万科地产景观设计标准.ppt

景观标准化,目 录 一. 景观定位标准化 二. 景观软景配置标准化 三. 景观硬质园建标准化 四. 景观昆明常用乔木 五. 景观昆明常用灌木,一、景观定位标准化卡片,景观标准化 景观定位,高档标准 A1级 1000元/m2 多用于样板区以及少量定位尖端的楼盘 影响价格的关键词： 品牌、精品、展示、面积小、识别性 价格占比柱状表,景观价格目标成本参考数据,大乔木 300 中乔木 100 小乔木 100 大灌木 50 小灌木 50 构筑物 300 水景 20 草坪 20 配套设施 35 水电 25 分析基数1000,高档标准 A2级 800-950元/m2 A3级 600-750元/m2 可有效提高业内知名度，此标准楼盘景观的突出重点是其景观绿化植物、土方的成本相对投入惊人，通过高密度、多种类的植物配置手法，甚至大量运用盆栽植物、名贵树种结合造坡充分迎合了市场对软景的偏好，满足高端客户的需求，其成本造价远高于其他楼盘。 适用于地产公司住宅景观和商业景观 价格占比柱状表,景观价格目标成本参考数据,大乔木 200 中乔木 100 小乔木 100 大灌木 50 小灌木 50 构筑物 200 水景 20 草坪 20 配套设施 35 水电 25 分析基数800,中档标准 B1级 500-550元/m2 景观档次较高、受业界认可好评，且更加重视前期设计，主要表现在设计上的投入相对有较大幅度的提高。 B2级 400-450元/m2 在大多数地理位置不优越，市场定位中等的楼盘，尤其是以开发周期短、土地资源有限。 适用于地产公司住宅景观和商业景观 价格占比柱状表,景观价格目标成本参考数据,大乔木 80 中乔木 65 小乔木 65 大灌木 60 小灌木 70 构筑物 60 水景 60 草坪 20 配套设施 10 水电 10 分析基数500,普通标准 C1级 300-350元/m2 C2级 250-280元/m2 售价不高，定位普通人群的普通住宅，有基本的活动场地和娱乐场地，有适当的绿化。通常见于政府修建的经济适用房与农民集资房，其景观绿化水平档次极低。 适用于回迁房、政府小区景观、市政游园。 价格占比柱状表,景观价格目标成本参考数据,大乔木 20 中乔木 35 小乔木 80 大灌木 30 小灌木 70 构筑物 30 水景 5 草坪 20 配套设施 5 水电 5 分析基数300,二、景观软景配置标准化卡片,软景配置标准化,Part 1 层次搭配标准化 Part 2 分类型配置标准化 Part 3 植物种植标准化 Part 4 细节处理标准化 Part 5 养护管理标准化,Part 1 · 层次搭配标准化,园林中的软景配置即植物配置是否引人注目，关键之一在于园林植物的层次感，植物层次感主要体现在植物的高低错落和色彩组合几个方面。植物高矮对比鲜明、种植疏密有致、色彩关系和谐，就能呈现出丰富的空间层次感。,植物配置标准：“先高后低，先内后外” 植物配置顺序： “点景大乔木、贵树中等大乔木其它小乔木大灌木、球形植物小灌木及地被灌木时令花卉草坪”,（一）标准层次 五层植物分层配置，彩色搭配是拼花艺术的重要方式，不同叶色、花色，不同高度的植物搭配，使色彩和层次丰富。 第一层：高7-8米、胸径20公分以上的 大乔木 第二层：3-6米高的中乔木 第三层：1-3米高的小乔木、大灌木 、 球形植物 （最易形成满足视线范围内绿量） 第四层：1米以下地被、小灌木（可成为最有特色、层次最丰富的部分 ） 第五层：0.2米以下草坪、小地被,白龙潭俊园植物层次,金色俊园植物层次,乔木构成比重,不同分类植物在不同住宅类型构成比重标准：,灌木地被成本构成比重,大灌,地被成本构成比重,住宅类型,一般灌木,地被,回迁房,一般商品住宅,别墅,售楼部,商业,草坪,大灌木,一般灌木,地被,草坪,大灌木,一般灌木,地被,草坪,大灌木,一般灌木,地被,大灌木,一般灌木,地被,草,草,不同层次主要植物种类：,（二）不同花期植物配置 春季白玉兰、迎春花、樱花；夏季紫薇、合欢、广玉兰；秋季月季、一串红及变叶木；冬季常绿针叶林，各季植物配置得当，可显出四季花开不绝。