个人承包物业合同

个人承包物业合同个人承包物业合同物业管理社会化,是国外学者根据社会开展的实际情况提出的,那么个人承包物业合同又是怎么一回事呢?以下是在为大家整理的个人承包物业合同范文，感谢您的阅读。个人承包物业合同范文 1甲方：乙方：甲方系 xx 人企业，为 xx 工作提供综合性的劳动效劳;乙方系以xx 为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动效劳。甲方为了更好的为 xx 提供优质的效劳，促进 xx 事业的开展，甲方将 xx 物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包 xx 物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条 承包的内容、面积、地点甲方将位于 共计 平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)第二条 承包期限承包期限为一年，从 年 月 日起至 年 月 日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。第三条 承包费的金额与支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币 元;2、承包费采用分期付款的方式，即：200 年 月 日支付人民币 元;200 年 月 日支付人民币 元;1、甲方适时指派技术人员对乙方进展技术指导，派管理人员对乙方进展监视与管理，乙方应当服从甲方的监视与指导。2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。3、在本合同签订之日起 日内，乙方应中选派不得少于4、乙方初步安排的工作人员是 ; 甲方对此经审核认为符合甲方的要求。6、甲方为乙方购置赔偿最高金额为人民币 100，000 元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进展管理和日常维护工作。8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强平安消费意识，在工作中注意平安，并应当遵守甲方制订并公布的工作手那么与操作规程。假设乙方严重违背甲方工作手那么与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。9、乙方应根据甲方的要求，做到：第五条 奖励与处分1、甲、乙双方任何一方违背本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进展适当的奖励与必要的处分。(奖励与处分的幅度不得超过承包金总额的 25%)。3、假设乙方不服从甲方的、指导、管理与监视，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额 3 倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。第六条 不可抗力如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。第七条 其他事项1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。2、假设乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承当(或者受权甲方从承包费中直接划扣)。3、乙方受权委托甲方每月向乙方成员 支付劳务费人民币 元; 支付劳务费人民币 元;向 支付劳务人民币 元，共计人民币 元;乙方在此受权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。5、 在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。6、 如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 个人承包物业合同范文 2发包人(甲方):承包人(乙方):经甲乙双方友好协商把石景湾花园小区物业承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据中华人民共和国消防法、中华人民共和国平安消费法及深圳市平安整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业标准化、使小区居民享受完善的物业效劳。甲方委托乙方对花园小区进展小区物业管理效劳。甲乙双方在公平自愿的根底上签订本协议：一、承包物业管理的范围：石景湾花园小区二、承包管理期限：年。自 年 月 日至 年 月 日。三、交付押金：乙方要向甲方交付押金 。四、本合同期间发包人向承包人支付费用 元/月;五、双方的责任与义务：(一)甲方1、甲方有权监视乙方工作的施行情况。2、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。3、甲方有权不定期对小区工作开展情况进展检查。第 6 页 共 6 页