《27层框剪结构住宅楼工程施工组织设计》

127 层框剪结构住宅楼工程施工组织设计目录第一卷 编制说明 1第一章 综合说明 12第一节 加强组织领导与投入及组织协调确保有序施工： 1第二节 强化质量管理，确保实现目标： 1第三节 严格标准化管理，搞好安全与文明施工： 1第四节 依托科技与信息化管理加快施工进度： 2第五节 完善的缮后服务解决业主的后顾之忧： 2第二章 编制依据与范围 3第一节 编制依据 3第二节 编制范围： 3第三章 现场条件与工程特点 4第四章 主要施工技术说明 4第五章 主要技术经济指标： 5第二卷 工程概况 6第一章 建筑概况 6第一节 地下室部分： 6第二节 地上部分： 6第二章 结构概况 7第三卷 工程建设指挥系统配备与相关要求 8第一章 工程建设指挥系统： 8第二章 项目质量、安全、文明管理组织机构： 8第三章 项目技术管理流程 9第四章 施工技术人员配备与项目经理常驻现场承诺 10第四卷 施工现场平面布置 15第一章 现场布置设想与管理 15第二章 具体布置要求 16第一节 临时用电 16第二节 临时用水 19第三节 临时道路 21第四节 临设生产与生活设施 21第五节 临时排水(污) .21第六节 材料堆场： 22第七节 施工机械布置： 22第三章 施工现场平面布置图 22第五卷 施工工序总体安排 23第一章 主要施工机械设备、周转材料、各工种人员使用计划 23第二章 施工技术、材料、通讯、场地与临时设施、场外准备 23第一节 技术准备 23第二节 施工材料(设备)进场准备： .24第三节 施工用主要通讯工具计划： 24第四节 场地、临时设施准备 24第五节 场外准备 24第三章 施工工序总体安排 25第四章 主要工序施工 25第一节 工程测量 25第二节 土方工程 273第三节 地下室结构施工 29第四节 地下室外防水与回填土工程： 32第五节 模板工程 32第六节 钢筋工程 38第七节 高强泵送商品混凝土施工： 41第八节 砌体工程与构造柱施工 43第九节 脚手架工程 44第十节 内装饰工程 45第十一节 外装饰 47第十二节 楼地面工程 48第十三节 门窗工程 50第十四节 屋面工程 53第五章 重点、难点、特殊工序施工 56第一节 重点部位施工方法及处理措施 56第二节 难点部位施工方法及处理措施 62第三节 特殊部位施工方法及处理措施 68第六章 工程成本的控制 71第一节 优化方案，增收节支： 71第二节 吸取合理化建议： 71第三节 精减机构： 72第四节 把好物资进出关与计量关： 72第五节 严格管理与安全防护及成品保护： 721第一卷 编制说明 第一章 综合说明首先，我们诚恳地表示：完全接受业主在招标文件中提出的各项合理要求，诚心企望能与业主、监理、设计等相关部门精诚合作、精心组织，共同完成本项目的建设任务。通过详细学习和研究招标文件及构成本招标文件的其它有关文件、施工图纸及相关资料，反复踏勘施工现场，在充分分析了影响施工的各种因素和构成本工程内容的承包特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面地完成本工程招标文件规定的所有任务。一旦有幸中标，我们将始终以一个思想(质量、安全、服务第一的思想)、两个服从(工程成本服从质量、企业效益服从社会效益)、六个目标(质量符合国家验收标准、确保建成省优扬子杯；按招标工期440 天完成施工任务；安全生产无事故；文明施工建“市级文明工地”；科技推广应用上建成省级科技示范工程；服务目标业主是上帝，诚守合同)为宗旨。全力以赴做好施工前的各项准备工作，充分发挥本公司的管理优势，配置足够的技术力量和劳动力及相关资源，强化计划管理，严格遵照招标文件和合同的约定，合理有序地组织施工，出色地完成各项预定目标。主要措施如下：第一节 加强组织领导与投入及组织协调确保有序施工：将本项目列为公司重点工程项目，组建公司总经理助理任总指挥的工程建设指挥部，指定业主确认的项目经理担任该工程项目经理，选派经验丰富的工程技术人员组织施工，不肢解分包工程，加大施工机械、周转材料与劳动力的投入与工程资金的短期垫付及材料规格串换能力，加强组织协调，密切与业主、监理、设计及等相关方的协作配合，特别是与一标段施工单位的相互配合，确保生产有序开展。第二节 强化质量管理，确保实现目标：认真贯彻和执行国家相关法律法规与强制性标准以及贯彻ISO9000 与ISO14000 系列标准建立的质量方针和程序文件，确保质量达到预期目标。第三节 严格标准化管理，搞好安全与文明施工：2严格按照省市有关施工现场标准化管理的规定及有关制度，组织好现场文明施工，确保工程周边道路畅通与施工场地、周边古树名木、管线设备等不受损伤、安全生产无事故，建成“市级标准化文明工地”，使场容场貌管理达到一个新的水平。第四节 依托科技与信息化管理加快施工进度：我们将积极推广应用建设部倡导的十项新技术，优先考虑在全部施工管理的各个环节，因地制宜地依靠科技进步加快施工进度，着眼于施工各阶段，充分利用时间与空间进行立体交叉作业。采用先进的信息化施工管理技术及进度过程控制等方法，在项目经理部的统一指挥下协调运作，相互配合，综合管理好各专业施工，确保本工程按期完成。第五节 完善的缮后服务解决业主的后顾之忧：工程竣工交付后30 天内施工临时设施、施工机械、设备和器材、施工人员等全部及时撤离现场（否则愿接受来自业主招标确定的罚款），同时严格挑选相关工程技术人员留守现场，积极配合业主做好缮后服务工作，解决业主的后顾之忧。