综合服务楼食堂精装修合同定稿

合同范本合同编号： xx 综合服务楼建设项目食堂精装修工程施 工 合 同甲方（全称）： 乙方（全称）： 合同范本第一部分 协议书甲方（全称）：xx （简称甲方）乙方（全称）xx （简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称 xx 综合服务楼食堂精装修工程施工工程地点 xx 结构形式：剪力墙； 层数： 第四层 建筑面积： 二、工程承包范围由武汉金枫誉室室内环境设计有限公司设计的中铁一局综合服务楼食堂精装修设计施工图所包含的内容。不包括：桌、椅等。三、合同工期：总日历天数 天开工日期：2015 年 7 月 1 日竣工日期：2015 年 9 月 20 日四、质量标准：合格五、 合同价款：1、合同价款暂按￥ 元，（人民币大写： ）。合同价应包括（但不限于）：施工设备、劳务、管理、材料及材料倒运费、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。合同范本2、合同方式：固定综合单价。3、合同价款的计算依据：3.1 依据甲方装修施工图及现场踏勘并计算工程量。3.2 按照 2009陕西省建设工程工程量清单计价规则、陕西省建筑装饰工程消耗量定额2004、陕西省安装工程消耗量定额2004 与陕西省消耗量定额配套的陕西省建筑装饰安装价目表、陕西省建设工程工程量清单计价费率及其它相关的计价依据和办法。 3.3 人工费执行陕建发【2013】181 号文规定；材料单价执行认质认价材料表价格，认质认价材料表未包含的其它材料按现行市场价计算。六、组成合同的文件：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、中标通知书5、投标书及其附件6、招标文件、答疑纪要7、设计图纸、标准、规范及有关技术文件双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予的定义相同。八、乙方按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、甲方按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。合同范本十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：陕西省西安市本合同双方约定签字、盖章后生效。甲方（公章） 乙方（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：第二部分 通用条款(略)第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1.1 合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：本合同补充协议书；合同协议书；专用条款；通用条款；中标通知书；投标书及其附件；招标文件及答疑资料；设计图纸；技术标准、规范。 1.2 语言文字和适用法律、标准及规范1.2.1 本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。1.2.2 适用法律和法规合同范本需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招投标法及陕西省、西安市有关建设工程质量、安全、文明施工等管理规定。1.2.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家建筑工程施工及验收规范标准以及材料设备所涉及的现行国家、省、市或行业的工程建设标准、规范的要求。甲方提供标准、规范的时间：甲方在招标时，已将上述标准、规范名称提供给乙方。这些标准和规范由乙方自行购买并承担相关费用。 1.3 图纸1.3.1 甲方向乙方提供图纸日期和套数：在合同签订后 5 日内，提供肆套图纸。甲方对图纸的保密要求：除监理和甲方外，乙方不得将本工程的设计图纸向其他方提供。 二、双方一般权利和义务2.1 工程师2.1.1 监理单位委派的工程师姓名：魏育刚 职务：总监理工程师甲方委托的职权：按照甲方与监理人签订的“监理合同”中约定的甲方授权和委托，对本工程施工过程的安全、质量、进度和造价控制、合同管理和信息管理，施工中各种矛盾组织协调工作及全程监理。