若杜鹃、合欢、紫薇、金丝桃、红叶李、鸡爪槭配置在一起，观赏期可延长半年。石榴、紫薇、夹竹桃配置，观赏期长达5个月。梅花花期短，盛花期仅两周，若配植一串红、菊花，就可改变景观。,西亮塘花境,西亮塘花境,从目前花卉地被的应用看，开花品种较多，特别是开花地被植物，但用量不大，仅局限于局部使用，还需加大花卉比重，突出特色。,花卉地被可以应用的标准化部位：,植物花期,一月开花的植物： 石蒜石 蒜 科（1-3月）， 炮仗花紫葳科（1-6月）， 红千层层桃金娘科（1-2月）， 二月开花的植物： 木棉木棉科（2-3月）， 深山含笑木兰科（2-3月）， 梅花蔷薇科（2-3月）， 迎春木犀科（2-4月）， 三月开花的植物： 白玉兰/紫玉兰/二乔玉兰木兰科（3-4月）， 蚊母金缕梅科（3-4月）， 紫荆豆科（3-4月）， 结香瑞香科（3-4月）， 贴梗海棠蔷薇科木瓜属（3-4月）， 桃蔷薇科（3-4月）， 紫叶李蔷薇科（3-4月）， 火棘蔷薇科（春）， 四月开花的植物： 鹅掌楸木兰科（4-6月）， 含笑木兰科（4-5月）， 缅桂木兰科含笑属（4-9月）， 梨蔷薇科（4-5月）， 樱桃蔷薇科（4-5月）， 日本晚樱蔷薇科（4-5月）， 垂丝海棠蔷薇科（4-5月）， 西府海棠蔷薇科（4-5月），,苹果蔷薇科（4-5月）， 绣球绣线菊蔷薇科（4-6月）， 云南黄馨木犀科， 连翘木犀科（4-5月）， 红花檵木金缕梅科（4-5月）， 锦带花忍冬科（4-6月）， 红花酢浆草酢浆草科（4-11月）， 美女樱马鞭草科（4-10月）， 鸢尾鸢尾科（4-5月）， 蔓长春花（花叶）夹竹桃科（4-7月）， 紫藤豆科紫藤属（4-5月）， 五月开花的植物： 四季桂木犀科（5-9月）， 木莲木兰科（5-9月）， 石榴石榴科（5-6月）， 金焰绣线菊蔷薇科（5-10月）， 山楂蔷薇科（5-6月）， 月季蔷薇科（5-10月）， 玫瑰蔷薇科（5-6月）， 木本绣球忍冬科（5-6月）， 假连翘马鞭草科（5-10月）， 夏鹃杜鹃花科（5-6月）， 四照花山茱萸科（5-6月）， 六月雪茜草科（5-6月）， 黄菖蒲鸢尾科（5-6月）， 半支莲唇形科（5-10月）， 蜘蛛抱蛋百合科（5-6月）， 萱草百合科（5-8月）， 韭兰石蒜科（5-9月），,植物花期,六月开花的植物： 栾树无患子科（6-9月）， 合欢豆科（6-7月）， 广玉兰木兰科（6-7月）， 夹竹桃夹竹桃科（夏）， 米仔兰楝科（夏、秋）， 蜀葵锦葵科（6-8月）， 木槿锦葵科（6-9月）， 扶桑锦葵科（夏、秋）， 紫薇千屈菜科（6-9月）， 千屈菜千屈菜科（6-10月）， 大花六道木忍冬科（6-11月）， 再力花竹芋科（夏、秋）， 矮牵牛茄科（6-9月）， 万寿菊菊科（6-10月）， 孔雀草菊科（6-10月）， 玉簪百合科（6-7月）， 醉鱼草马钱科（6-8月）， 月见草柳叶菜科（6-9月）， 美人蕉美人蕉科（夏、秋）， 睡莲睡莲科（6-8月）， 荷花睡莲科（6-9月）， 七月开花的植物： 木香菊科（7-8月）， 宿根天人菊菊科（7-8月）， 阔叶山麦冬百合科（7-8月）， 石蒜石蒜科（7-9月）， 凌霄紫葳科（7-9月）， 一串红唇形科（7-10月），,八月开花的植物： 葱兰石蒜科（8-11月）， 姜花姜科（8-11月）， 九月开花的植物： 桂花木犀科（9-10月）， 木芙蓉锦葵科（9-10月）， 野菊菊科（9-11月）， 血草禾本科（夏末）， 吉祥草百合科（9-11月）， 凤尾兰百合科（9-11月）， 常春藤五加科（9-12月）， 