我们十分感谢业主给我公司机会参加*西苑三期二标段工程的投标，若有幸中标，我们将严守业主对图纸的保密要求（未经发包人同意不得复制图纸、不得向承包人以外人员泄露有关图纸内容），虚心向业主、设计、监理咨询请教，对本方案作进一步的修改补充，并以此为指导，精心组织，精心施工，以一流的干劲、一流的管理、一流的进度以及一流的服务来回报业主厚爱与信任。3第二章 编制依据与范围第一节 编制依据*西苑三期二标段工程招标文件与招标答疑纪要。南京市民用建筑设计研究院有限责任公司设计的*西苑三期二标段工程建筑、结构施工图。国家现行有效的施工质量验收规范与操作规程。建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）及有关图集国家及省市有关工程建设现行指令性文件与法律、法规。我公司贯彻ISO9002 与ISO14000 标准而建立的质量手册、程序汇编及支持性文件。现场勘察记录。第二节 编制范围：*西苑三期二标段工程图纸所包含的建筑工程及安装工程。4第三章 现场条件与工程特点1、三通一平已完成，施工场地拆迁及平整已完成，施工场地与市政道路的接口已开通，临时用电、用水已接通，基坑支护正在施工。2、地处闹市，场地狭窄，交通与扰民限制多：工程地处南京市*区*北路418 号，场外交通便捷，但进入施工现场只有一条位于*西苑三期工程的东边的施工便道，材料运输极不方便；施工场地狭窄，周边环境复杂，垂直运输机械布置和材料堆放、加工困难，工程周边上空有高压线，施工中的安全防护尤为重要；工程东临*花苑小区围墙，西靠*北路，南侧为居民住宅区，应充分考虑施工对周边环境的影响，妥善安排作业时间，严格控制噪音。3、建筑设计新题、工艺和材料新本工程地下两层（局部设有夹层），地上二十七层，为一类超高层建筑，施工难度大，整个工程囊括了建设部推广的十项新技术中的九项及其它项目，技术含量高，工艺材料新。4、工程量大、工期紧、质量要求高本工程地下两层，地上二十七层，建筑面积38949.17m2，工程量大；质量起点高，要求严；水电暖通、智能化、楼宇自控等专业交叉施工多，协调配合任务重，工期紧。5、地下室结构复杂地下室超长且面积大、基础埋置深，收缩变形与温度应力大，支护与原体监测及换撑、外防水要求高。第四章 主要施工技术说明本工程采用短肢剪力墙、异型框架柱结架，地下2 层，地上27 层，拟采用如下主要施工技术：1、基坑土方采用多机械协同开挖（业主另行发包），并配凿岩机负责坚硬障碍物的开挖，施工中依托钻孔灌注桩与深搅止水围幕支护，对地表面进行截流引排与坑底明沟排水相结合降排水。基础土方施工中采取信息化管理，确保支护结构与周边建筑安全及工程桩不被破坏。2、基础结构施工以后浇带为界分两个区作业，每区施工设三台5混凝土泵(一台备用)，采用薄层浇筑，斜面分层，循环渐进，一次到顶，专人定位振捣工艺，届时协调好交通、环保等各方工作，确保施工连续与混凝土无裂缝。3、上部结构施工时，混凝土全部采用泵送商品混凝土，配备足够的垂直运输机械与进口设备砼泵，确保高强砼与超高层泵送的质量。4、模板采用多层胶合板模、门架与钢管支撑；钢筋集中配料，绑扎连接与直螺纹、电渣压力焊等机械连接技术。5、垂直运输设置：设一台塔吊（土方开挖前安装）与一台人货两用施工电梯。6、高层建筑采用分段悬挑脚手架。7、现场采用计算机实时监控管理，工程建设指挥部负责项目总体控制与技术指导和把关，为一线排忧解难；项目部对整个施工过程的进度、计划与质量、安全等进行控制，按项目法组织施工。第五章 主要技术经济指标：1、工程质量：工程质量符合国家验收标准，确保建成省优扬子杯工程。2、安全生产：无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在1以内，杜绝火灾与重大机械设备事故。3、施工工期：确保440 个日历天内完成本次招标确定的各项施工任务。4、文明施工：坚持标准化长效管理，建成“市级文明工地”。5、科技应用：积极应用“十项新技术”技术，建成“省级科技应用示范工程”。6、机械利用：利用率75%，完好率90%。6第二卷 工程概况*西苑三期二标段工程为短肢剪力墙、异型框架柱结构，地下二层，地上27 层，建筑总高度78.3 m，室内±0.00 相当于绝对标高10.6m，建筑面积38949.17m2，为一类中高档民用高层建筑，防火等级一级，该工程由南京市*建筑设计研究院有限责任公司设计，位于南京市*区*北路*号。第一章 建筑概况第一节 地下室部分：本工程设有二层地下室与局部夹层，建筑面积地下一层8926M2，地下二层9436 M2,为平战结合六级与6B 人防工程。地下一层(标高-5.4 米) 为平战结合6B 级人防工程, 战时为二等人员掩蔽部，平时作为自行车及汽车停车库使用,人防工事建筑面积8926 M2, 共掩蔽2400 人，分五个防护单元，每个防护单元设两个出口； 地下二层(标高-9.0 米) 为平战结合6 级人防工程, 战时为二等人员掩蔽部，平时作为自行车及汽车停车库使用。人防工事建筑面积9346 M2,为五个防护单元，每单元内划分两个防爆单元，每个防护单元设两个出口， 掩蔽800 人，6级人防工事总共掩蔽4000 人。车库、自行车等停车区水泥地面，卫生间为防滑地砖地面；内墙面卫生间饰磁砖，其余房间乳胶漆；平顶下刷乳胶漆，地下室外墙除结构自防水外采用高聚合改性水泥砂浆防水，纯粘土回填每400 厚分层夯实保护。