砌砖抹灰分包合同

施工承包合同书甲方：陕西华达建筑工程有限公司九分公司乙方：根据经济合同法及建筑法等相关法律及法规，遵循公平合理， 平等自愿的原则，甲方将陕西铁投佳苑 #楼工程中的二次结构、装 饰、楼地面等工作承包给乙方。双方为了确保工程质量、进度、安全、文明施工的顺利进行，明确甲、乙双方的责任和义 务，经协商达成如下协议：一、工程名称：陕西铁投佳苑#楼工程二、工程地点：咸阳市世纪大道三、承包方式：包人工不包材料包工器具，工器具包括砂浆搅 拌机、运砖、运砂浆车子，照明灯具及电线，三级配电箱，安全帽、 灰斗、铁铣、水桶、水管线绳等所有施工用到的工器具材料现场运 输、周转。操作架搭设、拆除，装卸车；包括成活前施工过程中 未提及的所有施工内容包工期，保质量，保进度，保安全。四、承包范围及内容：施工图纸以内二次结构砌体、过梁、构造 柱等；装饰装修工程：内外墙抹灰，空调板抹灰，飘窗抹灰，窗套 装饰线条，滴水线，门窗包口，楼梯踏步及平台抹灰或贴瓷砖、安装 钢筋，女儿墙压顶，坡道花岗岩铺贴等项目；楼地面工程地面找平， 厨卫止水带等项目屋面工程:屋面所有构造，包括铺缸砖等工程量。室外总体散水、坡道、台阶垫层或找平层，地面原土夯实等工作内容和包括筛沙、合同未提及但图纸及设计变更包括的其他工作内容 灰、浇砖、砖割角、场内运输、上料、贴砖、抹灰，落地灰的清扫和 利用，负责将垃圾运送到甲方指定地点堆放，并做到每天工完场清， 安全、文明施工等工作内容。五、承包单价及付款方式：（一）承包单价1、 砌体：186元/m3,按实结算，不分墙厚度，包括过梁安装。2、 现浇过梁：20元/m。（包括支拆模板，砼浇筑）3、 预制过梁：16元/m4、 构造柱：45元/m。（包括支拆模板，砼浇筑）5、 内墙抹灰：15.5元/血（包括风井内墙抹灰）6、外墙抹灰：20元河7、 止水带：20元/m8、 飘窗抹灰：105元/血9、 砼砖制作：1元/个10、 压顶：10元/m11、 楼梯踏步平台：900元/层12、内外门窗包口： 12元/m13、 上人屋面：60元/血14、 不上人屋面：45元/血15、 水泥地面：13元/血16、 找平层：10元/血血/元35 铺地砖：、17.18、铺花岗岩：35元河19、 散水：15元/血20、 坡道：22元/血21、台阶 50 元/血22、零星抹灰：20元/血23、零星砌砖：200元/m3（二）付款方式：1、每完成五层砌体及抹灰付完成工程量工程款的50%,砌体抹灰全 部完成，初步验收合格后，按完成工程量80%予以结算、人员退场， 待单项工程验收合格，办清工地一切手续后，三个月内付至工程总款 的95%，剩余5%的保证金待一年质保期满后后两月内付清（保修期 起始日期为工程竣工验收合格之日算起）。2、承包单价乙方以充分考虑了工程的实际情况，人工费上涨等各种 因素，工程从开始至结束，不能以任何理由向甲方再提出人工费增加 事宜，否则造成一切后果自负。六、工期要求：2013年6月159月30日完工，工期每提前或 拖延一天，奖罚500元。七、质量要求：乙方在砌体、抹灰等施工过程中，必须严格按照图纸及有关砌体抹灰规范进行施工，质量达到GB50203-2002,GB50210-2001, GB50204-2002规范验收标准。