十月开花的植物： 羊蹄甲苏木科（10-11月）， 亚菊菊科（10-11月）， 油茶山茶科（10-12月）， 十一月开花的植物： 茶梅山茶科（11-次年4月）， 十二月开花的植物： 山茶山茶科（冬-次年春）， 滇山茶山茶科（12-次年4月）， 蜡梅蜡梅科（12-3月）， 全年开花： 黄槐豆科决明属（金边黄槐）， 叶子花紫茉莉科（冬-春），,可应用开花地被植物名录：（详细特征见灌木标准化）,（三）彩叶植物搭配 观赏花木中有一类叶色漂亮多变的植物，如叶色紫红的红叶李，红叶枫，秋季变红的红叶槭，黄叶银杏，红叶柿子均很漂亮，和观花植物组合可延长观赏期。绿叶树种也有不同程度的观赏效果，如深绿色柳树、草坪、浅绿色法桐、深绿色梨樟、淡绿色云杉等。选择色度对比大的种类进行搭配效果更好。,呈贡新区公共绿地,城建澄江项目,彩叶树种,红色彩叶植物： 枫香秋季变红 乌桕常年红色 鸡爪槭秋季红色 重阳木秋季红色 池杉秋季红色 四照花秋季红色 紫叶李常年红色 水杉秋季红色 三角枫秋季暗红色 五角枫秋季红色或黄色 黄连木秋季红色 柿子树秋季红色 扶芳藤秋季红色 五叶地锦秋季红色 红瑞木秋季红色 南天竹常年红色 红叶石楠春秋红色 红花继木常年红色 紫叶酢浆草常年紫红色 羽衣甘蓝冬季紫红色 吸毒草常年紫红色 紫背桂常年叶背红色,黄色彩叶植物： 鹅掌楸秋季黄色 银杏秋季黄色 无患子秋季黄色 石榴秋季黄色 假连翘常年黄色 金叶女贞常年黄色 金森女贞常年黄色 金叶黄杨常年黄色 金叶菖蒲常年金黄色 黄金榕新叶黄色 吊兰常年浅黄色或白色 朱蕉常年浅黄色或红色 洒金珊瑚常年黄色斑点,Part 2 · 分类型配置标准化,植物配置要点 要点一：组团 由于绿地尺度大整体配置容 易杂乱、堆砌感强，所以分 解为小尺度的组团配置更容 易把握尺度。一般在中间区 域成片、成线种植，形态较 简洁，一般边缘处相对错落 复杂。 要点二：主次 组团的种植为达到景观突出、 辨识性强，需要突出组团的 主次，形成主次形态对比， 形成整体形态上的繁简对比。,(一)典型大面积绿地栽植组团 特点是层次搭配丰富，但是绿地尺度 较大，同种基调乔木、灌木数量大。,植物配置要点 要点一：围合 注重硬地景观与绿地的 形式、布局的结合，用 植物围合景观，藉以营 造丰富的、多彩的、流 动的景观空间 要点二：渗透 利用栽植与景观的进退 关系，使自然的活物与 硬质景观相生相长，共 同营造出属于组团内部 的、令人感到亲切的空 间,（二）公共景观区域植物配置,北京星河湾,（三）商业景观区域植物配置 此区域绿地面积小，硬地铺贴面大，其人流聚散功能性较强，植物配置时要同时兼顾实用功能及美观效果。 配置要点：高大乔木、灌木层次清晰、适当配置花卉,上海商业街,万象城商业街,（四）售楼部景观种植,配置要点： 要点一：大乔木和树桩 用20-30cm胸径的大乔木作 为景观骨架，适当点缀点 景树桩，提高售楼部品质 要点二：层次丰富 用丰富的灌木层次营造有 开有合的广场空间和洽谈 空间。 要点三：配置花卉 用大量的开花植物提高售 楼部亲和力和热烈气氛,惠州金域华庭售楼部,（五）构筑物小品旁植物配置,构筑物小品旁植物配置必须依照构筑物形态进行，可规则、可自然，但都需层次丰富，让构筑物能融入整个绿化之中。 要点一：有树可依 想要构筑物融入绿化就必须用高大蓬形舒展的乔木作为依靠，将其包融在绿化中。 要点二：开花灌木 一般构筑物人流停靠时间长，需要有可供观赏的植物景观，而开花灌木最容易营造热闹、亲和力强的绿化景观供人欣赏。,宁波都市森林,龙湖项目,（六）道路转角处植物配置,道路转角处植物配置是重点，作 为视觉集中点，通常两面、三面 可客观，景观提高了2倍的利用 率，配置要点是层次和大树 要点一：大树或造型树 作为点景植物，支撑节点景观。 要点二：层次 厚实的背景和树下层次是丰富景观的关键，如图，球形植物组成的丰厚植物层让节点绿意盎然。