第二节 地上部分：主楼平面由七套户组成，主楼地下一层与一层之间夹层为设备层，至二十六层为跃层，建筑高度78.3 米，地上建筑面积约23000 M2。层高均为2.9m。外墙采用铝合金窗，面砖与涂料饰面；防爆及木质夹板门，木制品刷调和漆；楼地面有水泥、防滑地砖、磨光与毛面花岗岩等；内墙采用乳胶漆、瓷砖等；平顶有乳胶漆、轻钢龙骨矿棉板、铝合金面板吊顶；屋面采用高聚物防水涂膜与合成高分子防水卷材、挤塑保温板防水屋面，上人屋面贴防滑地砖，防水等级二级，耐用年限15 年。7第二章 结构概况本工程结构采用全现浇框架剪力墙结构体系，结构安全等级二级，设计使用年限50 年，抗震设防丙类，抗震防烈度七度，结构抗震等级：剪力墙结构为三级、短肢剪力墙为二级、框架为三级本工程采用钻孔灌注桩（主楼342D750L50-57m 桩顶标高-10.55m；裙楼31D750L40.5m 桩顶标高-10.25m），以-2 层中风化基岩为持力层。地下室二层整板基础厚0.6m，核心筒厚1500，基础整板顶标高-9.05m，承台截面多变，厚度300-1600，基础梁500×1200 为主，地下室外墙厚400，夹层至一层外墙厚300，地下框架柱600×600，框架梁有600×600、400×1000；上部墙厚有250（标高34.75m 以下）与200（标高34.75m 至72.45间），暗柱暗梁，楼面板厚地下一层与±0.00 层板厚350（裙楼）、250（主楼），楼层现浇板厚100-130 为主。设计在纵横向留有多道800 宽后浇带，地下室防水等级二级，混凝土抗渗等级s8。地下室中配电所扩配电间档案库的防水等到级为一级，砼强度等级地下室底板C35S8，地下竖向C40，地上柱墙、核心筒标高40.55 以下C35、以上C30 等。本工程地下砖墙采用Mu10KP1 空心砖，M7.5 水泥砂浆砌筑，地上部分内墙采用加气混凝土砌块与Mu10KP1 空心砖，M7.5 混合砂浆砌筑。8第三卷 工程建设指挥系统配备与相关要求第一章 工程建设指挥系统：根据本工程规模及特点，计划由公司直接组成重点工程项目部，严格按照项目法组织施工。为确保质量、安全、工期、文明和服务等目标的顺利实现，建立以公司总经理助理为首的强有力的工程建设指挥部，以加强施工全过程的组织领导。成立我公司“*西苑三期二标段工程”指挥部(决策层)，总指挥由公司总经理助理担任，副总指挥由公司工程部科长、本工程项目经理等人担任，成员由公司的生产、技术、计划、设备等相关部门负责人组成，保证和协调生产运作，确保工程顺利实施。2、成立我公司“*西苑三期二标段工程”项目经理部，项目经理部全体成员均有较丰富的施工实践经验、技术业务素质好、年富力强、施工过类似重大工程的工程技术人员组成。本项目将设项目党支部，加强党的领导，发挥党支部的战斗堡垒作用，做好政治思想、宣传、协调管理工作，充分发挥项目部内党员的先锋模范作用，团结党内外的干部和群众，努力完成本项目的各项目标。项目经理部组织管理机构详见下图。项目部组织管理机构网络图第二章 项目质量、安全、文明管理组织机构：项目部按上述机构建制，为能更有重点、更有成效地分别抓好质量、安全、文明施工等管理工作，在项目经理的统一协调领导下，分别设置质量、安全、文明施工管理组织机构，形成专管成线、群管成网、横管到边、纵管到底的管理网络。项目部质量管理网络：2、项目部安全管理网络：93、项目部文明施工管理网络：第三章 项目技术管理流程10第四章 施工技术人员配备与项目经理常驻现场承诺1、施工技术人员配备选派经业主确认的项目经理与施工经验丰富的技术人员组建项目部，坚持以才任职，以能定岗，因事设职，因职选人的原则，将施工经验丰富、有创新精神、工作效益高、年富力强的同志推上主要岗位，确保项目部精干、高效，本项目部拟投入的现场主要施技人员配备见附表。2、项目经理常驻现场承诺a.项目经理代表法人在工程质量、工期、安全等方面向业主负责，并确保工程总目标的实现。b.本工程施工期间，不再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再兼任其它项目管理工作，确保全身投入本工程施工中。11c.每天在现场工作时间不少于8 小时，且每周不少于5 个工作日，因事外出需例行请假制度，未经业主、监理同意，擅离工地一天愿意接受业主招标约定的处罚。d.资格预审材料中明确的项目经理、技术负责人及专项质量员，保证施工全过程不变动，否则愿接受招标约定的罚款乃至终止合同。项目部成员若因工作不负责任，不能满足业主的要求，将报业主同意予以更换。e.现场不设常务经理、执行经理，以免使项目经理不成为事实上的工程实施者和第一责任人3、施工技术人员管理职责：工程建设指挥部总体策划，从组织、机械、财务与技术等方面为一线排忧解难，并进行检查督促，及时扭转工作中的不足。项目部授权对业主与工程负责，其主要管理职责如下：(1)项目经理：负责监督、协调现场的施工、供应、财务等各方面的工作，负责与顾客、厂商等外单位联系与协商，项目经理是工程项目施工的决策者、管理者、组织者和责任者。a.认真会审图纸，领会设计意图，明确施工要求，按规定要求组织编制详尽而科学的项目质量计划并负责实施。b.坚持公司“质量第一、用户至上”的质量方针和质量目标。按公司质量体系文件的要求开展质量创优活动。c.