州住房公积金管理中心2018年工作总结与2019年工作计划

州 住 房 公 积 金 管 理 中 心 2018 年 工 作 总 结 与2019 年 工 作 计 划州住房公积金管理中心 2018年工作总结及 2019年工作计划在州委、州政府的正确领导下，在省住建厅住房公积金监管处的业务指导下，我中心紧紧围绕州委州政府工作大局，认真贯彻落实住房公积金管理条例，坚持以“扩大归集、规范管理、应贷尽贷、优质服务、防范风险”为原则，围绕进城“新市民”，加大住房公积金归集扩面力度，积极支持缴存职工刚需及改善性购建房需求，切实维护缴存职工合法权益，强化风险防控，优化信息系统及综合服务平台建设，努力提升管理服务水平,根据安排，现将 2018年工作总结及 2019 年工作打算作如下汇报：一、2018 年 工作总结（一）各项业务实现平稳较快增长。1.归集扩面工作持续向好。围绕“新市民”，加强住房公积金政策宣传力度，采取多种形式广泛宣传公积金政策法规，持续提升住房公积金社会知晓度和群众关注度。广泛宣传引导单位及个人建缴住房公积金，努力做到应缴尽缴，制度覆盖面和受益面不断扩大，归集规模实现了稳步增长，截止 10 月，全州住房公积金归集人数 14.43 万人，共完成住房公积金归集 17.8 亿元，比 2017年同期增长 9.98%，预计 12 月份完成住房公积金归集 20.8 亿元，全面超额完成目标任务。2.应贷尽贷工作稳步推进。认真做好贷前调查、贷中审查和贷后管理工作，实施贷款计划管理，研究分析我州房地产市场形势，加强与房地产交易部门、楼盘开发企业和委托银行的联系沟通，不断提高办事效率，积极稳妥有序地推进贷款发放，多措并举确保需求，继续深化异地贷款、组合贷款、商转公贷款、补息贷款等业务，最大限度满足缴存职工住房贷款需求。截止 10 月，共向 4717 户职工家庭发放公积金贷款 15.84 亿元，完成年度计划数的 105.3%，比去年同期增长 12.57% ，较好地支持职工改善住房需求。预计 12 月份完成住房公积金贷款 18 亿元，全面超额完成目标任务。（二）便民利民举措不断加强。1.多举措惠民利民便民。一是取消住房公积金贷款保证金制度，全额释放委托银行已收取的贷款保证金 5000 余万元，切实减轻房地产开发企业负担。二是实行棚户区改造范围内住房公积金贷款职工提前归还贷款后，再办理住房公积金贷款不受还贷结清 6 个月后才能再次申请贷款的限制，放宽拆迁后购（建）房提取本人及配偶住房公积金条件。三是扎实开展“减证便民”专项行动，努力实现让办事群众“只进一扇门，最多跑一次”目标，共取消了 5 种公积金缴存材料、5 种公积金提取材料、4 种公积金贷款材料，实现了离退休提取、对冲还贷、提前结清“零材料”业务办理的目标。五是加大贷款支持力度，对符合住房公积金贷款条件的，简化手续，提高审批效率，压缩审批时限，方便缴存人及时便捷办理贷款。六是定期开展联合执法检查，及时保障缴存群众合法权益。2.加强资金运行管理。一是科学制定公积金使用计划，合理调度资金，不断提高资金运行收益，截止 10 月完成增值收益 7,027.89 万元；预计 12 月份完成增值收益 8000 万元，全面超额完成目标任务。二是扎实做好缴存职工的利息结算工作，今年的结息工作是我州住房公积金业务信息系统开通使用以来的第一次年度结算，为准确及时地做好结息工作，保障职工合法权益，我中心提前做好相关准备，强化人员培训，系统运行、管理及维护、运行测试及风险管理，确保资金安全。完成年度个人结息 8,296.44 万元，个贷率达 99.6%。（三）改革发展创新成果显著。1.贷款逾期率控制继续保持全省第一名。