网店租赁合作合同

编号：网店租赁合同出租方（甲方）：居住地联系电话电子邮箱QQ号码：紧急联系人及联系方式：承租方（乙方）：居住地联系电话电子邮箱QQ号码:紧急联系人及联系方式：根据国家合同法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方租赁甲方网络店铺一事达成一致，订立本合同。第一条、甲方的网络店铺具体情况如下：店铺名称：店铺网址：http:/会员帐号：店铺好评率扣分情况店铺动态评分中宝贝与描述相符评分店铺动态评分中卖家的服务态度评分店铺动态评分中卖家发货的速度评分是否通过金牌卖家考核乙方对该网络店铺情况已充分了解。第二条、租赁时间、押金、租金及费用承担：1、甲乙双方共同商定，店铺的租赁期间为年，自年 月 日起至 年 月 日止。如乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2、为保证合同的履行，押金按照（）项收取：A、甲方收取乙方元做为店铺押金，租赁期满，交清网店维护费后，其它全额退还。B、甲方和乙方都将押金交给第三方保管（其中甲方交元，乙方交元），租赁期满后，双方结算清楚，由第三方将押金退还。3、店铺租金每月元，每月前日前支付，一月一交，按照（）交给甲方：A、乙方将租金直接汇到甲方的账户，以汇款记录为凭（开户行：账号： ）B、乙方将租金汇到第三方账号，由第三方在每月日前将上月租金汇给甲方。4、在租赁期内，因网店经营所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税费 等支出由乙方自行承担。第三条、甲方的权利与义务1、甲方保证有权出租店铺，对提供店铺的一切信息、资料（包括但不限于帐号、密码、 身份证等）保证其真实性，且来源合法。2、甲方应在乙方按照约定支付租金和押金的当日将上述账户、密码交付乙方，乙方有 权自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营行为。3、出租后，甲方在租赁期间不得再将店铺出租或转让给任何第三方。4、甲方在租赁期间不得修改会员账号和密码，不得转移店铺账户资金。5、甲方在店铺租赁期间不得以任何形式利用店铺的资料，包括但不限于帐号资料、客 户资料、交易信息、商品资料等。6、乙方接手经营前因甲方经营网店所产生的债权债务由甲方负责，出租后，甲方不承 担网店经营产生的民事、行政及刑事责任。7、如果乙方利用网店从事非法活动，产生的民事、行政及刑事责任均由乙方自己负责, 与甲方无关。第四条、乙方的权利与义务1、乙方必须提供真实的身份证明资料2、在乙方按照约定支付押金和租金后，由乙方全权负责此网店账号的经营管理、自行 承担网店产生的民事、行政及刑事责任。3.在租凭期间乙方不得使用甲方店铺向服务商申请贷款3、乙方按照本合同约定使用，不承担网店自然损耗的赔偿责任。4、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。5、乙方以甲方的名义经营网店，参加所在网络公司举行的各类活动，乙方在经营中不得违反店铺所在网络平台的运作规则。6、未经甲方同意，乙方在租赁期间不得出租、转租、出借店铺。7、乙方在承租后，不得违反法律法规进行非法活动，包括但不限于利用该店铺传播非 法政治、色情淫秽等信息，非法出售毒品、枪械等违法产品，非法进行信用卡套现等违法行为第五条、违约责任1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，收回网店，所收押金不予退还，给甲 方造成其他损失的，由乙方承担赔偿责任：(1)乙方未按约定期限交付租金，超过天以上。(2)乙方利用网店从事非法经营等违法犯罪活动。(3)在租赁期内，乙方将店铺转租、出借或转让给他人。(4)在租赁期间，店铺因违规被处罚、封店、屏蔽等。(5)在租赁期间，店铺被认定一般违规累计分或严重违规或出售假冒商品。(6)在租赁期间，店铺好评率低于(7)在租赁期间，店铺动态评分中宝贝与描述相符低于分或卖家的服务态度低于分或卖家发货的速度低于分。2、乙方有下列情况之一的在租赁期间，店铺被认定一般违规累计分。应赔偿甲方元在租赁期间，店铺好评率每减少 (或未能通过金牌卖家考核)。应赔偿甲方元(3)在租赁期间店铺动态评分中宝贝与描述相符每降低分，应赔偿甲方元店铺动态评分中卖家的服务态度每降低分，应赔偿甲方元店铺动态评分中卖家发货的速度低于分。应赔偿甲方 元3、(4)在租赁期间，乙方经营导致未能通过金牌卖家考核，应赔偿甲方元4、乙方未按约定期限交付租金，在解除合同之前，乙方每天承担违约金元。5、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方双倍退还押金并赔偿损失：(1)甲方超过日拒不交付店铺的账号、密码，或不配合乙方的合理修改。在租赁期间，甲方私自修改密码。(3)未经乙方书面许可，甲方将出租的店铺用于抵押或转让给第三方。5、如甲方私自提取乙方货款，除乙方有权解除合同，要求甲方双倍退还押金外，甲方要立即将货款返还给乙方并承担货款每日1%的违约金。第六条、任何一方变更通信联系地点或联系方式的，应在三日内以书面方式告知对方，否则有关通知和文件以双方在本合同中记载的通信联系地点及联系方式为准， 一方给予 对方的挂号信或者特快专递邮件付邮 10日后，视为已经送达收件方，因己方通信地址不 明造成无法联系产生的后果由己方负责。除书面通知方式外，电子邮箱、 QQ邮箱等通 知方式与书面通知具有同等效力。第七条、 甲乙双方承诺自己具有完全民事行为能力，有权签订本合同，本合同内容系双方的真实意思，不存在误解、胁迫、显失公平等无效或可撤销的情形，双方不得以任何理由申请撤销、变更本合同。第九条、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭，具有同等法律效力，双方签字后生效。甲方：乙方：年月日