常驻工地，调度和指挥生产，检查和落实安全生产，确保质量体系有效运行，对发生的安全、质量、机械及其它重大事故，根据“三不放过”原则，及时调查处理，并向公司报告。d.组织劳动竞赛，表扬奖励先进，加强职工队伍建设，提高队伍的思想、文化、技术素质。e.加强材料管理，掌握材料信息和市场行情，督促材料部门按规定要求进行采购、检验、贮存和发放等。f.认真贯彻国家和上级有关财经政策和财经纪律，执行公司财务制度和规定，节约开支，经常分析财务收支情况。g.运用和推广新技术、新材料、新工艺，积极开展技术革新活动。h.主持召开工作例会，研究解决生产和行政上的重大问题。(2)项目副经理：协助项目经理工作，负责施工现场的管理与生产调度工作。12(3)项目工程师：主管技术、质量工作，为各项目质量第一责任人。a.认真贯彻执行国家、上级有关生产、技术、质量、安全等方面的方针、政策和规定，按照公司质量体系文件的规定开展质量活动，努力搞好施工生产，完成各项任务。b.参加工程合同的签订，并配合有关部门做好合同评审工作，组织编写项目质量计划，检查落实施工前的各项准备工作。c.深入施工现场，负责施工中的各项技术指导，解决一般疑难问题，做好工程更改，技术核定工作的鉴证，指导施工员搞好工程测量，放线及复核工作。d.参加施工图纸会审，组织技术交底，召开生产会议，科学组织施工。e.抓好主要材料检验和试验、搞好现场混凝土、砂浆试块的制作养护及强度测试，督促收集和整理有关资料。f.负责工程项目的质量检查和评定，定期组织质量、安全生产检查，发现问题，及时解决。g.对发生的质量、安全、机械等事故，及时组织调查，召开分析处理会议，制订预防和纠正措施，督促其实施，验证其效果。h.协助项目经理搞好工人技术培训、技术考核、技术比武等工作。i.完成领导交办的其他事项。(4)专业施工员：a.认真学习施工图纸，参加图纸会审，领会设计意图，贯彻执行项目质量计划，按照公司质量体系文件的规定开展一切活动，具体负责一个或数个单位工程的施工管理。b.组织做好单位工程施工前的各项准备工作，负责场地布置，搭建临时设施，单位工程定位，测量放线。c.负责设计变更及技术核定的签证，做好分部项工程的隐蔽验收与工程质量检查验收及评定工作，按规定填写质量记录和质量体系运行记录。d.编制单位工程月度作业计划，指导班组编制旬作业计划。e.负责过程检验和试验的具体工作，并对其负责。f.做好分管工作范围内班组与工种之间及工序衔接的平衡调度工作。g.认真向工人技术交底，交施工规范及操作规程，交质量要求，交作业时间，交安全措施，并经常检查督促。13h.记好“施工日记”，填报开竣工报告、停工报告、质量事故和返工报告、负责施工过程各项原始资料的收集、整理和归档。i.会同材料部门编制材料和设备采购计划，做好质量检验。j.认真执行施工定额，把好考勤记工关，核对考勤表，按月编制定额完成情况统计表和人工分析表，为结算工资和成本核算提供依据。k.督促搞好现场文明施工，按施工平面布置图合理堆放各种建筑材料。(5)质量员：a.贯彻执行国家颁发的施工验收规范、质量检查评定标准严格监督和检查工程质量。b.参加图纸会审、技术交底、隐蔽工程验收、竣工验收、分项、分部工程质量评定，并提出保证质量的审查情况。c.深入现场检查施工规范和技术规程执行情况，对违反施工规范和质量通病，督促施工技术人员制订预防和纠正措施，并对实施效果进行验证。d.具体负责质量事故的调查，分析鉴定，上级质量汇总统计报表。e.会同材料员对采购的原材料、半成品、成品、代用品及设备进行进货检验、质量合格方可使用。f.严格把好工程质量关，督促工人对质量进行自检、互检，具体组织工程处对工程质量进行检查、总结和评比，并做好记录。g.严格履行公司质量体系程序文件中有关质量保证的职责。(6)安全员：a.贯彻执行国家关于劳动保护和安全生产的方针政策，严格执行安全操作规程和公司制定的安全生产制度。b.积极开展安全生产的宣传教育工作，教育职工严格遵守安全操作规程和安全生产规章制度。c.经常深入施工现场，检查落实安全措施，发现和消除事故隐患，纠正违章作业现象，对不听劝阻者有权责令其停工，并及时向领导报告，对工地危险性大的操作工序，如组装、拆卸塔吊、货梯、拆除脚手架等要亲临现场检查督促，并严格执行操作程序，切实保证安全。d.坚持对事故“三不放过”的原则，认真做好事故的调查分析和处理，按规定填写事故报告表，如实上报。e.组织班组开展安全自检互检，指导和支持班组兼职安全员开展14工作，帮助他们提高业务和管理水平，配合上级安全大检查。f.认真做好分部、分项工程的安全交底工作。g.会同施工技术员编制单位工程安技措施，参加单位工程技术交底会议，提出加强安全防护用品的计划，总结安全生产的经验。h.定期组织工人学习安全知识和规程，坚持“三宝”使用，进行二级安全教育，未经安全教育的新工人严禁参加施工。i.完成领导交办的其他事项。(7)预决算员：a.认真认真图纸，领会设计意图，参加图纸会审，发现图纸中的问题，及时向技术员或分管工程的施工员反映。b.根据图纸设计要求，准确无误地编制单位工程施工图预算，材料汇总表等，发现施工预算执行中的问题应主动及时解决，会同材料部门编制单位工程材料采购计划。c.负责提供与建设单位的工程合同或施工协议的具体报价或概算情况，参加合同评审，建立合同台帐，并将合同原件或复印件报公司企管部。d.坚决执行定额及国家有关规定，经常深入施工现场，全面了解施工情况，如实做好工程数量、工料数量、金额的计算，正确及时地编制好施工决算。e.