的合理性，维护的经常性、与时性在充分满足需求的前提下把采购、维护预算控制在最低最合理的X围内对于购置的计算机硬件未达到使用效果的情况不超过 次，维护的费用不超过预算费用的 %公司建设规划的创新性、完整性建立信息丰

22、富的公司，加大与公众的交流公司规划执行中重大不合理之处不超过 处市场信息库、承包商数据库、供给商数据库建设的完整性，信息更新的与时性、准确性提高信息资料库的应用水平资料库的更新每月不少于 条，资料库录入的信息错误不超过 处公司网页信息的丰富性、更新的与时性与时向外发布公司最新动向，提高浏览的新颖度每天都要更新，未有更新的天数不超过 天，对公司重要信息迟发不超过 天，平均每天的浏览人数不少于 人公司计算机应用与网络培训的有效性、经常性全面提高公司员工的计算机应用水平与网络知识水平组织培训每年不少于 次，受训员工的满意率不低于 %对部门内其他成员的指导力度提高经理的管理水平，保证部门工作的有效性部

23、门内成员工作目标的完成率不低于 %，出错率不高于 %经理关键绩效考核指标网络管理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准制定公司网络管理规划的合理性提高公司网络化应用水平规划在执行过程中出现的不合理现象不超过 处对计算机硬件购置所提建议的合理性在充分满足需求的前提下把采购、维护预算控制在最低最合理的X围内对购置的计算机硬件提出合理化建议不少于 条公司建设规划的创新性、完整性建立信息丰富的公司，加大与公众的交流公司规划执行中重大不合理之处不超过 处市场信息库、承包商、供给商数据库建设的完整性，信息更新的与时性、准确性提高信息资料库的应用水平资料库的更新每月不少于 条，资料库录入的信息错误不超过 处

24、公司网络系统、服务器、工作站的安全运行合格率监控、维护公司信息系统工作畅通公司信息系统无故障运行率不低于 %公司网络系统、服务器、工作站的病毒防护安全性杜绝病毒对公司信息系统造成损失防病毒软件的安装率不低于 %，防病毒软件的与时率更新不低于 %，遭病毒侵害的设备恢复率不低于 % 三者权重各占三分之一公司网页信息的丰富性、更新的与时性与时向外发布公司最新动向，提高浏览的新颖度每天都要更新，未有更新的天数不超过 天，对公司重要信息迟发不超过 天，平均每天的浏览人数不少于 人公司计算机应用与网络培训的有效性、经常性全面提高公司员工的计算机应用水平与网络知识水平组织培训不少于 次，计算机培训的人员覆盖

25、面不低于 %，公司员工对计算机培训的不与时与不到位的投诉不超过 次编程维护关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准制定公司计算机应用软件规划的合理性提高公司计算机应用软件的普与程度规划在执行过程中出现的不合理现象不超过 处公司应用软件系统开发与应用的与时性、有效性全面提高公司各部门办公自动化的水平，提高工作效率提出应用软件系统开发的可行性报告不少于 次，对已开发系统的使用率不低于 %对计算机硬件购置所提建议的合理性在充分满足需求的前提下把采购预算控制在最低最合理的X围内对于购置的计算机硬件未达到使用效果的情况不超过 次，采购的费用不超过预算费用的 %软件运行故障排除率与时解决问题，保证工作平均排

26、除故障时间不超过 天，无法与时排除的故障数不超过 起两者权重各占50%计算机硬件系统维护的经常性、与时性保障公司员工运用计算机的工作效率和效果维护的费用不超过预算费用的 %，问题出现时，技术人员到位时间不超过 视公司具体情况确定时间，平均排除故障时间不超过 天，无法与时排除的故障数不超过 起，公司员工对计算机应用技术的支持的投诉不超过 次信息管理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准信息管理工作的计划性加强信息管理，提高信息管理的水平有无信息管理工作计划，上级审核发现所制定计划中缺失的重要内容不超过 处起草公司信息管理制度的准确性、合理性使信息管理制度化、经常化起草的制度在审核时发现的明显问题

