店面租赁合同协议书（2篇）.doc

店面租赁合同协议书出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租赁协议：一、租赁期限及付款方式：1.甲方现自愿将_县/市_号，使用权租给乙方，面积共平方米，租期从_年_3_月_1_日起至_年_月_日止，租期_年。2.双方议定每月租金整，在签本协议时乙方应予元整押金。二、双方应尽的义务与所得的权利：1.租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等）,逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。2.租赁期间，商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。3.租赁期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。4.租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项：1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。3.租赁期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照中华人民共和国合同法处理。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日店面租赁合同协议书（二）出租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：地址：联系电话：甲乙双方本着平等、互利的原则，根据民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。一、租赁场地及用途甲方自愿将其拥有的位于_餐厅内的便利店租赁给乙方。二、租赁期限、租金及付款方式1、租赁期_年，时间为_年_月_日起至_年_月_日结束。2、租金为每年_元整，含照明用电及生活用水。3、合同签订后乙方立即向甲方支付租赁费人民币大写_元。三、合同要求：1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳费用，不允许在租赁场地使用电磁炉、电饭锅、微波炉、烧水器等大功率电器，如需使用，每月按照功率实际产生电费收取。2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度，维护甲方信誉。4、乙方必须严格遵守食品安全法及相关法律法规、严格进货渠道，坚持诚信经营，在经营过程中乙方违反国家法律法规行为，造成的一切后果均由乙方承担。5、在经营期间，乙方自主经营，自负盈亏。在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。6、乙方在经营期间应做好环境卫生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火灾等不安全事件，给甲方带来经济损失，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿。7、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承担责任。8、在合同期内一方提出终止合同视为违约，甲方不予退还租金。四、本合同从双方签字盖章之日起立即生效。本合同一式两份，甲、乙方各执两份。甲方签字：_年_月_日乙方签字：_年_月_日第4页共4页