对设计变更和技术核定情况及时做好工程造价的增减，及时报告领导，并作为竣工决算的依据。f.每季末，向财务部门提供在建工程已完成实际工作量和工料预算成本分析资料。g.协助财会人员收取工程欠款。h.完成领导交办的其他事项。(8)材料员：a.贯彻执行国家物资政策和管理规定，确保材料及设备满足施工需要。b.参加本单位项目质量计划的讨论，根据预算员提供的工程材料分析，按照公司质量体系程序文件规定进行材料和设备的采购、检验、保管和标识。并服从公司工程部的归口管理。c.根据施工任务安排，会同有关人员编制年、季、月度材料采购计划，确定合格供应商，严禁不合格材料进入施工现场。d.掌握“三材”用量和建设单位供应情况，负责催货和规格品种串换，严格把好“三材”的质量、使用及节约关。e.健全并坚持各项材料管理制度，经常深入施工现场，检查督促15有关人员管好、用好现场材料，做到工完料尽场地清。以上管理人员必须遵守公司岗位责任规定的相应岗位职责。16第四卷 施工现场平面布置施工现场平面布置根据本施工组织设计规划分区域施工考虑。第一章 现场布置设想与管理1、现场布置设想：(1)根据塔吊有效半径与区域面积、工程量等因素综合考虑分别采用一台QTZ60 塔吊与一台SCD200*200 两用人货施工电梯负责材料的垂直运输；(2)结构施工采用商品混凝土，进入粉刷时，设置砂浆搅拌站，保证施工正常运转；(3)基础施工时在工程的东侧设置钢筋加工场与木工房，实行集中配料；待人防地下室结构施工完毕，钢筋、木工加工场移至地下室顶部主楼北侧。(4) 鉴于场地狭窄，基础施工时根据招标文件规定，在新建工程北侧原有商品房半地下室安置职工食宿，优先考虑施工现场场外解决职工食宿；待地下室完成后对现场进行调整，将职工食宿移至工程东南角。(5)根据业主界定的施工范围，利用已有的围墙，实行封闭管理。(6)施工临时水电采用地下敷设与立杆架设。(7)现场分阶段(基础、主体、装饰)布置，以提高场地利用率，同时满浇素砼硬化，建立有效的排污系统，对工程周边做好防护绿化与亮化工作。2、现场的管理：(1)平面管理总原则:以阶段性施工为重点、以保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制订详细的的大型机具进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划，同时，制订以上计划的具体实施方案，严格按照此方案的标准、奖罚条例执行，实现施工平面的科学、文明管理。(2)平面管理体系:由项目副经理负责总平面的使用管理，现场实行总平面使用调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作由标化管理员负责。(3)平面管理计划的制定:施工平面科学管理的关键是科学的规划17和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、设备、劳动力、垂直运输机械的进退场计划，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面，制订出符合实际情况的平面管理实施计划，同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。(4)平面管理计划的实施:根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准。计划执许中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布计划调整书。工程科负责组织阶段性和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。地下室施工阶段重点保证项目：场区内外环卫；安全用电；场内材料有序堆放与加工；排水系统通畅。地上施工阶段重点保证项目：垂直运输安全管理；业主办公人员上下班场内道路；料具放置场点有序调整、管理；材料、机械进退场、使用和科学调度；施工作业面工人区域化管理。第二章 具体布置要求第一节 临时用电(1)施工电源：根据业主提供的电源(工程西南角变压器)，在现场东北角设配电房，实行集中管理。(2)现场线路布置a.线路布置，供电干线沿现场围墙和基坑围檀边缘内架设供至各分配电箱，跨越主要通道的干线均埋地区性60cm 以上，外加保护套管或架空。b.楼层供电：由配电房引出干线，经主楼管道井向楼层供电，每三层设分配电箱壹只，分别向本层及上、下一层供电，各楼层施工时，可设移动式开关箱二到三只。c.生活区职工宿舍敷设日光灯照明、空调、插座三条路总线，分别单独控制。e.基础施工时在现场设若干个照明投光灯，主体结构施工时，在塔吊臂端设投光灯。(3)负荷计算a.施工动力用电负荷计算根据施工机具使用计划表和施工现场实际情况，将各用电设备划分为若干组，分别进行用电负荷计算：塔式起重机总功率Pe=45KW，接电持续率JC=25%，其换算容量为：18焊机的总功率为Pe2=(2×100+10×10+3×75)=375KW，JC=65%,cos=0.87，其换算等效容量施工升降机总功率：Pe3=36KW，接电持续率JC=25%，其换算容量为其它如卷扬机、砼机械、钢筋、木工机械等，总功率Pe4=171KW，接电持续率Jc=40%，其换算容量施工机械的总换算容量：总计算负荷（有功功率）为：Pj1=KXPe，根据本施工现场的实际情况，同期系数Kx 取0.30 ，Pi1=0.3×604=181.2KW用电设备组的总计算负荷（无功功率）：Qj1=Pj1×tg，根据现场情况，查参考资料，与功率因数角相对应的正切位tg =1.33 ， QI1=181.2 ×1.33=241KVAR因此，施工机具用电的总计算负荷为：b.