合作开发协议书

合作开发协议书甲方：_乙方：_甲乙双方通过友好协商就共同建设“_大厦（暂名）”事宜达成协议如下：一、双方同意以甲方名义向_市_区政府管理部门申请“_大厦”建设项目。该项目申请土地面积暂定为_ 亩，具体以甲方与土管部门签订的土地出让合同及此后颁发的土地使用权证的记载为准，土地用途为_。二、上述项目建筑面积为_万平方米，建筑项目性质为综合（具体以行政文件的许可内容为准）。三、上述项目的土地授让后，甲乙双方按照_的比例分割土地使用权，房屋建筑面积的分割事宜双方另行商定。分割之后双方应各自办理土地使用权证及房屋所有权证，办证手续由甲乙双方共同配合、共同实施，所需税、费等费用由各自承担。四、项目实施过程中的土地款按照各自的分割比例分别由甲乙双方承担，其中需由乙方承担的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手续，由甲方先行垫费。上述垫费款从土地使用权证发放之日起三个月内由乙方予以归还，并按照_同期银行贷款利息向甲方支付利息。五、为顺利实施上述项目，甲方的职责是负责项目所需资金的足额及时到位，而乙方则负责取得该项目的立项审批、工程施工建设直至完工交付使用过程中的所有政府批准和许可工作。该项目的建设工程施工、设计等事项，由甲方负责落实。六、本联建项目一经启动，双方均不得以任何理由退出，否则应承担由此带来的一切损失。七、本协议经双方代表签字后生效，协议书一式四份，双方各执二份，未尽事宜双方另签补充协议。甲方：_代表：_乙方：_代表：_年_月_日合作开发协议书（二）第 2 页 共 2 页