菜市场摊位(门店)租赁合同

菜市场摊位（门店）租赁合同 _字（20 ）第_号出租方yy ： （简称甲方)承租方： （简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、 乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条 乙方承租_菜市场摊位_个，门店_间，编号：_。经营范围：_(以工商行政管理部门核定为准)。第二条 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金：人民币_万_仟_佰_拾_元，签定合同时一次性付清。第四条 租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币_元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。第五条 其他约定：(一) 甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、诚实守信、文明经营。(二) 为确保商品食用安全、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装使用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定。(三) 乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供，发生的水费、电费由乙方承担。(四) 乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。(五) 乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第三人，必须经甲方同意，并办妥手续。(六) 乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥善保管，发生损坏甲方不予赔偿。(七) 甲方应对市场设施进行日常维修。乙方应妥善使用设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复和经济赔偿责任。第六条 违约责任：(一) 合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金总额的30%支付违约金给甲方，保证金不予退还。(二) 乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还。(三) 乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方可按次收取违约金20元。(四) 乙方擅自转租、转让摊店或改变经营范围，违反市场建立的制度，经甲方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还。(五) 乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。第七条 合同期内，因不可抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能继续营业或财产损失的，甲方不承担赔偿责任。第八条 合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解。协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉。第九条 本合同期满，乙方需要继续租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，按照新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同。第十条 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。甲方(盖章)： 乙方(签名或盖章)：2 / 3 住所：代表人： 电话：二O 年 月 日 -温馨提示：如不慎侵犯了您的权益，可联系文库删除处理，感谢您的关注！