始终将资金安全放在工作首位，不断加强贷款风险管理，认真制定风险防控措施，找准风险点，严格审核审查相关资料，有效遏制骗贷套提公积金行为，严格执行贷款三级审核审批制度，认真执行“贷前调查、贷中审查、贷后管理”管理机制，主动接受监督。扎实的风险防控措施，使我中心住房公积金贷款逾期率继续保持为“0”。2.新市民自愿缴存住房公积金成效明显。出台*州新市民建立住房公积金制度暂行办法，有效突破制度障碍，打通了个人缴交渠道，让易地扶贫搬迁新市民同等享受住房公积金政策覆盖，进一步彰显了住房公积金制度的普惠性和公平性。当前，易地扶贫搬迁等新市民自愿缴存住房公积金且符合贷款条件的，已做到应贷尽贷；截止目前，州外户籍到*州就业、州内农村户籍就业、以个人名义缴存开户的新市民共 1.73 万人，其中有 1 名香港同胞在我州兴仁市缴交住房公积金，共发放贷款 6.46 亿元。 3.持续提升“ 互联网+ 公积金 ”信息化服务水平。中心信息系统高标准通过住建部“双贯标”验收后，公积金业务从手工操作跨入信息化管理模式。当前，我中心已推出支付宝城市服务、网上服务大厅（个人、单位、房开商）、自助查询及打印终端、门户网站、手机公积金 APP、微博等多项公积金服务事项，部分业务实现“零”跑路，缴存单位、职工、房开商可以通过手机公积金 APP 及网上服务大厅申请和办理公积金业务。4.工作成效显著，获得各级表彰。2018 年，被州直工委授予“*州直单位党建示范点”单位、州总工会授予“*州机关工会规范化建设示范点”、省妇联授予“*省星级妇女之家”，并获省住建厅建设工会表彰为“工会工作先进集体”；2018 年 7 月，我中心卢红同志被省委表彰为“全省脱贫攻坚优秀共产党员”；帮扶点望谟县蔗香镇新寨村党支部被表彰为“全省脱贫攻坚先进党组织”和“全州脱贫攻坚先进基层党组织”，帮扶点安龙县*镇牙皂村党支部被表彰为“全州脱贫攻坚先进基层党组织”。（四）住房公积金政策宣传力度不断加大。1.新市民建立住房公积金制度工作获住建部中国建设报经验推广。2018 年 3 月，州住房公积金管委会三届二次会议通过*州新市民建立住房公积金制度暂行办法，将州外户籍到我州就业人员、进城务工农民、易地扶贫搬迁人员、个体工商户、自由职业者及港澳台同胞等新市民纳入住房公积金制度保障范围。制度出台前，按照住房公积金管理条例规定，市民以个人名义不能缴交住房公积金，暂行办法的出台，有效突破制度障碍，打通了个人缴交渠道，让易地扶贫搬迁等新市民同等享受住房公积金政策覆盖，进一步彰显了住房公积金制度的普惠性和公平性。易地扶贫搬迁等新市民可以按自愿原则以个人名义缴存住房公积金，符合条件的，可享受住房公积金政策优惠。2018 年 4 月 25 日，住建部中国建设报以“助力新市民安居*中心推进新市民建立住房公积金制度”为题进行推广。2.首次召开新闻发布会。 2018 年 4 月，为进一步做好归集拓面，充分发挥住房公积金互助保障作用，加快农业转移人口市民化，助力“新市民”解决住房。我中心通过州新闻办召开新市民建立住房公积金制度新闻通报会。会议通报了我州新市民建立住房公积金制度有关情况，并就市民关注的问题进行了现场回答。新华网、人民网、新浪网等 30 余家媒体对我州新市民建立住房公积金制度进行了宣传报道。（五）基层党建示范工作进一步提升。1.主题党日活动再次得到州委党建办推广。扎实推进“两学一做”学习教育常态化，提出“开放互动主题党日”概念，把中心重大工作，便民利民服务等工作与主题党日活动紧密结合起来，让党员干部职工在工作学习、生活中都能感受、体会到党组织的活力和战斗力、凝聚力。经过不断的探索，形成了主题鲜明、内容丰富、形式多样的主题党日活动新格局，中心按照时间相对固定、方便党员活动的原则建立主题日制度，组织党员集中学习、听党课、交纳党费、开展民主议事和志愿服务等活动。