民房施工合同范文

民房施工合同范文建房施工合同甲方：乙方：甲乙双方经协商，达成如下协议：一、工程内容甲方将位于 房屋的施工工程承包给乙方。 甲方负责建房所需的钢筋、水泥、砖沙、石灰、碎石等材料，乙方负责工程施工，包工不包料。二、工程工价1. 建筑 1-3 层，按楼层实际建筑面积计算工价，每平方米计人民币 130 元（木工除外）。2.出沿部份工价按照楼层工价的50%另外计价。3. 外墙贴瓷面砖按 20 元/ 平方米计算另外计价。4. 第三层楼顶以上全部建筑，另计工价 元 。总工价为以上 1-4 款金额之和。三、双方责任（一）甲方责任：1 、提供施工水、电。2 、提供需用建材（运到距建筑房屋 50 米以内的范围即可）。3 、乙方所需小型材料必须在 24 小时前，通知甲方筹备；大型材料在 3 天前，通知甲方筹备。（二）乙方责任1 、楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等施工建设（各建筑规格均由甲方确定）。2 、淋砖、工程结束后清理各楼层。3 、墙内外批灰，屋顶现浇。4 、甲方交给乙方的建材等，乙方负责保管，不得短缺、遗失。四、工程质量要求1 、第一层楼高 3.4 米、第二层楼高3.2 米、第三层楼高3.1 米。2 、墙面粉刷后，同一平面内，任何3 米直线上凹凸差不得超过0.5 厘米。3 、每层窗套全部现浇（即用混凝土浇筑）。4 、所有的墙角、门窗、梁柱全部做包角。5 、屋内每层地面必须抓平、磨光， 甲方指定要铺地面砖除外。6 、浇水泥楼层、梁柱等不得有水泥纸、木榍及任何大块其他杂物。7 、本协议质量标准以国家规定标准为准。以上各款有超过国家标准要求，按协议标准执行，低于国家标准要求的以国标为准。五、安全协议为确保施工安全， 甲方付给乙方人民币 佰元整，作为乙方的保险金额，乙方在施工前必须为本合同范围内所有施工人员参加保险， 并且确保工程施工过程中施工人员安全。 如果在施工过程中发生意外事故，甲方一概不负责任。六、验收方式乙方要确保施工质量至少要符合国家规定的标准，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方返工， 返工所需工钱和材料全部由乙方负责。七、付款方式每层施工结果，双方没有争议，甲方即预付人民币 5000 元；余款于完工后 10 天内，在扣除总工程款的 20%后结清。扣除的 20%工程款，如在工程结果后一年内没有质量问题， 于工程结束后一年时一次性结清。八、施程时间从地脚梁上正式砌墙之日起， 120 天完成施工任务，不扣雨天。下墙脚、地脚梁上正式砌墙等具体时间均由甲方确定。 每层楼面现浇后 15 天内，不得运送任何建筑材料上该楼面。九、其他协定以上未尽事宜由双方协商解决。以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，协议一经签定立即生效，不得反悔，违约赔偿对方损失。甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）签订日期：年 月 日房屋修建施工承包合同发包方：（以下简称甲方）承建方：（以下简称乙方）甲方为改善居住条件，拟在自家院内（宅基地）新建一栋一层住宿房，该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。一、工程内容：根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等工程概况作了约定，主要内容如下： 1、结构形式：砖木结构，层数为壹层，屋面为瓦屋面； 2、建设规模：建筑面积约 120 ；3、施工作业范围：从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、装饰、水电及门窗安装工程，具体为：内外墙面只抹灰；堂屋、卧室采用塑料扣板吊顶；堂屋地面粘贴地砖，其余地面为豆石混凝土地坪；厨房打灶台 1 个；房间安装普通套装木门，窗户采用塑钢窗；水电安装、敷设完毕，具备一般功能，灯具、洁具由甲方自备。二、工程承包方式及价格：1 、本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万元整（￥ 80000.00 ），超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价格。_民房施工合同。2 、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方承担。_民房施工合同。三、工程期限：本工程自 xx 年 月 日开工至 xx 年 月 日交工，工期合计 日历天，因下雨、停水、停电或其它特殊原因误工的，工期顺延。四、工程质量：1 、严格按照国家建筑施工相关要求进行施工，工程达到合格标准。3 、选用材料合格，达到国家相关标准。五、付款方式：人员及机具进场，开工付肆万；屋面盖瓦完毕付贰万；装饰、安装工程基本完工付贰万。六、甲乙双方的权利与责任：1 、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。2 、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。3 、甲方应按约定按时支付工程款。