需要取得甲方批准才能行使的职权：重大工程洽商、设计变更、工程签证、甲方指定材料（设备）的认质认价、工程款支付结算等在决策之前需经甲方同意。 2.1.2 甲方派驻的工程师合同范本姓名：万道明 职务：甲方代表 职权：负责施工全过程内、外部关系协调、处理往来文件，对工程进度、质量、造价进行监督、管理。 2.1.3 不实行监理的，工程师的职权： / 。 2.2 项目经理姓名： 职务：项目经理 2.3 甲方工作2.3.1 甲方应按约定的时间和要求完成以下工作： 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：甲方另行通知。 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和要求：已具备。 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已具备。由甲方办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：已办理。图纸会审和设计交底时间：见甲方具体通知。双方约定甲方应做的其他工作： / 。2.3.2 甲方委托乙方办理的工作： / 。2.4 乙方工作2.4.1 乙方应按约定时间和要求，完成以下工作： 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：在工程实施过程中，乙方应对其承包范围内的，所有现场操作的稳定性和安全负全部责任，并且应对施工现场的所有人员进行安全管理和充分教育。应保持施工现场和施工过程井然有序，避免发生人身事故。为保护工程或为公众及其他人员的安全及方便，在必要的时间和地点，或在监理工程师和有关主管单位提出要求时，乙方应提供并维修所有的照明、护栏、围墙、警告标志及守卫设施，并自行承担相应费用。采取一切合理措施，保护工地合同范本及工地周围的环境，避免污染、噪音、排放或由于其施工方法的不当造成的对公共人员和财产等的危害或干扰。乙方在收到甲方发出的中标通知书后，必须与甲方委托监理人进行联系，熟悉并接受甲方在安全、文明施工方面的管理规定，在签订承包合同时，必须同时签订安全文明施工协议。乙方如果在工程施工中发生安全事故，甲方有权按制定的安全文明施工保证金制度对乙方进行考核和扣罚。 需乙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按西安市的有关文件规定办理各项有关手续（包括但不限于：施工噪音备案登记表、建筑垃圾外运许可证等），并书面通知甲方。办理有关手续发生的费用按有关规定执行。若乙方原因导致的罚款由乙方承担。施工场地清洁卫生的要求：按通用条款规定及西安市有关安全生产、文明施工和城市管理的规定执行。在工程施工期间，乙方应保持现场不出现不必要的障碍，并应将任何乙方的设备和多余材料储存并做妥善安排，从现场清理并运走任何废料、垃圾及不再需要的临时工程。因乙方违反西安市有关安全生产、文明施工和城市管理的规定而发生的费用由乙方承担。交工前，乙方需将自身的人员及材料设备清退出场并将室内外环境打扫干净，达到居住和办公的卫生、环境条件。否则，甲方可酌情扣除工程费用。双方约定乙方应做的其它工作: 乙方的生活、施工垃圾等应处置妥当，施工材料如涂料、油漆化学品及氧气、乙炔瓶等应妥善存放，并设有防雨、防风、防爆等措施。 乙方应全权负责其劳务及职员的雇佣、工资支付、房屋、膳食及运输的安排。乙方在任何时候应采取一切合理的预防措施，以防止其职员合同范本发生任何违法的、妨害治安的行为，并维护治安和保护工程附近的个人或财产免遭上述行为的破坏。 乙方应按安全施工管理有关规定，配备安全管理机构，配备合格的安全管理人员，负责处理全体工作人员和劳务人员的安全保护和事故预防等问题。 签发移交证书后，乙方应立即从签发移交证书的那部分工地上将所有有关的乙方的设备、多余材料、垃圾及各种临时工程清除、移走，并使之这一部分工程及工地保持清洁，使甲方满意。在保修期结束之前，为完成保修期内的义务，将其需要的材料、乙方的设备、临时设施保留在甲方指定的位置。 乙方应以迅速而有序的方式，将所采购的材料运至工地现场，并应承担提供全部试验、试样及检测的费用；当乙方必须开展与本合同有关的各种试验、试样、检测工作不符合现行有关规定（包括不及时开展相关工作） 时，甲方有权直接指定符合有关规定的试验检测机构进行相关试验、试样检测工作，由此发生的所有费用由乙方承担。 