照明用电负荷计算序号名称 功率 数量累计功率1 碘钨灯 0.5kw 20盏10KW2 镝灯 3KW 5盏 15KW3 宿舍 0.2KW/间50间10KW4 食堂 35KW5 空调器 20KW6 楼梯间、走廊及其它8KW7 合计 Pi2=98KW照明计算负荷（有功功率）：Pj2=KxPi2，同期系数Kx 取0.80，Pi2=0.8019×98=78.4KW照明计算负荷（无功功率）：Qj2=1.52×(15+10+20)=68.4KVAR照明计算负荷为：c.现场变压器的电力损耗为：有功功率损耗PB=0.02Si=466×0.02=9.32KW无功功率损耗QB=0.08Si=0.08×466=37.3KWAR总损耗 2d.现场用电的总计算负荷为：S=Si+SB=301.538.4=339.9e.现场变压器的负荷部应为变压器容量的85%左右，负荷率=S/SB=339.9/380=89.5%显见现场变压器的容量能满足施工用电需求。(4)现场临时干线截面选择a.单独由总配电室直接供电的用电设备干线选择1/C 系列铜芯电力电缆线，其截面不小于该设备总线的截面积。b.至各分配电箱的临时干线，采用1/C 采用铜芯电力电缆，其截面积的选择计算如下：求各临时干线计算电流公式为Iis=S/ 3Ve = 1.52× s(A)根据各临时干线用电设备组同期使用的实际情况，采用近似计算公式：Iis=1.52×Pe，Pe 为临时干线用电设备组的总功率，现分别计算如下：1#-4#分配电箱临时干线的负载主要为电焊机、立焊机、水泵、振动等，使用时注意均布平衡，因此计算如下：Iis=(16 × 10+3 × 21+15+20) ×1.52/5=78.5A，查阅参考资料，选择的电缆型号为：YC3×16+2×6。5# 分配电箱主要用于木工加工机械， 该处总功率为Iis=30 ×1.52=45.60A，查阅资料，选择YC3×10+2×6。6#分配电箱主要用于钢筋加工机械，该处总功率为P=21.5KW，Iis=21.5×1.52=32.68A 查阅资料，考虑线路较长，存在损耗，因此选择的电缆型号为：YC3×6+2×4。7#分配电箱主要用于食堂、宿舍及机修间，该处负荷P=60KW,Iis=1.52×60=91.2A，查阅资料选择电缆的型号为：YC3×16+2×6。20c.至主楼层临时干线截面选择基计算公式13 采用上述公式，用电设备以立焊机、焊机、碘钨灯、振动器等为主，总功率为P=69KW，Iis=69×1.52=104.88A，查阅资料，考虑线损及自重，选择电缆的型号为：YC3×25+2×10。(5)总配电室、分配电箱及移动式或开关箱的要求a.按三级耐火等级布置总配电室，做到“四防通”，按施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)的要求布置好的配电室，完整地配备室的有关设施。b.在分配电箱中分动力和照明两个区域，并有明显隔离带和标识，箱内工作塞线排为黑色，并有白色“”字样，保护零线排为黄绿色，并写有白色“PE”字样。c.分配电箱、开关箱安装扳手式门锁，设计成防雨水防尘埃，通风良好的箱体。d.ABC 三相以黄、绿、红色标志，熔断器四眼插座和二相插座排列的相序，从左至右均为A、B、C。(6)安全技术措施a.临时所有施工采用橡套电缆供电，干线采用五芯电缆，实行埋地的线缆套管保护，架空线跨越主要通道时线缆最低点与地面净高不小于5M。b.所有用设备必须进行保护接零。c.在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地，接地电阻4。d.总配电室的照明不同临时用电的控制。e.实行“一机一闸一漏”，未收漏电开关不动作电流动力不大于30mA，照明不大于15mA，动作时间小于0.1S。f.单相或二相用电，应坚持保证三相用电平衡的原则，照明干线须采用三相线和工作零线同时引出，均匀负荷等。g.楼梯间及阴暗潮湿场所，采用36V 安全电压供电。h.建立临时用电的“五大制度”，执行安装、检修的“八大措施”等。i.各供电干线、支线，须在控制电器上写字标识清晰。j.至主楼楼层的临时干线，每三层固定一次。第二节 临时用水(1)施工水源：业主在现场东北角提供了管径75 的水源。(2)管线布置a.场内地下环形敷管，并在各需要用水部位留出水龙头。穿越重21载车道时作加固处理。b.楼层竖向每层设一只水龙头。利用地下室消防水池蓄水，置一台高压泵加压沿竖立管向上供水。(3)施工用水计算a.施工用水计算本工程的施工用水在±0.00 以下，沿基坑周围布管，采用市网水源直接供水；在±0.00 以上，利用市网水源加地下室水池蓄水，并在水池处安装高压水泵壹台，敷设70 的竖管，通过管道井向楼层供水。由于有水池蓄水，能始终保持有充足的水量，因此对±0.00 以上的施工用水不作计算。