中原香缤城市花园8月园林活动策略

房商网-海量房地产资料下载香缤城市花园8月园林活动策略一、 活动策略背景1. 项目计划于今年10月份入伙，老业主对社区园林越来越关注，此阶段推出园林活动可以借势；2. 7月11日4#、5#正式推出164大户型，大户型客户对园林的景观较为关注，考虑园林活动的深化；3. 项目园林包装基本到位，如娱乐健康设施、羽毛球场、泳池等均可利用做相关营销活动；4. 8月的营销活动主线为“园林体验+物业管理展示”的系列活动；5. 配合实施“园林活动”、“物业管理”、“车位销售”三级跳的营销战略。二、策略实施日期：2009年8月1-31日三、策略总纲图81-2活动措施：园林亲子活动+物业管理保安展示销售措施：强势加推5套特价大户型，周六周日成交享额外95折推广主题：大央央，大享受！164绰阔四房加推5席！88-9活动措施：水上大冒险+物业管理清洁人员展示销售措施：明推10套特价精装小户型，暗推5套大户型特惠单位，具体措施由周总和老邱定推广主题：当红寮步，全线热销，“天寓”限量加推815-16活动措施：羽毛球挑战赛+物业管理保安形象展示销售措施：明推10套特价精装小户型，暗推5套大户型特惠单位，具体措施由周总和老邱定推广主题：中央物业，至尊保护！“天寓”限量加推822活动措施：人体摄影比赛+样板房服务人员展示销售措施：强势加推5套特价大户型，周六周日成交享额外95折推广主题：越大越阔达！164绰阔四房加推5席！829活动措施：国际音乐节+物业管理保安展示销售措施：明推10套特价精装小户型，暗推5套大户型特惠单位，具体措施由周总和老邱定推广主题：全面入伙，升值在即！强推大户型强推大户型加推精装小户加推精装小户加推精装小户四、媒体安排及费用项 目数 量金 额（元）时间备注第一部分：营销推广费用短信100万条850007.31、8.7、8.14、8.21、8.28商铺：40万条，住宅：60万条第二部分：营销活动费用园林亲子活动+物业管理保安展示1天50008.1下午16：30开始水上大冒险+物业管理清洁人员展示2天50008.8-8.9下午16：30开始，羽毛球挑战赛+物业管理保安形象展示1天50008.15下午16：30开始，羽毛球场人体摄影比赛+样板房服务人员展示1天50008.22下午16：30开始、5#样板房内国际音乐节+物业管理保安展示1天50008.29下午16：30开始，在泳池旁合计110000合计：8月份营销费活动推广总共为110000元人民币中原地产·香缤城市花园项目组2009-7-20 房商网-海量房地产资料下载