土地租赁协议

土地租赁协议出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国 合同法等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租 赁土地事宜经协商达成如下协议：第一条：租赁土地范围及用途乙方承租甲方 土地，其中长 米，宽 米，面积 平方米，用以。第二条：租赁土地期限租赁开始时间为 年 月 日，结束时间为 年 月日。若土地租赁期限已满，为保证乙方项目正常运作，乙方要求延长租赁期限，乙方 应在前述租赁期限期满之前至少 天以书面形式通知甲方，甲方接到通知后，应同意延长租赁期限；租赁费按承租费用的月均算，不足 15天的（含15天）按半月计 算，超过15 天的按整月计算。第三条：租赁土地租金本协议租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金总额（大写）（币种： ）,（小写）；租金支付方式为（现金/支票）；第一次租金的支付时间为 年 月 日，第二次租金的支付时间为 年 月日至 年 月 日。第四条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。2、协议签订后 天内提供场地并保证水电路畅通。3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动，由于土地等产权问题 引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产工作，甲方应双倍返还当年 租金。4、施工结束后 负责地表附着物体清理，围墙拆除，硬化路面拆除清运、复耕，所发生的有关费用全部由 负担。5、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。6、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所 有人不得以任何理由阻碍乙方施工、生产、经营。7、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后 复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第五条：乙方的权利和义务1、乙方有权根据施工需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建 筑物、构筑物以保证项目正常运作。2、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。3、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报 批后，重新协商。第六条：协议的解除1、本协议期限满后。2、本协议有效期限内双方达成终止协议。3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协 议的能力。第七条：其他违约责任1、甲方未按约定提供场地致使乙方不能正常生产经营的，应减收相应租金，乙 方有权要求甲方继续履行或解除协议， 并要求甲方赔偿相应的损失。或致使乙方相应 的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。2、甲方未按约定提供土地或协议签订后甲方反悔，视为甲方违约。应补偿因此 对乙方造成的所有经济损失。第八条：免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因， 使土地不适于使用或租用时，或发生 重新分配土地时土地所有权发生变化了， 甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。第九条：租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施 予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十条：争议解决方式协议履行中发生的争议，由双方协商或报经 政府有关部门协调解决。第十一条：附则本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。自签字盖章之日起生效。甲方（签章）：委托代理人：年 月 日乙方（签章）：委托代理人：年 月 日