门面房租赁合同_1

门面房租赁合同（标准版）甲方：乙方：签订日期：签订地点：出租方（以下简称甲方）:地址：电话：承租方（以下简称乙方）:地址：电话：甲乙双方在平等自愿，互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营，管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）号共 间，合同约定套 内面积 卅的铺面出租给乙方，作为 经营场所.第二条租金，押金交纳期及方式1, 租用期限年，自年 月 日至年 月 日2, 第一年使用费为人民币Y（大写：）第二年使用费用为人民币Y（大写：）,第三年使用费为人民币Y（大写：）第四年使用费用为人民币Y（大写：）,第五年使用费为人民币Y（大写：）.3, 本合同签定之日，乙方一次性支付年 月 日至年 月 日共 月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：第三条:水电费保洁费，电话费和维修费的缴费办法：1, 管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；2, 维修费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正 常磨损除外第四条:出租方与承租方的变更2,租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有 费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方.第五条:乙方的职责1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞 纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回 房屋2, 乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状.3, 乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备 ，须 征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自 理,造成商铺或安全设施，消防设施损失的由乙方负责赔偿4, 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施清 洁,完好地（自然折旧除外）交给甲方5, 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬 出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失6, 乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府 相关规定，合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失 ，均由乙 方自行负责7, 乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切 人员安全伤害均由乙方负责8, 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理.第六条 甲方责任（甲方在租赁期内）1, 甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通2, 维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承担责任3, 乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息 对外泄露第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先 承租权，租金递增方式：随xxx市场而待定.第八条 租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可 自然终止，互不承担责任，双方协商解决.若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正 常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的有关 规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力.第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提 请工商管理部门或人民法院裁决，由乙方自行承担.式两份，甲乙双方各第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果 第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效本合同正本- 执一份.出租方：承租方：甲方经办人：乙方经办人：甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：年 月曰年 月曰