27、不超过 处，信息管理制度在实际操作中发现不合理之处不超过 处市场信息、承包商信息、供给商信息收集的与时性、准确性为建立资料库提供直接的信息资料支持各种信息的收集每月不少于 条，收集的信息准确率不低于 %对政府政策文件收集的与时性、完备性与时把握国家的政策动向，为公司决策提供政策依据对政府新发布的政策信息的收集不迟于发布日 天，因未有收集而对公司决策造成影响的次数不超过 次图书资料管理的科学化、合理化严格把握图书的质量，为公司各部门的工作提供图书资料支持购置的图书资料，不符合公司实际需求的不超过 本，图书资料的丢失不超过 本四、人力资源部经理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准人力资源部工作的

28、计划性提高人力资源部工作开展的有序性有无年度、季度工作计划，上级审核发现所制定计划中缺失的重要内容不超过 处人力资源部工作计划的完成率确保人力资源部各项工作计划制定的成效逐条核实计划是否按时完成。已完成的工作项数/计划的工作总项数比例不小于 %制定的人力资源开展战略规划的质量保证人才开展战略和总体战略的匹配提交的人才开展战略规划不符合公司总体战略的条数不超过 条提出组织结构改良方案和岗位职责设计方案的有效性确保提出组织结构改良方案和岗位职责设计方案符合公司开展规划提出的组织结构改良方案和岗位职责设计方案不符合公司开展规划的条数不超过 条各项人力资源管理制度的全面性与可行性保证人力资源部各项管理

29、制度的顺利实施各项管理制度条款出现遗漏或失误的条数不超过 条工作分析、职位评估与定岗定编工作的科学性、合理性用科学的方法，结合公司的实际情况，调动员工的工作积极性员工对工作分析、职位评估与定岗定编工作满意度不低于 %，出现不合理之处不超过 处员工招聘、选拔与录用工作的客观公正性保证科学选人，正确用人在招聘、选拔与录用中受到合理投诉次数不超过 次员工奖惩方案的可操作性确保员工行政奖惩方案得到顺利实施因方案拟订的不合理而未能有效执行的次数不超过 次，或为否决性指标工资、福利计划与员工薪资调整方案的合理性保证员工所得报酬根本反映员工业绩员工对工资、福利计划与薪资调整方案的不满意率不超过 %员工手册制

30、定的完整性防止员工手册内容出现遗漏员工手册内容出现遗漏的条数不超过 条人力资源有关报告、信息的质量为公司重大人事决策提供信息支持公司领导对所提交的报告提出意见的条数不超过 条，被公司采纳的信息条数不少于 条两者权重各占50%绩效考核的有效性保证绩效考核能充分反映员工业绩员工对绩效考核不满意率不超过 %对公司重大人事问题决策的参与程度促进公司重大人事问题的科学决策对公司重大人事问题决策提出的建议被采纳的条数不低于 条处理员工投诉、争议的与时性保证员工的投诉、争议得到与时处理未与时对员工投诉与有关人事争议作出答复的次数不超过 次/季薪酬管理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准了解员工对公司考核体

31、系运行的意见和建议的程度为进一步改良考核体系提供支持收集员工对公司考核体系运行的意见和建议的条数不少于 条提出的公司考核体系改良方案的质量保证考核体系改良方案合理有效改良方案中重要条款被采纳率不低于 %年度考核指标建议报告的质量提高建议报告中考核指标设计的合理程度被采纳的考核指标数占提出的指标总数的比例不低于 %指导部门指标分解的与时性保证部门指标公正、合理地分配到各个岗位未能与时指导部门进展指标分解的次数不超过 次岗位绩效综合考核表设计的完善性提高岗位绩效综合考核表的完善程度主要考核项在岗位绩效综合考核表中的缺失率不超过 %岗位综合考核表填写的有效性确保各部门完整、公正地填写岗位综合考核表各