,重庆龙湖蓝湖郡,（七）景墙小品边缘植物配置,景墙小品周边植物配置必须配合 形式进行相关搭配，不可一概而 论，但通常有背景和前景两部分 要点一：背景 植物高出景墙小品，通常是景墙高度的3/2，有部分自然紧贴景墙，既可让背景厚实，又可软化景墙硬线条 选用植物：芭蕉、竹类、桂花等 要点二：前景 作为景墙小品的点睛之笔，既可让其更加融入绿化，又可提升品质 选用植物：造型树、矮灌木、开 花植物,云南印象,（八）采光井、通风井周围植物配置,配置要点：采光井、通风井一般在 绿化中的出现都比较突兀，通常做 法是用几个层次植物将其掩映遮挡 图一： 用1m左右高的红叶石楠遮挡 图二： 1、地形高的地方用栀子花作为背景 2、前部用十大功劳和南天竺做出灌木层次，并凸现色彩搭配,杭州绿城翡翠湾,Part 3 · 植物种植标准化,（一）种植材料标准： 1、种植材料应根系发达，生长茁壮，无病虫害，规格及形态应符合设汁要求。 2、一、二年生花卉，株高应为1040cm，冠径应为1535cm。分枝不应少于34个，叶簇健壮，色泽明亮。 3、宿根花卉，根系必须完整，无腐烂变质。 4、球根花卉，根茎应茁壮、无损伤，幼芽饱满。 5、观叶植物，叶色应鲜艳，叶簇丰满。 6、水生植物，根、茎发育应良好，植株健壮，无病虫害。 7、铺栽草坪用的草块及草卷应规格一致，边缘平直，杂草不得超过5%。草块土层厚度宜为35cm，草卷土层厚度宜为13cm。 8、播种用的草坪、草花、地被植物种子均应注明品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯净度及发芽率，不得有病虫害。自外地引进种子应有检疫合格证。发芽率达90%以上方可使用。,（二）种植土标准： 种植或播种前应对该地区的土壤理化性质进行分析，采取相应的消毒、施肥和客土等措施。 园林植种植必需的最低土层厚度,（三）植物种植标准： 1、应根据树木的习性和当地的气候条件，选择最适宜的种植时期进行种植。 2、乔木全冠种植，乔木的成活率达到100%，灌木的成活率达到95%以上。珍贵树种和孤植植物应保证全树冠成活。苗木干径超过30CM以上的保活期是2年。 3、用作行道树的乔木，主干高度应大于3M，蓬形应大于2M，并应蓬形饱满。 4、花卉种植区域无杂草、无明显枯黄，各种花卉生长茂盛，种植成活率达到98%。 5、草坪长势良好无杂草、无枯黄，修剪后高度不超过6-7CM，种植成活率达到98%以上。临近路沿的草坪，应设盲沟，车库顶上的草坪应有一定自然坡度，下设盲沟及碎石滤水层，保证排水通畅、不积水。 6、种植绿篱底株行距应均匀。树形丰满的一面应向外，按苗木高度、树干大小搭配均匀。在苗圃修剪成型的绿篱，种植时应按造型拼截，深浅一致。,7、规则式种植应保持对称平衡，行道树或行列种植树木应在一条线上保持直立，不得倾斜，应注意观赏面的合理朝向。 8、地被植物覆盖土壤度应达到85%以上，且疏密相当，层次变化分明。 9、对排水不良的种植穴，可在穴底铺l015cm砂砾或铺设渗水管、盲沟，以利排水 10、种植胸径12cm以上的乔木，应设支柱固定。支柱应牢固，绑扎树木处应夹垫物，绑扎后的树干应保持直立。 11、水生花卉应根据不同种类、品种习性进行种植。为适合水深的要求，可砌筑栽植槽或用缸盆架设水中，种植时应牢固埋入泥中，防止浮起。,水生植物最适水深表：,（四）屋顶绿化标准： 屋顶绿化种植，必须在建筑物整体荷载允许范围内进行，并符合下列规定： 1.应具有良好的排灌、防水系统，不得导致建筑物漏水或渗水。 2.应采用轻质栽培基质，冬季应有防冻措施。 3.绿化种植材料应选择适应性强、耐旱、耐贫瘠、喜光、抗风、不易倒伏的园林植物。