乙方应负责本工程的档案管理，竣工资料的检查。如乙方不能按要求支付而影响办理工程相关手续时，甲方可代其支付，多发生的费用从支付给乙方的工程款中扣除。乙方应将其在审阅合同文件及施工过程中发现的工程设计或技术规范的任何错误、遗漏、误差或其它缺陷及时书面通知工程师和甲方。 乙方应对整个现场操作和施工方法的完备性、稳定性和安全性负全责。乙方应对其采用的施工工艺、施工方法等涉及到知识产权的行为的合法性负全责。合同范本为配合其他乙方在本项目施工范围的其它项目施工，乙方应按甲方的要求，为其他乙方提供必要的施工条件和服务，包括接受施工进度协调、工序的衔接、场地的使用及机械设备的租用等。 为必要的庆典、上级管理部门组织现场检查、新闻宣传等提供方便和服务，并承担由此发生的相应费用。 三、材料要求3.1 乙方在施工工程中，所购买的装饰材料必须满足设计和施工规范要求，并提供产品合格证，经建设、监理单位双方认可后方能使用。地砖、墙砖、木地板、涂料、饰面板、吊顶材料、龙骨、隔断、栏杆、木门、厨柜、开关面板、插座、灯具、换气扇、浴霸、卫生洁具、五金件等装修主材由甲方认质认价，否则将视为违约，由此造成的一切费用将由乙方自行承担。3.2 装 修 工 程 所 用 材 料 的 燃 烧 性 能 应 符 合 现 行 国 家 标 准 建 筑 内 部 装 修 设计 防 火 规 范 GB50222-95(2001 年 修 订 版 )、 建 筑 设 计 防 火 规 范 GBJ 16-87(2001 年 版 )。3.3 所 有 材 料 进 场 前 均 需 与 提 供 的 材 料 样 板 相 符 ； 材 料 进 场 时， 应 对 品 种 、规 格 、 外 观 和 尺 寸 进 行 验 收 ， 材 料 包 装 应 完 好 ， 应 有 产 品 合 格 证 书 、 中 文 说明 书 及 相 关 性 能 的 检 验 报 告 ， 进 口 产 品 应 按 规 定 进 行 商 品 检 验 并 应 符 合 国 家有 关 建 筑 装 饰 装 修 材 料 有 害 物 质 限 量 标 准 的 规 定 。3.4 进 场 后 需 要 进 行 复 验 的 材 料 种 类 及 项 目 应 符 合 综 合 服 务 楼 精 装 修 设计 规 范 的 规 定 ， 同 一 厂 家 生 产 的 同 一 品 种 同 一 类 型 的 进 场 材 料 应 至 少 抽 取 一组 样 品 进 行 复 验 ， 当 合 同 另 有 约 定 时 应 按 合 同 执 行 。 3.5 施 工 中 所 选 用 的 建 材 应 严 格 执 行 建 筑 工 程 室 内 环 境 污 染 控 制 规 范 GB50325-2001， 并 必 须 符 合 国 家 质 量 监 督 检 验 检 疫 总 局 颁 布 的 室 内 装 饰 装 修 材料 有 害 物 质 限 量 国 家 强 制 性 标 准 。合同范本3.6 所 有 木 质 垫 材 及 暗 材 均 需 做 三 遍 防 火 漆 处 理 ； 贴 墙 面 需 做 防 腐 处 理 ；隐 蔽 钢 架 结 构 防 腐 采 用 镀 锌 处 理 。3.7 预 埋 铁 件 及 钢 铁 结 构 表 面 均 需 采 用 镀 锌 处 理 并 做 防 火 漆 三 遍 处 理 ；可 见 部 件 表 面 喷 白 漆 （ 使 用 装 饰 薄 型 防 火 涂 料 ） 。3.8 所 选 装 饰 材 料 均 应 满 足 相 应 的 防 火 等 级 要 求 （须 附 有 关 方 面 的 鉴 定 报告 ） ； 所 有 装 饰 用 窗 帘 ， 地 毯 ， 墙 纸 及 布 料 等 材 料 均 经 防 火 阻 燃 处 理 并 有 原厂 证 明 文 件 及 消 防 局 认 定 后 方 能 施 工 。3.9 原 有 建 筑 伸 缩 缝 及 沉 降 缝 在 装 饰 施 工 时 ， 必 须 使 用 软 连 接 ， 具 体 做法 按 照 伸 缩 缝 及 沉 降 缝 规 范 施 工 。