32、部门填写的岗位综合考核表的过失率不超过 %员工绩效考核工作的与时性保证员工的绩效考核工作如期完成员工定期绩效考核工作未能按时完成的次数不超过 次考核兑现结果计算的准确性准确计算各部门与每个员工的考核兑现结果各部门与每个员工的考核兑现结果计算过失率不超过 %考核分析报告的全面性提高考核分析报告的完善程度考核分析报告中出现遗漏的条数不超过 条奖金、福利发放方法与公司激励目标的一致性实现公司对拟激励重点进展有效激励部门副经理对奖金发放方法与福利发放方法提出意见的条数不超过 条员工工资表编制的准确度保证准确地发放员工薪酬所编制的工资表出现错误的次数不超过 次，或为否决性指标核定各项保险基数的准确性防止

33、各项保险基数出现错误核定各项保险基数后又被社保中心发现错误的次数不超过 次办理各项保险手续的与时性保证与时为员工提供社会保障拖延上交各项保险费用与办理相关手续的次数不超过 次，或为否决性指标审核员工出勤与各种休假情况的有效性准确记录员工的出勤与各种休假情况审核员工出勤与各种休假记录出现过失的次数不超过 次培训管理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准培训需求预测的准确性确保对最大限度地满足培训需求培训需求预测与实际培训差异不高于 %培训工作计划的完成率确保公司年度或短期培训工作计划制定的成效逐条核实计划是否按时完成。已完成的工作项数/计划的工作总项数比例不小于 %岗位培训标准的合理性提升岗位培

34、训的质量岗位培训标准与岗位对员工实际要求差距过大的条款数不超过 条岗前、岗位、应知应会培训的有效性确保各项培训工作达到预期效果培训结果不合格的员工数量不超过 位培训评估工作的与时性提高培训管理水平培训完毕后未与时组织培训评估调查并提交培训总结的次数不超过 次配合培训工作的力度保证培训工作按计划完成因配合不力而遭到培训教师投诉的次数不超过 次，或为否决性指标计划、总结等材料起草的与时性保证计划、总结、交流材料等重要文字材料与时报送计划、总结、交流材料等重要文字材料未与时起草、报送的次数不超过 次职业生涯方案设计的实用性保证人才梯队的建立，促进员工个人的开展员工职业生涯计划未付诸实施的次数不超过

35、次人事管理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准各种人事管理制度的完善程度确保有关人力资源各个环节工作的顺利开展人事管理制度出现遗漏或失误的次数不超过 次年度用人计划的合理性保证公司的用人需求部门经理对年度用人计划提出意见的条数不超过 条人事手续办理的准确性确保准确无误地办理有关人事手续办理有关人事手续的过失率不超过 %内部竞聘工作开展的规X性确保内部竞聘工作按公司有关规定与程序顺利完成未能按照有关规定和程序完成内部竞聘工作的次数不超过 次外部招聘前期准备工作的有效性保证外部招聘工作顺利进展因准备不充分而影响外部招聘工作正常进展的次数不超过 次参加各类招聘会的力度提升公司外部招聘人才的质量参加

36、年度高校招聘会等招聘会的次数不少于 次职称管理工作的准确性充分保证职称评定的客观公正性因职称评定而出现的员工投诉次数不超过 次员工对劳资合同管理工作的满意度防止出现不必要的劳资合同纠纷出现不必要劳资合同纠纷的次数不超过 次，或为否决性指标管理人事档案规X性防止人事档案出现遗漏、丢失等现象人事档案工作出现遗漏、丢失等现象的次数不超过 次，或为否决性指标管理部门印章的力度保证部门印章的合规使用出现部门印章滥用的次数不超过 次，或为否决性指标处理员工投诉、争议的与时性保证员工的投诉、争议得到与时处理未与时对员工投诉与有关人事争议作出答复的次数不超过 次五、开发部经理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效