,植物种植荷载,Part 4 · 细节处理标准化,形成细节配置工作标准化： 1、用多层植物将入户大门掩映在绿化中，弱化大门 2、采光井、通风井用灌木包围 3、用灌木包裹栋号标识牌（灌木高度1/4采光井高度）,地被包围警示牌（灌木高度不能遮挡警告文字） 4、绿地里的阴井盖必须做到下沉并覆盖植物 5、边沿土表低于路沿石或挡土墙35CM，并用10-20cm麦冬（草皮、马蹄金、红花酢浆草等）对园路进行收边处理 6、用树皮、花卉、鹅卵石、陶粒、或其他形式掩饰树盘，做到不露红土 7、对墙角管道、线网较多处用高灌木遮挡 8、楼梯侧面、墙角用灌木或球形植物包裹、遮挡,形成细节配置工作标准化： 9、假山或岩缝间需进行植物种植，并在种植土中掺入苔藓、泥炭等保湿透气材料。 10、攀缘植物种植后，应根据植物生长需要，进行绑扎或牵引。 11、配置景石时，需要将景石买入地1/4左右，通常奇数（3个）为一组，并在周围配置灌木、地被更自然生动。 12、在别墅入户大门处、部分廊道边配置花箱或花钵，让景观延续到户内。 13、对路边高灌木若底部枝干暴露太多需用矮灌木过渡或遮挡。 14、对挡土墙需进行垂直绿化。 15、住户窗口处最好不要配置大乔木，若必须配置也需是落叶乔木，并靠窗口一侧配置。,用植物配置的细小方向着手塑造细节：,低矮的花坛周边用植物包围,用灌木和球形植物包裹住建筑的硬角,用植物配置的细小方向着手塑造细节：,用多层植物将入户大门掩映在绿化中,用灌木包围的采光井 （灌木高度1/3采光井高度）,用植物配置的细小方向着手塑造细节：,用灌木包裹的栋号标识牌 （灌木高度1/4采光井高度）,绿化中生出的警示牌 （灌木高度不能遮挡警告文字）,用植物配置的细小方向着手塑造细节：,垃圾桶用花卉点缀融入绿化,用植物配置的细小方向着手塑造细节：,用开花植物、灌木、花箱美化道闸,绿地里的阴井盖必须做到下沉并覆盖植物,用植物配置的细小方向着手塑造细节：,用10-20cm麦冬（草皮、马蹄金、红花酢浆草等）对园路进行收边处理，边沿土表低于路沿石或挡土墙35CM,对转角处用球形植物、灌木组合收边,用植物配置的细小方向着手塑造细节：,用树皮、花卉、鹅卵石、陶粒、或其他形式掩饰树盘，做到不露红土,用植物配置的细小方向着手塑造细节：,用盛满鲜花的花钵点缀景观,花钵美化信报箱,花钵与小水景的结合,Part 5 · 养护管理标准化,园林施工做的是一时的景观，后期维护做的是一辈子的景观。 可以修正前期施工中景观的不足 长期高品质的景观能提升持续竞争力,前期的投入让业主看到了“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观，但这样丰富而雅致的园林需要更多的后期维护才能得以让住区的景观恒久“长青”,而物管养护的专业性和修剪的审美能力是“长青”的决定性要素。 公司物管在园林工程竣工验收施工单位进入一年保质期开始就应该随时保持和施工单位管养人员的沟通，学习必要的专业管养技术和培养修建审美能力，并定期展开培训工作。,形成管养维护工作标准化： 乔木：每年施有机肥料一次，每株施饼肥0.25千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物，确保无大片枯枝枯叶。每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。,乔木养护标准,形成管养维护工作标准化： 灌木、绿篱、花境：每季度施肥一次，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，需修剪的灌木，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。,灌木、绿篱养护标准,花境养护标准,形成管养维护工作标准化： 草本类：每季度施肥一次，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。