±0.00 以下施工时，由于地下室水池未施工完毕，特作如下施工用水计算：Q1=1.1×(Q1×N1) ×K1/t×8×3600(L/S)，其中：Q1为施工用水量(L/S)；Q1：高峰期每天工程量，砼250m3，模板220m2，其它为临设等施工的工程量忽略不计；N1 ：各项工程的施工用水定额，砼养护：400L/m3，模板冲洗：10L/M2；t：每天作业班数，取1.5 班；K1：每班施工用水不均衡系数，取1.5；1.1：未考虑充分的用水修正系数。Q1=1.1×(250×400+220×10)×1.5/1.5×8×3600=3.90(L/S)。b.施工机械用水计算：本工程采用商品砼，其它忽略不计，取Q2=0(L/S)。c.生活用水计算Q3=P1N3K3/t×8×3600+P2N4K4/24×3600(L/S)其中：Q3：现场生活用水量(L/S)；P1：现场高峰昼夜施工人数，取350 人；P2：现场居住人数，取250 人；N3：现场人员用水定额，取60L/人班；N4：现场居住人员用水定额，取120L/人；K3：施工现场生活用不均衡系数，取1.5；K4：居住生活用水不均衡系数，取2.0；T：每天作业班数，取1.5 班。Q3=350×60×1.8/1.5×8/3600+250×120×2/24×3600=1.57(L/S)d.消防用水计算：查阅资料，取Q4=10(L/S)22e.Q1+Q2+Q3=5.47(L/S)Q4=10(L/S)则：Q 总=Q4+(Q1+Q2+Q3)/2=12.74(L/S)f.管经选择： （）其中：d：管径（米）Q 总：现场用水要求的总流量(L/S)：管网中水流速度取2.52 米秒。大于市网水源管径，因此市网水源管径不能满足现场临时用水的要求。故需业主增加一路50 供水管，可满足要求。考虑到用水高峰时的水压下降或停水或用水负荷太大，在主要用水点如砂浆搅拌站处设置临时蓄水池。第三节 临时道路利用场外周边环形道路进行材料运输，施工中设专人协助道路管理，不得人为堵塞。第四节 临设生产与生活设施(1)生活设施：按照施工计划，本工程施工高峰期职工人数在350 人左右，经查表并结合现场实际情况，需搭设如下设施：a.职工食堂：350 人×0.5m2/人=175m2b.职工宿舍：350 人×2.5m2/人=875m2c.施技办公：60m2d.厕所：350 人×0.1=35m2职工生活区与办公室待地下室结构施工完毕后搭设在工程东南角，均采用两层活动板房，与生产区分开。现场建厕所一座，内贴墙地砖与吊顶与通风设施，并建化粪池一座。(2)生产设施：a.木工房、钢筋加工棚：地下室施工时，在工程东南角搭设，地下室结构施工结束后移至其顶板上（主楼北侧），钢筋棚计120m2,内设对焊机、切断机、弯曲机等机械。b.在工程北侧搭设仓库与机修棚计60m2。c.砂浆搅拌站100m2，自备散装水泥罐两只与搅拌设备。第五节 临时排水(污)23(1)施工废水沿基坑周边修建300×300 排水明沟，经过二级沉淀池沉淀，集中排入城市下水管道。(2)生活区前满浇素混凝土地面，生活污水排放在生活区地下敷设的暗管内，经二级沉淀池沉淀，与施工废水汇合排入城市下水管道。(3)采用水冲式厕所，设墙、地砖，塑扣板吊顶，通风与照明等器具，并建化粪池，然后排入城市污水管道中。第六节 材料堆场：划分区域指定堆放，设置标识。第七节 施工机械布置：(1)塔吊：在主楼北侧设置一台QTZ60 塔吊，塔吊臂长可基本覆盖整个工程。(2)施工货梯：在主楼北侧人防顶板上安置一台人货两用施工电梯(届时对其顶板报请设计进行加固处理)。8、消防器材布置a.地下室结构施工完成后，沿主楼周边设环形通道，作为消防通道b.消防用水见本施工组织设计第四章第二节。c.木工房、仓库、脚手架等按规定设置防火器材，下班前切断电源。第三章 施工现场平面布置图1、基础阶段施工现场平面布置图，附后2、±0.00 以上施工现场给排水、电、路、平面布置图附后3、临时用地表附后24第五卷 施工工序总体安排第一章 主要施工机械设备、周转材料、各工种人员使用计划1、土建工程主要施工机械设备使用计划表附后2、周转材料使用计划表附后3、各工种工长、工种人员使用计划表：劳动力是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接保证者，因此我公司在选择操作层人员时的原则为：具有良好的思想素质和职业道德，具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级和操作水平，并参与过省、市优工程施工的操作人员。其各工种工长、工种人员使用计划见附表(1)劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位划分作业班组，使各专业班从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，如木工支模按支模部位分为剪力墙、框架柱、梁板等数个作业组。(2)使用我单位长期在册的稳定技术工人，决不私招乱顾，以确保施工队伍有较高的技术素质。(3)项目经理部统筹安排项目的人力平衡调度，专业班组实现物消耗，定额计件工资与施工进度管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、安全等工作。(4)公司将发挥企业整体优势，根据工程项目经理部核定的月施工进度与劳动力使用计划随时进行调整、补充。第二章 施工技术、材料、通讯、场地与临时设施、场外准备第一节 技术准备(1)测量放线，根据建设单位提供的测量坐标控制点和有关施工图纸，进行复核交接，布设坐标控制网。