3.10 天 然 石 材 必 须 是 优 等 品 ， 且 色 泽 均 匀 ， 纹 理 自 然 ， 厚 度 及 规 格 按 设计 要 求 选 用 ， 铺 贴 前 需 经 防 污 防 渗 变 处 理 ； 采 用 湿 作 业 铺 贴 的 天 然 石 材 应 作防 碱 处 理 ， 质 地 较 为 疏 松 的 石 材 ， 特 别 是 浅 色 石 材 ， 不 管 其 施 工 方 法 和 安 装部 位 如 何 ， 均 应 做 防 潮 、 防 污 处 理 ， 粘 贴 法 施 工 的 石 材 为 防 止 石 材 的 病 变 ，优 先 采 用 具 有 较 好 防 水 性 能 的 聚 合 物 水 泥 基 粘 结 材 料 ； 木 饰 面 必 须 是 优 等 品 ，饰 面 木 皮 厚 度 0.6mm， 纹 理 清 晰 、 自 然 ； 所 有 布 料 ， 墙 纸 应 是 半 年 内 产 品 ， 不长 霉 不 老 化 ； 设 计 中 未 注 明 的 乳 胶 漆 应 为 哑 光 漆 ， 且 按 设 计 规 定 的 色 板 。3.11 不 得 采 用 含 沥 青 材 料 的 木 材 防 腐 剂 。3.12 所 有 大 理 石 外 露 面 全 磨 光 ， 六 面 防 护 处 理 ； 垂 直 结 合 处45°斜 拼 并作 2mm 倒 角 （ 有 特 殊 要 求 的 按 综 合 楼 精 装 修 设 计 详 图 处 理 ） ； 所 有 墙 角 除 非设 计 图 另 有 说 明 ， 均 为 90°或 45°。 3.13 除 甲 供 料 、 甲 方 认 质 认 价 材 料 外 的 其 它 所 有 材 料 ， 由 乙 方 按 设 计 要 求自 行 采 供 ， 品 牌 按 指 定 品 牌 中 档 及 以 上 系 列 ； 未 明 确 的 材 料 品 牌 亦 按 市 场 中档 及 以 上 产 品 自 行 采 供 。四、合同价款合同范本4.1 本工程采用包工包料、包质量、包安全、包固定综合单价合同方式。即：在工程承包范围不变，未发生重大设计变更情况下，分部分项工程量清单的综合单价不予调整。在合同执行过程中，合同综合单价不因：人工费、材料费（除暂估价）、机械费等社会价格浮动；气候条件的变化；汇率变化；政策性调价文件；发生的自然灾害、停水、停电、停窝工费用；工程数量变更（因工程数量变更引起的单项清单工程量变化未超过±3%）等因素而进行调整。风险范围以外合同价款调整方法及调整条件：4.1.1 在合同执行过程中，若发生工程承包范围增减时，须办理工程签证。竣工结算时，根据合同预算中的单价调整合同价款。4.1.2 在合同执行过程中，若实际单项分部分项工程量超过合同单项清单工程量的±3%（含 3%）以上，验工计价及竣工结算时，可调整单项清单工程量超出±3%（不含 3%）部分的工程费用。当实际实施的单项工程量超过合同单项清单工程量±15%以上时，甲方有权重新核定该项清单的综合单价(乙方不得提出任何异议)。调整的具体方法是:由乙方对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价，经甲方重新核定,确认后方可调整。对于新增和清单漏项部分的综合单价，由乙方及时上报，经监理、甲方审核确定，工程量据实结算。4.1.3 在合同执行过程中，如甲方提出变更材料的品牌、质量等级，主材价格的变动按价差处理，即：仅调整材料价差，该部分单价中的管理费、风险、利润、措施项目费、赶工费、规费等均不作任何调整，只计取税金。甲方暂定价的材料、设备，须经甲方审批程序后，乙方方可进行采购。甲方最终审定确认的材料、设备单价与暂定价与之间的材料差价，此差价部分只计取税金。合同范本4.1.4 甲方保留直接采购或指定供应某些材料、设备的权利。当甲方决定直接采购供应某些材料、设备时，乙方须无条件服从招标人的决定，并不得提出任何补偿。4.1.5 合同价款中（中标价）因乙方漏报的项目不予调整。4.1.6 承包范围不发生改变时，乙方中标的措施项目费为合同价款的组成部分，不作调整。4.1.7 工程竣工结算时，乙方投标报价中包含、但未实施工程内容的相应工程费用（含管理费、风险、利润、措施项目费、赶工费、规费、税金等）须相应扣除。 4.1.8 其他项目清单中的暂列金额是为工程变更及不可预见的零星工程所设，暂列金额虽计入合同预算中，但不应视为乙方所有。工程竣工结算时应根据乙方实际完成的工程内容结算，剩余部分仍归甲方所有。 4.1.9 四项保险进入投标总价，结算时乙方提供交费证明，参加一项结算一项，未参加的竣工结算时按实扣除。4.1.10 在施工期间，乙方不得因其施工方案的变更及报价中未考虑招标文件及施工现场因素造成投入加大或费用增加，而向甲方提出工程造价的变更。甲方对此类索赔将不予认可。4.1.11 乙方应对其它施工单位给予协调和配合，并不得向任何一方收取费用。4.1.12 乙方应自行完善政府有关职能部门的施工许可手续，此部分费用已包含在合同价款中，甲方不再另行支付。