及时修剪草坪成坪高度控制在5-7cm。,草坪养护标准,形成管养维护工作标准化： 室内盆栽植物：每天浇水一次，每3天抹叶片尘埃一次，保持植物生长旺盛，叶色墨绿光亮，盆身洁净。,盆栽植物养护标准,星雅俊园工程完工后景观和维护9个月后景观对比：,2009年11月12日拍摄,2010年08月20日拍摄,鼠尾草和蓍草在生长和修建后形成了意想不到的层次,星雅俊园工程完工后景观和维护9个月后景观对比：,2009年11月12日拍摄,2010年08月20日拍摄,调整了以前长势不好的地被，增加了球形植物层次更丰富,金色俊园工程完工后景观和维护半年后景观对比：,2009年12月1日拍摄,2010年05月27日拍摄,灌木在生长和修建后形成丰富的层次,金色俊园工程完工后景观和维护半年后景观对比：,2009年12月1日拍摄,2010年05月27日拍摄,灌木在生长和修建后形成丰富的层次,三、景观硬质园建标准化,硬质园建标准化,Part 1 概述 Part 2 道路标准化 （结构，面层，侧石，细节） Part 3 景观小品 （附属建筑、照明设施、配套设施）,Part 1. 概 述,硬质景观（Hard Landscape）是英国人M.盖奇（Michael Gage）和M.凡登堡（Maritz Vandenberg）在其著作城市硬质景观设计中创造并首次提出的，意指相对于植物的软质景观而言。 即以道路环境、活动场所、景观设施等为主的景观。其内容包括步行环境（含地面铺装、踏步、坡道、挡土墙、围栏、栏杆、墙及屏障）、景观设施（含照明、座椅、垃圾箱、雕塑小品、电话亭、信息标志、护柱、种植容器、自行车停车场）、活动场所（游乐场、休闲广场、运动场）、车辆环境四大部分。,硬质景观（Hard Landscape）,流线设计平面构图，把地形、水体、植物、建筑物、铺装场地及其他设施完美结合，创造连续展示园林景观的空间或欣赏前方景物的透视线。 中心景观绿化的硬地比例控制在20%以下，重要景观节点及商业景观根据具体设计增加比例； 硬质铺装与周围景观和谐融合，道路两侧景观精心布置，营造独有的温馨感受。,流线型设计，变化丰富的景观道路,注重景观小品的可识别性和趣味性，每一个小品都经过精心设计，丰富小区景观感染力。 利用情景化的小品布置营造出自然的情景化生活，增强小区归属感。,场景化布置，增加景观感染力,严谨的细节，从细微处体现“完美”,严谨的景观细部处理，从细节体现品质，人性化设计，精细化处理。,隐蔽式的井盖设计,道路无路沿収边,隐藏于立面墙体中的射灯,不同材质交接分隔缝平直整齐,Part 2. 道路标准化 （结构，面层，侧石，细节）,1、30厚黑色沥青混凝土面层（细粒） 2、50厚粗粒黑色沥青 3、150厚C20素混凝土 4、150厚级配砂石垫层 5、素土夯实 建议使用部位 小区外围车行主干道,沥青道路（自然土）,呈贡白龙潭小区,1、50厚C20素砼面层，扫毛或透水混凝土 2、100厚C20素砼，锯分割线，隔离线中距5400MM 3、A6200单层双向螺纹钢 4、150厚级配砂石垫层 5、素土夯实 建议使用部位 小区外围车行主干道；,混凝土道路（自然土）道路结构,湖畔之梦小区,面层铺贴道路（车行）,道路结构（自然土） 1、面层 2、20厚1：2水泥砂浆找平层 3、150厚C20素砼垫层 4、150厚级配砂石垫层 5、素土夯实，密实度96%,棕榈泉,道路结构（顶板） 1、面层 2、20厚1：2水泥砂浆找平层 3、150厚C20素砼垫层 4、150厚级配砂石垫层 5、100厚煤渣 6、土夹石回填夯实 7、双层遮阴网 8、120厚碎石滤水层 9、原有车库顶板,面层铺贴道路（车行）,星雅俊园,面层铺贴道路广场（人行）,道路结构（自然土） 1、面层 2、20厚1：2水泥砂浆找平层 3、100厚C20素砼垫层 