37、标准部门工作的计划性保证部门工作的计划性、有序性上级审核发现所制定计划中缺失的重要内容不超过 处部门工作计划完成率确保部门工作目标的有效实现已完成的工作项数/计划的工作总项数比例不小于 %政策、土地等信息收集的全面性、时效性准确了解市场行业动向，为项目科学决策奠定根底每月相关信息收集不少于 条，信息收集的准确率不低于 %项目初步甄选时所提建议的合理性为公司选择好的项目打下好的根底所提合理化建议不少于 条项目机会研究的全面性、准确性确保机会研究的正确性通过公司各方参加的机会研究论证的比例不低于 %项目初步可行性分析的全面性、准确性为进一步的立项奠定根底可行性分析能通过专家论证的几率不低于 %对项

38、目详细可行性分析所提建议的可行性、合理性详细可行性分析是项目立项的重要前提所提合理化建议不少于 条对土地招投标或协议合作谈判所提建议的合理性确保获取土地的客观稳妥性对土地招投标所提合理化建议不得少于 条办理土地报批手续的与时性、稳妥性建立与政府有关部门的良好关系，提高报批效率土地报批所用时间不超过 天，需作重大修改不超过 处对勘察、规划设计单位考察的力度加强对规划设计单位的考核，提高规划设计的水平和质量对规划设计投诉不超过 次，对单位选择中出现违规现象不超过 次，或为否决性指标进展勘察、设计合同谈判的科学性保证勘察、设计合同的科学、合理勘察、设计合同在执行过程中所发现的不合理之处不超过 处项目

39、初步规划建议书的全面性、合理性提高初步规划建议书的质量水平项目初步规划建议书在论证时发现的错误不超过 处，未通过的次数不超过 次组织进展拆迁工作的力度为工程的顺利施工作好前期准备工作拆迁的时间比预定时间不超过 天，拆迁费用比预计不超过 %对营销规划建议的合理性对营销规划提出专业化的建议对营销规划的合理化建议不少于 条组织审核规划设计方案的力度提高规划设计方案的设计水平规设计方案执行中发现疏漏不超过 处对施工图所提建议的合理性提高施工图的质量对施工图所提合理化建议不少于 条四方验收所提建议的合理性保证按照标准完成工程质量验收所提合理化建议不少于 条对部门内其他成员的指导力度提高经理的管理水平，保

40、证部门工作的有效性部门内成员工作目标的完成率不低于 %，出错率不高于 %市场研究关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准对房地产市场需求分析与预测的科学性、准确性充分把握房地产市场的根本趋势，提高项目开发水平对房地产市场需求分析和预测准确度不低于 %政策、市场等信息收集的全面性、时效性准确了解各种信息，为项目科学决策奠定根底每月相关信息收集不少于 条，信息收集的准确率不低于 %项目初步甄选时所提建议的合理性为公司选择好的项目打下好的根底所提合理化建议不少于 条项目的机会研究的全面性、准确性确保机会研究的正确性通过公司各方参加的机会研究论证的比例不低于 %初步可行性分析的全面性、准确性为进一步的立

41、项奠定根底可行性分析能通过专家论证的几率不低于 %对项目详细可行性分析所提建议的可行性、合理性详细可行性分析是项目立项的重要前提详细可行性分析经专家论证时发现重大疏漏不超过 处项目规划建议书制定所提建议的科学性、准确性保证项目整体规划方案的制定有一个好的指导依据项目规划建议书制定时，所提合理化建议不少于 条对项目总体策划书所提建议的可行性、合理性项目总体策划书是详细指导规划设计的文件经专家论证时发现重大疏漏不超过 处对规划设计方案制定所提建议的科学性与实用性保证规划设计方案的高水平高质量对规划方案建议书所提合理化建议不少于 条配合销售部门进展销售工作的力度保证销售工作的顺利开展销售部门对配合工

42、作的满意度不低于 %办理项目销售许可证和项目产权的与时性保证销售工作的顺利开展手续办理的一次通过率不低于 %，手续办理不超过 天编写项目决策总结的科学性、前瞻性保证能不断总结提高项目决策水平项目决策总结报告的一次通过率达到 %，报告的评分不低于 分规划管理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准规划、设计信息收集的全面性、时效性准确了解各种信息，为项目科学决策奠定根底每月相关信息收集不少于 条，信息收集的准确率不低于 %对项目详细可行性分析所提建议的可行性、合理性详细可行性分析是项目立项的重要前提详细可行性分析经专家论证时发现重大疏漏不超过 处项目规划建议书制定的科学性、准确性保证项目整体规划方