4 、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验， 以确保工程质量合格。5 、乙方应重点抓好工程质量和安全施工， 控制好各种可能存在的危险因素，消除安全隐患，杜绝安全事故。八、违约责任和争议的解决办法1 、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的，甲方负责赔偿。2 、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无偿维修、返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。3 、甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协商仍无法解决的，可提请诉讼解决。九、合同的生效与终止1 、本合同经甲乙双方签字后立即生效，工程竣工并结清工程款后自行失效。2 、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字（手印）： _ 号码：乙方签字（手印）： _ 号码：中间人签字（手印）_ 号码：20 13年月民房建筑工程施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方需建占地面积。乙方负责泥工、木工、小工、模板、机械、脚手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平方米造价元，计总价元，现经甲乙双方协商达成合同如下：第一条：范围、原则 _民房施工合同。1 、甲方将按建筑材料提供到建房地基，需要建材乙方必须提前向甲方告知。2 、乙方必须按图纸施工，如有变动必须通知甲方协商，在施工过程中发现质量不合格，产生返工的一切工料费用由乙方负责。3 、从放样落基日起乙方应在月内全部完工。第二条：付款方式、结算方法1 、基础完工付款元；2 、第一层结顶付款元；3 、第二层结顶付款元；4 、第三层结顶付款元；5 、结顶付款元；6 、内墙粉刷完工付款元；7 、外墙粉刷完工付款元；8 、经甲方验收合格后没有质量问题，留质保金元，质保金月内付清。第三条：施工安全及管理乙方在施工期内要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方负责，甲方不承担任何法律和经济责任。在施工期内水泥配比、拦料乙方负责交代手下做到拦料、水泥配比完好。第四条：其他未尽事宜，经甲乙双方商议解决。第五条：此合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。双方共同守信，双方签字或盖章后生效。甲方（户主）：乙方（承包人）：（盖章）（盖章）年 月 日民房修建工程承包合同甲方：（发包方） _乙方：（承包方） _根据中华人民 _ 合同法和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。第一条工程概况（一）工程名称： _（二）工程地点： _（三）工程范围：。（四） 工程总造价：经双方确定本工程实行双包（包工包料），含框架及内外粉，门窗和水电安装，综合单价为 500 元每平方米，工程量为按实际收方结算 ，全部工程造价暂定为人民币 _万元，大写 _。第二条工程期限根据双方协商工程期限自xx 年 5 月 20 日起至 xx 年 6 月 5 日止。乙方必须在双方约定期限完成施工，超过期限则由乙方承担一切后果。因恶劣天气或自然灾害引起误工则工期顺延。第三条工程质量乙方根据甲方的要求进行施工，确保工程质量。第四条工程价款结算（一）本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：本合同的工程量是暂定数量，待甲乙双方共同校定后作为最终结算的依据。按实际签证结算。（二） 工程价款结算与拨付办法； 第二层完工付第二层工程量的80%，第三层完工后付第三层工程量的100%，所有工程完工并经甲方验收合格后付清尾款。第五条双方责任（一）甲方责任1 、甲方应负责施工现场周边邻居关系协调，以保证施工材料、设备等能顺利进出场。2 、甲方应提供乙方施工所需的水、电接口。3 、工程竣工后，甲方应组织专门人员在 _日内进行验收。（二） 乙方责任1 、 乙方根据甲方的要求施工编制施工方案，并经甲方同意后施工。2 、 乙方应按照双方约定的施工方案严格组织施工。3 、 乙方应制定安全措施，加强对现场施工人员的安全教育，如发生事故应由乙方自行负担。4 、 乙方应合理组织施工和机械车辆调配，保证工程按期完成。5 、 乙方应服从甲方工地代表的统一指挥。第六条合同纠纷因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商或调解不成，从以下两种方式种选择其中一种 （在所选项下打，如选择仲裁方式，请注明具体仲裁委员会）。1 、提交 _仲裁委员会 ( )2 、依法向 _ 起诉（ ）第七条附则（一）本合同自双方签字后生效，合同履行完毕后自行无效。（二） 本合同如有未尽事宜， 双方可以根据具体情况议定附加条款，以便共同遵守。（三） 本合同正本甲、 乙双方各执一份，副本应按相关法律法规的规定向有关部门签证备案。第八条附加条款发包方：（章）承包方：（章）地址：地址：电话：电话：签约时间：年 月 日 签约时间：年 月 日本文：内容仅供参考