4、100厚碎石垫层 5、素土夯实，密实度96%,云南印象,道路结构（顶板） 1、面层 2、20厚1：2水泥砂浆找平层 3、100厚C20素砼垫层 4、100厚碎石垫层 5、100厚煤渣 6、土夹石回填夯实（厚度据竖向设计确定，一般600-1000mm） 7、双层遮阴网 8、120厚碎石滤水层 9、原有车库顶板,面层铺贴道路广场（人行）,1、80厚植草砖或栽植小地被 2、150厚C20素砼垫层打孔 3、150厚级配砂石垫层 4、素土夯实，密实度96% 建议使用部位 小区内部消防车道，生态停车场,隐形消防道,1、防腐木，螺栓固定，覆铜帽 2、8#槽钢龙骨 3、100厚C20素砼垫层 3、100厚碎石垫层 4、素土夯实,木栈道、木平台,面层选择,常用园林铺装材料 一、石材 常用规格20-30厚（人行）40-60厚（车行） 面层处理：毛面、光面、火烧面、荔枝面、斩假面、凿面、剁斧面 1、花岗岩 红系列有：中国红、岑溪红、珍珠橙红、印度红、安溪红等。 黑系列有：中国黑、童子黑、黑金砂、雪花青等。 灰系列有：珍珠白、芝麻白、芝麻灰、锈石等。 2、板岩 青石板、莹青板，黄锈板 3、砂岩 红砂岩，黄砂岩 二、广场砖 常用规格100×100，200×200 岩面 星石 卵石 颜色 白、红、黄、蓝、绿,花岗岩,青石板,广场砖,面层选择,三、烧结砖砖 常用规格 230×115×50 生态透水砖、陶土砖、粘土砖、青砖 四、卵石 1、鹅卵石 60-150 2、卵石 15-60 3、豆石 3-15 五、木材 美国南方松 欧洲赤松 （芬兰木） 樟子松（俄罗斯） 樟子松（国产） 六、涂料 目前市场上常用的外墙涂料有丙烯酸系列涂料、硅丙复合乳液涂料、弹性涂料、氟碳涂料。 涂料的施工工艺有刷涂、喷涂、滚涂、弹涂、拉毛等,透水砖,1、150×300×500青石侧平石 （也可为预制混凝土） 2、200厚C10素混凝土 3、素土夯实 优缺点 平立型，侧、平石分开根据道路面层，选择不用材质 需注意道路排水处理，雨水收集效果差,道路侧石平立型,1、300×450×600预制混凝土侧石 （可选择花岗岩） 2、150厚C10素混凝土 3、150厚碎石垫层 4、素土夯实 优缺点 平立石为整体制作，能较好的进行道路雨水收集 整体制作对工期有要求，如为花岗岩等成本较高，不易于其他面层统一,道路侧石弧型,道路细节装饰井盖,当园路广场当中有检查井时，可造当调整园路及广场线型避免。如无法避免，检查井应在同一种材质上，禁止一半在硬质、一半在绿化上。检查井盖需做隐蔽井盖。 铺装面层上的各类井盖在处理时应提前与铺装排版模式进行核对，确保不破坏整体铺装效果,与铺装结合的装饰井盖 （与铺装排版模式相一致）,印有公司名称或楼盘LOGO （体现公司文化）,注意：装饰井盖使用钢结构均应使用镀锌构件。,道路细节装饰井盖,道路两侧雨水盖板的位置及材质与侧平石模式一致，且盖板的摆放不能影响道路面层的整体性。 雨水盖板下设置钢丝滤网，以防止排水沟堵塞。,道路细节雨水篦子,勾缝前对于缝内的垃圾必须进行清理，铺装留缝宽度与勾缝的深度必须严格控制一致，并要保证勾缝饱满。 铺装进行之前需对铺装模式和尺寸规格进行提前排版，保证铺装收边的最佳效果。 平面铺装涉及到曲线段时为了保证拼缝方向与行走方向一致，铺装石材使用弧形板过渡。,道路细节铺装,冰裂纹铺贴 面层加工大小为200300mm，多为不等边5边形或六边形，四边形居少。四边形占58%，5边形占3545%，6边形占5560%。多边形每条边长控制在150250之间。长与宽之比小于1.5。面积比小于2.5。每块最长边与最短边之差不应大于是100mm。 施工时大小搭配，切勿一般大小。每块石材之间要留10mm缝，缝内嵌普通水泥砂浆，比相应石材面低2mm3mm。 鹅卵石铺贴 卵石面比相应完成面高出58mm（竖铺），如平铺高出3mm左右，以保证铺装面效果。