具体要求如下：放线尺寸的允许偏差.）mn允许偏差（）m（B、宽度L长度）mn允许偏差（）m（B、宽度L长度.3090 5±5± ）W（或 B）W60<LL （或 B60 2090±10±L （或 B）W<L （或 B30砖 砌体一般尺寸允许偏差抽检数量允许偏差检验方法项次项目）（mm 处不应少于1155用水平仪和尺检查土基础顶面 和楼面标高，但不应有代表性自然间用22m表面混水靠尺和楔形塞尺检查810% 处间，每间不应少于墙、柱平整度少于32检验批洞口的10%用尺检查门窗洞口高、宽±5,且不应少3处（后塞口）5于 以底层窗口为准，用经纬仪4检验批的10%20,且不应少于外墙上下窗口偏移5处或吊线检有代 表性自然10水平灰混水1线和尺检10，但不间，每间不应少平直少吊线和尺检查以每层第有代表性自然 210清水墙游丁走，但不间，每间不应少少皮砖为准砖砌体的位置及垂直度允许偏差检验方m项项允许偏差（用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查110轴线位置偏移托线板检查垂直度用2每层52m 用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器W1010m全高 检查。2010m抽检数量：轴线查全部承重墙柱；外墙垂直度全高查阳角，不应少于4处，每层20m查一处；内墙按有代表性的自然间抽10%，但不应少于3间，每间不应少于2处，柱不少于5根。一般抹灰的允许偏差和检验方法.允许偏差 检验方法项目 项次 普通抹灰4 1用2 m立面垂直度垂直检测尺检查42靠尺和塞尺检查2 m用表面平整度.3阴阳角方正分格条（缝）4用用直角检测尺检查5m线，不 足5m拉通线，用钢直尺检4 4查直线度拉5m线，勒脚上不足5m拉通线，用钢直尺检墙裙、45查口直线度乙方施工质量不符合质量标准，乙方承担全部返工费用，甲方有权处 罚 500-30000 元。八、施工安全：1、施工人员必须遵守建筑施工安全管理条例及项目部安全管理 制度。禁止随意拆除“四口五临边”安全防护设施。2、乙方在施工过程中由于未按照安全操作规程，违章作业所造成的 一切安全事故自行承担所有损失及责任。3、所有工人进入施工现场必须接受项目部三级安全教育。4、严禁使用十八岁以下未成年人及老弱病残工人施工且不得进入施 工现场。5、乙方在工地内必须遵纪守法，听从现场施工人员的按排，不准吵 架、打架，偷盗、随地大小便，不准收留闲杂人员在工地，否则将处 以每次500-1000元之间的罚款，情节严重的送交治安部门处理，所 有机械必须派专人开机、保管，乙方进入工地后，自己抓好所有的安 全措施，发现不安全的地方及时上报工地管理人员进行处理，每个工 人上班时必须带好安全帽，不准穿拖鞋上班，不准从高空乱扔东西下 来，不准带小孩进入工地，不准乱拉、乱接电线，乙方在工作其间要 严格抓好工人的人身安全。九、双方职责：甲方职责1、负责施工期间技术、安全交底。2、为乙方提供材料、物料提升机，水源，电源及现有的施工现场。3、负责砌体质量验收及安全管理。4、负责现场协调管理，对乙方不服从甲方现场质量及安全、进度管 理的情况，每次处罚100-500元。乙方职责1、合同签订前向甲方提供劳务公司资质一套。2、进入工地人员必须服从甲方管理，遵守建设单位及甲方的一切管 理制度。3、乙方必须按图纸、规范及甲方要求进行施工，按图纸及变更自行 放线；按周及月为周期上报进度计划，并按时参加项目部及监理召开 的例会。4、操作脚手架脚手板安拆运转。5、乙方设专人养护，对及时清理现场垃圾。6、乙方应设工长2名，技术员1名，专职安全员1名，工人数量应 保证总进度及周进度计划。7、施工期间要严格按照有关操作规程施工，并做到保质、保量、安 全文明施工。8、食宿自理，且不得在施工现场及楼内食宿。十、其他事项：1、乙方在施工过程中不能按照图纸及有关规范、标准施工，或者不 服从甲方管理，不能保证工程质量或进度，甲方有权解除合同， 将完成的工程量按50%给予结算。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。3、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，签字后生效，工程完工结 算付款完毕后合同终止。甲方：乙方：年月曰 年 月日