建筑挂靠管理协议书

建筑挂靠管理协议书建筑挂靠管理协议书合同编号：140039甲方（管理方）：法定地址：法定代表人：乙方（挂靠方）：住所：身份证号码：电话：为了进一步深化企业改革，发挥甲方（管理方）的宏观调控职能， 增强企业活力，提高企业的经济效益，甲方（管理方）经与乙方（挂靠 方）充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部事宜 签订以下协议书：一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间 以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务 自行承揽。四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程 报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开 发，凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负 责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门 以及建设方的关系。五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管 理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质安操 作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。对不 服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉，甲方有权无 条件更换施工队伍，乙方不得有异议。六、乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间，对所属施工队的管 理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例;严格 按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，所聘员工要三证齐全, 特殊工程要持证上岗，要将所聘员工的有效证据及资料复印件报送 甲方一份备查。交工资料要交一份给甲方工程部备案。七、为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的 工程管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工 员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工， 施工现场要配足持证上岗的管理人员。八、施工质量指标奖罚办法：乙方挂靠期间每年必须实现优良工程一项（如当年无交工工程的不计），每增加一个优良工程按建筑面 积由甲方给予奖励：平方米以下的奖励元，平方米以上平方米以下的优良工程项目奖励 元平方米以上的优良工程奖励元。 如当年有交工程项目但未有优良工程则按交工项目建筑面积计算实 行平方米以下的工程增加元挂靠费用，平方米以上平方米以下的增加元， 平方米以上的增加元。如出现交工项目第一次 交工验收时不合格则给予乙方罚款元。以上费用均不包含在挂靠费用之内。九、挂靠期间暂定为年，即年月日起至年月日止，挂靠期 有效期满后如乙方仍有在建工程项目未完工的仍按原有的规定收取 5%工程管理费。挂靠前乙方原有的在建工程或停工缓建工程或其他 工程结算余款仍按原收费标准交缴工程管理费。十、挂靠管理费用为每年元。交费办法：每年分两次交缴挂靠管理费，当年月日至次年月日为一年度，当年 月日前一次性交清第一年%的挂靠管 理费，次年月日前一次性交清第一年度的剩余%挂靠管理费，以后每年挂靠管理费按此办法交缴，逾期 交缴视为乙方违约，按拖欠款和拖欠时间每日计罚%滞纳金。H一、本挂靠协议生效前，乙方必须向甲方缴纳元保证金，如挂靠期间乙方发生任何违法违规或违反本挂靠协议的行为, 或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失 或经济损失时，乙方除承担一切经济与法律责任外，甲方有权罚没 上述风险保证金，乙方不得有异议。如挂靠期内乙方无违约行为， 将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。十二、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须 转入甲方帐户，待扣除税金后其余工程款转给乙方。其他工程备料 款或建设方不按工程进度支付的工程款，甲方为避免乙方将工程款 项挪作他用，乙方同意甲方在保证工程正常施工需要的前提下分期 支付。十三、木协议双方签名盖章乙方交齐风险保证金后生效。挂靠期 满，双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后 自动失效。十四、本协议一式四份，双方各执两份。十五、本协议未尽事宜双方另行协商解决。甲方（盖章）： 乙方（签字）： 代表（签字）：年月日年月日