,道路细节铺装,道路侧石与平石是错缝排列的，则拼缝必需始终保持居中错缝。 道路侧石结束点是与平面道路交接时，道路侧立石需进行到角处理。,道路细节路沿,人行道与绿化间设置收边材料，保证面层的边界位置的整体性。无收边的铺装边线必须严格控制线条挺直，并且保证绿化种植土低于铺装面层23cm，防止泥水对铺装面层的污染。,道路细节路沿,位为道路广场中的栽植池，不应影响道路及广场的使用 对活动空间要求小，需要休息设施的，可设置座椅树池； 对活动空间要求高，应做成平地树池 平地树池应与周围道路广场铺砖相结合考虑,道路细节树池,Part 3 景观小品 （附属建筑、照明设施、配套设施）,附属建筑,人防出入口、采光井 作为地下车库建筑必不可少的功能设施，位于中心景观区域，并占有较大位置，设计应力求简洁，并与建筑相协调。 考虑景观效果，要求尽可能隐蔽，并于周围环境融为一体。 可结合周围景观设计成为一独特景观设施,完美装饰， 本身就是一个景观小品,隐藏于景观绿地之中， 用绿色植物进行遮挡,附属建筑采光井,完美装饰，本身就是一个景观,隐藏于景观绿地之中,附属建筑人防出入口,照明设施,景观照明设施作为景观的一个组成部分，兼顾功能性与观赏性，利用不同的造型、相异的光色及亮度来造景。 灯具选择：根据小区整体定位，造型与楼盘整体风格相协调；重要节点处根据景观需要自行设计定制； 光源选择：飞利浦，欧司朗,金色俊园草坪灯,金色俊园景观灯,照明设施庭院灯,照明设施草坪灯,景观设施垃圾桶,不锈钢垃圾桶 室外使用不会被雨腐蚀。 （主要用于商业） 木质垃圾桶 质感好与环境容易协调。 （主要用于住宅） 特殊部位根据设计需要单独设计定制,景观设施座椅,景观设施儿童游乐设施,淘气堡材料说明： 1、塑料件：进口工程塑料，采用4mm厚聚乙烯合成材料并渗入抗紫外线，防静电及防脱色原素，增加了塑料件承受压力耐磨，耐候性、防紫外线强不褪色。 2、软包：150mm合资夹板，高密度海棉，PVC软皮。 3、立柱：48mm国标镀锌钢管，EPE发泡管，CHS-350mmPP扎带。 4、安全护网：50*50mm采用三胶复合丙纶材料鱼网； 5、地面：320*320*10mm泡沫地垫,景观设施儿童游乐设施,健身器材材料说明： 主管采用114mm管，壁厚2.75mm，附件钢管采用60mm管，最小附件钢管采用32mm管；所有钢件均经过喷砂除锈处理，表面进行静电喷塑粉，喷涂后的钢件经200高温固化，不掉色，防静电，耐高低温,坐推器,漫步机,肩关节康复器,腰背按摩器,墙面贴面材料在转角时必须精细施工，需对边角进行45度磨角进行拼接。 压顶在拼接时必须要求所有单块压顶石材尺寸一致，并且在拼接时要保证脊线的挺直和边界线的顺直，同时要保证每块压顶石材标高的一致。 为保证石材贴面不返碱，建议最好采用留缝打胶的方式进行石材拼接，并且要保证打胶的饱满度，确保雨水不会进入基层。,景观小品细节处理挡墙,景观小品混凝土基座安装时，应注意，基座尺寸应比小品基座大些，以保证小品安装的牢固 混凝土基座应低于完成面30cm，保证面层铺贴或植物栽植,景观小品细节处理小品安装,防腐木作为环保的天然材料广泛用于室外铺装，但因要遭受温度、湿度等非常严峻的环境条件影响，使用时必须注意木材特有的开裂、反翘、弯曲现象。 目前防腐剂主要有CCA、ACQ、CAB，CCA主要成分为铜硌砷。 在我国防腐地板的主要木材是樟子松。常用的有美国南方松、欧洲赤松、樟子松 纯天然的加拿大红雪松（红崖柏），未经过任何处理，主要是靠内部含一种酶，散发特殊的香味来达到防腐的目的。,防腐木,涂料是一种常用的装饰材料。具有施工简便，色彩丰富、柔和，线条流畅，清晰，可创造多重质感效果，便于维修更新等特点。 涂料选择主要决定于选材及管理，涂料厂家的选择应重点对应涂料供应商的品牌、质量,涂料,