天津房屋出租合同

编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载天津房屋出租合同甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。天津房屋出租合同甲方：乙方：签订日期：年 月曰天津房屋出租合同订立合同双方：出租方：一，以下简称甲方承租方：一，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将白有的坐落在_市_街巷_号的房屋一栋一间，建筑 面积一平方米、使用面积一，平方米，类型，结构等级，完损等级一， 主要装修设备一，出租给乙方作一使用。第二条租赁期限租赁期共 一个月，甲方从一年一M日起将出租房屋交付乙 方使用，至年M 一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅白将、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的；2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3. 拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延 长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在一M日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监 制 的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳租赁税费，交纳方式按下列第款 执行：1. 有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各白负 担；2. 甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及 时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好， 以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并 组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分一次 扣除；3. 由乙方负责维修;4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进 行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施 工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由一方承担（）；所有权属一方（）第五条租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙 方有优先购买权；3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应 当 支持乙方的合理要求。第六条违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负 责赔彳尝一元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责 赔偿对方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的以天数 计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅白将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁合同。同时按约定租金的一以天数计算由乙方向甲方支付违 约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定 租金的一以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同 的申诉 权。