(2)编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量控制目标，建立施工质量体系，编制专业作业指导书，对各班组长进行技术交底。(3)收到施工图后，立即组织学习，领会设计意图，做好图纸会审前的准备工作。(4)编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制标准，建立施工成本信息监控体系。编制材料、设备进货计划。提供甲供材料、设备供应计划。(每月25 日前)25(5)组织人员进行钢筋、模板翻样工作，出翻样图。对重要分项工程采用的新材料、新工艺提早作出试验和培训计划，确保正确运用。(6)编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，提供电梯、消防等业主指定专业安装队伍的进退场计划，明确各自职责，确保工期。第二节 施工材料(设备)进场准备：(1)主要施工机械设备与周转材料等使用计划见本章第(一)节，其进场安置计划如下：塔吊在基础土方施工后完成安装。人货两用施工电梯待上部主体施工四层后进行安装，钢筋、木工等中型机械开工前进场调试就位，以不影响施工为准。模板、钢管等周转材料自配车辆由公司租赁堆场随用随运。(2)工程材料使用计划详见本施工组织设计第六章第(五)节。第三节 施工用主要通讯工具计划：序号 名称 单位 数量 说明1 电视监控设施套 2 施工全过程2 手机 部 施技人员自备，项目部补贴费用3 电话 部 1 项目经理室与办公室4 对讲机 对 4 塔吊设专用频率2对，其余现场用第四节 场地、临时设施准备(1)场地、临设位置详见本组织设计第四章，计划临时设施在正式开工前完成。(2)力争场内临时道路与排水系统在开工后15 天内完成。第五节 场外准备(1)向政府有关部门提交申请，领取项目施工许可证与安全许可26证等。(2)与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所、居委会等部门取得联系，办理有关手续。第三章 施工工序总体安排根据总平面布置与设计图纸，地下室结构施工拟按后浇带为界线分两个区段施工，其总体流向为：深基础(标高-9.65m) 负二层结构负一层结构，穿插局部夹层结构上部主体结构。工程施工流程：施工准备定线放线挖土基础验槽(地基处理)浇混凝土垫层弹线基础底板钢筋、模板、混凝土、水电预埋地下室柱墙及顶板结构(-2F局部夹层-1F)地下外防水回填土一层柱墙筋焊接、绑扎一层柱墙模板及顶板模板一层顶板钢筋一层柱墙及顶板浇砼养护进入下一个施工循环，结构完成四层后由下而上穿插砌体工程与水电毛坯管线安装结构封顶屋面防水内外墙装饰细部处理与扫尾自查自纠初验室外工程竣工交付。第四章 主要工序施工第一节 工程测量(1)仪器与人员配备及要求本工程配经纬仪与激光经纬仪各1 台，水平仪2 台。项目部设三人专业测量小组，负责本工程的测量定位工作，测量仪器必须符合“江苏省建筑安装施工企业计量检测与计量器具配备规范”的有关规定，并经法定单位鉴定合格，测量人员须经过专业培训合格方可进行施工作业。(2)平面施工轴线方格控制网的建立根据本工程平面方正的特点，在土方施工期间，依靠业主及桩基施工单位移交的极坐标，建立外控矩形主轴线控制网，向坑内投点交汇形成矩形四角点，仪器架设在四个矩形角上时，内角必须满足90°±5的要求，至±0.00 时转换成主楼矩形内控点，并在上升的每层楼板上与该四个内控点相对应处留出200×200mm 的预留孔，作主楼垂直传递用。(3)标高传递与楼层轴线控制a.楼层标高引测在建筑物的两个对应的大角上，用钢卷尺连续测27量，然后在楼面上采用水准仪相互校核平差确定标高，建筑总高在十二层楼面向上转换，严禁套层引测，以确保总高度的准确。b.楼层轴线引测：采用垂准线原理进行竖向投测，即在内控点点上架设激光垂准仪，通过各层楼板在投测位置所预留的孔洞向上投测，同时利用外控点进行校核。(4)测量精度的控制及误差范围a.测角：采用三测回，测角中误差5以内，总误差5MM 以内：b.测距：采用往返测法，取平均值；c.量距：用鉴定过的钢尺进行量测，并进行温度修正。d.轴线之间的偏差在1MM 以内，层高垂直偏差在2MM 以内，大楼总高度垂直偏差在1CM 以内。(5)沉降观测a.所有沉降观察点设置在0.5M 标高处，为便于今后永久性沉降点的数据转换，测点布设以设计图纸为准。b.观察数据的建立：出±0.00 线后在0.5M 标高处设好测点，并测好上部结构的初始值；结构每完成一层测一次沉降，装饰施工每一月观测一次，竣工时观测一次。工程竣工后交业主观测（设计要求：完工当年每三个月测一次计四次，第二年六个月测一次，第三年起每年测一次直至稳定）；每次测得沉降数据均应按要求制表汇总，送交监理工程师审阅，发现沉降有突变应立即通报有关各方。(6)支护结构原体观测与周边邻近建筑观测：a.测试内容地面沉降位移观测(沿支护圈梁顶面每15m 设一观测点；沿工程周边道路临近基坑范围内每隔15m 设一观测点；周边建筑物（北侧商住楼等）每幢设置6-8 个变形观测点；每根立柱桩顶设一个沉降观测点)。深层水平位移量测(根据设计图纸确定)。支撑轴力量测(根据设计图纸确定，钢管支撑采用反力计法量测)。桩身应力量测(选择10 根左右支护桩，采用钢筋应力计法量测)。土压力量测(按照设计图纸选点，深度15-25 米)。b.监测要求：所有测试点、测试设备需加强保护，以防损坏。