个人土地租赁合同书

个人土地租赁合同书 甲方： （土地所有人，以下简称甲方） 乙方： （承包方，以下简称乙方） 依照合同法 、 农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、承包地共 块，详情见下表：地名 面积(亩) 等级 垄数 邻家二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。 三、承包价格：本合同期限内按每亩 元，在 年 月 日前将 年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每 年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。 六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。 七、合同的变更和解除 1本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议！八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 签定日期：