消防安全责任协议书 (5份 )

丰融国际中心装修施工消防安全责任协议书甲方：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司丰汇分公司乙方：为确保丰融国际中心所有租户之人身和财物的安全，消除装修施工之消防隐患，根据中华人民共和国消防法、北京市消防条例和北京市消防局对施工管理的有关规定及要求，并本着“预防为主、防消结合”的原则，甲乙双方特签订施工消防安全责任如下：1. 乙方进驻本写字楼施工须设定专职之防火负责人，并将防火工作方案（包括防火安全措施、火灾应急方案）报甲方审核备案，以保证施工期间防火工作的顺利进行；2. 乙方须将施工组织、设计方案及装修使用材料的检测证明、防火安全措施以及防火负责人名单按消防局要求上报，同时交甲方备案；3. 乙方须严格按照消防机关审批的方案进行施工，在施工过程中不得随意改变原设计方案；如需改动，应交政府有关部门及甲方审核；如不经申报自行施工，所产生的一切后果和责任须由乙方负责。4. 乙方负责施工现场、料场和库房的治安、防火等各项安全防范措施的落实；如上述区域发生安全或火灾事故，责任由乙方承担；因事故所引致的工程延期及对甲方或第三者之财产、人员造成损失或伤亡的责任由乙方承担；5. 甲方负责在乙方进场施工前，对乙方防火负责人及有关施工人员进行防火安全管理的说明和培训；6. 乙方在其施工人员离场前，应认真对施工现场进行检查，以防留下火种或火险隐患；人员离开时，须将电气设备电源切断；装修公司的装修垃圾必须按甲方的规定每天在指定时间沿设定路线清运至指定地点；7. 乙方人员出入写字楼，应按指定路线行走，主动向甲方保安人员出示证件接受检查；非乙方之施工区域不得进入，无证人员严禁进入本大厦；8. 施工现场之动火作业，应由乙方提前向甲方申请并在办理动火证后方可进行；动火现场须按规定设置管理人员及必备的灭火器材；9. 易燃、易爆、易挥发之装修物料严禁在施工现场设置库房进行储存，在施工现场之存量不得超过当日用量；10. 施工现场严禁吸烟， 如有违犯每次罚款人民币五百元；11. 严禁擅自动用施工现场之消防设施系统，如确有需求， 应报物业工程部、保安部审批同意并做备案登记后方可，同时须在现场做好防护工作；12. 乙方在施工过程中严禁埋压、圈占、遮挡现场之消火栓和其他消防设施，同时，乙方须按要求自备足够数量的灭火器材以备应急之需；13. 施工现场临时用电的使用须按规定提前将用电量、用电部位报甲方工程部审批并在批准后方可使用，同时，严禁超负荷用电及乱接乱拉电线；乙方在临时安装、拆卸电器设备时，须提前向甲方做申请，并经甲方同意后，由正式电工严格按照操作规范进行；14. 如施工现场因装修工程原因需停水或停电，必须提前向甲方做申请，并在经甲方同意后方可进行；15. 如施工现场同时有两个或两个以上的单位进行施工，双方需另行签订防火安全责任书；16. 如施工现场发生火灾，乙方须立即启动其应急预案、采取有效措施进行扑救；同时须及时通报物业管理公司，并在事后保护好火灾现场，配合相关部门进行火灾原因之调查；17. 乙方施工人员须严格遵守甲方之各项管理规定，并服从甲方有关部门的管理，随时配合甲方对施工现场及人员进行检查；18. 如乙方违反甲方之相关管理规定，甲方有权依据其情节轻重采取批评教育或罚款、停工整改、追究连带责任等方式进行处理；造成严重后果者将报国家有关部门依法追究其责任。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司丰汇分公司 盖章： 日期：乙方：盖章： 日期：FR-D-BOOK-11-CUS/000V01