4.1.13 施工人员及管理人员食宿问题，需由乙方自行解决，合同价中已考虑这一因素。乙方不得以任何借口，再向甲方要求这方面的费用。4.1.14 合同中的工程量清单为乙方经复核确认后的工程量清单中所有的工程项目，包括分部分项的单价和合价。乙方未填单价和合价的细目，合同范本将被认为已包括在工程量清单的相关综合单价和合价之中（乙方须完成未填或遗漏工程内容，但甲方不予支付该项费用）。因乙方的错算、漏算、笔误及其它因素造成成本上涨而引起的风险及损失，由乙方自行承担，甲方不承担核定价以外的其它费用。4.2 工程预付款及工程款支付方式工程款的支付：本工程无预付款。工程进度款按月支付，按月支付已完工程计价款的 80%（每次付款乙方需开具已完工程计价款的合格完税发票）；经竣工验收合格后付至甲方审定工程结算价的 90%；配合甲方办理完工程备案手续，并通过工程竣工审计后，留审定工程总价的 5%为质保金，其它余款 28 日内一次付清；由于质量问题发生的维修费用从保修金中扣除，未发生质量承诺保修内容，按合同规定返还保修金（无息），本工程保修期按建设工程质量管理条例规定实施。 4.3 工程变更合同价款的确定变更合同价款按下列方法进行：合同中已有适用于变更工程的价格，按相应项目合同已确认的综合单价办理结算；合同中只有类似于变更工程的价格，在类似工程价格的基础上，调整单价中差异部分，组成新的单价，经监理及甲方审核确认后，按新的单价办理结算；合同中没有适用或类似于工程变更的价格，由乙方提交相关的报价资料，经监理及甲方审核确认后，予以执行。4.4 乙方向甲方提供履约担保，担保方式为：履约保函。履约保函担保金额：合同价的 5%；担保有效期：工程竣工验收合格后14 日内退还（无息）。五、工程验收和结算5.1 竣工验收合同范本5.1.1 乙方必须自行施工，不得转包或分包。乙方必须负责办理合同内相关工程的各项检测和验收工作，配合甲方办理各项验收程序和手续。5.1.2 施工过程中，相关竣工资料由乙方整理归档并与工程进度必须同步。工程竣工验收前 15 日，乙方须按规定提交竣工图及完整资料文件交监理工程师验收，所有资料文件必须符合质检站和档案馆备案要求，负责协助总包单位向甲方和城建档案馆提供竣工资料并办理竣工备案手续。当出现因乙方资源投入不足或借故拖延或不办理竣工图及竣工资料时，甲方有权按合同总价的 0.5%金额扣缴乙方违约金，并停止支付其剩余工程款。停止支付其剩余工程款时间为乙方提交符合要求的资料文件的当月。注：归甲方所有的竣工资料（含竣工图）为伍套，其相关费用已含在合同价中。5.2 竣工结算5.2.1 结算审查期限：工程完工，经验收合格后，乙方应在 45 天内将伍套完整的工程结算资料（含竣工图）报送监理公司，监理公司应在 15 天内对所送结算资料的完整性、正确性进行审核无误后报送甲方，甲方在收到结算后 60 天内审核完毕，或提出审核意见。 乙方在竣工后 45 天内不报送结算，延误甲方审核时间，造成工程款不能及时支付，责任由乙方自负；并且每拖延一个月，核减工程总造价的 1%。 乙方工程结算书应认真编制，不得弄虚作假，如乙方最初报送给监理的工程结算价超出事务所最终审定造价的 5%时，甲方支付给事务所的成果费全部由乙方承担，并在支付结算款时予以扣除。 工程竣工结算时，合同预算中包含、但未实施工程内容的相应工程费用须相应扣除。 合同范本六、违约、索赔和争议6.1 违约6.1.1 本合同中关于甲方违约的具体责任如下：甲方违约应承担的违约责任：按通用条款第 30.5 条款执行。6.1.2 本合同中关于乙方违约的具体责任如下：由于乙方原因造成的工期延误，本工程竣工日期每延误一天，按每天壹万元进行处罚；竣工日期每提前一天，按每天壹万元进行奖励。如甲方资金不能按时支付，乙方承诺继续施工，决不停工，并确保按期交工。 本合同通用条款第 15.1 款约定乙方违约应承担的违约责任：乙方按合同价的 20承担违约金。双方约定的乙方其他违约责任：若工程完工后，当地行政主管部门对本工程验收不合格或不予备案，甲方有权拒付剩余工程款、不退还履约保证金，此外乙方还须赔偿由此造成甲方的各项损失。6.2 争议6.2.1 双方当事人约定，在履行合同过程中产生争议时，按以下第（1）种方式解决： 请中铁一局法律事务部调解； 合同争议调解不成的，提交甲方法人所在地人民法院处理。七、合同份数7.1 双方约定合同份数：正本贰份，副本陆份；发、承包双方各持正本壹份，副本甲方伍份、乙方壹份。