43、案的制定有一个好的指导依据保证项目规划建议书制作质量，作出重大修改不超过 处对项目策划书所提建议的可行性、合理性项目总体策划书是详细指导规划设计的文件项目规划建议书制定时，所提合理化建议不少于 条对规划设计方案制作的沟通和控制保证规划设计方案制作的顺利完成，保证设计质量能准确反映规划设计思路，出现重大过失不超过 处审核规划指标的落实保证规划方案满足政府规定规划方案不满足规划控制指标的遗漏处不超过 处代表公司与设计单位沟通交底的准确性、合理性准确传达公司的设计意图，确保施工图的完美性错误传达公司设计意图的次数不超过 次，因沟通不当而延迟时间的次数不超过 次规划设计单位招标选择时所提建议的合理性、

44、与时性保证设计单位确定的科学性、稳妥性在招标选择时所提合理化建议不少于 条对规划方案制定所提建议的科学性与实用性保证规划设计方案的高水平高质量对规划方案建议书所提合理化建议不少于 条对制作初步设计方案所提建议的合理性提高初步设计方案的制作水平对制作初步设计方案所提合理化建议不少于 条对施工图所提建议的合理性提高施工图的质量对施工图所提合理化建议不少于 条园林设计方案所提建议的科学合理性保证园林设计方案的设计水平园林设计方案所提合理化建议不少于 条参与图纸会审和设计变更工作的力度保证设计合理性参与图纸会审和设计变更所提合理化建议不少于 条对市政设计所提建议的合理性保证市政设计合理、可行对市政设计

45、所提合理化建议不少于 条项目验收所提建议的合理性和配合的与时性保证按照标准完成工程质量验收所提合理化建议不少于 条，配合联络外部单位部门的与时性，时间不超过 天房产面积预测的准确性和测绘的与时性、准确性为项目的销售工作做好支持房产面积预测的准确性达到 %，未能与时进展测绘、产权证办理的次数不超过 次，出错率不高于 %销售部门的配合工作的满意度保证销售工作的顺利开展销售部门对配合工作的满意度不低于 %办理项目销售许可证和项目产权的与时性保证销售工作的顺利开展手续办理的一次通过率不低于 %，手续办理不超过 天编写项目规划设计总结的科学性、前瞻性保证能不断总结提高规划设计水平项目规划设计总结报告的一

46、次通过率达到 %，报告的评分不低于 分资料管理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准部门信息收集和整理的与时性为项目决策和规划设计提供信息支持每月信息收集的数量必须多于 字，收集信息的质量和整理必须达到要求图纸承受、整理和发放工作的有序性保证图纸管理的有序图纸的整理归档整齐有序，收发登记记录完备，过失不超过 处开发过程资料与文件的管理与归档工作的有序性保证开发过程资料的完整保存资料文件的整理归档整齐有序，登记记录完备，过失不超过 处部门网页建设和信息库的维护和整理保证公司内信息共享每月部门网页内容的更新充实不少于 字,对部门信息库的建设的支持与时到位，满意度不低于 %部门收发文管理的效率保证公

47、司的公文能完整有序保存收发的文件的整理归档整齐有序，收发文记录完备、与时，过失不超过 处施工图强制性送审的与时性、快速性提高项目报批人员的报批效率施工图强制性送审的一次通过率不低于 %，手续报批不超过 天参与市场调研，提出建议的合理性保证项目决策和规划设计的市场适应性提出建设性意见不少于 处项目报批关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准办理项目登记手续的与时性、快速性提高项目报批人员的报批效率项目登记手续报批的一次通过率不低于 %，手续报批不超过 天总体规划方案报批的与时性、快速性提高项目报批人员的报批效率总体规划方案报批的一次通过率不低于 %，方案报批不超过 天六图二书送审的与时性、快速性提

