村土地承包合同模板（2篇）.doc

村土地承包合同模板甲方：乙方：根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方自愿承包甲方土地一块。本着公平互利原则，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方发包土地四至界线为东至：二、承包年限五年，即从_年_月_日起至_年_月_日终止。三、付款方式及金额：土地承包款为每年人民币（_），付款方式为：现金支付。每年的_月_日前一次性付清。四、乙方对所承包的土地有独立的经营管理权，但不得转包。甲方要尊重乙方所承包土地的生产经营自主权，保护其合法权益不收侵犯。但乙方必须遵纪守法，不得违法经营。五、在承包期内，因做到安全生产经营。如发生一切安全事故由乙方负责，甲方概不负责。六、乙方在原承包土地上的附作物因国家征占、属于乙方所有。七、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，退还乙方承包土地所付的全部价款;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。八、合同满期后，提前一个月另行协商承包事宜。在同等条件下乙方有优先权，如乙方不再承包，必须提前三个月告知甲方。在合同期内，如乙方不再经营而终止协议，但必须按合同支付合同余年的承包费用。九、未经事宜，双方共同协商解决。此合同发生纠纷由社区协调处理。十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，此合同从签订之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日村土地承包合同模板（二）甲方：乙方：为充分发挥土地优势，促进农业产业化发展，带动地方经济发展，增加村民收入和解决村民就业。经甲、乙、丙三方协商一致，订立如下农村土地承包经营协议：一、甲方自愿将位于乡村的荒地、林地（以附图所示土地面积、范围、界址为准）承包给乙方经营。二、乙方在承包土地上进行旅游农业综合开发。发展旅游观光，种植林业、绿化苗木花卉等森林资源开发，相关基础设施建设、生产生活设施建设和步道、临时观关设施建设。三、承包期限为永久性承包。四、承包期承费及支付方式：由乙方一次性支付甲方承包期承包费27300元每亩，甲方按本合同标准和时间向乙方交付土地使用权时支付。因乙方支付的承包费标准为国家征地补偿甲方应获得的费用标准，如承包期内遇国家征收该承包地的，征地补偿费全部归乙方所有;如承包期内乙方该项目征地，乙方已支付的承包费视为应支付甲方的征地补偿费。五、乙方承包土地上的农作物由甲方在_年_月_日前自行收割完毕，不收割的视为放弃，乙方可自行处置不支付任何补偿费用;承包土地上村民种植的林木，乙方可按国家相关征地补偿标准收购，协商不成的由村民在_年_月_日前自行处置，过期后视为放弃归乙方无偿占有;承包土地上的违章建筑，由村民在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆的由甲方负责拆除;承包土地上的农业相关设施由乙方使用（使用费已包含在承包费中）;承包土地上原土地承包权流程关系，由原承包人在_年_月_日前解除，并将承包权交付乙方。六、甲方的权利、义务（一）甲方的权利1、监督乙方依照本承包合同约定的用途合理利用和保护土地。2、法律、行政法规规定的其他权利。（二）甲方的义务1、维护乙方土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。2、不得干涉乙方按承包合同约定进行正常生产经营活动。3、保证乙方同等条件和待遇用水、用电和其他共同设施、资源、优惠政策。4、保证不影响乙方正常生产经营活动，并赔偿因违反本承包合同，影响乙方正常生产、经营给乙方造成的损失。七、乙方的权利义务（一）有权按承包合同约定占有使用和经营管理土地及土地上的资源，自主经营和享有收益，享有投资形成的设施、设备所有权。（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿。（三）在承包期内，享有土地承包经营权流转的权利。（四）按合同约定支付承包费用。八、承包期内，双方不得擅自解除合同，甲方原土地承包经营权在本合同承包期间到期、变更的，甲方应保证该土地承包经营权由乙方承包使用。九、甲方违反本协议及法律规定义务造成乙方不能获得土地承包经营权或导致合同目的不能实现的，应支付乙方承包期内应付总承包费20%的违约金，并赔偿乙方已完成投资额及给乙方造成的其他实际损失;乙方违反本承包合同应支付承包期内应付总承包费20%的违约金及给甲方和原承包经营权人实际损失。十、丙方保证、监督甲乙双方履行本协议，负责协调解决甲乙双方在履行本协议过程产生的各项纠纷;保证乙方按本村其他村民同等条件和待遇用水、用电和其他共同设施、资源、优惠政策。十一、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，乡人民政府一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日丙方：第5页共5页