八、补充条款8.1 乙方未经甲方同意，不得擅自更换甲方认定的本工程项目经理。若未经甲方同意，擅自更换本工程项目经理，每人次罚款人民币 10 万元。工程开工后，项目经理必须坚持常驻工地，不得找人替班、代班或经常遥合同范本控指挥生产。该工程项目经理必须每日在施工现场主持工作，项目经理三日不到现场工作，罚款人民币 5 万元，此类现象发生三次或项目经理连续五日不到现场，甲方有权解除本合同；所造成的损失由中标人承担。施工期间，本工程项目经理不得报名投标或承接其它建筑工程。若本工程项目经理在本工程未竣工验收前，擅自兼职其它项目管理工作的，乙方承担人民币 10 万元违约处罚金。承包单位的到位人员及设备配置必须和投标书施工组织设计所列人员及设备配置相符。如因特殊原因需更换，须征得甲方同意，且所更换的人员和设备能力不得低于投标书所报的人员和设备，否则视为违约，视情况罚款人民币 115 万元，直至解除合同，所造成的损失由乙方承担。8.2 严禁劳务队伍在施工现场住宿。乙方自行解决施工作业人员的食宿问题，并承担相应费用。8.3 乙方必须在签订施工合同前，说明本工程拟使用的劳务队伍来源，并承诺无论施工进度、工期是否可以满足招标人的要求，劳务工一律不准在麦、秋农忙季节全部放假而造成工程事实处在停工状态。乙方在施工期间应严格按照国家有关政策处理好劳务工工资问题，若由此引起一切不良后由乙方负责；甲方亦可暂停向乙方支付工程款（进度款），直至问题得到妥善解决。8.4 乙方须精心组织施工，本工程竣工日期每延误一天，按合同价的1进行处罚；如招标人资金不能按时支付，乙方承诺继续施工，决不停工，并确保按期交工。8.5 甲方保留直接采购供应某些材料、设备的权利，当甲方决定直接采购供应材料时，乙方须无条件服从甲方的决定。8.6 乙方采购材料、设备的约定：合同范本8.6.1 乙方采购的材料、设备必须采用中档品牌及以上的产品，且均应满足设计和规范要求的质量等级，并应向甲方和监理单位提供产品合格证明和检验资料，因材料质量引起的工程质量问题由乙方承担所造成的一切损失。如甲方或监理单位对该部分材料的质量有异议，有权提出停止使用或再次见证取样复试的要求，由此而发生的一切费用及工期延误由乙方承担。8.6.2 需甲方认质的材料、设备，甲方按照中档品牌的及以上产品进行认质（不受乙方中标材料单价高低的限制）。乙方在计划采购前，应至少提前 21 天向甲方及监理单位提供不少于三家企业资质及产品材质等级相类同的供应商、产品资料及样品，经甲方组织监理及其他相关人员共同考察、评定后，依据甲方及监理单位共同签认的材料、设备认质认价单，由乙方组织采购。8.6.3 经甲方认质的材料设备，须封存样品，作为验收实物的依据之一。在使用或安装前，仍须履行必要的检验、检测程序。有送检要求的材料，必须由甲方和监理共同监督乙方现场取样，送至有资格的检测部门检测，检测达标及符合设计要求后，可放行使用。有要求复试的材料，乙方应将复试单报送监理单位一份，并取样送检，试验报告需返甲方及监理单位各一份。8.7 对于甲方已经审定或认定的材料，乙方须在材料进场前一天通知甲方及监理单位有关人员到场进行材料现场验收。甲方及监理单位共同对进场材料进行外观及书面检查。由于进场材料与样品不符而引起的所有损失由乙方承担，并给予乙方相应的经济处罚。乙方未经建设单位审定或认定，擅自采购的材料进场后，甲方一概不予认可，并不得进行验工计价。合同范本由于乙方工程质量问题或材料质量缺陷问题，造成甲方的全部直接和间接损失，由乙方无条件承担。甲方保留直接采购或指定供应某些材料的权利（甲方亦有权另行指定材料质量或类似的品牌）。当甲方决定直接采购供应某些材料时，乙方须无条件服从招标人的决定。8.8 样本、样品及技术参数的呈审材料验收时，如发现交货产品的规格、型号、内在质量与合同规定、招标文件规定、招标文件描述不相符或不符合国家相关标准的，乙方应负责更换，并承担因此造成的一切费用。因更换而造成延期交付的，乙方应按约定支付违约金，并承担因此给甲方造成的经济损失。无论工程规范有否指明，在订购物料前，乙方必须向甲方及监理工程师呈示有关样本、样品供其批准。乙方应须于订购前至少 21 个工作日提交样本/样品（不少于 3 套）给甲方及监理工程师审阅并获得批准，乙方须在样本/样品上张贴明显的标记，说明材料的名称、规格、颜色、等级、生产厂商及产品合格证等必要的信息并签字确认。 所有经批准之样本/样品须由监理工程师封样保留，除甲方另有指示外，永久工程使用之物料必须符合该等样本之质量标准。