48、高项目报批人员的报批效率六图一书送审的一次通过率不低于 %，审批不超过 天办理建设用地规划许可主的与时性提高项目报批人员的报批效率办理许可证的一次通过率不低于 %，手续报批不超过 天初步设计方案报批的与时性、快速性提高项目报批人员的报批效率初步设计方案报批的一次通过率不低于 %，手续报批不超过 天办理建设工程规划许可证的与时性提高项目报批人员的报批效率办理建设工程规划许可证的天数超过 天协调征求市政与公用部门的意见保证规划设计方案能顺利通过为配合意见的征求解决问题不少于 个，并与时反应意见园林方案报批的与时性、快速性提高项目报批人员的报批效率园林方案报批的一次通过率不低于 %，手续报批不超过

49、天配合拆迁工作的力度利用自身的关系资源，做好拆迁的外围工作为拆迁工作解决难题不少于 个，拆迁户的投诉率不超过 %配合项目竣工验收保证工程顺利交工为配合竣工验收解决问题不少于 个准备报审报批工作中的资料的准确性保证报审报批工作顺利通过保证资料齐全、准确，出现过失不超过 处土地管理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准土地等信息收集的全面性、时效性准确了解各种信息，为项目科学决策奠定根底每月相关信息收集不少于 条，信息收集的准确率不低于 %土地决策分析的准确性发现市场机会，对项目决策提供支持土地决策的准确率不低于 %办理征地、钉桩手续的与时性、快速性提高项目报批人员的报批效率征地、钉桩手续报批的一

50、次通过率不低于 %办理土地使用合同的与时性、快速性提高项目报批人员的报批效率手续报批不超过 天参与土地谈判或土地招投标的力度保证公司能获得优质的土地资源提出建设性的意见不少于 处，为土地谈判或招标解决问题不少于 处进展用地管理和土地评估的力度保证能合理评价和利用土地资源的价值用地管理工作出现过失不少于 处,土地评估的准确率不低于 %配合拆迁工作的力度利用自身的关系资源，做好拆迁的外围工作为拆迁工作解决难题不少于 个，拆迁户的投诉率不超过 %配合现场六通一平的力度利用自身关系资源，做好六通一平的外围工作为六通一平工作解决难题不少于 个六、材料设备部经理关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准部门工

51、作的计划性保证部门工作的计划性、有序性有无年度、季度工作计划，上级审核发现所制定计划中缺失的重要内容不超过 处部门工作计划完成率确保部门工作目标的有效实现逐条核实计划是否按时完成。已完成的工作项数/计划的工作总项数比例不小于 %供给商资料库建设的科学性、与时性建立完善的供给商资料库，为供给商的选择提供信用支持供给商资料库更新速度不少于 条，明显错误不超过 处项目采购计划制定的准确性、科学性推动项目采购工作的顺利进展计划在执行过程中发现不足之处不超过 处对采购标书制定所提建议的合理性保证项目采购的科学性，易于控制本钱、质量对采购招投标标书制定所提合理化建议不少于 条邀标单位选择的公正性、合理性选

52、择好的邀标单位是确定最终供给商的根底在选择邀标单位时受到投诉不超过 次采购执行过程中的严肃性、严格性保证采购按照合同约定的内容进展未按合同进展采购的次数不超过 次，实际采购费用超出预算不超过 %，对供给商考核出现失误次数不超过 次进展采购合同谈判的科学性保证采购合同的科学、合理采购合同在执行过程中所发现的不合理之处不超过 处对材料设备供给商进展初审、考察以与评价考核的客观公正性客观公正地评价供给商，便于选择供给商时的科学决策，以与准确考核供给商对供给商的初审、考察有失公正之处不超过 次，评价考核的准确率不低于 %监视材料设备采购合同履行的力度保证供给商按照合同履行义务供给商未履行合同而未能与时

