冷冻食品库房出租合同协议书范本

冷冻食品库房出租合同协议书范本甲方：乙方：签订日期：年月日甲方（保管方）乙方（储存方）根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循平等、诚信、自愿的原则，就乙方的冷冻食品储存于甲方库房的相关事宜，经双方友好协商后达成以下事宜，以利双方履行：1.仓储地点：1.1重庆港城工业园区1.2储存楼层2.约定储存期限年2.约定储存期限年月日至年月日，共计月3.仓储费收费标准3.1按照存放食品吨位计算：高温库元/吨/立方/天共计吨低温库元/吨/立方/天超低温库元/吨/立方/天3.2按照仓储面积计算：高温库元/平方米/月共计平方米低温库元/平方米/月超低温库元/平方米/月3.3食品进、出库装、卸、堆垛费。装、卸、堆垛费按照元/吨计价；进、出库作息时间为-为统一装、卸、堆垛时段；-时段之外的时间段和国家法定节假日期间装、卸、堆垛时间段；作业加收20%;-作业加收50%法定节假日作业加收100%客户有货品分类储存要求，由甲乙双方协商决定。3.4食品入库复冻费：食品进库未达到规定入库温度（商品软化）需进行复冻，复冻费一次性收取标准：高温库元/吨，低温库元/吨。3.5上述各项收费标准属优惠价格均不含税费，若需开税务发票，按照相关税率加点计算。仓储保证金乙方在本协议签订之日向甲方缴纳仓储保证金万千百拾丿元。费用结算方式及日期5.1结算方式：现金支付或转账。5.2收费方式以及结算日期：5.2.1仓储费，装、卸、堆垛费、复冻费每月底为结算日，次月的5日前结清支付上月费用。522仓储费收费计算方式：7天为一次收费周期，不足7天按7天计算收费；不足一吨按一吨计算收费。5.2.3乙方收到甲方缴费通知后，5日内结清支付相关费用。若乙方逾期不缴费，甲方每日按应缴纳费用总金额的1%攵取滞纳金。逾期二月不缴费，甲方有权扣押乙方货物，并做相关处理。双方的权利及责任6.1甲方的权利及责任6.1.1甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护，使冷冻设备正常运转，保证库内温度达到相关规定标准，并力求保持库房温度、湿度的稳定。由于甲方设备、设施原因造成乙方损失，由甲方负责。为保证储存食品质量，各库温度保持在规定范围，在大批量进、出库货物过程中，库内温度保证在0°C-负10°C之间。6.2乙方的权利及责任6.2.1乙方在本协议签订时应向甲方提交工商、税务证照（原件）及相关身份证明（原件）供甲方验证，并将上述证件的（复印件）作为本协议的附件乙方若经营人工饲养的野生动物，必须提供相应经营手续，方能允许入库储存。乙方承诺不会将以下食品带入冷库：三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的食品。患有传染病禽畜的肉类食品。腐败、有异味、不符合卫生要求的食品。用盐腌或盐水浸泡，没有严格密封的食品，流汁、流水的食品。含酸、碱、盐等强腐蚀性食品。6.2.4乙方保证食品进库后，食品储存周期不超过国家有关规定期限，如有违反，造成的损失由乙方自行负责；由此原因造成冷库设备、设施受到损害，甲方有权要求乙方赔偿。乙方人员必须遵守甲方有关冷库管理规定，为了保证库内温度、湿度的稳定及货物、人身安全，原则上乙方人员不得进入库房内部，特殊情况在征得甲方同意的前提下才能按规定要求进入库内，如未经甲方许可私自进入冻库的，按甲方相关规定处罚外，造成的安全事故及人身伤害由乙方自行负责。乙方人员在库区内活动必须服从甲方人员的统一安排、指挥。乙方不得在未征得甲方同意的情况下将仓储库位转让第三方。协议的解除及变更经甲、乙双方协商一致，均可以提前解除本协议。甲、乙双方任何一方提前终止协议，须提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商并核算清楚所有账目，结清所有款项方可解约。协议约定的合作期限届满，乙方不继续续约，甲方一次性退还乙方仓储保证金（不计利息）违约责任以上协议条款，双方共同遵守，否则视为违约，违约方赔偿守约方违约金。若乙方提前终止协议，需提前一个月通知甲方，在各种费用结清的情况下，甲方退还仓储保证金。若甲方提前终止协议，需提前一个月通知乙方，在各种费用结清的情况下，甲方退还仓储保证金。其他9.1双方在实际履约期间，对未尽事宜可以补充协议的方式进行修改补充。补充协议经双方签字后的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如因不可抗力的因素导致本协议不能履行或继续履行，按照中华人民共和国合同法的相关规定免责，甲、乙双方的权利和义务自行终止。本协议在实际履约期间，甲、乙双方若发生争议，应协商解决，协商不成时，均可向合同签署地人民法院提起诉讼。本合同一式三份、甲方持二份，乙方持一份共同遵守。本合同双方签字、盖章之日生效。未尽事宜，双方协商解决。此合同从我司冻库到盘溪干副市场运输费用由甲乙双方协商按90元/吨计价。甲方：乙方：日期：确认：