机关支部还结合实际制定了机关支部主题党日活动方案，对主题党日活动的总体目标、基本要求等作了明确，同时根据活动方案制定了 2018 年“主题党日”活动推进表，并按推进表安排开展“主题党日”活动。例如：结合 3.15 消费者权益日与建行联合开展“携手共创·助力惠民”主题党日活动， 4 月 12 日与受托银行签署新市民建立住房公积金制度战略合作协议主题党日活动，今年“三八”节，联合建行*分行工会到万峰林开展徒步、趣味运动和健康养生专题讲座；全体女性职工还参加了州妇联举办的 2018 年“巾帼风采 ·好花正红”三八节系列活动；6 月 25 日，我中心与工行兴义分行党委联合开展了“不忘初心 牢记使命”主题党日系列活动“寻访红色足迹 传承红色基因”活动。2018 年 3 月，我中心获州直机关工委授牌为“*州直单位党建工作示范点”。2018 年 7 月，州委党建办以寻访红色足迹传承红色基因* 州住房公积金管理中心创新主题党日活动为题向全州推广。2.以 “公积金故事汇 ”等形式学习贯彻党的十九大精神。一是全方位学习培训。组织集中宣讲，中心副县级以上领导通过中心视频会议、进村入户等形式开展党的十九大精神宣讲，各党支部（党小组）多次集中学习。二是多方位宣传，营造浓厚氛围。采取多种方式方法，利用各种有效载体，全方位广覆盖地学习贯彻。充分利用单位宣传栏、LED 显示屏等各类宣传阵地营造氛围，广泛开展宣传活动。三是开展以“感恩奋进促跨越，建功立业新时代”为主题的行业标兵谈感想活动。邀请中心“人人争先进，事事做模范”“五争五做”实践活动中涌现出来的省第四届“道德模范标兵”、全省“五一劳动奖章”获得者王官文等先进典型人物走上讲台，结合学习十九大和自身工作中的典型事例谈感想、讲体会，让全系统党员干部职工在工作、学习和生活中学有目标、赶有榜样。四是在新时代讲习堂中开展以学思践悟.知行合一为主题的“公积金故事汇”活动。以讲故事的形式组织全系统干部职工结合学习十九大精神讲好公积金故事，用身边人身边事展现公积金人为公积金事业顽强拼搏，努力奋进的“五争五做”精神，全系统干部职工积极踊跃挖掘身边故事，目前已完成三期宣讲录制工作。3.党建扶贫初现成效。住房公积金安龙县管理部党支部与安龙县*镇牙皂村党支部、望谟县管理部党小组与望谟县蔗香镇新寨村党支部分别建立了联合党支部。充分利用牙皂村有一定产业基础，干部精神状态及群众发展愿望较好的优势,大力推进产业扶贫项目建设。解决帮扶经费 7.5 万元，督促村“五人小组”加快广东温氏集团生猪养殖场项目工程进度，预计年可出栏生猪 4500 头，每年为村集体增收 50 万元，带动贫困户 30 户 150 人脱贫；督促做好蘑菇大棚种植项目，将带动贫困户 28 户 124 人，每个大棚每年可增收 3 万元；督促新寨村“五人小组”加大工作力度，采取“合作社+农户”模式，大力发展西瓜、火龙果、早熟玉米和林下养殖项目，新寨村蛋鸡养殖示范基地 1 期项目已经建成，首批 25 万只蛋鸡进场养殖，带动农户 75 户 352 人，75 户精准扶贫户，已发放第一次分红，每户 1500 元。同时，协调贵阳银行兴义分行在定点帮扶点牙皂、新寨两个帮扶点建立了农村金融服务站，为帮扶点提供产业扶贫，解决信用贷款需求“不出村”服务的问题，还与贵阳银行普安县支行组建联合党支部，共同为普安市民提供了金融扶贫惠民服务。4.切实加强党风廉政建设。一是强化风险管控。制定了 29 条选用干部、资金安全、业务办理等风险管控措施，确保住房公积金制度得到严格执行，业务办理规范、高效、公正。二是做好签字背书工作。年初，我中心与全体干部职工认真做好签字背书工作。三是突出警示教育。共组织党风廉政建设学习 12次，集中收看专题警示教育片 3 次。四是约谈成为常态。今年以来共开展党建约谈 10 人次。