8.9 乙方须提供及维护适当的安全通道，以便甲方、设计单位及监理工程师能在安全及适当的环境下，对工程的任何部分做出日常检查。8.10 临时用水、用电、通讯及照明本工程甲方将指定水、电接驳点，乙方必须自行将水、电接驳至施工部位（乙方自备水表、电表及水电管线），一切费用由乙方承担。施工水电费由甲方代缴，定期在乙方的验工计价中予以扣除。水费暂按 4.5 元/吨、电费暂按 1.2 元/度的单价标准计取。工程竣工结算时，按实际施工合同范本用水、电量，计取与施工招标阶段水电费定价的价差（价差部分仅计算税金，不再计取其它费用）。8.11 乙方必须自行施工，不得转包或违法分包；施工过程中，相关竣工资料由乙方整理归档并与工程进度必须同步。工程验收前，乙方须按规定提交甲方竣工图及完整资料文件伍套交监理工程师验收，所有资料文件必须符合质检站和档案馆备案要求，协助总包单位向甲方和城建档案馆提供竣工资料并办理竣工备案手续。8.12 乙方应服从甲方和总乙方的统一管理，遵守甲方和总乙方施工现场的各项规章制度。8.13 乙方应在甲方规定时间内免费将施工现场周围和施工单位生活区周围清除干净；无建筑材料、无建筑设备、无临时垃圾、无坑池渠沟、无掩埋的硬化道路和垃圾，场地整洁。否则甲方不予支付工程款。九、附件附件 1：主要认质认价材料品牌表附件 2：房屋建筑工程质量保修书附件 3：施工安全生产协议书附件 4：工程建设项目廉政责任书合同范本附件 1：主要认质认价材料品牌表主要认质认价材料（包括但不限于）图纸对应编号材料名称 适用位置 参照图片 品牌及型号 备注地砖类TL-01 深色玻 化砖 卫生间/电梯间地面 诺贝尔 VS66827 300*600300*300TL-02 浅色玻 化砖 公共区过 道地面 诺贝尔 FK60012K 300*600TL-03 浅色木 纹砖 就餐区地 面 马可波罗 FP6016 150*900TL-04 深灰色 地砖 就餐区地 面 诺贝尔塞尚系列 YS66313 150*600合同范本TL-05 米白色 地砖 就餐区地 面 诺贝尔塞尚系列 YG66186 150*600TL-06 白色条 形砖 就餐区地 面 诺贝尔塞尚系列 YS66312 150*600TL-07 米色玻 化砖包间传菜间/卫生间地面诺贝尔 W63169 300*600TL-08 文化砖 墙面柱子 选样 65*220TL-09 米色玻 化砖 电梯间墙 面 诺贝尔 FD60550K 300*600TL-10 白色瓷 砖 厨房/后勤通道墙面 诺贝尔 W4511 300*450合同范本TL-11 绿色马 赛克 档口墙面 定制马赛克 15MM*15MM/每颗TL-12 浅蓝色 瓷砖 墙面柱子 200*200TL-13 瓷砖马 赛克 墙面 定制马赛克 石材类ST-01 深色大 理石 走道波打 线 皇室啡花岗岩 定制尺寸ST-02 白色人 造石 传菜口包 边 白色石英石 ST-03 灰色大 理石 包房波打 线 深啡网大理石 合同范本ST-04 花岗岩火烧板 厨房后场 地面 灰色毛面火烧板 ST-05灰色花纹大理石档口/吧台/收银台/台面灰啡网大理石 ST-06 花岗岩荔枝面 档口/墙面 黄金麻荔枝面 ST-07 咖啡色大理石 档口墙面 西奈珍珠 ST-08 灰色花 岗岩 档口/踢脚线/门槛石 紫点金麻 木饰面合同范本WD-01 实木复合地板 就餐区地 面/墙面 WD-02成品胡桃木饰面档口/装饰柜 WD-03 成品枫木饰面 天花/装饰 柜 WD-04 松木板刷清漆 档口 WD-06 成品影木饰面 包房墙面 红影木 金属类合同范本MT-01 白色铝 扣板 厨房天花 600*600 白色MT-021.2 厚不锈钢镀铜色档口眉头 定制尺寸镀色板小样需由设计公司确认MT-03 白色铝 板 防火卷帘 底口 3 厚乳白色铝 单板MT-04浅色木纹铝型材公共用餐区天花 0.8 厚热转印材料小样需由设计公司确认MT-061.2 厚黑色钢板档口楣头 304#1.0 厚 MT-070.8 厚拉丝不锈钢档口楣头 304#1.0 厚 合同范本MT-081.2 厚香槟金铝板冲孔档口楣头 冲孔 30*3020方形MT-09黑钛拉丝不锈钢包房内 304#1.0 厚 其他类GL-0110 厘烤漆玻璃墙面 超白玻 UP-01 蓝色硬 包 包房 卫生间W-01 蹲便器 公共卫生 间 安华 ALD5328 W-02 马桶 公共卫生 间 科勒 罗莎K-17659T-S 