设计服务流程及周期表

四川XXXX有限公司设计服务流程及周期二0一八年四月四川大营造艺术工程有限公司设计服务流程及周期 一、概念策划阶段 设计依据： 业主提供的设计任务书 原建筑施工图、现场勘测图 业主提供的市场分析报告 要点： 主设计师的创意与业主进行沟通，研讨主要的室 内功能分布和空间使用要求 区位分析、功能分析、动线分析 设计成果：Ø 设计理念 Ø 平面功能布置 Ø 区位分析 Ø 功能分析 Ø 动线分析 Ø 意境图 Ø 主要材料 Ø 色彩分析 Ø 工程造价估算 时间周期： 二、方案设计阶段 设计依据： 甲乙双方签订设计合同 在第一阶段基础上，加入业主关于概念设计的审 查意见书或概念设计会议纪要 要点： 概念方案深化 平面图深化 材料样板的选用 机电专业的设备安装建议 设计成果：Ø 设计理念深化 Ø 平面深化设计 Ø 动线分析（深化） Ø 空间分析 Ø 材质分析 Ø 意境图 Ø 彩色平面图或草图模型 Ø 机电、水电建议书 Ø 工程造价分析 Ø 重点区域效果图 Ø 最终方案设计定稿图册 时间周期： 5000以下20个工作日 5000以上45个工作日 三、施工图设计阶段 设计依据： 业主审查意见书2 建筑各专业汇总协调的会议纪要 要点： 空间的六面均要设计，各部分尺寸需标明，与建 筑图的尺寸相吻合 要符合国家有关消防设计规范和建筑工程强制规范 要符合国家有关卫生检查检疫的规定 索引号要在图纸中标注清楚 施工材料和施工工艺要说明清楚 设计成果：Ø 施工图设计说明 Ø 图纸目录 Ø 各部位主要材料表和平面布置图 Ø 墙体定位平面图 Ø 电气点定位平面图 Ø 地面材料和图纸索引平面图 Ø 家具平面布置图 Ø 各部位顶面放大图、立面图、剖面图、节点大样图 Ø 吊顶材料及尺寸顶面图 Ø 提供主要材料实物样板 Ø 提供装修材料文本书 （含饰面材料、嵌入式灯具、洁具等主材，提供文本及实物样品供甲 方签字确认，设计方只对设计方所提供的主材样品负责） 时间周期： 5000以下20个工作日 5000以上60个工作日 四、现场技术支持 设计依据： 前三个阶段的所有依据 要点： 图纸尺寸与现场尺寸的核对 建筑内部五大专业（装饰、暖通、消防、给排水、 强弱电） 解决现场产生的修改和调整，修改完善施工图纸。 设计成果：Ø 根据现场进行平面尺寸定位，按照图纸结合现场情况及施工测量员提供现场测量尺寸，明确所有平面所需装饰部位的尺寸。 Ø 综合考虑家具陈设、设备等尺寸，便于后续的施工和问题发现。 Ø 协助施工员和检查施工员现场放线工作。 Ø 在做好平面尺寸和立面装饰定位的基础上，对一些不同材质的收口或有造型的部位进行细化。 Ø 对墙、地面、石材、金属板等饰面材料进行优化组合。 Ø 根据已定制的施工技术方案深化内部结构，分析施工的先后顺序。 Ø 对施工设计人员进行设计交底，并配合施工人员对班组进行技术交底。 Ø 针对施工上的疑问及时解决。 四川XXX有限公司 2018年4月