卖房合同范文5篇

卖房合同范文5篇 随着法律法规不断完善,人们更加重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？以下是我帮大家整理的卖房合同5篇,希望对大家有所帮助。卖房合同 篇1甲方：(托付方)乙方:(受托方) X房地产公司 托付方式： 出 售 经甲乙双方协商就甲方托付乙方出售XX市_ 区_房产一事达成如下协议: 1、乙方向甲方介绍有意购买该房产的客户，经甲方同意，由乙方与客户约定看房时间并由乙方免费陪伴客户实地看房，并依据所驾驭的客源信息,尽可能多的供应给甲方介绍。 2、若乙方所介绍的客户经过实地考察后对该房产同意认购，乙方负责供应合同或供应定金合同等相关事宜及帮助甲方进行家私盘点。 3、若甲方与乙方所介绍的客户在未签定买卖合同前交换联系方式或在2年内:与乙方介绍之客户或其亲人挚友自行成交、通过其他中介与乙方介绍的客户或其亲人挚友自行成交等发生以上状况则视乙方代理胜利,甲方情愿依照本协议办理,付该房成交价的0%给乙方作为赔偿金。 4、在甲方和乙方所介绍的客户签定合同或交定金后乙方收取甲方相当于购房款的_%作为佣金。(不得高过XX市有关规定的房屋总成交价的.8 ）同时乙方保证不收取房款差价。 5、乙方介绍客户认定方式以乙方与客户签定的看房确认书为准。 本托付书甲乙双方签字生效,并可以传真形式签字生效。 甲方(签字或盖章）：乙方(盖章）：X房地产经纪有限公司 身份证号: 资质备案证书号：3398 联系电话： 联系电话: 本托付于XX年XX月XX日在X签定卖房合同 篇2 出卖人(甲方)：_身份证号码：_ 买受人(乙方)：_身份证号码:_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_市_城区_的房屋(房屋全部权证编号：_,建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(_元)的价款出售给乙方。 二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。 三、在甲方交房时,由乙方一次性将全款付给甲方。四、违约责任 1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之,计算违约金缎带与乙方。逾期超过_个月时,乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日_计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时,甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 五、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 六、其他约定_。 七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 八、本合同一式两份，甲乙方各执一份。 甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_月_日卖房合同篇 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事,在同等、自愿、诚恳信用的前提下,达成如下协议： 甲方（出卖人):姓名： 身份证件号码：乙方（买受人):姓名： 身份证件号码: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下: （一)该房产座落于河北青县石油一机厂经济适用房_号楼_单元楼 (二)该房屋的.相关权益随该房屋一并转让。 （三)甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、卫生间及其他设施、设备转让给乙方，其转让价格已包含在总房款中，不再另行支付。 （四）甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 其次条 (一）所售房屋总款为 万元整(元)。 (二)经甲乙双方协商后同意，房屋全款在本合同签订之时,由乙方一次性交付给甲方。（三)房屋首次办理产权证、水、电、自然气等事项所需费用包含在房屋总 款中，乙方不再另行支付。 (四)房屋交付后(以交钥匙为准)，住户生活所需水、电、暖、自然气及物业管理方面费用遵照厂里规定执行，产生的一切费用由乙方自行支付。 第三条 依据厂里规定，房屋自办理产权证完成之日起,五 年内不得办理过户手续。五年之后,如需办理过户手续,甲方应帮助乙方完成相关事宜，其产生的全部费用由乙方自行担当。 第四条 房屋办理过户手续之前，如存在房屋、物业方面问题,需由甲方出面帮助处理的,甲方应予以帮助。房屋办理过户手续之后,上述问题由乙方自行解决。 第五条 如出现不行抗拒因素，甲方有权通知乙方单方解除合同,并将乙方所付全部款项如数退还。第六条 本合同一式两份，由甲乙双方各自保管一份。 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不能解决的，依法向当地人民法院起诉。 甲方(出卖人签名）: 乙方（买受人签名)： 年月日卖房合同 篇 甲方(受托付方): 乙方(托付方)：甲、乙方双方本着“自愿,同等,信用”的原则，经协商达成托付卖房协议如下： 一、乙方应照实填写出售房屋登记表,并出示产权证及身份证,供应产权证复印件。 二、乙方保证该房屋权属清晰无争议，无纠纷,并已征得共有人（或产权人）同意,否则造成不良后果均由乙方负责。 三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只供应参考看法。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的%的中介费，成交价低于伍万元按00元收费。 四、乙方也可同时托付他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则,应担当双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交,因乙方缘由不能成交,乙方须按规定给付中介费)。 五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，举荐适合买方。带客户到乙方现场看房。照实传递买卖双方的要求，主动周旋，直至买卖成交。 六、甲方还可以为乙方供应下列服务:起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续；为定金、房款的收付供应信用帐户，钝化冲突、调解纠纷,供应有关法律服务。 七、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章后生效,如双方今后另行签订协议或托付书,本协议终止,权利义务关系以后签协议为准。 甲方:乙方: 地址：电话：托付代理人：身份证号码： 托付日期:XX年XX月XX日卖房合同 篇5卖方(甲方):_身份证号码：_ 买方（乙方）:_ 身份证号码:_依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋运用权转让给乙方。房屋详细状况如下：甲方愿将其位于_的房屋，房屋建筑面积_平方米。其次条甲、乙双方经协商达成一样，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：_元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。 第三条甲、乙双方同意,本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上述房地产交付乙方。 第四条税费分担 经甲乙双方协商一样同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当。 第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等费用。第六条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方:（签章）_乙方：（签章）_年_月_日_年_月_日本文来源：网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页