房屋租赁合同-模板.docx

房屋租赁合同甲方：（出租方）身份证号：乙方：（承租方）身份证号：附身份证复印件1张双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：一、房屋自然情况：此房屋坐落于XX省XX市"区XXXX小区总栋以室，房屋为上室X 厅的格局，面积XXX平方米。二、乙方F1常居住人数迎人。三、租赁起止日期：从20XX年X月X日起至20XX年X月X 为止，为期X年。四、租金付款方式：1 .乙方分两次付清房屋租赁期一年的租金会竺元整。合同签署当日，乙方需付清前半年 （即至20XX. X.X）租金XXXX元,及房屋租赁押金迎L元，合计XXXX元整;后半 年租金为鳍元，于20XX年X月X日前付清。支付方式网上转账或现金，甲方收到租金及 租赁押金后，要为乙方出具收据。2 .押金用途：1）保障房屋内设施完好，如出现设施损坏等情况，甲方有权按照市场价格从押金中扣除；2）下半年房租没TT按期交纳，甲方有权在押金中扣除一定金额，作为风险预留款；3）乙方未履行合同租期未满一年，甲方有权不退还押金。注：如合同期满，甲方确认屋内设施未出现损坏等情况，需在一周内，将押金如数退还给 乙方。五、费用承当方法：甲方承当房屋的物业费，采暖费。2.乙方自行承当租赁期间的水费（含二次供水费）、电费、燃气费、布线电视费、宽带、 生活垃圾清运费。六、甲方承当责任：房屋租赁期内房屋出现非人为原因损坏，甲方应负责修缮。甲方在租赁期内不得提 前收回房屋使用权，如因甲方个人原因收回房屋使用权，甲方需提前一个月通知乙方，并返还 乙方未到期租金（国家占用等非甲方所能控制的不可抗拒原因造成除外）。六、乙方承当责任：1 .不得擅自改动、拆毁、破坏房屋原有设施；.不得丧失、损坏甲方提供的生活用品及设施；2 .保持室内环境干净整洁；3 .不得将房屋转租、分租给他人；房屋限定FI常居住人数不超3人，乙方如有3人以上居 住的要求，需与甲方协商，甲方不同意不得入住，强行入住属于违约；.不得进行违法犯罪活动；不得从事经营活动；4 .不得影响邻里生活；.租赁期内不得以各种理由提前退租。上述约定乙方如有违反，甲方有权提前解除合同，且有权不退还剩余租金和押金。对乙方 造成的损失押金不够补偿的，乙方需足额补偿。七、合同结束前一个月，乙方要与甲方明确是否续约或终止合同；如要续约，双方要重新 签定新合同，新合同签定生效的同时原合同失效，原合同不能H动续约；如要终止合同，乙方 应与甲方结清水、电、燃气等，并应在合同租赁期结束前搬离此房屋，同时乙方应配合甲方的 出租等行为。八、房屋租赁期内因水，电，火，燃气，暧气等发生的事故由乙方负责。房屋租赁期间如 因乙方与邻里或物业等第三方发生纠纷，造成损失，由乙方自行承当，导致合同无法履行的, 甲方将不予以退还剩余租金和押金。并依法追究其法律责任。九、其他：L甲方原有屋内设施：全新万家乐热水器60升机械版，洗手盆、坐便器、全新阿斯丹顿 油烟机及炉具一套，洗菜盆，衣柜，双人床，窗帘、浴霸等（租住期间，如甲方新增设施，需 在双方合同中进行备注说明）。5 .由于屋子是新房，并H为新装修，乙方有义务爱惜屋内设施，如发现屋内设施与当初入 住时相差较大，（例如，墙面乱涂，地砖、理石等人为造成裂痕，人为造成厨房等设施毁损） 甲方有权终止合同，可要求一定金额的赔偿。6 .合同签订后，甲方交付乙方：房门钥匙2把，业主卡2张，报箱钥匙2把，单元门钥匙 2把，楼层钥匙2把，水费存折1个，电费存折1个，燃气本1个。合同终止后要一并交回, 如有缺失，需按价赔偿。7 其他未尽事宜，另行协商并补充。十、合同争议解决方式:单方违约等，不能达成一致时，受损失方有权向房屋管辖地法院提起诉讼。本合同一式两份，双方各持一份，双方签字生效。甲方签字：乙方签字甲方 ：乙方 ：日期：日期