53、被发现的次数不超过 次对项目规划设计方案建议的合理性、实用性保证最优规划设计方案的顺利完成在项目规划设计方案的制定过程中所提合理化建议不少于 条在设备材料进场检查与试验中所提建议的合理性确保材料合同单位认真完全履行合同在设备材料进场检查与试验中所提合理化建议不少于 条在项目前期设计规划中的设备选型时所提建议的合理性为项目规划提供合理建议在前期规划设备选型时所提合理化建议不少于 条对供给商评价考核的公正性、全面性保证供给商认真履行合同未按规定进展考核的次数不超过 次，投诉率不超过 对总包单位采购活动的监视力度规X总包单位的采购活动总包单位采购活动出现违规而没有被与时发现的次数不超过 次对确定总包

54、单位的采购权限时所提建议的合理性保证项目前期工作的顺利进展所提合理化建议不少于 条对部门内其他成员的指导力度提高经理的管理水平，保证部门工作的有效性部门内成员工作目标的完成率不低于 %，出错率不高于 %材料工程师关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准供给商资料库建设的科学性、与时性建立完善的供给商资料库，为供给商的选择提供信用支持供给商资料库更新速度不少于 条，明显错误不超过 处项目总体采购计划制定时所提建议的合理性保证总体采购计划的科学性、实用性在项目总体采购计划制定时所提合理化建议不少于 条标书编写过程中，对专业局部条款所提建议的合理性编写科学严密的采购标书是采购成功的第一步标书制定时，对

55、专业局部条款所提合理化建议不少于 条对供给商考核与评价所提建议的客观公正性为建立高质量的供给商资料库打下根底对供给商考核与评价所提合理化建议不少于 条邀标单位资格审查的严格性、合理性选择好的邀标单位是确定最终供给商的根底在选择的邀标单位中明显不符合要求的不超过 个对合同变更所提建议的合理性对合同变更条文进展仔细审查，使其更合理化对合同变更所提合理化建议不少于 条竣工材料验收时所提建议的合理性、与时性确保整体工程质量，使合同正常履行材料验收时所提改良建议不少于 条，验收失误次数不超过 次，或为否决性指标参与招标、答疑、评标、谈判等活动所提建议的合理性保证招标工作的客观公正必性所提合理化建议不少于

56、 条对总包单位材料采购活动的监视力度规X总包单位的采购活动总包单位采购活动出现违规而没有被与时发现的次数不超过 次在项目前期对总包单位的合同签订中确定采购权限时所提建议的合理性保证项目前期工作的顺利进展所提合理化建议不少于 条设备工程师关键绩效考核指标KPI考核目的绩效标准供给商资料库建设的科学性、与时性建立完善的供给商资料库，为供给商的选择提供信用支持供给商资料库更新速度不少于 条，明显错误不超过 处项目总体采购计划制定时所提建议的合理性保证总体采购计划的科学性、实用性在项目总体采购计划制定时所提合理化建议不少于 条专业设备采购计划制定的准确性、科学性推动项目采购工作的顺利进展计划在执行过程

57、中发现不足之处不超过 处标书编写过程中，对专业局部条款所提建议的合理性编写科学严密的采购标书是采购成功的第一步标书制定时，对专业局部条款所提合理化建议不少于 条对供给商考核与评价所提建议的客观公正性为建立高质量的供给商资料库打下根底对供给商考核与评价所提合理化建议不少于 条邀标单位资格审查的严格性、合理性选择好的邀标单位是确定最终供给商的根底在选择的邀标单位中明显不符合要求的不超过 个进展设备验收的准确性在设备验收时严格把关，确保产品合格设备验收时所提改良建议不少于 条，验收失误次数不超过 次，或为否决性指标对合同变更所提建议的合理性对合同变更条文进展仔细审查，使其更合理化对合同变更所提合理化建议不少于 条竣工设备验收时所提建议的合理性、与时性确保整体工程质量，使合同正常履行竣工时对设备的验收所提合理化建议不少于 条在项目前期设计规划中的设备选型时所提建议的合理性为项目规划提供合理建议在前期规划设备选型时所提合理化建议不少于