土地承包合同七

协议编号:合同模版甲方:乙方:20*年*月土地承包协议甲方： 村民委员会 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）根据协议法及土地管理法 、 农村土地承包法的关于规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。乙方通过土地承包方式取得甲方农村耕地 700 亩 的承包经营权，经各方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此协议：一、甲方将坐落于村民委员会（组）所有的， 以北、以南、以东、以西毗邻的 农村耕地 700 亩 发包给乙方使用。其四至为：东至：现西边；南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；西至：这两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期十年不变，即从20xx 年 03 月 25 日起至20xx 年 03 月 25 日终止。三、乙方所承包的 农村耕地 700 亩 使用权及其地上附着物总承包款为人民币（大写）贰拾捌万元整、 （小写） 280000 元整，付款方式为：一次性付清。四、乙方承包 农村耕地 700 亩 后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营；经关于部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设备。五、乙方对所承包的 农村耕地 700 亩 有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包 农村耕地 700 亩 的 '生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对 农村耕地 700 亩 治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的 农村耕地 700 亩 在协议履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将农村耕地 700 亩 承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该 农村耕地 700 亩 界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责沟通协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙各方必须信守协议。如甲方违约致使解除此协议，须付给乙方违约金人民币 伍万 元整、退还乙方承包农村耕地700 亩所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约致使解除此协议，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期权益损失。十二、协议期满后，如乙方愿意继续承包经营，各方续签协议；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此协议期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后协议自行终止。十三、甲乙各方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙各方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对各方均有约束力。十四、此协议发生纠纷由 当地法院 裁决。十五、本协议一式四份，甲乙各方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份，经 五家渠市 公证处公证后生效。甲方（盖章） ：乙方（签字） ：法定代表人（签字） ：协议签订日期：20xx 年 3 月 25 日土地承包协议