合同范本W-03 小便斗 公共卫生 间 科勒 帕蒂欧K-16321T-M W-04 小便斗感应器 公共卫生 间科勒 帕蒂欧 K-8791T-YC01-SC/CP-0W-05 台盆龙 头 公共卫生 间科勒冷热混合型单孔感应龙头 K-18055TW-06 台盆 公共卫生 间 科勒 2215T-M W-07 蹲便器感应器 公共卫生 间 科勒 W-08 地漏 公共卫生 间 银晶 23301 W-09 开关 全区域 西门子（远景） 咖啡色W-10 烘手器 巴尔顿 K-5486T 白色合同范本附件 2：房屋建筑工程质量保修书甲方：中铁一局集团有限公司 （简称甲方） 乙方：中铁一局集团建筑安装工程有限公司 （简称乙方） 根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对中铁一局综合服务楼食堂精装修工程施工 签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围为中铁一局综合服务楼建设项目食堂装修施工所涉及的全部施工内容。 二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期自工程竣工验收并取得验收合格的证明文件之日起的贰年（24 个月）。三、质量保修责任1. 属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起 24 小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可自行或委托第三人代为修理，产生修理费用在乙方剩余质保金中扣除。2. 发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。乙方不立即派人抢修的，甲方可自行或委托第三人代为修理，产生抢修费用在乙方剩余质保金中扣除。3. 质量保修完成后，由甲方组织再验收。每次维修项目维修完毕后，乙方应保证六个月内不再出现类似问题。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其它双方约定的其它工程质量保修事项：合同范本1.乙方应认真履行合同约定的责任。质保金工程竣工验收合格 2 年后无质量问题，甲方返还工程质保金（无息）； 2.若质量缺陷修复费用超过剩余的质量保修金时，乙方在保修期限和保修范围内仍负有免费保修的义务。 本工程质量保修书，由施工合同甲方、乙方双方与工程施工合同共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。甲方：(公章) 乙方：(公章) 法定代表人（或委托代理人）：(签字) 法定代表人（或委托代理人）：(签字)年 月 日 年 月 日 合同范本附件 3：施工安全生产协议书甲方（甲方）： 乙方（乙方）： 为加强建设工程安全生产管理，落实安全生产责任，防止和减少生产安全事故，经甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，根据中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例及相关法律、法规的规定，达成安全生产协议如下： 一、建设工程安全生产管理目标及必须达到安全事故控制指标遵守建设工程安全生产管理条例的规定，实现安全生产管理目标：无重伤、无死亡、无高处坠落、无火灾、无触电事故、无重大机械事故等各类安全生产事故。即：1、因工死亡率为零；2、因工重伤率为零；3、因工轻伤事故频率不高于 15%；4、不发生 2 万元以上的机械、设备、交通和火灾事故。二、本协议有效期限自乙方入驻施工场地之日起，至工程竣工验收合格交付甲方使用时止（同施工合同期限）。三、甲方的安全生产管理权利1、监督检查乙方的各项安全生产工作，对建筑工地现场实施日常检查和定期、不定期的巡查。2、在实施检查、巡查过程中，发现建设工程存在安全事故隐患的，有权要求乙方暂时停止施工进行整改，直至消除安全事故隐患。3、根据本协议约定，甲方享有对乙方违反安全生产约定的经济处罚权。4、查阅与检查、巡查事项有关的文件、资料。并可根据实际情况，对施工现场进行检测、拍照、录音、摄像等。四、甲方的安全生产管理义务1、甲方不得对乙方提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准的要求。