门铺面、整套宅楼租赁合同(合同范本)

门铺面、整套宅楼租赁合同STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _签订 日 期： _编号： YB-HT-041002合同书 | YB-HT-041002动产租赁合同门铺面、整套宅楼租赁合同( 合同范本)说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用） 。甲方（房主）：_签名 / 盖章（红印）：_身份证号码：_（需本人填写）乙方（承租人）： _签名 / 盖章（红印）：_身份证号码：_（需本人填写）为更好提高房屋的使用率， 现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将建筑面积约 _平方米，可使用面积约 _平方米；位于 _路与 _路交汇处路北向东约 _米门面房及住宅楼整套，出租给乙方使用。二、租期自阳历 _年_月_日起至阳历 _年_月_日止（即：_年），自本合同签订之日起生效。 在合同期 6 年内，甲方不增加房租租金，如甲方违约， 一次性退还乙方全部租金，一次性支付乙方违约金 _万，合同终止。三、年租金为（人民币大写计）￥_元整。（人民币小写计）（￥ _）。乙方一次性共支付甲方租金（人民币大写计）：￥_第2页共4页合同书 | YB-HT-041002动产租赁合同元整。（人民币小写计）（￥ _）。四、房屋租赁合同生效后， 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；其手续和费用由乙方负责。期满如不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由乙方承担交费。同时乙方应自觉遵守甲方的水、 电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、 停电，致使乙方损失， 甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。六、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。 若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不承担任何责任，所造成乙方经济损失的由甲方赔偿。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，乙方不承担任何法律及赔偿责任。甲方退给乙方未用租金后，本合同则自然终止。八、有关退租房、合租房屋的条款：1租赁期间，乙方如需改变用途或合租，可以不通过甲方。2租赁期间，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋，（如发生甲方能力范围之外的不可抗事件，此房的使用权不归甲方所有，等情况）。甲方承担一切责任， 视为甲方违约， 一次性退还乙方剩余租期的租金；并按所交租金总额的 20%支付乙方违约金；赔偿乙方的一切经济损失；本合同则自然终止。3租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如乙方需退房必须提前3 个月书面通知甲方，并取得甲方同意后，按照相关约定退给甲方。视为乙方违约，赔偿甲方违约金；甲方退还乙方剩余房屋租金。第3页共4页合同书 | YB-HT-041002动产租赁合同4租赁期间，如甲方需收房，必须提前3 个月书面通知乙方，视为甲方违约，除退还乙方租赁期租金外，另赔偿乙方所交租金总额的40%视为违约金。九、租期届满乙方应按时归还房屋给甲方，归还所有钥匙及有关物品。如需续租，乙方须提前 3 个月与甲方协商， 甲方在平等互利的基础上，甲方要优先续租给乙方。十、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准 （甲方乙方未盖红手印的不属于正式合同， 复印件不能作为正式合同使用） ；如需转让房屋，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名，转让附件应附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。十一、甲方、乙方签订本合同期内，无论哪方发生不可预知事项，本合同仍有同等的法律效力，代理权归第一法定继承人。十二、本合同未尽事宜， 可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。补充协议内容：_。十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字 / 盖章： _乙方法人代表签字 / 盖章： _（红印）：_（红印）：_年 _月 _日_年_月_日XX网络科技有限公司YumBo Network Technology Co., Ltd.第4页共4页