五是强化日常监督。今年以来共开展业务稽核 10 次，开展“四风”问题检查 10 余次，形成督察检查常态化。同时，按要求做好了意识形态、档案、信访、机构编制、同步小康、精神文明、统战、依法行政、政务服务、政务公开、人口计生、信息报送、提案办理、民族团结、普法、科普、年鉴及保密等有关工作。二、2019 年工作计划2018 年，虽然取得了一定的成绩，但离广大缴存单位职工的要求、期望还有一定差距，我们的工作也还存在一些困难和不足。一是新市民扩面覆盖工作还需进一步加强；二是信息数据共享等方面还需进一步深化；三是干部职工创新意识、服务水平还有进一步提升的空间。这些问题我们将在下一步的工作中切实加以解决。2019 年，我们将以党的十九大精神为指引，不忘初心、牢记使命，为实现全州人民“住有所居、住有宜居”的安居梦，继续奋斗、开拓进取，努力做到学思践悟、知行合一。以“廉洁利民 热情 高效”为原则，充分考虑新市民的住房需求，提出以下目标：实现住房公积金归集 21 亿元，发放住房公积金贷款 16.5 亿元，增值收益 5000 万元，逾期率控制为 0。为完成以上任务，主要围绕以下重点工作全力推进：（一）深化改革，突出满意服务这个主旨。深化补息贷款、组合贷款、异地贷款、延长贷款年限、放宽重大疾病提取条件、跨县统筹调剂使用机制、管办分离、银行入住大厅一站式服务、与人民法院建立协作联动机制等政策措施，确保我州住房公积金的发展步入高速轨道。继续推行服务承诺制、首问责任制等服务制度，进一步优化公积金信息系统业务流程，减少审批环节，缩短办理时限，提高服务效率。在已开展的预约服务、上门服务基础上，探索建立更多、更好的人性化服务模式，努力把服务做到极致。（二）紧盯任务，突出政策宣传这条主线。一是充分运用新闻媒体、媒介大力宣传住房公积金政策，营造有利于我州住房公积金事业发展的良好舆论环境；二是进一步完善新市民住房公积金制度；三是主动上门服务进行宣传，推进住房公积金制度覆盖到所有用人单位及其在职职工，鼓励有条件、效益好的单位（企业）一步建缴到位，允许效益一般单位（企业）暂按较低的缴存比例为职工先行建立住房公积金账户，随效益提升逐步提高，逐步实现“应建尽建、应缴尽缴”。（三）减证便民，实现“最多跑一次”这个要求。继续打造综合服务平台，逐步开通网上业务，12329 短信、12329 服务热线、微信等公积金服务渠道，确保职工足不出户就可以办理相关住房公积金业务。将前台柜面向互联网、自助查询机等介质延伸，探索开创“零柜员”的“互联网+”业务办理模式。继续对信息系统进行调整，确保系统与我州住房公积金业务无缝对接，确保“互联网+ 公积金”更好的服务民生，逐步探索“无纸化”服务和“最多跑一次”服务模式；同时，认真做好数据共享，加强与*州大数据战略行动指挥办公室沟通联系，逐步优化各服务渠道的服务功能，实现与政府有关部门、商业银行的数据共享，最终实现公积金业务“最多跑一次”这个要求。（四）严格防范，注重资金安全这个关键。一是严格把控公积金政策执行；二是进一步做好与市场监管、税务、社保、住建、国土、民政及人行等部门的信息对接，按照全州大数据产业发展要求，做好“互联网+政务服务”建设，依托“云上金州”数据平台，建立住房公积金业务办理信息共享机制，规范住房公积金业务数据体系，实现部门联网，加快信息互联和失信信息共享，共同治理骗提、骗贷等失信行为；三是强化风险隐患排查工作，发现问题及时整改。（五）严学实做，突出基层党建这个保障。加强服务规范化建设。以住房公积金分厅服务规范化建设为重点，带动全州各县管理部窗口服务建设，努力规范服务行为，健全长效服务机制。以开展“五争五做”活动为载体，进一步完善和细化服务措施，实现住房公积金管理的规范化、标准化服务，全方位提升住房公积金服务能力。